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怕風險 買房刷卡只能付訂金

金管會已備查通過銀行公會報送的「信用卡自律公約」,

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,民眾今後買房,

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,若用刷卡方式付款,

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,只能刷卡支付訂金,

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,不能刷卡支付每期房貸金額。至於刷卡訂金上限,

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,可考量建案房價再決定,

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,但金管會也希望收單銀行,

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,儘量不要接受信用卡支付豪宅訂金。
金管會銀行局官員表示,

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,信用卡是支付工具,但民眾買房,有一定的「投資」目的,房貸本來就不宜用信用卡方式償還。
市場多數信用卡收單機構做法,也是只接受刷信用卡付買房訂金;但金管會今年金檢30多家銀行時,卻發現有兩家承做大量土建融貸款的公股行庫,竟然與建商合作,提供民眾刷卡買這些建商的房屋時,除訂金之外,還能用信用卡付每期房貸金額。
金管會因而要求銀行公會修改「信用卡自律公約」,明訂信用卡收單機構必須對建商類型的特約商店控管風險,只能提供民眾刷信用卡支付「房屋買賣訂金」。至於刷卡訂金上限多少?金管會同意銀行,可考量建案房價,自訂單筆刷卡交易上限。
目前一般建案房屋訂金約數10萬元,但買豪宅訂金起碼100萬元起跳。雖然信用卡也可調高額度,直接刷付百萬元訂金,但金管會已暗示銀行,最好不要接受太大筆訂金,以免風險太高。
至於此舉是否能防堵大陸客持中國銀聯卡來台刷卡買房,銀行業者說,絕大多數銀聯卡都是金融卡,不是「信用卡」,照理可不受台灣「信用卡自律公約」約束,且銀聯卡是由「大陸銀行」發行,也非本地發卡機構;但為避免金管會處罰,本地收單銀行都表示,若再有銀聯卡刷卡買房案例,應會接受自律公約約束。
台灣開放銀聯卡來台刷卡之後,真正刷銀聯卡買房的大戶,是「台商」、不是陸客。銀行說,台商回台刷銀聯卡買房,等於可將在大陸銀行帳戶中的人民幣資金轉成台幣使用,不僅可回台灣買到好房子,還解決人民幣資金無法自大陸出境的困擾,一舉數得,但未來此路也不通了。,

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堅持有機 天和產不出鳳梨酥

「因為完全天然不加化學添加物,

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,老實說我們現在還做不出中秋月餅。」由於食安風暴頻仍,

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,22日台灣美食國際高峰論壇上,

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,從生產、加工到通路銷售一把抓的天和鮮物,

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,經營之道特別引人矚目。天和鮮物董事長劉天和透露,

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,堅持健康的理念讓企業遭遇許多困難,

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,包括缺乏有機原料、加工難度增加、壓低成本不易等等,

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,所以到現在還不能順利生產有機鳳梨酥。
「經營食品沒有什麼撇步,

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,最重要就是經營者的心態,

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,」劉天和因為癌症切除了全部的大腸,醫師囑咐多吃好消化的魚肉,他卻發現找不到乾淨令人安心的魚,因此決心投入漁場養殖,再延伸至有機農場、菜園、超市、烘培坊、餐廳,打造出全方位無毒農產品的企業。
劉天和笑說,經營企業強調少樣多量,他的例子絕對是「錯誤示範」,因為農業靠天吃飯,又要控管這麼多品項,即使建立生產過程SOP,也很難100%完全落實,但經營者的理念要堅守,他的核心價值就是絕不用化學添加物,「政府允許合法添加物A、B、C,但誰知道A加B一起吃下肚,對身體會有什麼影響?」
但這樣「良心」理念也造成經營上許多挑戰,比方說生產鳳梨酥需要使用雞蛋,但全台有機雞蛋只有台南與楊梅2家,原料極度缺乏,而國外有機奶油1公斤就要500元,若加上運費,鳳梨酥的價格不可能討喜。
而口感上也需要克服很多技術問題,比方說只吃草、不吃飼料的牛隻,做成牛排根本咬不動,只適合中式料理使用,生產的魚丸也不像市面上那麼Q彈,曾有消費者抱怨吃不習慣。而工廠曾想開發中秋月餅,但全天然材料做不出好吃的月餅,根本不敢賣給消費者。
雖然挫折重重,且到目前企業還在虧損中,但劉天和提到自家產品就充滿熱情,他強調有好的食材,就能帶出好的風味。他相當自豪水產品不用沾芥末,雞肉直接川燙吃,不需要調味料,豬油在室溫下也不會凝固。
「口頭上說良心事業是不夠的,」劉天和貫徹食品產銷履歷,除了蔬果等生鮮食品,便當用手機一掃描,就會顯示食材來源與營養標示,一方面讓消費者了解自己吃了什麼、材料與調味料哪裡來,同時也建立品牌忠誠度。
雖然所有產品都有CAS、GMP等相關食品認證,但天和從來不在包裝上標示,除非消費者要求出示。劉天和這麼做的理由是,萬一認證出了問題,就不會遭到其他無良廠商拖累,他打從心底相信,企業本身就是最好的品牌。【更多精采內容,詳見】,

