日經新聞報導,
,高齡化現象導致日本「所有者不明」土地(或稱「無主地」)的問題持續惡化,
,總面積甚至已大於台灣,
,促使政府正在研議房地產登記新法案,
,以改善這個問題。據推算,
,2016年日本無主地的總面積已達410萬公頃,
,面積大於台灣和日本的九州島。2018年的訪調發現,
,有347萬個無人住所不準備出租或出售,較五年前增加9%。由於缺乏聯絡窗口,外來者無法購買或租用這些棄置土地,地方政府也難以課徵房地產稅。 日本法務省的法治審議會已起草一項法案,要求房地產的所有權需在所有人身故後規定時間內轉移至繼承者名下。由於房地產稅金和老舊建物的維修和維護成本都很高昂,許多人認為繼承家族土地並不划算,尤其是在地價不高的地區。日本現行的登記程序相當複雜且昂貴,繼承人需提供原所有權人家族從出生到死亡的登記紀錄,且須所有合法繼承人申報表格,同意土地所有權人變更,並依土地課稅。法務省的提案將簡化重新登記的手續,僅需原所有權人的死亡證明以及申請繼承者的資格證明。若未依規定重新登記,將面臨5萬至10萬日圓罰款。,
LPGA本季第3場大賽英國公開賽昨天登場,
,我國選手曾雅妮和龔怡萍首輪成績都無法擠進領先榜,
,妮妮的「爆桿」表現更讓她晉級拉警報,
,今天第2輪要趕進度。
英國公開賽自2001年列入LPGA大賽,
,過去只有兩位女將完成連霸任務,
,其中一位就是曾雅妮,
,她在2010年和2011年都捧金杯,
,比賽球場皇家柏克岱爾球場還掛著她2010年捧冠的照片和成績卡。
期待重演奪冠好表現,
,妮妮首輪卻走得跌跌撞撞,
,第1洞出發就吞柏忌、第9洞更苦吞3柏忌;轉場後妮妮又連續吞柏忌,雖在第12洞抓下單輪第1隻小鳥,但第15洞開始又是柏忌連發,直到最後1洞才抓鳥止血。
總計妮妮單輪的成績是2鳥、7柏忌、1雙柏忌和1個3柏忌,單輪82(+10)桿在截稿前排在第116名,只領先英格蘭女將艾奇遜兩桿、和暫居領先的日本女將上原彩子已有14桿差距。
同樣出發就遇到亂流的還有龔怡萍,她第1洞吞下雙柏忌後,連8洞都持平,轉場後在第10洞和第13洞再吞柏忌;第17洞龔怡萍博蒂開張,可惜最後1洞再吞柏忌,首輪繳出76(+4)桿暫列第78位。
美國「世界球后」路易絲不但要挑戰英國公開賽連霸第3人,也要守護世界第1寶座;昨天她有不錯開局,以4鳥、3柏忌的71(-1)桿暫列第6位。,
「專利戰是小米的成人禮。」小米科技創辦人雷軍說,
,小米在2015年預計申請1,
,300項發明專利,
,其中有300項國際發明專利,
,小米應對專利問題以從容心態面對,
,但預計類似的專利戰將會持續五到十年。
第一財經日報報導,
,雷軍表示,
,小米第一天做手機,就預計會面臨專利戰,目前小米做手機時間還太短,只有三年,專利累積需時間。
「專利戰幾乎就是手機行業的拳王爭霸戰一部分。」雷軍指出,「看一下蘋果被訴訟多少回,三星被訴訟多少回,蘋果和三星互打多少回,專利是智慧手機行業遊戲規則。起訴小米,說明小米已經進入了規模。」
原已在印度遭禁售的小米手機,因印度新德里高等法院16日同意,允許小米在印度銷售搭載高通處理器的手機,一直到明年1月8日的聽證會前。
雷軍表示,未來幾年,小米做好了不追求短期盈利的目標,「打平就挺好了」,並將繼續「堅持原來的路」。他認為,小米現在的戰略是「克制、聚焦、穩步推進」,用戶忠誠度和口碑是最重要的,在這方面讓小米極具競爭性。
在雷軍看來,小米有比專利問題更大的挑戰,那就是用戶隱私問題。之前小米在台灣、香港和新加坡等地,因為隱私問題險些給自己帶來一場危機。雷軍指出,小米一方面將海外使用者的資料從北京伺服器轉移至美國和新加坡的亞馬遜AWS數據中心;另方面,小米將公布用戶隱私保護的白皮書。,
鴻海投資比特幣新創公司Abra,
