標籤彙整:房地產基本知識

莊智淵奪金 高市府發20萬獎金

我國桌球好手、高雄子弟莊智淵與搭檔陳建安拿下世界桌球錦標賽雙打冠軍,

房地產基本知識

,市長陳菊昨天向莊家道賀,

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,強調「與有榮焉」,

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,並將依高雄市體育獎助金辦法發給莊智淵20萬元獎金。
法國巴黎世界桌球世錦賽男雙決賽,

面試成功範例

,莊智淵和陳建安以4比2擊敗中國大陸的馬琳和郝帥,

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,勇奪歷史首金,

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,喜訊傳回台灣老家,

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,莊媽媽興奮地說,

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,心情好爽。
莊母李貴美表示,郝帥和馬琳也打得不錯,幸好莊智淵的經驗壓得下來。莊智淵和陳建安一路征戰,能有如此表現,也是他們應得的,「從前晚到昨天,親友的電話不斷,大家都很高興」。,

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日月光營運長涉內線 曾告訴友人「股價還會再漲」

封測大廠日月光公司營運長吳田玉涉嫌內線交易,

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,雄檢調查,

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,吳田玉、吳的友人張女、吳田玉的秘書吳女、秘書的老公林男,

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,在2015年到2016年間日月光併購矽品期間發布三次重大交易訊息前後,

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,買賣日月光與矽品股票,

百大娛樂城

,案經台北市調處報請高雄地檢署偵辦,

新北 肉毒

,雄檢將4人依違反證券交易法起訴,

百家樂

,吳田玉否認涉案,

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,其他三人坦承,

房地產基本知識

,交出不法所得907萬元。雄檢調查,2015年8月到2016年底間,日月光公司與矽品公司收購或合議併購期間,吳田玉是公司核心決策人員,了解兩家公司重大影響股票價格消息,過程中他告知友人張女;吳姓秘書因經辦相關文件、聯繫會議,安排行程,獲悉重大消息,除自己買賣相關股票外,也告訴老公林男。起訴指出,張女經吳田玉告知消息後,先後在2015年8月至2016年12月間,數次以本人、親友帳戶買進矽品及日月光公司股票,藉此方式不法獲利共500多萬元;其中,在第三次重大交易期間,張女趁股價急漲,曾出脫部分持股賺取差價,吳獲悉張女已出脫持股,吳田玉則說股價還會再漲,張女旋再買回股票,從中得利300多萬。檢方另查出,吳姓女秘書因經辦相關文件、連繫會議及安排行程,獲悉併購案重大消息,除自己買賣股票,也將訊息告訴老公,夫妻倆收購矽品、日月光公司股票再高價賣出,獲利300多萬元,合計張女與吳姓夫妻3人不法獲利907萬元。封測廠日月光營運長吳田玉因違反證券交易法遭雄檢起訴。圖/報系資料照 分享 facebook,

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漲太多?四大傳產股 內外資喊賣

台股今(12)日拉回,

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,漲多股躍居賣盤調節重心,

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,豐泰(9910)、台泥等四大高權值傳產股,

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,因評價偏高遭內外資喊賣,

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,短線爆量大跌尤其受到關注。分析師認為,

房地產基本知識

,大型股領先走弱已帶來警訊,

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,其他高基期股應同步小心。豐泰11日公告,

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,上半年自結獲利較去年同期大增四成,外資滙豐、大和資本證券卻不領情,雙雙降評至「中立」,導致豐泰今開低重挫6%,衝出6,487張、近兩年大量;趨勢已見反轉的中華電、遠傳和台泥,則分別遭本土大型投顧「喊賣」、及統一投顧降評,相關衝擊百和、台灣大、亞泥等,跟進創波段低點。 因上述被點名的四檔個股全為高權值的台灣50成分股,連帶壓抑非金電指數今續測季線,領先電子和金融指數走弱。大和資本非科技產業分析師簡民惠表示,豐泰獲利表現符合預期,但從5月就出現轉弱訊號的營益率,持續因為行政成本增加而表現不理想。再看第3季的出貨展望,也符合預期,在行情缺乏進一步利多提振下,操作應轉攻為守。簡民惠比較豐泰第2季的毛利率,與市場和大和財測各差距3.2個與1.2個百分點,加上第3季出貨無驚喜,大和下調豐泰今、明、後年的獲利預測1-2%;另一家野村證券也認為,豐泰展望在預期之中,評價相對成長性已充分反應。本土大型投顧最新報告,目光掃向去年來大打殺價戰的電信股,認為個股迄今的基本面未改善,但因為高殖利率和避險需求,今年股價上漲。而往例電信股到7月除權息後會走弱,日前台灣大除息仍慘烈貼息就帶來警訊,因此不建議參與中華電和遠傳除息。該投顧指出,中華電表現或將相對抗跌,主要是多數投資人仍把中華電列為避險首選,今年漲幅也不大,但對電信股前景仍應保守,即使年底前5G釋照也不會化解頹勢,避險操作宜善設停利損。統一投顧則掌握到,近期大陸兩廣水泥產能提升,導致華南水泥報價走弱,西南區也出現庫存囤積,呼籲提防台泥財報不佳,不宜過度追價。內外資看四大傳產股。記者趙于萱/製表 分享 facebook,