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李源潮:官方無意促貶人民幣

大陸高層近期對人民幣匯率談話 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 大陸國家副主席李源潮表示,

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,匯市波動是市場力量作用的結果,

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,大陸官方無意讓人民幣貶值;他把近期人民幣匯率大幅波動,

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,歸咎於美國聯準會去年12月的升息。對於大陸股市,

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,李源潮說,

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,官方將繼續干預股市,

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,確保少數投機者不會透過犧牲普通投資人的利益來獲利;官方將加強監管避免波動。李源潮出席2016世界經濟論壇年會接受彭博資訊採訪時指出,

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,最近中國大陸經濟出現一些起伏,

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,股市和外匯市場的波動引發國際社會一些過激的反應。華爾街見聞引述李源潮認為,

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,急劇波動的股市是投機市場,是少數人得利,多數人受損的市場,中國政府是為大多數人謀利益。在匯市方面,李源潮說,實際上匯市波動開始於美國聯準會升息後,大陸匯市波動僅僅是溫和的波動,「一方面,中國試圖擴張人民幣市場,另方面,我們也要確保匯率維持穩定。匯率波動是市場力量導致的,中國政府並無意、也沒有採取政策來貶值」。,

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廢棄七里香變藝品 消費者當寶

廢棄七里香枯木經噴砂後,

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,成了別致筆座。 記者范振和/攝影 分享 facebook twitter pinterest 「經濟不景氣,

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,就得動動腦,

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,求生存。」花蓮縣木頭族創意工坊主人楊敏全最近取得大批廢棄的七里香,

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,將樹幹或枯枝變身成藝品,

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,為木頭藝術另闢蹊徑。楊敏全說,

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,木頭愈來愈少,

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,他儘量到木材廠收購廢棄邊材,

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,或颱風掠境後,林務局開放撿拾作業,他會到海邊取得漂流木,經過創意加工,就是很好的觀賞品或實用品。其中,香氣遠播的七里香,經常是盆景、庭園樹、綠籬的好樹種,由於木質細緻、堅硬,更是印章、農具、枴杖等好材料。「但不易培育管理,不少人常半途而廢。」楊敏全說,他從玩盆栽友人的手中,取得大批枯死的七里香,原本要當柴火燒,細枝經噴砂、上漆就是手機架、名片檯,粗幹經整理後,搖身變成了筆座,每件造型都不一樣,消費者當成寶。另外,枯死的七里香經過噴砂、研磨處理,由於枝幹糾結、樹勢優美,他靈機一動,一樣變成盆景,只不過這已成「很自然風化的木藝品」。楊敏全期盼他的廢棄七里香作品,有朝一日也能登陸大展雄風。「木頭族創意工坊」位於吉安鄉宜昌村吉祥七街83巷2號,歡迎前往觀賞。,

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不用主人陪!10個狗狗抱布偶睡覺的超萌瞬間

有的人喜歡跟狗狗一起睡覺,

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,享受與毛孩子依偎在一起的溫暖幸福感;也有人習慣抱著布偶睡,

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,填補沒有男友或女友在身邊的空虛(淚)不過當狗狗抱著布偶睡又是怎樣的畫面呢?
一起蓋被被

