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港商最新報告 陸房市中長線仍看好

大陸一線城市房價不斷創下新高,

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,上海、深圳等地的新「地王」也不斷產生;香港知名房地產業者新鴻基最新報告指出,

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,雖然中、長期仍看好大陸房地產市場,

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,但目前的地價已經太高了。澎派新聞網報導,

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,新鴻基地產對大陸房地產市場看好,

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,將把重心放在一線城市。但在日前業績發布會上,

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,新鴻基地產副董事總經理雷霆直言,

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,目前「拿地」還是集中在香港,

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,因為大陸的地價已經太高了。報告認為,

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,儘管近期大陸個別城市推行房市調控措施,但大陸住宅市場在有利的整體政策環境下表現不俗。大陸一線城市的房價進一步上升,其他城市的庫存也顯著下跌,成交量也增加。報告表示,新鴻基對大陸經濟和房地產市場的中、長期前景充滿信心。短期而言,大陸的經濟動力會得到預期中的擴張性貨幣政策及財政措施支持。大陸持續的城市化,對主要城市的房地產市場有利。報告透露,新鴻基會堅持採取選擇性的策略發展業務,將重心放在一線城市,並會更著重投資物業業務,務求經常性收入穩定增長。,

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轉型自動化 寶成大手筆研發

寶成集團旗下裕元工業狠砸近六十億元,

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,安定大陸逾十五萬名員工的心,

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,不過卻也凸顯,

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,勞力需求密集度極高的製鞋業,

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,面對勞工抗爭、薪資成本陡增,

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,所帶來的風險和無奈。
寶成集團的員工數加總超過四十萬人,

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,工廠遍布兩岸、越南、印尼、墨西哥、孟加拉和柬埔寨,

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,但人力成本不斷攀升,絕對是寶成發展事業版圖上,亟待克服的難題,寶成不得不去思考,如何降低各地勞工衍生的問題及風險。
先前爆發越南排華事件時,勞工素質問題也浮上檯面,當時寶成工業執行長蔡佩君直說,「現在已經沒有便宜工資了」,透露寶成希望降低大幅依賴密集勞力所衍生的狀況與困境。
今年寶成研擬未來可行的兩條路,一條是尋找更低勞力成本的生產基地;另一條是改變製鞋技術與製程。從寶成今年的願景不難看出,就是在這兩條路上尋找突破,原本在越南的廠區決定不再擴建,反而到工資更低的緬甸投資建廠,不過因為緬甸民情與大陸、越南不同,寶成的先遣部隊如何訓練出耐用的緬甸工人,面臨一大挑戰。
另外,製鞋業的製程已卅年不變,再下一個卅年必須尋求轉型,寶成砸下大筆研發經費,並積極參與和品牌商間的初期設計,期盼製作新鞋的製程可以更簡化,從一百多個步驟降低至一百個步驟內,以利後續推動自動化製鞋製程。,

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貴陽大數據交易所攜手中信銀 發展FinTech

貴陽大數據交易所7月發布《大資料交易區塊鏈技術應用標準》,

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,被視為是大陸發展FinTech的國家標準;隨後,

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,貴陽大數據交易所與中信銀行攜手成立金融風險大資料實驗室,

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,這是商業銀行與大資料結合,

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,深化金融體制改革的第一步。中信銀行副行長楊毓曾有一比,

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,他說,

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,30年前銀行獲利是依賴分行越開越多;到20年前,

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,則看吸金,

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,哪家銀行資金總量多就賺錢;但十年前大勢已變,依賴客戶關係;到今天看未來,銀行利潤將來自於大數據的應用,大數據將變成銀行最重要的資產。值得注意的是,貴陽大數據交易所正式發布《大資料交易區塊鏈技術應用標準》,被視為大陸FinTech的國家標準,清楚劃分架構標準、治理標準、交易標準、安全標準四個方面,助力區塊鏈技術在大資料交易領域深化應用。中信銀行是大陸民營銀行第一家成立融風險大資料實驗室,還將展開區塊鏈技術研究,逐漸加深分散式帳本、對稱加密及授權技術、共識機制、智慧合約等方面的研究。中信銀行還將推動區塊鏈技術在金融領域的應用,藉大資料交易所資料清洗、建模、分析、應用的技術能力,帶動金融創新。,

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MCM搖滾巨星包 專收大牌名「心」

韓團2NE1隊長CL手持搖滾巨星手袋。 圖/MCM提供 分享 facebook 因為受歡迎、造型又可愛,

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,MCM Rockstar Vanity Case常被暱稱為「便當袋」,

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,這款搖滾巨星包,

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,也是蕾哈娜鍾愛的包款,

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,曾被拍到3次以上拎著它上街或出席活動,

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,日前韓國女子團體2NE1隊長CL,

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,也拎著干邑色款出現在機場。CL除了拎著小巧的搖滾巨星手袋,