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基福公路評估 公路總局:車流順暢

交通部公路總局第一區養護工程處昨天指出,

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,基福公路目標月底通車,

房地產基本知識

,曾委請顧問公司評估通車後車流,

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,認為即使在假日,

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,東勢街、水源路等路口車流「尚屬順暢」。但地方對此說法存疑,

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,認為太樂觀。
基隆福隆段公路新建工務所主任杜國棟說,

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,針對基福公路通車可能造成的衝擊,

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,3年前委託顧問公司辦理台2丙(基福公路)相關路網交通量調查。
評估結果認為,

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,通車後,

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,基隆東勢街與暖暖街路口,及源遠路與水源路口,平日及假日尖峰都屬「D級」服務水準,也就是說,「不會達到塞車的地步」。
他說,為避免塞車,會在東勢街、水源路等路口設監視器及偵測器,當「道路壅塞」時,會在台2丙線9K+150(新北市近縣道106)路口,以字幕顯示,指引車輛改道行駛縣道106。
另在東勢街設置字幕顯示裝置,提供用路人包括縣102、縣106與台2線等的替代道路路況訊息,分散車流量。
前市長林水木前天和部分地方人士提出替代道路建議案,指通車後一定會塞車,,昨天還警告公路總局在未有替代道路時,勿貿然通車,否則恐有抗爭,「不塞是騙人的,怎麼可能不塞?」
林水木說,根據交通隊提供的資料,今年1月到6月,中山高暖暖交流道附近道路(東勢街、暖暖街、水源路、八堵路)共發生死亡車禍2件、受傷人數126人,總車禍件數340件,平均每天發生近2件。他擔心以後因車流量增加,車禍案件恐會再增多。,

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NBA/稱布萊恩過去三年最開心 詹皇籲愛要及時

完成賽前感人致詞後,

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,詹姆斯在賽後受訪時也呼籲所有人愛要及時。 美聯社 分享 facebook 洛杉磯湖人隊在今天進行傳奇球星布萊恩(Kobe Bryant)驟逝後的首場比賽,

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,雖然最終以119:127 不敵波特蘭拓荒者隊,

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,未能替布萊恩拿下這一勝,

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,但湖人球員仍是帶領球迷一同緬懷了這位過去20多年來引領風騷的傳奇球星,

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,湖人一哥詹姆斯(LeBron James)在賽後受訪時也呼籲所有人愛要及時,

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,布萊恩退休這三年多來,

房地產基本知識

,是詹姆斯見過他最開心的時光,

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,因為總算有時間可以好好陪伴家人。湖人在今天與拓荒者之戰,為布萊恩舉行了一連串的緬懷活動,並由扛起後布萊恩時代球隊大旗的詹姆斯進行了一段感人肺腑的演說,彷彿帶領球迷一同回到布萊恩仍在球隊的那段時光。 不過銜哀出擊的湖人在今天仍舊遭遇拓荒者擋道,拓荒者在主控里拉德(Damian Lillard)全場進帳48分領軍下,以八分差距擊敗湖人,賽後詹姆斯也直言,這場比賽確實情緒起伏相當大,「我認為每個人都度過一個情緒化的夜晚,我們都有屬於自己的理由,也都與湖人這個大家庭有著不同的情感連結,所以大家才會有如此多的情緒。」雖然未能替布萊恩拿下這一勝,但詹姆斯在面對媒體問到布萊恩的事情時也總算能侃侃而談,「他取得了那麼多的成就,包括五枚冠軍戒指、MVP和所有的一切,但過去三年是我見到他最開心的時候,因為他總算可以好好陪伴家人。」詹姆斯語重心長的接著說:「工作的時候我們總是特別的努力,所以當一天工作結束的時候,請確保你一定要好好地擁抱你家人,告訴你的孩子你愛他們,盡量多做這些事。」,

