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弱勢者眾 社會住宅供給嚴重不足

社會住宅稀少,

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,弱勢者搶得到?日前爆發遠雄合宜住宅弊案,

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,政府已決定不再興建合宜住宅,

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,改推社會住宅。主要是購買合宜住宅需要600至1000萬元,

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,且位置偏遠,

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,不符合上班族需求;反觀社會住宅只租不賣,

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,優先提供給弱勢族群,

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,目前有5處試辦地。然而,目前我國興建的社會住宅比率太低,僅足夠5%到10%弱勢群體居住,落後其他先進國家。
內政部指出,我國的合宜住宅事案「健全房屋市場方案」辦理,提供中低收入戶、無自用住宅家庭合理價位的住宅,目前推動中的合宜住宅位於機場捷運A7站周邊與板橋浮洲地區、林口國宅預定地。社會住宅則是協助無法透過租金補貼找到合宜住宅的弱勢者,只租不售,並採分散、混居的方式,避免標籤化。
【中央不推合宜住宅】
內政部營建署署長丁育群日前表示,中央未來不會再推合宜住宅,對此中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會理事長李同榮也指出,購買合宜住宅必須有一定的積蓄,而且還要抽籤,這對需要房子的年輕人與上班族都是嚴苛考驗。此外,合宜住宅興建的地點不見得是民眾想住的地方,因為周邊的生活機能和上班距離才是更重要的考量。
台大社工系教授林萬億投書媒體指出,合宜住宅前3個月先開放無自有住宅、年度家戶所得50%分位點以下者購買,3個月後再開放一般民眾購買,根本是過去國民住宅的「借屍還魂」。且合宜住宅每戶30到50坪,總價加裝潢也要600到1000萬元,最低所得者得不吃不喝20年才住的起,「根本是搞錯對象的錯誤政策。」
【社會住宅短缺】
目前社會住宅短期實施方案包含萬華青年段、松山寶清段、三重同南段、三重同安厝段、中和秀峰段等5處試辦基地,共計有1661戶,有8、16、24等3種坪數。申請者必須透經過資格審核,以優先照顧經濟弱勢者與北上就學就業青年居住需求,未來也將鼓勵地方政府把閒置校園、閒置公有建築納入社會住宅推動計畫中。
根據內政部統計處100年12月所辦的「社會住宅需求調查」,如果在適當區域內建有高品質的社會住宅,有19萬戶表示一定會申請。然而台北市副市長張金鶚就曾指出,政府興建的社會住宅指足夠提供給5%到10%的弱勢族群使用。
社會住宅推動聯盟指出,社會住宅如今已成為先進國家住宅政策重要的一環,包括荷蘭、英國、丹麥、芬蘭、瑞典、美國、日本、香港、新加坡都有8%到35%不等的社會住宅。反觀台灣的社會住宅比率僅0.08%,遠落後先進國家。【更多精采內容,詳見】,

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賣房付安養費 「非自願」仍被課高稅

隨著國人平均壽命增加,

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,以房養老或出售不動產轉為老年安養費用的案例越來越多,

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,但出售時要留意相關稅制,

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,以免增加負擔。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 「賣房前已住安養院」 被要求補稅一位住在台北市安養中心80幾歲的王老太太,

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,一年多前繼承一間桃園房子,

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,最近出售用來支應安養中心費用,

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,申報房地合一稅時主張適用「非自願性因素」,

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,以稅率20%計算稅額。但台北國稅局改以35%的稅率計算,

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,要求補繳十幾萬元的稅。官員說:「老太太繼承房子之前已住在安養中心,

