標籤彙整:耶誕布置燈

鼎固租金收益 將成長

F-鼎固(2923)昨(25)日舉行法說會,

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,鼎固總經理張能耀表示,

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,受惠大陸六度降息,

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,對非一線城市的限購與限貸令解除,

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,全國房價都持續上漲,

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,上海自住及換屋需求強勁,

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,上海及北京的商場多有九成出租率,

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,續約期淘汰業績較弱的舊租戶、引入新租戶,

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,商辦租金也調漲,

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,今年來自租金收益還會持續成長。去年鼎固營收127.9億元,年增66%,每股稅後純益2元亦較前年1.67元增加,不過自去年起每半年以公允價值進行資產重估,去年有約每股0.7元的獲利來自於重估增值利益,不能作盈餘分配,因此只配發0.36元現金股息。目前鼎固在上海、北京、江蘇、重慶都有房地產項目,產品種類包括住宅、商場、辦公及公寓式辦公,所有項目有51%在規劃中、18%在建、31%已完工,去年營收中有68%來自房地產銷售收入,主要來自上海嘉定案的貢獻;有28%來自租賃收益,主要來自「上海黃埔日月光中心」及「北京中關村鼎好電子商場」。鼎固表示,將重心放在經營商場及辦公,租金收益長期穩定,不動產的租金及價值都可以享受經濟成長的回報,若沒有銷售收入也會降低營收的波動,目前在上海還有逾30萬坪的土地,也會持續關注土地市場,新購土地進行較大的投資案。,

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軍委通令「斬草除根」 郭伯雄案可能開審

軍方消息人士透露,

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,中共中央軍委近日對全軍再次發出通令,

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,要求全軍進一步肅清郭伯雄、徐才厚對軍隊的影響,

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,在郭伯雄案審結後,

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,立即開展一次深刻的「揭發批判式」運動,

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,徹底清除、嚴肅處理郭、徐殘餘勢力,

耶誕布置燈

,務必做到「斬草除根、除惡務盡」。消息顯示,

居家護理員

,郭伯雄案或已由軍事法院秘密審訊,

火焰燈

,或者即將開審。博聞社引述軍方媒體透露,

中元普渡必備

,解放軍軍事檢察院對軍委原副主席郭伯雄本月初涉嫌受賄犯罪案偵查終結,移送審查起訴。軍方報導沒有提及郭案何時開審及是開庭或內部審訊,但根據郭案涉及軍隊機密相信本案不會公開審理,而將由軍事法庭秘密審訊。軍方消息透露,中央軍委近日下發了一個通知,要求全軍在郭伯雄案審結後,立即傳達軍委的通報精神,要組織「揭批式、反思式」交流討論,要組織觀看軍紀委拍攝的內部教育片「強軍路上的生死抉擇」,使全軍每位將士都要受到警示教育。軍方消息顯示,不排除郭伯雄案已經開審,或者即將開審。消息指,雖然從徐才厚、郭伯雄倒台後,軍方查處了一大批涉與徐、郭關係密切的軍隊高層將領,在肅清郭、徐影響方面做了大量工作,但多數停留在有形方面,例如拿下郭、徐在軍中高層的心腹死黨,剷除郭、徐的題詞題字等,但對郭、徐在軍隊思想、政治、組織、作風等深層次的影響,清理很不徹底。軍方消息指,郭、徐名為軍委副主席,掌軍長達十年,軍隊不少中高層與郭、徐有直接或間關的關係,但不少人在清理郭、徐運動中,藏著掖著、不向組織全盤交待,有些人甚至與郭、徐藕斷絲連,沒有真正劃清界線,有人更是表面態度堅決,但行動無動於衷。有人私底下對現中央軍委和習近平主席不乏怨言。消息指,軍委的通知強調,這次清查行動,要始終抓住「聽黨(實際是習)指揮」這個要點,「強化政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識」,明確提出全軍「要主動向黨中央看齊、向習主席看齊」。消息人士指,這反映了中共軍隊中,貌合神離、心有旁騖者不乏其人,「習近平對軍隊,還是沒有徹底放心,目前這支軍隊還不姓習。」,