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香港平安夜 警方嚴陣以待

香港反送中抗爭未平息,

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,昨天有示威者到香港稅務大樓內靜坐抗議。 (法新社) 分享 facebook 香港反送中示威持續,

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,廿四日的耶誕夜,

房地產基本知識

,未知能否平安,

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,示威活動和傳統慶祝活動有的取消、有的提早。但反送中跨年已成定局,

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,香港民間人權陣線已在籌備元旦大遊行。對平安夜可能出現的示威活動,

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,香港警方嚴陣以待,

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,在交通要道和重點區域部署大量警力。香港平安夜,

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,本來有網民發起「倒數遊行」,

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,香港警方已發出不反對通知書,但遊行申請人周一宣布,取消遊行行動,原因是被警方要求更改遊行時間及路線。 這場遊行原訂廿四日晚間八時至凌晨一時間舉行,遊行從尖沙咀鐘樓起步,前往彌敦道後散去,並在凌晨十二時邀請市民打開手機電筒一同倒數。儘管申請人取消行動,但網上對這場遊行的討論熱烈,不少人表明會繼續按照原訂路線遊行。除遊行外,香港示威者網上發起不同的抗爭活動,包括在平安夜當晚於各區商場舉辦「XMAS EVE 願平安歸香港」活動,以及耶誕節及翌日要舉行十八區「和你shop」活動等。香港傳統的平安夜宗教活動則宣布提前,平安夜子夜彌撒罕見安排不在傳統零時零分舉行。天主教香港教區宣布,基於安全考慮,今年十九間教堂平安夜子夜彌撒,改為最早傍晚六時舉行;部分則提早至晚上七時至八時舉行。香港警方昨也宣布,預計廿四日晚間會有大量市民外出過節,今年平安夜不會於尖沙咀實施封路管制;而蘭桂坊方面,有需要時會實施人潮管制。若有突發情況,警方會考慮封閉該區。因應安全考慮,香港旅遊發展局昨宣布今年停辦除夕維港煙花匯演,改為加強版「幻彩詠香江」,以及首次舉辦港人和在港旅客一起參與的「除夕大抽獎活動」。獎品總值逾四百萬港元,將送出逾兩萬份獎品,頭獎是香港至任何航點的來回經濟艙機票四套,名額十個。香港旅遊發展局表示,十二月卅一日夜晚十一時五十九分起,會展外牆會變身為大型倒數時計,與民眾一起迎接新年。踏入元旦零時零分,加強版「幻彩詠香江」亦在維港上演,配以港島區多棟大廈樓頂發放煙火,為新年造勢。香港反送中示威已明顯要跨年。香港民間人權陣線副召集人陳皓桓在社交網站上說,已經向警方申請明年元旦遊行的不反對通知書。民陣召集人岑子杰十二月十二日在愛丁堡廣場紀念金鐘衝突半周年的集會上,曾呼籲現場集會人群明年一月一日「元旦見」。民間估計,元旦大遊行一旦籌備成功,可能再現人山人海。耶誕節來臨,一家香港商店裡,擺出戴著美國總統川普面具的耶誕老人,引人注目。 (路透) 分享 facebook,

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台梵高等教育學位採認協定生效

外交部17日發布新聞稿表示,

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,中華民國與教廷去2011年12月2日簽署的「高等教育學位採認協定生效」,

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,已於今年12月17日換函生效,

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,象徵台梵兩國在高等教育交流上邁向重要的里程碑,

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,也為兩國學術教育交流展開新頁。,

房地產基本知識

,,

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油市利空頻傳 周線連跌三周

國際油價上周五(8日)收低,

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,因美國產量不斷增加、中國的需求卻日漸減少,

房地產基本知識

,且華爾街投銀下修油價預測。周線也收黑,

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,但跌幅已較收斂,

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,投資人仍在評估主要產油國本月稍後會議的可能結果。紐約西德州中級原油期貨8日收跌0.3%至每桶65.74美元,

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,周線連續三周下滑,

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,但跌幅已從4.9%縮小至0.11%。倫敦布侖特原油期貨周五跌1.1%至每桶76.46美元,

