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寵物商機/狗狗公園成買房指標

有學校、公園等公共設施的社區,

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,房價通常會比較高,

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,但隨著養寵物的人愈來愈多,

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,如今在美國甚至連住家附近是否有寵物公園都儼然成為房價指標。財經新聞網站Marketwatch報導,

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,美國非營利組織公有土地信託基金會的年度狗狗公園排行榜顯示,

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,去年全美狗公園增加近5%,

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,而從2009年追蹤這項數據以來已大增40%,

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,目前在百大都會區中已有774座狗狗公園。TPL的分析報告顯示,

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,在美國100大城市公園中,

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,寵物公園是增加最快的公共設施,前幾大城市的數量可能更為驚人。若假設房市的狀況可反映民眾買房時考慮的優先順序,這項數據凸顯狗狗等寵物在人們心中的重要性。房產網站Trulia前首席經濟學家麥克羅林表示:「狗公園可能扮演有助支撐住宅周圍環境連帶價值的角色。」房產資料商Attom Data Solution資深副總裁布洛姆奎斯特表示:「狗狗公園密度最高的城市,也是美國房市最活躍的區域。在狗公園前十多的城市,至少半數都位居美國房價漲幅最高前50大城市之列,多數房價增值速度也比全國平均快。」他指出,吸引民眾到這些地方置產的部分原因,正是擁有對毛小孩友善的環境。,

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消費糾紛謊報火警 婦罰6千

謊報火警當心消防局開罰!3年前高市消防局接到一名婦人連打4通電話,

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,謊稱苓雅區光華一路有火警,

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,消防人員到場根本沒火災,

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,經調查發現,

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,婦人與店家有消費糾紛謊報,

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,消防局依違反消防法第36條可處3千元至1萬5千元罰鍰,

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,開罰6千元,

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,但婦人至今未繳罰款。高市消防局指出,

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,該案例是縣市合併以來第一起因謊報火警開罰,這名婦人遲未繳罰鍰,每年依行政執行法程序移送,「只能等她出現」,開罰日起算10年為執行期間。消防局表示,102年1月婦人謊報火警,消防隊員到場後發現根本沒有火災,向民眾查證是這名婦人報案。發現婦人與店家有消費糾紛,消防員多次通知婦人到案說明,都拒不配合,消防局根據消防法開罰6千元。,

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下半年投資…「硬資產」最穩

全球6月有多場重頭戲將連番上演,

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,投資專家普遍建議,

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,應買進黃金、不動產等「硬資產」。 路透 分享 facebook twitter pinterest 全球6月將有多場重頭戲將連番上演,

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,包括英國「脫歐」公投、美國聯準會(Fed)如何安排升息等,

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,因此2016年下半年投資人能否、及如何安全下莊?投資專家普遍建議,

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,應買進黃金、不動產等「硬資產」。英國金融時報對投資專家的調查顯示,

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,專家普遍認為會塑造下半年金融市場格局的事件或經濟數據,

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,為英國「脫歐」公投及Fed升息,

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,而中國經濟是潛藏的壓力。富達主管貝特曼指出,

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,「Fed的問題在於是否會升息過頭」。專家普遍擔心中國不良債務加重,國有企業重整、經濟成長數據及資本帳變動等問題。此外,針對最有或最沒有吸引力的資產,法國興業銀行全球資產配置主管波克薩偏愛抗通膨債券。摩根大通專家馬提卡則偏愛黃金與不動產等「硬資產」,比爾敦認為,股票仍比債券更有吸引力。富達的貝特曼認為英國不會「脫歐」,因此英股可望回升。金融時報也請這些投資專家建議可以買進的資產,德國商業銀行顧問紐區曼建議買進G10(對美元)貨幣,其次為黃金,再次是石油。新興市場資產也有支撐。摩根大通的馬提卡偏愛不動產、信用市場工具及黃金。此外,若現在是2017年5月,Fed仍未停止升息,那麼有哪些投資機會浮現、策略又該為何,富達的貝特曼建議「災難操作」,買進黃金、石油及抗通膨債券。小摩的馬提卡則聚焦於現金流量充裕、會買回庫藏股及高股利的股票,且不動產及電力業應是贏家。法國興業銀行的波克薩指出,如果全球經濟未陷入衰退,且美元走軟,則對商品及大部分新興市場最有利。特定資產今年來報酬率 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest,