馬麻說露肚臍會著涼,

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,所以要蓋被被喔!
找Buddy一起睡

他不帥,

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,但他是我兄弟!
初生之犬不畏虎

管他獅子老虎,

干貝

,反正軟軟的很好抱啦。
把布偶當枕頭

把頭靠在熊麻吉身上,

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,好蘇湖!
同姿勢睡覺才是王道,

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,,

粉絲專頁

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遭詐310萬 還抵押房子貸款…男不覺被騙

宜蘭縣去年發生400多件詐欺案,

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,其中多數為電話詐騙。宜蘭市一名53歲男子日前遭人詐騙,

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,前後繳交310萬元,

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,還將房子拿去向銀行貸款,

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,直到友人察覺異狀,

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,發現遭詐騙,

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,前晚陪同男子向宜蘭警方報案。
該名男子3月遭詐騙集團鎖定,

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,接獲佯稱醫院承辦醫療補助人員來電,

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,謊稱男子有申請健保補助,男子回應沒有申請,對方就掛電話,不久後另名自稱檢警來電,指出男子帳號遭人盜用,被列為警示帳戶,要向法院申請帳戶清查,需要繳交110萬元保證金,隔日派人假扮書記官前往收款,並要求過程保密,否則將涉及洩密罪。
詐騙集團日前再度來電,以分案調查為由,要求男子再繳200萬元保證金,男子沒有多餘資金,竟然拿房子向銀行抵押貸款,還應詐騙集團要求,將200萬元換成美金6餘萬元,匯到香港某銀行帳戶,之後就不曾再接到來電。
友人得知他將房子拿去貸款,打電話向165詢問,才發現是詐騙案,但該男始終不覺得被騙,不願報警,在友人勸說下才到派出所報案。
警方表示,該種形式詐騙案頻傳,今年已有多人受害,詐騙集團以一搭一唱方式,搭配偽造特偵組文件,讓被害人信以為真。
警方將持續追查集團成員及資金流向,並提醒民眾,公務單位不會平白無故要求繳交保證金,或指派書記官到府收款,民眾若發現疑慮,可以先打165或110查證,避免財產損失。,