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,不適用非自願因素。」賣房付醫藥費 稅率可放寬為20%賣房付醫藥費屬「非自願因素」,為什麼賣房付安養費不算?財政部賦稅署官員表示,非自願因素採滾動檢討,國稅局收集個案提報給財政部,財政部可以新增非自願因素樣態。 隨著國人平均壽命增加,老年照護時間與費用均上揚,以房養老或出售不動產轉為老年安養費用的案例越來越多,但出售時要留意相關稅制,以免增加負擔。所得稅法對房地合一課稅有例外規定,非自願與迫不得已時要賣掉不動產,可適用20%的較低稅率。台北國稅局官員說:「非自願不是自己認定,而是要看是否符合財政部公告的六大項因素。」6項非自願因素「非自己認定」王老太太申報時主張,出售房產適用財政部公告的第四項非自願因素,「個人因本人、配偶、本人或配偶之父母、未成年子女或無謀生能力之成年子女罹患重大疾病或重大意外事故遭受傷害,須出售房屋、土地負擔醫藥費者。」王家人說,出售桃園房子是用來支應安養院費用。官員表示,櫃台已向民眾解釋,第四項指的是支付「醫藥費」,而不是安養院費用。而且,王老太太在繼承桃園房子前,就已經住在安養院了,足見王老太太本來並沒有預期有這筆繼承用來支付安養費用。王老太太的房子賣了200多萬元,繼承的不動產是按土地公告現值和房屋評定現值計算成本,成本算下來只有幾十萬元,土地增值稅也沒多少,賣價減去成本後、再扣除土增稅,計算出的房地交易所得有100多萬元。所以,適用35%和20%的稅率相差約十幾萬元稅額。,

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藍選情評估…穩北固中破南 收復失土

年底七合一選舉,

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,國民黨謹慎以對。立法院長王金平喊出「穩定北部、固守中部、突破南部」的大方向,

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,預料將會是藍營選戰策略的基調。
國民黨在全台廿二縣市中,

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,有十五個執政縣市,

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,七個非執政縣市。據了解,

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,高層下達希望維持執政縣市數字,

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,並收復一到二個縣市。黨內評估,

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,「需要非常努力」。
國民黨優勢選區包括台北市、新北市、基隆市、桃園縣、新竹縣市及苗栗縣。雖然台北市連勝文民調落後柯文哲,

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,但連勝文一旦確定參選,回到選戰模式、藍綠對決後,氣勢可望攀升,黨內對台北市選情相對樂觀。
至於傳統藍營優勢選區中彰投,這次會很辛苦。彰、投雖然辛苦,但贏面仍大,最讓人擔心的就是台中市。黨內坦言,一旦失守,國民黨從濁水溪退守大安溪,二○一六年大選,絕對不利。
除了台中,嘉義市也是非常重要選區。黨政人士表示,第三波提名縣市,台中市跟嘉義市是「重中之重」,絕對不能輸。
至於艱困選區,有花蓮縣、宜蘭縣、雲林縣、嘉義縣、台南市、屏東縣及高雄市。國民黨對收復雲林縣、嘉義縣都有期待,由於地方派系整合順利,加上布局早,很有機會一拚。離島部分金門、馬祖、澎湖等若無意外,仍將是藍軍地盤。
花蓮縣無黨籍傅崐萁實力雄厚,國民黨一度考慮不派人,最後仍決定不缺席。宜蘭縣、屏東縣及高雄市,國民黨採取「政務官參選」,爭取選民支持;除了打在地人回鄉及形象牌之外,也牽制綠營,避免回攻中北部。,

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兆豐票副總李俊昌 升任台灣票券總經理

台灣票券(2872)現任總經理薛曙光即將在明年1月底退休,

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,台灣票券決定延聘現任兆豐金控(2886)旗下兆豐票券副總經理李俊昌,

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,接替薛曙光於明年2月1日出任台灣票券總經理,

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,這將是台票總座由出身兆豐票券系統經理人出任的首例。台灣票券董事會已經通過該項人事案,

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,據了解,

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,該人事案主要推手為台票大股東之一的國票金控(2889)董事長魏啟林,

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,魏啟林決定向兆豐金借將,

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,在兆豐金董事長張兆順與兆豐票券董事長廖美祝同意「割愛」之下,