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大師論壇/馬考獻策 助攻綠色經濟

經濟日報主辦論壇的重頭戲,

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,透過重量級國際學者引入新觀念、開拓台灣社會視野的「2018大師智庫論壇」,

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,今年邀請到尋求經濟永續發展模式的諾貝爾和平獎得主─德州農工大學講座教授馬考(Bruce A. McCarl)來台,

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,在我國全力推動綠色經濟的此時,

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,和產官學界一起交流、集思廣益,

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,協助台灣,

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,在環境與發展的協調上,

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,找出最佳策略。論壇訂5月18日(周五)於台大醫院國際會議中心舉行,由經濟日報與中華經濟研究院、第一金控共同主辦,國泰金控、中技社為協辦單位,行政院副院長施俊吉也將蒞會致詞。 馬考教授是全球知名的經濟學家,研究領域橫跨生產與資源經濟、農業經濟,並擅長政策分析,尤其在氣候變遷與如何調適的研究上,相當受到推崇,他所參與的聯合國政府氣候變化專門委員會(IPCC),以「致力建立由人為所造成氣候變遷的知識推廣,並奠定因應氣候變遷所需採取手段的科學基礎」為由,獲得諾貝爾和平獎。本次來台,馬考教授除以「氣候變遷對於糧食危機與區域經濟的影響 」為主題,發表專題演講,並與中央研究院經濟所研究員蕭代基,就「國家面對氣候變遷的經濟調適策略」進行對談。在金管會副主委鄭貞茂主持的圓桌論壇上,也特別安排馬考教授,與國泰世華銀行副總經理龔金源、中經院綠色經濟研究中心主任溫麗琪等產學界的菁英,一起就台灣因應綠色經濟發展適合的領域、主要面臨的問題與如何解決、金融機構與政策如何給予支持、在地企業要如何掌握新商機等,進行面對面溝通,共同前瞻這個全世界最關注的主題,掌握發展的新趨勢。全球性的環境變遷,既是危機也是轉機,政府大力提倡發展綠色經濟,要讓台灣能成為一塊能夠兼顧環境保護、經濟成長的寶島,經濟日報促成這次的知識饗宴,更致力透過與大師交流意見的機會,協助找出永續經營的方向。本次論壇免費參與,報名資訊請見:http://edn.udn.com/ACT/2018/thinktank/ 。,

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亞弘電發2元

小家電廠亞弘電董事會(6201)昨(4)日董事會通過去年財報,

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,稅後純益1.99億元,

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,每股純益2.24元,

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,獲利優於前一年;擬發放現金股利2元,

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,殖利率7.4%。亞弘電以小家電及音訊產品為兩大營收主軸,

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,產品以代工訂單為主。2015年受惠國際原物料塑膠、銅價下跌,

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,合併雖比2014年下滑,

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,但獲利能力仍維持水準,稅後純益1.99億元,年增28.3%,每股純益2.24元,優於2014年1.74元。,

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Fed何時升息? 9月、12月機率高

聯準會(Fed)主席葉倫27日表示,

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,若美國經濟持續好轉,

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,「接下來幾個月」或許合適再調高利率。 路透 分享 facebook twitter pinterest 美國4月公布的各項經濟數據好壞分陳,

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,讓美國聯準會(Fed)今年升息步調充滿不確定因素。市場預估,

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,全年可能升息1至2次,

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,但時間點究竟落在6月、9月或12月,

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,猜測聲音不斷。受到升息機率降低與國際金融局勢動盪不安影響,