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紐約列車出軌 乘客:行駛速度較平常快

紐約布朗克斯出事列車的乘客塔圖里告訴美國有線電視新聞網附屬公司WABC說,

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,列車出事前行進速度較平常為快。列車出軌後,

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,塔圖里自行掙扎離開車廂,

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,頭頸受輕傷。
列車在一個大轉彎處出軌,

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,有5節車廂脫軌。(美國有線電視新聞網),

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嚴云農:不說真話的友誼,就是矯情

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近幾年,

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,因為工作,

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,多了些機會在兩岸間遊走。
第一次西進前,

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,一些有「大陸經驗」的朋友曾再三叮嚀,

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,為了避免不必要的麻煩,

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,若我在對岸被問及一些「敏感性」的問題時,

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,千萬不要逞口舌之快,

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,能閃則閃,若實在閃不過,也一定得四兩撥千斤含糊著回答。否則對我這種靠文字創作維生的人來說,一旦被列入黑名單,那想再到大陸發表作品可就難了。
「沒那麼嚴重吧!」那時我還不以為意,抱持著有理行遍天下的態度一派從容。
實際在北京走了一趟出版小說的流程下來,我也覺得台灣作家在對岸多多少少還是有受到一些禮遇。其中,在某次雜誌訪談中,我與一位編輯相談甚歡,感覺那位年輕人對於台灣的音樂、電視各種資訊都相當熟悉。
下了通告,適逢晚餐時間,我邀請對方一起用餐,席間延續之前良好的氛圍,我整個人放鬆了下來,言語間也漸漸少去一些社交辭令。而就在此時,冷不防,我竟收到一顆意外的炸彈,我那位朋友突然問我:「嚴老師,我個人非常好奇,台灣的朋友私底下怎麼看待兩岸之間的關係呢?」
「來了!」我內心抽搐了一下。
經歷幾天的無風無浪,我沉睡的警覺性一下子被喚醒。
我望著年輕人熱切卻又深邃的眼神,心中盤算著要如何回答。
「你想聽實話,還是謊話?」我問。
「當然是聽實話。」他答。
「好。」我擦了一下額頭的冷汗。
從之前的對談中,我認為眼前的他應該是個開明而理智的人,我環視了我們所在的包廂,內心掙扎了好一會兒,最後,在良知促使下,我從包裡拿出一本深綠色的小本子來。
「你沒見過這個吧?」
我把那本寫著TAIWAN字樣的小冊遞給他,不是另一本淺綠色的證件。
「從1949年之後,台灣人繳的每一分稅,都不曾進到中華人民共和國的國庫裡,我們甚至從96年開始就投票選舉自己的領導人,若依照這個現實狀況,你覺得兩岸之間,有『誰是誰的』這個問題嗎?」聽完我所言,我看他疑惑地翻著我的護照,皺眉思索,良久良久,他終於凝重地回了我一句:「嚴老師,我尊重您的說法,但請恕我不能接受。」
那天晚上回到飯店,我一直在想,我對年輕人說的話是不是太直接了呢?直接到逾越了他所一直相信的「事實」。坦白說,我也擔心過一些「狀況」,幸好後來什麼風波也沒引起。
對於傷害到他的「信仰」,我只能說抱歉,但畢竟我沒有說謊。至於要不要、能不能接受我的誠實,那就端賴聽的人願不願拋開框架,去從他沒想過的角度,回頭看同一個問題。曾經的一葉秋海棠,早已變成了一隻老母雞。
我們擁有什麼?
我們該怎麼讓一味覺得我們是他們一部分的人,接受我們存在的事實。
是誠實吧!
我知道我的答案很天真,但我始終還是這麼傻傻地相信著。
後記
關於那位雜誌編輯,他目前仍是我在北京相當要好的一位朋友,因為我們都不怕傷害到對方情感而說真話。說真的,想交朋友卻不讓對方真正明白你在想什麼,那樣的友誼,借用《後宮甄嬛傳》華妃一句話說,「就是矯情」而已吧!,

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直接左轉肇事身亡 騎士父母敗訴

張姓男子騎機車經路口左轉時,

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,撞上陳姓男子駕駛的轎車,

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,不幸頭部傷重不治,

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,他的父母提告向對方求償近200萬元,

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,法官認為張騎機車未依規定兩段式左轉,

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,行車事故鑑定委員會鑑定為肇事原因,

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,陳無責任,

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,判決張父母敗訴,

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,可上訴。張的父母認為,

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,陳有未注意車前狀況、行經路口未減速等疏失,提告對方過失致死罪及求償近200萬元;高雄市交通局車輛行車事故鑑定委員會鑑定結果,認為張騎機車未依規定兩段式左轉,為肇事原因,陳無肇事責任;檢方處分陳不起訴確定,張父母聲請交付審判也遭法院駁回。民事官司部分,高雄地方法院法官調查,陳遭內側車道準備左轉的車輛擋住視線,待發現機車後,立即車頭右偏試圖閃避,可見沒有未注意車前狀況情事;陳也未超速行車,沒有道理要求綠燈直行的轎車減速,肇事原因是機車未依規定兩段式左轉,判陳勝訴。,

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FDA:別再從茲卡疫區收集血液

茲卡病毒在美洲迅速擴散,

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,拉丁美洲與加勒比海地區有30多國淪陷。聯邦食品暨藥物管理局(FDA)建議,

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,不應再從茲卡病毒疫區收集血液,

文章翻譯及撰寫

,輸血所需血液應取自目前沒有傳染病例國家的地區。FDA表示,

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,如果使用食藥局批准的降低病原體技術,

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,血液銀行可持續蒐集並準備血小板與血漿。目前的降低病原體技術未獲准用在處理全血。多數輸血都是使用全血。研究人員開始研究血液傳染茲卡病毒的後果,

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,但6到12個月後才有結果。同時,

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,FDA說,

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,可能感染茲卡病毒的民眾,

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,必須延後至少四周捐血。FDA生物部門主任馬克斯(Peter Marks)在聲明中說:「新的建議有助於降低從可能感染茲卡病毒民眾身上收集血液與血液成分的風險。」另一方面,引發嬰兒小頭症的茲卡病毒的起源,引發各種陰謀論。紐約時報報導,起源包括一家英國生技公司在巴西釋放基改蚊對抗登革熱時意外創造出茲卡病毒;一群阿根廷醫師宣稱小頭症和茲卡病毒無關,而是飲水中的一種殺幼蟲劑引起的,而科學家和衛生官員已澄清小頭症與殺蟲劑無關。世衛組織也為基改蚊背書,表示基改蚊實驗可用來對抗茲卡病毒。,

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