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,更以高調的金髮,

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,搭配黑色上衣與墨鏡,外罩干邑色Visetos圖騰的大衣與長褲,並手持同色系搖滾巨星手袋,全身上下布滿MCM的識別印花,傳達個人丰采。這款搖滾巨星手袋的命名,也讓它成為音樂人的最愛,蕾哈娜喜歡的是黑色款,不論是隨性出門或出席活動,她手上都拎著此款手袋。MCM Rockstar Vanity Case的雙拉鍊及金屬配件均為24K鍍金,提手和可拆卸式肩帶則以小牛皮製成,可作為旅行休閒用的小包款,同時也是一只名副其實的化妝包,內裡層格設計相當實用,奢華、輕巧兼具,成為女星鍾愛的搶眼配件。蕾哈娜超愛MCM Rockstar Vanity包款,起碼被捕捉過3次拎著灰色款。 圖/取自twitter.com 分享 facebook MCM Rockstar Vanity干邑色手提肩背包,售價17,500元。 圖/MCM提供 分享 facebook,

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中職/一朗打到50歲 史耐德認為不是難事

中職/一朗打到50歲 史耐德認為不是難事 | 棒球 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,相當欣賞他的工作態度,

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,「如果身體狀況維持得好,

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,又有球隊要他,

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,打到50歲不成問題」。史耐德在2011、12、14、15年擔任過水手隊小聯盟打擊教練,

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,春訓時碰過鈴木一朗,「在練習時經常敲全壘打,比賽又會隨時改變自己的打擊策略」。昨天鈴木一朗開轟,史耐德透過電視轉播看比賽,「他的工作態度很好,有速度、力量還有臂力」,史耐德相信,鈴木一朗想打到50歲的願望不難達成。球員要打到年紀這麼大不容易,史耐德說:「秘訣就是對自己負責,而且有豐富的經驗、解讀比賽的能力,知道如何對球隊有貢獻。」,

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GAP不敵快時尚 財報難看

GAP近一年股價 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 美國成衣大廠GAP 4月銷售不如預期,

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,主因是受到H&M、Forever 21、ZARA等服飾品牌帶動的「快時尚」潮流衝擊,

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,這也顯示了GAP執行長所號稱的春季大反攻並未應驗。財報利空導致GAP 10日一開盤重挫逾11%。GAP 4月同店銷售額下滑7%,

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,分析師原以為會成長1.1%。初估第1季獲利在每股0.31美元至0.32美元之間,

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,遠低於分析師估計的0.44美元。去年上任的執行長派克(Art Peck)原先表示,

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,本季業績將會出現反轉,

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,不過,

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,3月業績遲緩的情況卻延續到4月。GAP將業績下滑的原因歸咎於「服飾零售業的大環境不太熱絡」,

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,同時坦承為了產品設計及新品做出改變,

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,提振業績的速度一直很緩慢,而「這個行業的改變速度比我們預期得快多了」。推出低價商品、快速更換新品的「快時尚」零售業者正衝擊GAP的銷售,為了力抗下滑的業績,派克已引入新主管,並承諾將更快推出新品。GAP也正在評估旗下Banana Republic和Old Navy連鎖品牌,以找尋更有效率的銷售方法,尤其是在北美以外的市場。GAP旗下各品牌的業績多下滑,當中又以有47年歷史的Old Navy面臨最大挑戰,這個平價服飾品牌上個月同店銷售額重挫10%。零售顧問業者Conlumino執行長桑德(Neil Saunders)說:「Old Navy在過去許多季度中都是舞台上最閃亮的那顆星,但過去幾次的新品卻都很乏味、完全沒有吸引力。」,

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歐洲首例 西班牙婦產小頭症寶寶

被傳染茲卡病毒的嬰兒頭部很小。(路透資料照片) UCD匯入 分享 facebook 西班牙一名感染茲卡病毒(Zika Virus)的女子,

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,25日在巴塞隆納一間醫院內,

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,產下患有小頭症的嬰兒,

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,成為歐洲首例個案。醫生表示,

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,這名嬰兒目前生命跡象正常、穩定。BBC報導,

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,女子是在5月確診感染病毒,

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,但決定繼續懷孕,

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,40周後剖腹產下一個嬰兒。西班牙當局以私隱為理由,未公開這名女子身分,也拒絕公布嬰兒性別。醫院消息則透露,女子是在南美染病,但未詳述具體地點。巴塞隆納瓦爾德西布倫醫院新生兒負責醫師卡斯蒂洛表示,目前嬰兒主要生理指標「正常且穩定」。根據西班牙衛生部統計,該國目前有190例茲卡病毒感染病例,其中189例在國外被傳染,1例通過性傳播被傳染。新一期科學期刊《自然微生物》報告指出,預測病毒在拉丁美洲和加勒比海肆虐期間,會有9340萬人感染茲卡病毒,包括160萬名孕婦,由此推斷當中數以萬計初生嬰兒會有小頭症。儘管被茲卡病毒傳染後症狀大多溫和,且絕大多數人都不會出現症狀,但該病毒將導致小頭畸形兒,嚴重者會導致死亡。即便嬰兒存活下來,也將會出現智力障礙、發育延遲。鑑於茲卡病毒給新生兒帶來的危害,世界衛生組織稍早前曾宣布該病毒處於「全球公共衛生緊急狀態」。,