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,美元指數今年來漲多拉回修正,

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,全球股市則在資金行情推捧下,震盪走高。第一金全球大趨勢基金經理人謝仁華表示,美國3月消費信貸成長10%,為近15年來單月最大升幅;然而,就業市場表現欠佳,4月非農就業增加16萬人,低於市場預期的20萬人,失業率也微幅上升0.1個百分點,達到5%。同時,企業資本支出與出口仍然疲弱,整體經濟復甦力道緩慢,拖慢了Fed原訂的升息計畫。復華全球大趨勢基金經理人呂丹嵐指出,雖然美國4月零售銷售優於預期,不過初請失業救濟金人數上升,市場對於Fed升息預期機率,並未隨Fed數位官員發表偏鷹派談話而上升。根據統計,6、7、9、12月Fed升息機率分別為3.8%、19.8%、39.1%、及59.2%。Fed在最近一次會議聲明中,已不再提及全球經濟與金融市場風險,透露現階段的金融環境已較3月以前改善。即便如此,Fed大幅升息的機率同樣不高,除非消費者物價指數(CPI)在短期內大幅彈升,達到2%的長期目標水準,否則6月升息的可能性降低。謝仁華認為,除非美國景氣找回過去成長的動能,利率才有機會回到長期正常水準,否則仍將維持現有的量化寬鬆規模。考量歐日各國央行實施負利率,市場游資充裕,資金行情推升下,全球股市仍有機會震盪走高。呂丹嵐指出,短期美股及全球股市受Fed升息預期、油價震盪、英國脫歐議題和中國大陸經濟問題影響而震盪,預估未來這幾項因素仍將主導金融市場走勢。,

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桃園海芋季 重現原民婚禮

桃園彩色海芋季舉辦傳統原住民族古式婚禮儀式,

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,布農族青年周志祥(右)和閩南女友吳翠容恩愛客串演出,

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,象徵族群融合。 記者曾增勳/攝影 分享 facebook 2019桃園彩色海芋季昨天清明連假最後一天,

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,市府舉辦傳統原住民族古式婚禮,

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,就讀大學的布農族青年周志祥穿著布農族服飾,

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,與閩南籍女友吳翠容「小倆口」客串演出,

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,在部落頭目帶領下,

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,備有山豬(絨毛製)、小米酒、檳榔及中式8人花轎娶親、鳴鼓、敲鑼,

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,十分熱鬧,象徵族群融合,讓彩色海芋增添愛情、浪漫花語。彩色海芋節第四天遇清明假期最後一天,吸引許多民眾賞花,但交通管制區大,接駁車站有限,許多民眾在興華路停車,甚至要走1、2公里到主展場,花田展區空曠、欠缺樹蔭乘涼及休息座椅,讓老年人、身障人士感到不便。 桃園彩色海芋季舉辦傳統原住民族古式婚禮,備有山豬(絨毛製)、小米酒及檳榔禮品,布農族青年周志祥和閩南女友吳翠容客串演出,象徵族群融合。 記者曾增勳/攝影 分享 facebook 市府農業局舉辦原住民傳統古式婚禮,布農族頭目帶領穿著原住民服飾迎親團,備妥绒毛做成的山豬、小米酒、檳榔,加上8人中式花轎在敲鑼、鳴鼓帶路,重現布農族古式婚禮迎娶的熱鬧儀式。婚禮「主角」周志祥和女友吳翠容客串演出,吸引許多民眾圍觀和攝影拍照,二人表示,就讀開南大學,因參加競技啦啦隊熟識,2人交往2年多,參加這項傳統布農婚禮十分新鮮。桃園彩色海芋季舉辦傳統原住民族古式婚禮,融入中式8人花轎婚禮迎娶隊伍,沿途鳴鼓、敲鑼,十分熱鬧。 記者曾增勳/攝影 分享 facebook 市府副秘書長邱俊銘表示,今年桃園彩色海芋季吸引大批人潮到溪海走訪賞花,見證原住民古式婚禮,象徵族群融合,體驗不同文化的浪漫愛情。桃園溪海休閒農業發展協會理事長劉建勳說,溪海彩色海季與在地休閒農場結合,民眾透過農事體驗,更加認識溪海和農村生活。,

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把妹被拒…毀她機車 簡訊恐嚇

邱姓男子追求王女被拒,

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,涉嫌以三秒膠灌入王女機車鑰匙孔內、割輪胎、油箱灌水,

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,恐嚇稱「妳再不出來好好的說,

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,我就一命還一命」,

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,又不滿趙與王女交往,

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,恐嚇趙母「我要殺妳們全家」,

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,台中地檢署昨依恐嚇等罪起訴邱。
起訴書指出,

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,邱男因追求王女不成,

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,先破壞王女的機車,為逼王女出面,又傳簡訊恐嚇她「我的忍耐是有限度的,不要逼我做出不道德的事」、「妳真要玩出人命,才要跟我講就對了,妳對我不好,我會加倍報復回去」、「妳有種,我告訴妳,天有不測風雲,妳要小心一點,總有一天會等到妳」。,

