消費者文教基金會今天公布民調,
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,「實價登錄」上路至今,
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,有八成四民眾認為登錄資訊具參考價值,
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,另有八成六民眾購屋前會參考登錄資訊;不過,
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,有五成七的人不認為有抑制房價效果,
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,合計高達九成六的民眾都認同房價偏高。
消基會調查指出,
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,認為國內「房價太高」有54%的民眾,
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,另有42%的人認為「房價偏高」,
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,兩者合計高達96%;儘管實價登錄已實施快半年,仍有20%的民眾對此並不清楚,且年齡集中於31歲至50歲主力購屋族群。
在知道實價登錄制度的前提下,調查顯示,有84%的人認為實價登錄的交易資訊具參考價值,甚至有86%的民眾會在購屋前參考登錄資訊。
逾半數民眾則認為實價登錄制度並不完善,占52%,而有57%的人認為對房價的抑制效果不高。消基會秘書長雷立芬指出,為抑制房價所推動的實價登錄,並未達到預期效果。
消基會也調查房仲業者看法,業者認為實價登錄讓交易資訊透明化,有助縮減議價過程。
業者表示,由於登錄資訊可能因案件較少或資料內容缺乏,無法確實反應個別屋況的特殊性,容易造成價格誤判,對交易市場產生不好的影響;對於抑制房價效果,業者則給予正面看法,指交易資訊透明化,讓隨意炒作空間被壓縮。
消基會分別針對一般民眾調查,主要以消基會志工團透過街頭隨機訪問方式進行,受訪民眾年齡25歲至65歲間,共回收1,022份,有效問卷為913份。,