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,待送金管會核准後,李俊昌預定明年2月轉戰台灣票總座新職。 據悉,台票主要股東包括國泰金(2882)旗下國泰世華銀行、國票金旗下國票,以及兆豐金旗下兆豐銀行,這三家公司各持股台票近25%,過去長期以來台票董、總人事主要由國票金系統主導,現任台票董事長林曉民即為財團法人國票社福慈善基金會法人代表。不過,此次薛曙光將退休,魏啟林則是向兆豐票覓才,相中歷任兆豐票後勤、前台各業務部門主管、票券資歷紮實的副總經理李俊昌。事實上,李俊昌才剛由今年3月出任兆豐票董事長的廖美祝拔擢,升任兆豐票副總經理約半年多,表現優異甚為廖美祝所倚重,李俊昌同時也是兆豐票派在票券公會代表,熱心票券業界與公會事務,為魏啟林欣賞,因此在台票總座人事出缺下,張兆順與廖美祝點頭放人,讓李俊昌明年轉至台票升任總經理。,

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菲律賓今期中選舉 牽動修憲

菲律賓總統杜特蒂十一日在帕西格市為他支持的參議員候選人站台。 (歐新社) 分享 facebook 菲律賓期中選舉定十三日投票,

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,美聯社報導,

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,這場選舉相當重要,

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,能看出民眾對總統杜特蒂改革的支持度。駐馬尼拉分析家海達里安說:「杜特蒂上任三年來打破許多傳統,

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,卻也頗受歡迎,

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,這場期中選舉相當於人民對這三年施政表現的公投。」 近六千兩百萬名完成登記的菲國選民,

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,將從四萬三千五百名候選人中,

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,選出一萬八千多個民意代表和地方首長。廿四席的參議院這次將改選半數,

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,對杜特蒂而言,這是最重要的戰役。他希望掌控參院以便推動法案,包括恢復死刑、降低兒童罪犯的刑事責任年齡和修改一九八七年憲法,主要是讓政府改採聯邦制,部分批評者擔心,如果實施聯邦制,等於去除杜特蒂的任期限制。由於眾議院被杜特蒂人馬掌控,反對派認為,參議院成了唯一能制衡杜特蒂權力的機關。去年,反對派參議員成功擋下他們認為會損害公民自由的法案。根據民調機構「亞洲脈動」本月三日到六日的調查,在最有機會勝選的十五名參議員候選人中,杜特蒂支持的人選高達十一人,而反對派只有一人。雖然這份民調顯示參議院選舉結果很可能對杜特蒂有利,不過由於許多選民尚未決定投票給誰,加上一些候選人領先幅度不大,選舉結果可能還會改變。,

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2017年全球至少81記者殉職 逾250人下獄

馬爾他著名調查記者加利西亞(Daphne Caruana Galizia)今年10月遭置放在座車內炸彈炸死。 美聯社 分享 facebook 全球最大媒體記者組織「國際記者聯合會」指出,

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,2017年全球各地至少有81名記者殉職,

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,超過250名記者被關進監牢,

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,與此同時,

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,對媒體工作人員的暴力和騷擾行徑也劇增。美聯社見到的國際記者聯合會(International Federation of Journalists,

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, IFJ)年度「殺害報告」(Kill Report),

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,IFJ指出,

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,媒體記者在全球各地因鎖定殺害、汽車炸彈攻擊以及受困交火火網等喪命。超過250名記者於2017年被關進監牢。截至12月29日的記者死亡人數,是過去10年來最低,較2016年的93死減少。最多記者在墨西哥境內遇害,但也有很多記者在阿富汗、伊拉克和敘利亞的衝突區喪生。IFJ懷疑但無法正式證實,至少有另一名記者於28日伊斯蘭國(IS)自殺炸彈客襲擊喀布爾什葉派文化中心時遇害,那起自殺攻擊造成至少41人死亡。IFJ主席樂魯斯(Philippe Leruth)表示,記者死亡人數減少「代表下降趨勢,但對媒體的暴力依然高得令人難以接受」。他說,IFJ發現「最令人憂心的是,這類下降與各國政府採取矯正這類犯罪不受懲罰的任何舉措都無關。」有8名女記者遇害,其中兩人在歐洲民主國家喪命,包括馬爾他著名調查記者加利西亞(Daphne Caruana Galizia),遭置放在座車內炸彈炸死。除性命不保外,IFJ警告指出,「空前人數的記者被關進監牢、被迫逃亡,且自我審查普遍,而殺害、騷擾以及攻擊和威脅獨立媒體卻不受懲罰的情形達到猖狂水準。」在土耳其,自從2016年7月發生未遂政變以來,官方對媒體的施壓有增無減,安卡拉當局也因大肆把記者下獄而惡名昭彰。約160名記者在土耳其遭關押,占全球總數的2/3。IFJ也對全球最大民主國家印度表達憂慮,當地頻頻發生暴力民粹主義引發的攻擊記者事件。,

