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霸占地下室 賠住戶300萬換緩刑

房仲夥同金主、律師製作假買賣霸占大樓地下室,

手舉板

,私設柵欄不讓樓上住戶停車,

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,被判徒刑;高院審理時三人認罪,

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,賠償住戶三百多萬元停車費損失,

戶外電視牆

,換取住戶向法官求情「賜被告最有利之判決」,

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,高等法院改判緩刑。
被霸占的地下室位於台北市敦化北路靠近松山機場的萬福大樓,

刑事法律諮詢

,面積兩百多坪,

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,市值超過一億元。三名被告在買賣契約中故意不註明住戶有使用權,

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,製造買方不知情的假象;再由買方要求住戶提出所有權證明,否則不准停車,行徑就像流氓。
萬福大樓在一九七四年興建完工,受當時建築法規限制,二百六十九坪的地下室雖登記為建設公司所有,但實際只擁有六十四坪專有區;其他二百零五坪設置廿一個停車位,由建設公司賣給樓上住戶停車使用。
建設公司後來將地下室賣給吳姓男子,契約中特別註明,樓上住戶有停車使用權,並附圖標示吳可使用的六十四坪範圍。二○○七年吳因經商需要資金,以地下室為擔保品向房仲蔡姓女子、張姓金主借錢;後來無力還款,將地下室賣給兩人。
蔡女和張覬覦價值上億元的地下停車位,先用假買賣方式,由蔡女將所有權轉賣給張;契約故意未註明樓上住戶有停車使用權,製造張是不知情的買方。張再委託徐姓律師,要求樓上住戶拿出地下室所有權證明,否則不准停車。
二○一○年五月十四日起,蔡女等人在地下室出入口私設柵欄,雇用保全廿四小時管制車輛進出,妨礙樓上住戶使用地下停車位的權利。
樓上廿一戶居民群情激憤,報警偵辦,檢方依強制罪起訴蔡女和張姓金主、徐姓律師。
一審認定,樓上住戶當初與建商簽約擁有地下室停車位的使用權,蔡女、張勾結律師設置路障,影響住戶停車權利,去年依強制罪分別判處七月至八月徒刑。
蔡女、張和徐姓律師見瞄頭不對,上訴高院向法官認罪,還向住戶道歉,賠償兩年停車費損失三百五十五萬元,換取住戶原諒向法官求情;合議庭因此改判三人各六月徒刑,緩刑二年。,

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少女學騎機車自撞身亡 男友卸責

十八歲陳姓男子讓十四歲張姓小女友練習騎機車,

商城後台代管

,結果張女車速過快撞上電線桿,

臨時看護

,還變成陳的肉墊,

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,傷重身亡;新北地檢署認為陳借出機車,

手舉板

,沒善盡保護之責,

高壓燈條

,還聲稱女友的死與他無關,

氣體喇叭

,毫無悔意,

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,依過失致死罪嫌起訴。
陳姓男子今年考取機車駕照後,

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,父母買車送他,

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,陳與張姓女國中生交往,雙方家長均知情,並未反對;今年八月十日晚間九時許,兩人在新北市三峽區一間超商吃完晚餐準備離去,張女表示想練習騎車,陳答應坐在後座指導。
機車行經三峽中正路三段時,張女車速過快,反應不及撞上電線桿,陳壓在她的身上,僅受輕傷;張女胸部劇烈撞擊,導致氣胸、血胸及骨盆骨折、右腿開放性骨折,雖截肢搶救,仍在十一天後不治。
檢察官偵訊時,陳承認機車是他讓張女騎的,不過那是因為張女自己想要學騎車,一再拜託讓她練習;他已提醒騎在馬路上要很小心,不能騎快,是張女沒聽進去。
檢察官認為,張女未成年、沒有駕照,原本就不能騎在馬路上;陳姓男子既然借出機車又在後方指導,就應該注意各種可能發生的狀況,發生意外自當負責。,

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零售看俏 美股添動能

美股上周續攀歷史新高,

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,國際油價重跌拉抬航空、零售等類股走勢。OPEC上周四宣布維持產量不變,