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中職/新東家確定! 猿單局灌11分止8連不勝

林泓育昨前七局貢獻五分打點。 記者侯永全/攝影 分享 facebook Lamigo桃猿隊確定轉賣給樂天後,

耶誕布置燈

,今晚對戰統一獅隊開火,

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,全場掃出23支安打,

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,其中在7局下狠灌11分大局追平隊史紀錄,

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,逼出獅隊「二刀流」林靖凱登板止血,

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,終場猿隊以18:6勝出,

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,終止近期8連不勝,

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,獅隊下半季則遭淘汰,確定無緣季後賽。猿隊今天在首局就從獅隊先發投手「嘟嘟」潘威倫手中攻進2分,獅隊則在4局上靠鄧志偉的陽春砲(本季首轟)追回1分,先發投手翁瑋均在5局上再丟4分,猿隊讓出領先優勢。 猿隊在5局下反撲將比數追成1分差,6局下林泓育揮出左外野方向的二壘打送回2分,幫球隊超前比數,也帶動全隊士氣。7局下猿隊展開大局攻勢,單局打了16個人次,揮出10支安打,單局灌11分大局追平2012年8月10日 對興農牛隊締造的猿隊隊史紀錄,將比數拉開為17:5,打垮獅隊。落後12分的獅隊在8局上把先發二壘手林靖凱推上投手丘,他在去年季中選秀加入獅隊前,就是平鎮高中的當家二壘手兼主力投手,今天迎接職棒「初登板」,後援1局,被敲出3支安打,送出2次三振,失1分非責失,是獅隊單場唯一沒責失的投手,最快球速達141公里。猿隊先發投手翁瑋均此戰主投4.2局失5分,無關勝敗;新秀蘇俊璋中繼2局,被敲2支安打,送出4次三振,沒有失分,收下生涯首勝。林泓育單場3安5打點,拿下單場MVP。獅隊潘威倫今天先發4.2局,被揮出8支安打,失4分(3分責失),無緣本季第8勝、生涯第143勝。賴泊凱中繼1.1局失2分,承擔敗投。,

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勝發花生糖 黃麴毒素超標18倍

新北市衛生局昨公布4月稽查20件市售花生類製品結果,

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,其中1件由土城臺旺貿易公司從越南進口販售的「勝發花生糖」,

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,黃麴毒素超標18倍,

台中關鍵字優化

,衛生局呼籲民眾立即停止食用。
食品藥物管理科長林冠蓁表示,

能量療癒課程

,臺旺的勝發花生糖被驗出黃麴毒素的含量高達271.6ppm,

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,標準應在15ppm以下,

溶解血栓保健食品

,超標高達18倍,

台中快速夾具

,「相當離譜」,

清涼退火

,已要求業者將同批產品全數下架,共回收43.1公斤,將開罰6萬元。
衛生局清查,臺旺去年10月過年前向越南廠商進貨7500公斤,鋪貨至全台,新北市主要批貨商為零售店家,大宗在中南部。
林冠蓁表示,抽驗發現後,已立即要求業者下架回收,僅回收43.1公斤,其餘7400多公斤早已被民眾吃下肚,民眾家中若還有「勝發花生糖」,不要再吃。
臺旺公司黃姓會計表示,勝發花生糖每年僅會趁著年關前進貨一次,公司將研擬下次是否再與該廠商進貨。
林冠蓁表示,黃麴毒素對肝臟具有高度的毒性,是目前所知致癌率最高的真菌毒素,長期食用會導致急性肝中毒,嚴重時甚至會造成死亡。,

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葉怡蘭/台灣本產早午餐

在地風潮全球狂襲,

消災解厄

,本產食材在台灣,

富貴手原因與改善方式一次看

,也早成國人關注焦點與餐桌核心。 圖/葉怡蘭提供 分享 facebook 上周,

商城訂單代管

,2020開年第一天,

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,一如往年慣例,

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,以一頓早午餐為開啟。算是一種(越來越奢侈的)祈願吧!期許今年得能多些日子如此般,

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,擁有更多自在悠慢時光。餐點純然西式:香煎奶油法國吐司佐自煮果味醬汁,