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期貨充電站/陸擴大購美農產品 黃小玉喜洋洋

就整體農產品期貨分析,

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,玉米及黃豆受到美中貿易談判於第一階段文本達成共識,

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,帶動玉米及黃豆呈現上揚;另外,

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,美元指數下跌,

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,及小麥覆雪面積不足影響下,

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,導致小麥走勢呈現上漲。在玉米及黃豆方面,

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,聯準會於上周四(12日)的利率決策會議上,

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,宣布2020年利率將維持不變,帶動上周美元指數持續走弱,加上,上周美中貿易談判就第一階段協議文本達成協議,中國有望擴大進口美國農產品,激勵市場預期中國黃豆及玉米的進口量將有望恢復,帶動市場樂觀情緒上揚,推升玉米及黃豆於上周走勢強勁。 小麥部分,冬麥產區覆雪不足問題升溫,冬麥產區乾旱狀況也略有升溫跡象,導致市場擔憂小麥產量將可能受到影響,上周聯準會表達2020年貨幣政策將維持鴿派,美元指數呈現走弱,推升市場預期小麥出口將有望上揚,使得小麥隨黃豆及玉米呈現上漲。在農產品期貨展望上,由於美中雙方就貿易談判於第一階段協議文本達成共識,中國有望於明年初簽署貿易協議後,擴大農產品進口約400億至500億美元,將有望緩解美國農產品生產過剩。美國聯準會公布利率決議結果,受到聯準會看好未來美國經濟復甦,表示目前就業及消費仍呈現強勁,且利率點陣圖顯示,2020年利率將維持不變,激勵市場樂觀情緒。此外,美國聯準會就銀行間流動性緊張問題進行解決,10月宣布為貨幣市場每月注入600億美元資金,將有望緩解美元短缺的風險,在宣布維持寬鬆政策、及聯準會擴大資產負債表下,有望帶動美元指數開始走跌,在美元指數走跌下,將有利於美國農產品出口量增溫。目前觀察,在全球央行同步寬鬆及明年度各國有望推行財政政策下,全球經濟有望止穩回升,將有利於農產品需求,未來在美元指數緩步下跌,及美國農產品出口有望增長下,將有利於黃豆及玉米呈現上漲行情,投資人可於目前低檔區間,多加留意黃豆及玉米期貨行情走勢。,

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要加薪 印尼150萬人罷工

東南亞國協(ASEAN)最大經濟體印尼通貨膨脹引發勞工階級長久不滿,

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,十月卅一日僅首都雅加達所在的爪哇島就有至少一百五十萬人罷工,

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,為世界各國提供勞力的工廠幾乎都停工。
印尼工廠製造的產品包羅萬象,

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,從成衣到電子產品都有,

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,而且大部分是國際公司,

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,如今超過一萬七千多座島嶼上的工人都放下手上工具。
雅加達城外的製造業工業區,

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,大群的勞工坐在工廠外,

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,舉著標語「加薪五十趴」。雅加達市區主要道路被罷工的勞工占據,

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,有人跨坐在機車上,

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,有人爬上有麥克風的宣傳卡車,他們唱歌跳舞凝聚士氣,旗幟隨風飄揚。
廿六歲的藥廠工人穆克拉斯說,「在這裡生活吃不消」,他必須付房屋、食物費用,一個月卻只有相當於台幣五千元收入,根本難以支應生活費。
印尼九月通貨膨脹較前一年同期相比,達百分之八點四,印尼勞工聯盟總會主席勒庫伯說,大家對生活成本高漲深感憂慮。勞工表示,印尼政府今年六月宣布減少補貼、提高油價,汽油漲百分之四十四、柴油漲百分之廿二,嚴重打擊勞工生活。
勒庫伯說,勞工們只要求「加點薪水彌補通膨」,他也說:「我們對經濟貢獻這麼多,為何變成我們任人宰割。」
印尼勞工罷工頻繁,近年來經濟狀況好的時候每年工資上漲百分之六。雅加達的勞工今年已獲得基本工資調升百分之四十四,達到月薪約台幣六千元,其他地區也多有調升。,