台南私人隨扈

,可望持續提供美股上漲動能。
道瓊工業指數上周略漲0.1%,

電子看板

,收在17,

手舉板

,828.24點的歷史高點,

室內LED燈

,標普500指數在上周三攀抵歷史新高後略微回檔,

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,全周仍上漲0.2%,

台東長期看護

,那斯達克指數則大漲1.7%。
OPEC維持石油產量上限,

台中平價窗簾

,導致布倫特油價27日暴跌逾6%。航空、旅館、零售等類股因此受惠,例如非必要消費類股28日就大漲1.2%。能源類股指數則慘跌6%,反映資金大舉撤出能源類股,同時壓縮大盤漲幅。
但Wilmington信託投資公司投資長羅斯表示,近來重挫的能源類股正浮現買點。他說:「我們最近調整能源類股比重從減碼改成中性,因此就方向而言我們同意能源類股走弱正是買點。」
假期購物季開跑,也拉抬零售類股股價。投資人本周將關注主要零售業者的黑色星期五業績,以評估低油價是否帶動美國民眾擴大消費。Banyan夥伴公司市場首席分析師帕沃利克說:「油價重跌可望促使消費者花更多錢,推升美國企業獲利。」
美國本周將公布11月就業數據,華爾街日報訪調經濟學家預估,美國11月共創造22.8萬個就業機會,失業率則維持在5.8%。歐元區12月3日將公布第3季經濟成長率、零售銷售等數據,市場將藉此判斷歐洲經濟是否重返復甦。聯準會主席葉倫也訂同日發表演說,為聯準會12月政策會議提供蛛絲馬跡。,

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中職/彭政閔天母告別秀 爆滿1萬人向他致敬

中信兄弟「恰恰」彭政閔打完球員生涯於天母球場的最終戰,

手舉板

,賽後揮帽向球迷致意。記者侯永全/攝影 分享 facebook 中信兄弟隊「恰恰」彭政閔今天上演天母球場告別秀,

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,在雙重賽第二戰擔任先發三棒指定打者,

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,吸引爆滿一萬人進場觀戰,

南投新娘秘書課程

,向這位高人氣球星說再見。這是中職本季第17場觀眾人數破萬的比賽,

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,也是第三場滿場紀錄,

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,這三戰爆滿都在天母球場,

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,分別是4月20、21日兄弟、統一獅隊之戰,

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,第二場是陳江和引退賽。 中職本季觀眾最多的比賽是6月1日桃園球場Lamigo桃猿、富邦悍將隊之戰,

汽車維修工具

,湧進14441人,3月23日桃園獅、猿開幕戰13591人居次。兄弟這次在天母球場對悍將隊三連戰一共吸引24880人進場,今天對悍將隊雙重賽就有15088人。彭政閔午場比賽休息,晚上在天母球場最後一戰,對悍將隊三個打數掛零,八局下揮出高飛犧牲打,攻下一分打點。中信兄弟「恰恰」彭政閔打完球員生涯於天母球場的最終戰,滿場球迷感謝「恰恰」帶給他們的美好回憶。記者侯永全/攝影 分享 facebook 圖為彭政閔最後一次明星賽,球迷到場聲援。聯合報系資料照片/記者林伯東攝影 分享 facebook 中信兄弟「恰恰」彭政閔打完球員生涯於天母球場的最終戰,賽後發表感言時,球迷高舉愛心海報,感謝「恰恰」帶給他們的美好回憶。記者侯永全/攝影 分享 facebook,

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高盛:滬港通仍有成長空間

滬港通昨日第四個交易日繼續量縮,

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,新華網指出,

手舉板

,交易額出現逐日遞減情況,

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,反映市場短期的觀望和謹慎情緒,

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,這種現象顯示「投資者的成熟與進步」。
昨天「滬股通」每日剩餘額度為人民幣107.24億元,

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,餘額約占每日額度的82%,

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,額度使用比前三天更差;「港股通」每日剩餘額度為人民幣103.04億元,