耶誕布置燈

,蘑菇與新鮮羅勒葉炒蛋,

變速箱千斤頂

,生火腿與起司拼盤,

壽桃壽麵

,兩種水果切盤;佐餐飲品則是自然氣泡酒,以及紅茶加牛奶和蜂蜜…… 一整席豐盛擺上當口,突然驚覺,欸,比之往年,這一桌,似乎隱隱然有那麼點兒特別?細細檢點才發現,菜色內容之食材來源,台灣在地本產比例委實驚人地高:水果、牛奶、蘑菇以至羅勒等生鮮食材自是在地產,蜂蜜理所當然也是本地強項;但如起司、紅茶、葡萄酒等身世由來西方、以往非得仰賴進口地品項,此番也全為台灣血統。──而說真的,若真要全數刻意堅持,在地原料在地製造之肉製品、奶油、吐司不但都找得到,甚至早就是我的日常依賴。且最自信自豪是,百分百可以拍胸脯打包票,品質與美味程度一點不輸、且還常勝出。當下百感交集:是的,咱台灣,也真的就這麼一步步,邁入這樣的里程了!說來,近二十年內,在地風潮全球狂襲,本產食材在台灣,也早成國人關注焦點與餐桌核心;然而早午餐,則意義完全不一樣。原因在於,攤開世界飲食史頁,早餐、以及早午餐幾乎可以說,是人類之常日三餐裡,全球化斧鑿痕跡最深的一頓。一如Christian Grataloup在《百年早餐史》一書中所說,「儘管今日早餐的形式多樣,但裡面幾乎都尋得到西方世界的痕跡,就算只喝一杯咖啡也一樣。早餐於是成為飲食全球化的最小公分母。」「時至今日,早餐餐桌上的食物多半仍來自遠方。」然這些年來,隨在地思潮於世界各地的狂襲,在地食材蔚成顯學,而台灣在急步跟上的同時,更因獨樹一幟的環境地利條件──熱帶亞熱帶交界與多山地形,形成多樣的小氣候帶,複雜地域歷史因素和交流貿易所帶來的豐富物種,以及從日治時期以降、在農業上百年深耕至成熟精細的匠藝……再加上此波流風下,有心業者與飲食工作者紛紛奮力投入,從思維到技藝一方面與國際緊密接軌,一方面展現自我風土特色;加之懷抱同樣在地意識的餐飲業界和消費者的積極鼓勵,每有新作問世,只要品質上乘,便都能博得眾多支持關愛,故能從既有原生本產的復興振興,進一步連原本血緣外來的物產,都能在地生在地長。遂而,不僅僅在我的日常餐桌上,近年,在許多以台灣為主題的餐飲活動,以至高舉台灣味的餐廳裡,在地食材都是理所當然要角──已連續舉辦三年、純然法菜餐宴的「野臺繫」,甚至將近百分百達標。雖說以目前規模言,距離全民日常全盤自給自足還頗有一段距離……當然究竟是否有此必要,也是另個可以深入討論的課題;但這已然風行草偃、且越來越深植的,從飲食裡生活裡,緊密連結所生所長所立足這片土地的強烈願心和斐然成績,已讓人歡喜不已;而我相信,這樣的探索與努力,仍將熱烈持續。,

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亞電5月營收月減19.19%

亞洲電材(4939)今天公布5月營收1.52億元,

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,低於4月所創31個月新高、歷史次高19.19%,

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,比2013年5月減少6.43%。
亞電前五月營收7.42億元,

台中關鍵字行銷

,年增率5.33%;首季稅後純益943.1萬元,

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,比上季及2013年同期各減少58.85%、42.53%,

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,創六季最低,

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,每股稅後純益0.11元。
亞電首季營收4.02億元,

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,毛利率21.59%。營收較上季衰退12.38%,

耶誕布置燈

,為四季最低,年增率3.48%;毛利率比上季提高1.25個百分點,較2013年同期下滑0.48個百分點。
亞電2013年第4季營收4.53億元,毛利率20.34%,稅後純益2,292萬元,每股稅後純益0.27元;營收比第3季減少7.26%,稅後純益增加27.73%,毛利率下滑2.21個百分點,創12季新低。
亞電2013年營收、獲利增加,但毛利率下滑並創上櫃掛牌新低。
亞電2013年營收17.9億元,毛利率22.18%,稅後純益9,364萬元,每股稅後純益1.08元;營收、稅後純益年增率各為3.39%、89.16%,毛利率下滑2.98個百分點,先前董事會決議,擬每股配發股利1元,盈餘配股率92.59%,包括現金0.7元、股票0.3元。,