,據了解,
,就是由集團旗下富金通主導。富金通身負集團轉型重任,
,主要從事供應鏈金融服務,
,初期先深耕中國大陸,
,未來鴻海金融一旦要進軍全球市場,
,Abra無國界的區塊鏈技術,
,有望成為打通金流任督二脈的關鍵。富金通金服成立於2014年,
,為富士康全資子公司,
,主要服務集團供應鏈中供應商、經銷商金融服務,業務涵蓋商業保理、融資租賃、小額貸款、融資擔保、股權投資等業務,藉著搭建金融體系服務平台,發展供應鏈金融及互聯網金融,服務主要以中國大陸市場為主。為了擴大業務領域,富金通於今年3月宣布,攜手中國網貸平台(P2P)點融網,共同推出「Chained Finance」區塊鏈金融服務平台,藉由相關技術,中小企業可以更好融資,對於核心企業來說,可以更加方便管理供應鏈服務。業界解讀,鴻海有意未來兩年將金融業務擴展到印度、非洲地區,Abra無國界的區塊鏈技術,將成為進攻新興市場的關鍵。,
經濟合作暨發展組織(OECD)指出,
,在已開發經濟體中,
,可能會被機器人取代的工作數量比外界憂慮少上許多,
,凸顯自動化將衝擊就業的疑慮被誇大。OECD的調查顯示,
,在OECD國家中,
,約14%的工作為「高度自動化」,
,反映可能被機器人取代的工作數量遠低於牛津大學學者先前的預估。牛津大學的兩位學者佛雷和奧斯朋曾指出,
,47%的美國工作將受「電腦化」衝擊。人工智慧(AI)和機器人的快速發展已使決策官員和經濟學家擔心,
,機器取代勞工將導致失業率飆升。但OECD的調查發現,
,多數工作很難被自動化,因為在執行這些工作時,須具備協調複雜的社會關係、創造力和複雜的推理能力,或須在非結構化的工作環境進行勞動作業,這些工作內容都很難由機器代為執行。,
擁有北台灣最多,
,多達43項國際認證戶外高低空探索體驗設施的桃園青年體驗學習園區,
,昨在桃園新屋永安漁港旁啟用。市長鄭文燦擔任一日教官,
,帶領青少年體驗CS安全弓箭射箭、真人版手足球等戶外探索極限挑戰設施。試營運2個月期間,
,開放免費入園參觀。桃園市新屋青年體驗學習園區的自我確保設施共有3層,
,每層設有8個關卡,
,3層同時進行,
,可容納約60人團隊。 記者張弘昌/攝影 分享 facebook 桃園青年體驗園區,
,是由桃園市青年事務局與大日開發公司共同合作公辦民營的ROT場域。園區可辦理校外教學、畢業旅行、研習會議,
,以及住宿、露營、烤肉等,結合休閒與專業訓練活動。 青年體驗園區擁有43項符合美國挑戰課程技術協會國際認證,包含攀岩、垂降、搖擺斷橋、高空跳躍、巨人梯等高低空體驗設施,除戶外高低空、自我確保設施,也設有CS安全弓箭、3座可供烤肉的風雨操場及遊憩場。桃園青年體驗學習園區昨天開幕,市長鄭文燦(前排左2)擔任一日教官,帶領年輕人挑戰園區,多達43項的高低空極限挑戰體驗設施。記者張弘昌/攝影 分享 facebook 室內園區規劃多功能會議廳及學習教室,以及2、4人房、10人團體住宿空間及戶外露營區。戶外探索體驗分半日、一日、二日與三日遊體驗(每人500元到2300元)。園區的自我確保設施共有3層,每層設有8個關卡,一層設施可讓約20人團體操作,3層同時進行,可容納約60人團隊。園區開幕2個月試運轉期間(6月13日截止),民眾可免費入園參觀。未來入園門票全票120元(80元可抵園區餐飲),門票不包含體驗設施(如高低空探索設施、露營、人體手足球、CS安全弓箭等設施)。園區活動資訊及收費標準,可上「桃園青年體驗學習園區」臉書專頁查詢。,
新創科技公司的估值迭創新高,
,引發科技泡沫再起的顧慮,
,不過分析師指出,
,若以股市「泡沫」的定義來看,
,科技業顯然沒有泡沫化之虞,
,而是科技業募集資金的環境改變,