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,餘額約占每日額度的98%,使用量更少。
新華網引述高盛中國首席策略分析師劉勁津看法表示,滬港通近期的表現如之前預期,北上買入滬股的投資者以對沖基金為主,資金較大,此前該類機構已對A股有一定的了解;大型機構資金的建倉時機選擇並不盲目,很多機構也還需要處理法律上的安排,不在啟動初期參與滬股通的交易並不代表今後不進入,未來仍然會有成長的空間。
新浪報導,滬港通交易額度的持續萎縮是多種因素綜合影響的結果,南方基金首席策略分析師楊德龍認為,市場對滬港通推出的利多預期,被提前透支是交易不熱絡的主要原因之一,部分投資者沒有做好準備。
分析人士指出,這樣的情況出現市場早有預期。華泰證券研究所高級策略分析師姚衛巍表示,未來幾天流入A股的香港資金可能會減少,市場短期可能重回大陸國內資金主導趨勢的局面。
證券時報網報導,有觀點認為,未來滬港通可能變成無人問津的雞肋,甚至有聲音質疑,滬港通會成為第二個「港股直通車」。,

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開發金台大開講私募基金募集

開發金控(2883)今天晚間在台大商研所的開發金控講座課程,

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,第二堂課開講,

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,由開發工銀直接投資事業群執行長周大任主講,

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,講題為「兩岸創投基金的募集」。
開發金控首次與台大商研所合作,

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,在台大商研所開設「中華開發金控講座-創業投資與投資銀行業務研討」課程,

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,中秋節前一天上第一堂課,

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,今天晚間是第二堂。由於開發金在兩岸總共要募集五檔私募股權基金,

北部系統櫥櫃

,台灣鎖定文創、生醫,

手舉板

,大陸部分目前已經確定三檔私募股權基金,

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,周大任過去在到開發工銀任職以前,也一直在大陸從事私募基金相關業務,因此以自身經驗現身說法,得到學生熱烈回應。,

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虧大了!竊水官司判賠18元 訴訟費則要上萬元

虧大了!竊水官司判賠18元 訴訟費則要上萬元 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 重案追緝 意外現場 法律前線 冷暖人間 社會萬象 網搜熱話題 udn / 社會 / 法律前線相關新聞桃園500多重機欠稅 不繳錢將扣車查命案 追出亂倒業者8歲童不會洗澡 監護權給媽媽國籍、洗錢防制修法三讀合建分售逃稅?聚合發董座羈押疑夫婚外情 乘他熟睡閹了他五千萬+二億資力友人作保 蔡友才凌晨離開看守所虧大了!竊水官司判賠18元 訴訟費則要上萬元分享分享分享留言列印A-A+2016-12-10 20:25聯合報 記者鄭惠仁╱即時報導WhatsApp 台南市陳姓男子被黃姓鄰居抓到偷用自來水,

全省短期看護

,因竊盜判刑6個月;黃提民事求償,

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,一審判賠18元,

手舉板

,但黃認為要付訴訟費,

油壓機具

,卻只賠18元太少因此上訴,

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,但二審依然判賠18元不得上訴,

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,且兩次訴訟費用1萬多元由原告,

免費法律諮詢

,黃姓男子只獲賠18元,卻花了上萬元訴訟費,虧大了。陳姓男子4年前在住處頂樓以手越過女兒牆,偷接黃姓鄰居的自來水,被黃發現控告竊盜,法官以越牆偷水為加重竊盜,判刑6月但可易科罰金確定。黃家認為陳自2003年起就竊水,因水是靠馬達抽上頂樓,讓他多支出水電費2萬多元。另為了防陳竊水,還花錢設置鐵皮圍牆,,並以陳散播他們的是非,造成名譽損失,求償50萬元。但一審法官認為影響水電多寡因素很多,無法證明陳其他時間也偷水,僅認為當天偷水應賠償,水費與電費各9元,僅判賠18元。黃不服上訴,但二審法官仍維持原判,且全案不得上訴。台南高分院審理一起鄰居間偷水糾紛,判竊水者要賠償18元。圖/資料照片 分享 facebook,

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獨自駕機環球 美19歲學生可望創紀錄

美國麻省理工學院工程系學生古斯米勒,

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,獨自完成環球旅行,

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,19歲的他14日晚間降落加州,

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,完成逾2萬9000哩的環球之旅,

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,可望刷新金氏世界紀錄的最年輕環球旅行者紀錄。
古斯米勒5月31日駕駛1架單引擎飛機出發,