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營運連三紅 買盤敲進

上市櫃公司4月份營收全數出爐,

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,許多公司繳出亮眼成績單,

新北居家照護

,櫻花建(2539)、欣普羅、隆大、凌群、合騏等超過180家公司連續三個月「月月增」,

耶誕布置燈

,這些業績強勢族群,

不銹鋼字

,在買盤敲進助攻下,

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,股價不僅逆勢上揚,

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,遠遠擊敗大盤走勢。以族群來說,

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,營收逐月走高的個股,

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,仍以傳產、電子股為主,

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,次產業不乏生技、營建、水泥、食品、IC設計、PCB、網通、手機零組件等,並沒有特定族群,大部分都是個股表現。 市場法人表示,大盤空方氣盛之際,同時也進入營收公布期,選股將回歸基本面,營收表現出色的個股,可望成為盤面上的多頭焦點。觀察2~4月營收「月月增」的個股,以櫻花建較上月成長10倍最耀眼,欣普羅、隆大、凌群、合騏月增率也超過1倍;另外,冠德、宏易、長佳、信紘科營收月增率超過五成。進一步觀察籌碼面,最獲買盤青睞者為統一,三大法人5月以來買超超過2萬張,股價漲逾5.3%,其次為京元電子、買超15,207張,台虹12,477張、原相10,088張,另外冠德、瑞昱、緯穎、卜蜂、貿聯、立積、味全、大江、台燿等,法人買超張數亦逾千張以上。其中,最具法人買盤力挺的統一,受惠其高端產品策略,加上子公司統一中控獲利轉強,以致統一不管在4月或首季營收都有亮眼表現;瑞昱首季營收也逆勢成長8%、年增21%。,

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鳳凰城氣溫飆至49℃ 熱到班機大停飛

美國鳳凰城廿日氣溫太高,

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,部分飛機不能起飛,

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,有數十班機被取消。圖為一架客機十九日準備在鳳凰城天空港機場降落。 美聯社 分享 facebook BBC報導,

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,根據天氣預報,

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,美國亞利桑納州鳳凰城廿日的氣溫將飆升到攝氏四十九度,

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,超過部分飛機可以飛的溫度,

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,因此有四十多班飛機被取消。美國航空公司(AA)宣布,

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,因為天氣太熱,取消當天氣溫最高時段(下午三點到六點)從天空港機場起飛的數十班飛機。鳳凰城的福斯新聞地方台指出,被取消的班機大多數是較小型的龐巴迪CRJ型客機,此系列飛機可以飛行的最高溫度約為攝氏四十八度。氣溫太高為何飛機不能飛?因為氣溫高,空氣密度較低,較稀薄。空氣密度低會降低機翼產生的拉升力,因此飛機引擎必須產生更大的推進力,飛機才能起飛。國際民航組織(ICAO)二○一六年的報告警告,氣候變遷造成的高溫,可能嚴重影響飛機起飛的性能,高緯度或跑道較短的機場,要限制飛機的載重量,甚至燃料容量。這是為什麼許多中東國家機場、南美的一些高緯度機場,安排長程飛機在傍晚或夜間氣溫較低時起飛。較大型飛機,例如波音七四七或空中巴士客機,在攝氏五十三度以下都可以飛,因此未在鳳凰城的停飛班機之列。,

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產業追蹤/老派電郵行銷 企業不離不棄

近年來行銷工具日益多元,

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,尤其線上行銷成為廣告主接觸廣告受眾的重要工具,

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,社群行銷、影音行銷、內容行銷等為近年熱門的行銷名詞。在眾多線上行銷工具中,

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,雖然電子郵件行銷為相對「老派」的行銷方式,

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,但仍為廣告業主重視的行銷工具。行銷業已採用多元的行銷工具協助品牌推廣產品,

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,行銷工具多元,

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,但每項工具的成效不盡相同,

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,其中電子郵件行銷(常被稱為EDM行銷、電子報行銷)相對於其他行銷工具,