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,但一周來僅跌0.43%,

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,過去三周內有兩周收黑。 石油輸出國組織(OPEC)預定22日在維也納開會,

博弈娛樂城

,討論去年初與俄羅斯等非OPEC產油國達成的減產協議。華爾街日報報導,沙烏地阿拉伯石油官員8日表示,該國上個月已將每日產量提升逾10萬桶,整體產量已達到大約每日1,000萬桶。雖然整體而言並不算多,但這至少代表沙國政策上的一大轉彎。,

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除權息大戲登場 3撇步免賠差價

台股今年除權息大戲登場,

房地產基本知識

,已由王品等十餘家公司揭開序幕,

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,目前各家表現不一,

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,但市場專家指出,

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,是否參與一家公司的除權息,

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,首先要考量各家公司的股價相對位置、以及所處產業景氣變化,

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,以免賺了股子、股息,

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,卻大賠了價差。
國內上市櫃掛牌公司今年除權、除息行情,已有王品、燦坤、揚子江、樺漢、巨騰、橋椿、F-東科、神州、蒙恬、F*AS、新揚科、矽瑪、長華與金衛登場。
根據證交所等單位的資料顯示,截至目前為止,除了王品分別在5月6日除息12.27元、5月28 日除權0.3元外,其餘都為除息,但目前卻僅有樺漢、巨騰、蒙恬、F*AS四家順利填息外,其餘則都暫呈貼權息狀態。
台新投顧總經理莊明書表示,近年台股各公司並非全部都能填權息。以去年上半年的多頭反彈行情期間統計,由2012年除權息到2013年6、7月再次除權息前,能夠完成填權息的個股,也不過七成左右。
如何避免拿了股息、股子,卻大賠了差價,將是目前最重要課題。其中,股價的相對位置、除息後的產業景氣前景、台股行情變化,將是最重要的三大關鍵。
統一投顧董事長黎方國舉例,目前正處於貼權貼息的王品,在去年剛剛除權息後,也在貼權息的狀態,一直到8、9月農曆民俗月結束,傳統餐飲旺季將開始後,才大步邁向填權息之路。
另外,投資人也需注意的是個股在除權息前的走勢,若是已領先上漲後,填權息的難度也將升高。
國泰證期顧問處協理簡伯儀指出,更簡單的作法是留意將除權息前的法人持股變化,若是法人參與的意願高、持續加碼,就應是可留意的參與標的,反之,則需進一步謹慎評估。,

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見不得倫敦好?傳法推英徹底脫歐

法新社報導,

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,一份十六日曝光的報告顯示,

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,代表英國金融業與歐盟交涉的核心人物布朗(Jeremy Browne)警告,

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,法國正暗中利用英國脫歐的機會削弱倫敦的地位。布朗寫道:「法國人清楚展現他們隱而不宣的目標:削弱英國,

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,讓倫敦逐漸沒落。」法國總統馬克宏(左)、德國總理梅克爾(中)、美國總統川普(右)七日在德國漢堡廿國集團峰會聚在一起談話。 (法新社) 分享 facebook 布朗曾在前首相卡麥隆的聯合政府內擔任外交部次長,

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,二○一五年九月起被任命為「倫敦金融城政府」的歐盟特使。他將本月初訪問法國的心得寫成報告交給內閣部長閱覽,

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,報告內容十六日被英國「周日郵報」公布。布朗寫道:「與法國中央銀行的人開會,

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,是我在歐盟各地開過的會議中最差勁的一次。他們喜歡英國用最徹底的方式脫歐,

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,他們想擾亂英國。」布朗承認,法國在英國脫歐談判中「扮黑臉」或許有政治上的好處,不過他說,「我們應該睜大眼睛,認識到法國把英國和倫敦當敵人,不是朋友」。布朗說,這種見不得倫敦好的心態不僅法國少數官員有,「法國政府上上下下都這樣,在馬克宏當選總統後,法國政府更是明目張膽」。周日郵報給這條新聞下的標題就是「馬克宏利用英國脫歐暗中搞破壞」。布朗說,法國人「顯然樂見英國脫歐的結果對倫敦有害,就算巴黎沒得到好處也一樣」。巴黎跟愛爾蘭首都都柏林、德國法蘭克福等城市都在爭取因為英國即將脫歐而準備遷離倫敦的金融業工作機會。倫敦金融城不僅是英國及倫敦市的經濟心臟,也是全球領先的商業中心,倫敦金融城政府則是支持金融城及城內企業的機構。,

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