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,經14個國家,

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,停靠24次。他從小就對飛行有興趣,

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,在16歲就獲得飛行員執照。
金氏世界紀錄人員表示,

衛生紙

,將在17日確認古斯米勒是否打破的最年輕環球旅行者紀錄。目前的紀錄保持者是維甘德,

手舉板

,他在2013年用2個月完成隻身環球旅行,當時他21歲。,

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粗暴傷童耳鼓膜 幼教師被起訴

新竹縣某私立幼兒園林姓女教師,

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,因6歲鄭姓男童放學時嬉鬧,

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,竟呼巴掌,

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,造成男童右耳鼓膜破裂。檢方昨天依傷害罪起訴,

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,認為林老師的粗暴行為,

手舉板

,依兒少保護規定,

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,還要加重其刑。
檢警調查,

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,今年1月15日下午3點多,幼兒園放學時,讀小班的鄭姓男童與其他同學大聲嬉鬧,林失去耐性,徒手拍打男童左右臉頰,造成男童右耳鼓膜破裂。
家長心疼,認為老師施暴,造成男童身體傷害,不希望再有孩子受害,憤提告「要給女老師一個教訓」。
幼兒園表示,林老師約7年資歷,表現優秀,目前尚在任教,鄭姓男童在家休養,幼兒園正與家長溝通,盼能彌補缺失。
新竹馬偕醫院耳鼻喉科醫師楊志雍說,耳鼓膜受傷會造成聽力受損,輕微破裂有機會自動癒合復元,若破裂嚴重,就要經手術治療。
國立新竹教育大學特教中心主任孟瑛如認為,這名幼教老師的情緒管理和專業度都不合格,體罰是嚴格禁止的,老師粗暴行為可能讓孩子對特定對象產生恐懼,若孩子心理創傷嚴重,建議更換幼兒園或老師。,

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「XX慢死了」阿嬤結帳找會員卡遭嗆 魁梧孫出聲秒閉嘴

全聯福利中心。 示意圖/聯合報系資料照 分享 facebook 日前一位阿嬤帶著三姊弟到全聯採購,

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,結帳時僅因阿嬤翻找會員卡耽擱了一點時間,

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,後面排隊的情侶卻大聲抱怨「三小啊慢死了」,

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,其中身材較魁梧的弟弟立刻回頭說「沒水準也不用急著展現出來」,

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,連店員都要阿嬤「慢慢來」,

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,當場讓嗆人的情侶吃癟。三姊弟中的大姊在論壇《Dcard》解釋來龍去脈,

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,她指出,

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,雖然阿嬤沒有在臨櫃前就先把會員卡拿出來,

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,但當時店員才剛刷完條碼,並沒有拖延很多時間,而她也隨即報電話號碼給櫃檯,代替會員卡累積消費點數。所以當等待結帳的情侶開口抱怨時,三姊弟皆有回瞪,而人高馬大的弟弟則是對情侶說,「沒水準也不用急著展現出來啦!排個隊怎麼了?兇我阿嬤幹嘛」。 而後店員也補槍說「阿嬤沒關係!慢慢來」,令嗆人的情侶好尷尬。原PO認為,阿嬤肯定不是第一次遇到類似事件,三姊弟決定以後會輪流陪阿嬤採購;至於出言不遜的情侶,則是希望他們記得「我們以後都會老啦,你們就不要被那樣對待」。網友認為,「我是全聯店員,很多人都到結帳的時候才找卡片,然後又找很久,真的有點小煩…」、「可是去結帳前先備好會員卡或現金什麼的不是基本常識嗎?在等排隊的時候也可以先拿出來,為什麼要因為是老人就袒護她,雖然說年輕人的語氣確實是很沒水準」、「我想說大家可以鼓勵排隊時先拿好,因為可以增加結帳的通暢度,但別覺得理所應當每個人都一定得這樣做,不然就是造成大家困擾?要排隊要等本來就是正常的,沒違反任何程序。」,

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