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,更受廣告業主與廣告受眾歡迎。 廣告業主會透過電子郵件行銷業者(或稱電子郵件行銷平台)發送電子郵件予消費者,市場上主流提供電子郵件行銷服務的業者有兩類,包括雲端運算業者和電子郵件行銷業者;雲端運算業者並不特別聚焦電子郵件行銷服務,電子郵件行銷服務僅為解決方案之一;電子郵件行銷業者則是自創立以來就以電子郵件行銷服務為業務主軸。在電子郵件行銷市場發展歷史中,約在2000年前後,即有Mailchimp、Constant Contact、Campaign Monitor等專注於行銷工具的業者誕生。2010年後,雲端運算業者開始布局軟體即服務(SaaS,Software as a Service),Salesforce、Oracle、IBM等大型雲端業者開始透過併購、研發進入行銷市場。Salesforce由Halsey Minor、Marc Benioff、Parker Harris三位創辦人於1999年於美國舊金山成立,主要業務為顧客關係管理(CRM)雲端運算服務,2013年Salesforce以25億美元收購電子郵件及行動行銷業者ExactTarget,為創立以來最大收購案,並將其更名為Marketing Cloud,切入行銷市場。Mailchimp由Ben Chestnut、Dan Kurzius於2001年成立於亞特蘭大,專注於電子郵件行銷服務,2017年營收6億美元,客戶數達1,100萬,電子郵件觸及受眾超過40億名。依行銷工具觀察,Salesforce和MailChimp兩大業者不僅提供電子郵件服務,Salesforce由於本身雲端業務即提供多種解決方案,近年除電子郵件相關布局,亦從網站/App建置、社群媒體、管理分析,乃至線下行銷工具皆有布局;Mailchimp亦於2019年調整業務,宣布由電子郵件行銷服務商轉型為整合式行銷平台,除電子郵件,亦提供網站/App建置、社群媒體、管理分析、線下行銷,且多布局內容行銷。觀察兩大業者布局方向,電子郵件行銷業者的三個重點發展:一、整合式服務取代純EDM行銷:面對具整合行銷服務的雲端業者分食市場,以及全通路趨勢,EDM業者開始多面向布局行銷服務,透過多元行銷工具完整收集消費者資訊,以滿足品牌之需求,預期單純提供電子郵件服務將逐漸被整合式行銷服務平台取代。二、電子郵件從導流功能轉為活動功能:無論是Salesforce布局互動式電子郵件,讓受眾能直接在信件內完成「活動」;或是Mailchimp布局的可購物到達頁,讓受眾直接在到達頁完成交易,無須轉跳至品牌官網,皆可發現電子郵件不僅只做為導流功能,可以直接在電子郵件中完成購物、註冊、訂閱等活動。三、人工智慧優化寄信流程:透過人工智慧,從電子郵件的發信時間、發信頻率、內容、商品推薦等,協助行銷人提升信件的到達率、開信率、轉換率。EDM仍為行銷業者的重要工具。台灣EDM業者多數仍單純提供電子郵件行銷服務,在未來發展上建議選擇下列其中一種方向:一、產品廣:業者除優化其寄信效能,應著眼布局整合式行銷服務。二、客戶微:若企業資源不利於多元發展,應將客群瞄準在小型品牌。(作者為資策會MIC產業分析師)MIC資策會產業情報研究所(MIC)成立於1987年,專執ICT產業各領域的技術、產品、市場及趨勢研究,以「領航亞洲ICT產業情報暨顧問服務」專業智庫自期,扮演「政府智庫」及「產業顧問」角色。 研究範疇涵蓋電腦系統、行動通訊、數據網路、顯示器、多媒體與消費性電子、半導體、環保綠能、太陽光電、企業資訊應用、軟體應用服務、文化創意產業及前瞻研究。並觀察全球產業發展趨勢,對台灣、中國大陸、日本及南韓等地區深度研究。,

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把燈會還給燈會

高雄愛河燈會擠進爆滿人潮,

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,一邊欣賞花燈,

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,一旁還有夜市小吃攤位飄香。 記者林伯驊/攝影 分享 facebook 趁著晚上的一個空檔去逛愛河燈會,

台中臨時工

,今年高雄雖沒有放煙火,

推拉式快速夾鉗

,也沒有3D水上劇場,

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,但整體的感覺,

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,相較以往並未遜色,

醫美術後常見QA

,人潮也依舊滿滿。但美中不足的,是金銀財寶夜市設置,讓燈會的美感破壞掉,可惜。往年的燈會未曾見過如此大陣仗的攤販,攤販的設置本無可厚非,尤其看到有棉花糖、畫糖、捏麵人等傳統民俗技藝時,頗為驚豔。但是原本應出現在夜市的攤位,就讓筆者覺得突兀與不妥。 因為攤販設置讓燈會失焦,高雄不乏有名夜市,如能把燈會還給燈會,讓真正想看花燈的人,有一個愉悅空間可觀賞與品味,不是很好嗎?,

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