房屋稅雪上加霜？ 張金鶚：我3間房稅才多千元 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物南紡購物全攻略 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 udn / 產經 / 稅務法務相關新聞房屋稅雪上加霜？ 張金鶚：我3間房稅才多千元分享分享分享留言列印A-A+2016-11-15 18:59經濟日報 記者郭及天╱即時報導WhatsApp 台北市前副市長張金鶚（圖）今（15日）表示，
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，才有利健全房市。圖／報系資料照 分享 facebook 台北市前副市長張金鶚今（15日）表示，
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，今年總共才增加一千元左右，99%的人增加的持有成本並不高，如今少數極端的案例充斥，混淆視聽、積非成是，應該要再拉大自用與非自用間稅額差距，才有利健全房市。昨日台大公共政策與法律研究中心舉辦「落實台灣居住正義政策工具座談會」，邀集學界對宅政策工具提出建言。張金鶚透露，自己在台北市文山區總共擁有三間舊公寓，一間自已住、一間父母住，一間出租，出租這間之前被市府以1.2%課房屋稅，還是自己主動去更為出租2.4%的稅率，每間市價約千餘萬元的房子，今年的持有稅總共僅增加不到一千元。張金鶚表示，沒有人去關注稅基偏低的不合理和這十幾年來房價增值那麼多，極端值的少數個案卻被放大混淆輿論，那些房屋稅繳上千萬、地價稅從30萬變80萬的人，資產市值有多少？對於少數被加稅者可以設立更健全的審查和申訴機制，但制度精神一點問題也沒有。張金鶚認為，台灣現況是「大市場、小政府」（指市場機制大於政府政策影響力），目前台灣房市的問題在於「市場失靈」，資源分配在手數人手裡，不動產應健立以「居住為主」的價值觀。張金鶚表示，市場擁屋數量結構大約是無屋族占二成、擁有一房的占六成、二房的占二成，僅有1%的人是多屋族，目前房屋稅率自住和非自住最高差三倍、地價稅差五倍，自住和非自住稅額差距仍太低，應要拉大，才有義意，擁多屋、囤屋、大地主等少數人負擔更多。對於住宅政策工具目前面臨問題，與會學者普遍認為，在於「資源分配不均」，崑山科技大學房地產開發與管理系副教授顏聰玲表示，住宅政策可建立更多元的管理工具，例如公私協力辦理的住宅政策、擴及交通費用補貼的住宅補貼，行銷「以租代買」，均有利於健全目前住宅市場。國土規劃及不動產資訊中心副執行長江瑞祥表示，目前政府措施如不同經濟地位給予相同補助，不論身份的社會住宅租期相同，即是未充份考量垂直式的分配公平，不同弱勢族群之間相互競爭資源，在弱勢分類上應更「客製化」，考量不同群體的需求、特性。，