鄉林集團董事長賴正鎰說，
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，今年房市最大利空就是選舉，
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，認為下半年政府仍會打著居住正義的大旗，
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，對房市有進一步壓抑動作，
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，因此市場預售、新成屋推案將避開下半年選舉，
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，並集中在上半年推出；不過，
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，此舉不影響今年房市市況，
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，主因今年市場總體推案量仍維持在7，
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，500億元，
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，與去年不相上下，因此認為今年房市成交量仍將持穩，房價仍有機會微漲3至5%。
賴正鎰表示，從供需面來看，雙北市目前土地供給仍然缺乏，即使有土地釋出，價格也是高得嚇人，在有錢也買不到精華土地、土地成本降不下來之下，認為房價仍將持穩表現，但因市場轉為自住為買盤，房價要大幅上漲的機會也不高，市場將以30至50坪以下的產品為主流。，