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泰豐轉機浮現 買盤追捧

泰豐轉機浮現 買盤追捧 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,嚴重衝擊營運,

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,但市場著眼其資產題材,

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,昨(20)日開盤後買盤湧入,

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,股價直奔漲停且一路鎖死,

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,終場高掛逾5,

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,000張排隊買單,

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,以漲停價14.4元作收,創半年來最高價。泰豐股價昨逆勢上漲有跡可循,前日為火災發生後首日復牌交易,爆出1.1萬張大量,有承接買盤進駐,當日股價小跌2.6%,展現利空有撐架勢,昨日一掃營運烏雲罩頂,股價以漲停作收,不排除有特定主力著眼其資產題材進場承接。泰豐為國內輪胎五哥,近年業績平平,市場能見度不高,股票成交量也在較低水位;不過,日前一把火卻燒出其資產價值,旗下土地資產能見度大增,吸引趁機撿便宜的買盤進駐。多方買盤主要相中泰豐中壢廠的資產活化題材。據了解,中壢廠分為二區塊,其中遭火吻的廠區占地2.7萬坪,而先前桃園縣長鄭文燦表態不准原地重建,增加市場對該片土地資產活化的想像。另一區塊占地1.7萬坪,已變更為工商綜合區,泰豐正與其他財團進行合作開發,計畫興建商場、觀光旅館等設施。上述二塊土地由於鄰近中壢火車站附近,為當地精華區域,素地價格每坪保守估計30萬元以上,潛在土地價值上看百億元,未來處分及開發利益可期。在營運方面,泰豐去年受國際客戶要求降價影響,加上逾2.06億元的高額匯損,前三季業績直直落,累計營收40.68億元,年減29.8%;稅後純益1,024.4萬元,年減高達97.6%,儘管公司表示去年第4季有起色,但日前大火導致國內產線停工,今年營運承壓。根據泰豐初步估算,中壢廠停工後,僅剩江西廠繼續生產,每日將短少1,000萬元營收,估計每月營收將腰斬至3億元以下。 圖/經濟日報提供 分享 facebook,

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三大商仲總座:百花齊放 審慎樂觀

去年台灣商用市場是2009年以來最不景氣的一年,

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,仲量聯行總經理趙正義、高力國際總經理劉學龍與世邦魏理仕總經理林俊銘,

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,20日發表商用市場景氣的看法,

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,普遍認為租金還有上漲的空間,

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,空置率因新增供給增加空置率提高,

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,而工業地產、零售商場與旅館,

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,都有成長的空間。
全球三大國際房地產顧問公司台灣分公司總座難得齊聚由RISC(英國皇家測量師學會)舉辦的「全球商業房地產座談會」,

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,劉學龍以「百花齊放、遍地開花」,

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,趙正義則以「審慎樂觀」,

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,形容今年台灣商用市場,激起不小火花。
趙正義表示,馬年景氣兩岸就看兩位「馬先生」怎麼做,「大陸看馬雲(阿里巴巴董事長)怎麼做,台灣就看馬英九怎麼做」。台灣不動產持有及交易稅賦低,土地稀有,價格不易大起大落,市場上氾濫的游資,看政府怎麼做,把游資引導到正途。
劉學龍認為,目前台北商辦市場從頂級約每坪2,800元、A級約每坪2,200元、AB級約每坪1,700元,B級約1,500元來看,各級數的辦公室租金差異甚大,愈頂級的產品因近年供給量大,空置率反而愈高,景氣多頭時,企業搬遷會選擇管理及服務好的產品,因此建議商用持有者應每十年進貨,要朝商品差異化及多元化,不要一味興建頂級辦公,以景氣走空時企業搬出時的缺口,每10~15年大翻修會有利租金及價格維持。,

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