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「妨礙警務」 港七一遊行 5主辦人被捕

香港七一遊行的五名主辦者被捕,

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,遊行發起團體批其是政治打壓,

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,泛民主派議員指其是白色恐怖,

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,警方則稱是一貫做法。
發起七一遊行的香港民間人權陣線五名參與成員昨遭警方拘捕,

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,分別是:民陣召集人楊政賢,

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,當日遊行司儀洪曉嫻、陳小萍,

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,以及遊行領頭車司機岑永根和民陣成員陳倩瑩。
香港警方證實,

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,拘捕五名七一遊行的主辦者,他們涉嫌妨礙警務人員執行職務,及公眾遊行組織者沒有遵從警員所發出的指示。其中,司機岑永根則涉嫌未熄火就下車。
香港警方說,七一遊行期間,有關主辦者促使帶領遊行車輛以極緩慢的車速前進,不理會在場警務人員多次勸喻和警告,並煽動其他遊行人士停下並堵塞路面,對公共安全和秩序構成極為嚴重影響。
楊政賢批評香港警方的拘捕不合理,他說,警方「極無理地」安插罪名,市民用和平手段表達訴求,主辦者卻被警方檢控被捕。他形容政府已「失控」,為了不回應市民訴求,作出諸多限制及打壓。
香港民陣對多名遊行主辦者被捕感到憤怒,又指港府不回應五十一萬上街的香港市民,反而惱羞成怒,向遊行組織者作出政治拘捕。事件是明顯的政治打壓,壓制市民最溫和表達訴求的方式,呼籲香港市民關注事件。
身任立法會保安事務委員會副主席的議員涂謹申說,香港警方這種檢控做法,令人認為警方是低能、執法是搞笑,令政府變了小丑,警隊以後得不到人民尊重。
廿三名泛民主派立法會議員批評,警方拘捕民陣召集人楊政賢等人,是打壓遊行示威自由,製造白色恐怖。
港府保安局局長黎棟國被問到首次有民陣召集人在七一遊行後被捕,是否打壓遊行時,稱警方一向的態度是依法協助遊行人士表達意見,同時亦要求所有遊行人士要遵守法律,警方高層曾表明如涉及違法行為,會保留法律追究的權利,相信警方處理此事,與一貫堅持的立場一致。,

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簽名滿到帳棚上 就是要挺妮

2012LPGA台灣賽在桃園揚昇球場發燒,

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,世界球后曾雅妮正在他最熟悉的「後院球場」找回她世界第一身手,

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,最新全民運動揹國旗、齊簽名、挺雅妮,

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,成為妮妮的最佳助力。
曾雅妮是揚昇球場培養出來的世界第一,

手寫板

,揚昇球場風大、氣候多變、可能影響比賽變數不少,

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,但這一切都影響不了曾雅妮在這裡打出更好的比賽。
曾雅妮好友、目前並列第一的派特森 (Suzann Pettersen)開玩笑說,

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,揚昇球場是曾雅妮的家,

飛針

,沒有人比他更熟悉這座球場。可惜在昨天第二天賽事,

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,揚昇無風無雨,氣候非常冷靜,讓曾雅妮在自家後院比賽的優勢無法施展。
不過,全民簽名力挺曾雅妮,已經在揚昇球場發燒,每天都有數千名球迷在曾雅妮代言的2012台灣精品,簽名力挺雅妮,跟曾雅妮的人形立牌合照,雅妮粉絲簽到沒地方簽名,連大會帳棚都寫上自己的名字,就是要挺雅妮。
LPGA台灣賽進入第三天賽事,曾雅妮認為今天是決勝關鍵,能夠頂住壓力和天候因素,保持排名前三,明天就有機會爭冠。
拿國旗、簽名挺雅妮,揚昇球場上演全民皆兵景象,讓全世界看到台灣人瘋狂一面。,

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