,使更多資金得以流向新創科技業者。
創投基金業者Andreessen Horowitz管理合夥人庫柏說,
,有些市場區塊很活絡,
,有些公司估值也高得驚人,但這並不代表泡沫。
庫柏指出,2014年與2000年的泡沬不同之處是,資金流向科技新創公司的方式。包括機構投資人和主權財富基金等投資人,都在幾近零利率的環境下尋找投資報酬,他們發現及早投資未上市業者不失為好方法,而這也是Uber和小米估值能夠超越400億美元的原因。
過去新創科技業者仰賴創投公司的投資,現在避險基金、共同基金、甚至大公司會自己尋找未上市的投資對象,決定投資多少金額,且只要投資報酬率能超越股市大盤就心滿意足,不像傳統創投業者要求極高的報酬率,彌補其他虧錢的投資。,
南京超市出現一款「天價牛肉」,
,500公克售價1138元人民幣(約173美元)。市民表明無法理解為何這麼貴。綜合當地媒體報導,
,一塊約500公克的「澳洲和牛肉眼(肋眼)M9」售價1138元。超市人員說,
,牛肉從澳洲進口的,
,因為M9屬於比較高的級別,
,所以價格比較貴,
,而旁邊標註M6的牛肉售價則便宜了一半。過路的市民看的多而沒有人買。民眾說,
,「再好吃不就是個牛肉嗎?有必要賣這麼貴嗎?」多數人對「天價牛肉」表示不能理解。蘇寧環球酒店的行政總廚胡杏春認為,以超市來說,這個價格太高了。五星級酒店的進價也沒有這麼高。金陵飯店行政總廚花惠生也認為,這個價格不正常,每500公克超過300元的牛肉,自己不會買。,
參與跨品牌聯賣的五大房仲品牌業者普遍認為,
,近年房市成交量相對低迷,
,特別在房地合一稅上路,
,投資客退場下,
,房地產買方走向年輕化、自用化,
,高度使用電商平台的趨勢已經不容忽視。房仲業者指出,
,近二、三年來,
,市場多以剛性自用為主要買盤,
,成交期拉長、成交率降低,房仲業者必須採取更積極的作法因應。而行動裝置的普及,在自用客戶為主的房市結構下,透過具吸引力的大量資料、優質快速的服務,才能獲得消費者青睞。住商不動產董事長吳耀焜表示,處於一個劇烈變動的時代,不被市場淘汰,需要擁有新思維、新方法,同業及異業結盟不僅能創造更多機會,也能提供民眾更有效率的購屋經驗。大家房屋總經理陳錫琮說,互聯網時代下,線上與線下實體通路,讓消費者更即時、明確掌握資訊。太平洋房屋董事長盧阿水強調,共享共利合作模式才是這個世代的潮流,在創新思維下,主動出擊創新房仲市場模式,提供消費者更迅速完整的銷售服務。,
副縣長鄧桂菊(中)、立委陳超明妻子吳麗利(左二)等人也到場行銷後龍西瓜,
,直誇香甜。 圖/後龍鎮公所提供 分享 facebook twitter pinterest 炎炎夏日,
,來呷西瓜最消暑!苗栗竹南、後龍盛產西瓜,
,竹南崎頂西瓜文化節明天搶先在保興宮登場,
,後龍西瓜嘉年華則在25日於客家圓樓旁高鐵橋下進行,
,都有西瓜免費品嘗,
,歡迎遊客嘗鮮。後龍鎮公所連2年在客家圓樓旁高鐵橋下辦理「後龍頂瓜瓜我愛美人西瓜嘉年華」,
,昨天在公所三樓禮堂邀來副縣長鄧桂菊等人切西瓜,
,為25日活動暖身,公所首度與育達科大合作開發創意西瓜菜肴,餐旅經營系老師黃家洋示範西瓜皮起司烘蛋、和風脆皮西瓜、西瓜泰式涼拌海鮮等中式料理,老師廖利凱則開發西瓜奶酪與奶凍等甜點。鎮長朱秋隆說,今年西瓜嘉年華擴大辦理,有整點西瓜免費吃活動,限量西瓜奶酪與奶凍索取,還有農特產及文創商品展售,請來果雕大師柯明宗在後龍大西瓜上雕刻圖案,另有西瓜評鑑、趣味競賽等多元活動,民眾憑2張後龍鎮當期發票可兌換限量LED「喜龜」造型鑰匙圈,詳情可洽037-722181。竹南崎頂社區發展協會明天上午9點在保興宮前廣場舉行西瓜文化節,活動有農夫市集、西瓜評鑑與趣味西瓜競賽等,也有免費西瓜品嘗,歡迎民眾參加。,