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101年低收入戶較100年底增加13.8%

內政部統計指出,

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,101年底,

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,低收入戶計有14.6萬戶,

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,人數為35.7萬人,

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,分別較100年底增加13.8%及13.7%。
各縣市納入社會救助體系救助戶數、人數,

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,以高雄市、新北市及台北市較多;救助戶數、人口數占該縣市戶數、人口數比率,

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,則以屏東縣、台東縣及澎湖縣較高。,

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UBA/延續防守策略 高師大奪3連勝

106學年度UBA公開男一級預賽,

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,高雄師大隊儘管開局處於2:11落後,

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,仍未輕言放棄,

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,從防守做起;最終靠著劉宏柏14分、7籃板,

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,羅振峰14分、5籃板,

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,楊台安10分、4籃板、3抄截,

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,以71:49擊敗台灣科大隊,

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,奪3連勝。高師大教頭徐耀輝說,

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,延續上役限制輔大的攻勢策略,今天還是靠防守,因進攻已非高師大強項,防守再做不好,何能贏球。高師大繼前役讓輔大拿到15年來最低單場得分50後,今延續防守,全場只丟49分;在預賽開季2連敗後,拉出一波3連勝,戰績3勝2敗暫時並列第二,僅落後唯一不敗之師健行科大隊。徐耀輝說,除了防守,球隊的英文老師是他們的頭號粉絲,這幾天都到現場加油,收激勵之效,尤其今天開局2:11,大家卻沒洩氣,一球一球追,得以後來居上。上役對輔大,嘴唇遭肘擊流血的劉宏柏說,比完就醫縫了6針,今天續有不錯表現,是因不去想它,上場專心拚戰,自然就會忘了痛。高師大除3人得分上雙外,李家耀、陳佳澤、莊博強各有7分進帳,李家耀另抓7籃板,終場前4分37秒五犯,但不影響大局。他說,有些些力不從心,幸好有隊友。陳佳澤說,明日對屏東大學有信心再過關,4連勝累計4勝2敗,1日末役對義守的「高雄內戰」,就可拋開壓力,愈平常心出擊。高師大楊台安連4場得分上雙。圖/UBA提供 分享 facebook 高師大劉宏柏上役嘴吧受創縫6針繼續拚戰。圖/UBA提供 分享 facebook 高師大羅振峰三分球4投中3領軍3連勝。圖/UBA提供 分享 facebook,

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川普稅改 企業稅擬降至20%

美國總統川普。 美聯社 分享 facebook 知情人士說,

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,美國府會的減稅談判「六巨頭」計劃把企業稅率調降的目標訂在20%,

亮白

,高於總統川普競選時承諾的15%、但遠低於現行的35%,

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,個人所得稅最高邊際稅率也將從39.6%降至35%。整個稅改計畫本周將送交川普做最後決定。彭博資訊報導,

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,川普27日將前往印地安納州發表稅改演說,

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,預料內容將是「實質」超過「激情」。眾院共和黨團也打算27日開會,

泡泡面膜

,預料會後將公布相關資訊。稅改談判「六巨頭」分別是財長米努勤、白宮首席經濟顧問柯恩、眾院議長萊恩、參院多數黨領袖麥康納,

房屋貸款

,及參眾兩院稅改草擬委員會召集人哈契與布萊迪。知情人士透露,

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,川普內閣的財經官員雖建議企業稅率降幅能妥協,但川普可能抗拒稅率超過15%的計畫。白宮與國會共和黨領袖準備未來數月內全力推動稅改案通過,而降低企業稅率是川普稅改的核心原則。共和黨人士說,已討論過稅改計畫,目前可能以20%到24%為目標。華盛頓郵報報導,共和黨人士透露,把企業稅率降到20%是「目標」,但未定案。個人所得稅方面,除了最高稅率降到35%,還將稅率級距從七級簡化為三級,標準扣除額提高一倍,並取消遺產稅。整個計畫的細節還不清楚,也不一定代表川普與共和黨領袖的共同立場。哈契說,這份計畫只是指導原則,但他不會只是「橡皮圖章」。此外,川普23日也對共和黨參議員施壓,要求支持共和黨最新版本的健保改革法案,希望讓撤銷歐記健保的努力起死回生。麥康納與保羅等共和黨參議員的反對,可能危及共和黨今年底前完成健保改革的目標。,

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