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經濟/正視銀行業不動產授信風險

台灣是出口導向的經濟體,

智財權

,然而今年6月的出口成長仍呈負數,

淡化毛孔遮瑕

,面臨連續17個月衰退的困境,

國家考試

,比2008年金融海嘯期間還慘。今年預估的投資金額占國民所得毛額比率(投資率)也僅為20%,

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,是十年來次低,

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,僅高於受到全球金融海嘯影響的2009年。種種跡象顯示,

房屋遭查封

,今年台灣經濟成長率可能陷入不保1的窘境,

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,然而這樣的情境,

違約金多少是合理

,還未考量如英國脫歐、兩岸關係停滯及國內頻傳勞資糾紛等負面影響。經濟成長低落、投資不振,加上持續寬鬆的貨幣政策,導致今年超額儲蓄占國民所得毛額比率為29年新高,達14.9%;超額儲蓄為儲蓄超過投資的金額,今年預估為2.6兆元。上述的狀態,使得銀行業面對愈來愈差的經濟景氣,但手上又錢滿為患,導致銀行間有可能會進一步殺價競爭,為未來金融穩定埋下不安的種子,特別是建築與住宅購屋貸款的擴增。中央銀行去年8月首度鬆綁實施了五年的房地產信用管制措施,除刪除部分特定管制地區外,高價住宅、法人購置住宅及第三戶房貸的最高成數由五成提高至六成。今年3月更大舉鬆綁房地產信用管制,除了維持高價住宅的貸款管制外,其餘房屋貸款措施全數刪除,包括大台北特定地區、第三戶以上房貸、公司法人購置住宅貸款、土地抵押借款等管制措施全部取消。雖然建築與住宅購屋貸款多有不動產當抵押品,而且銀行對於放款額度會控制在不動產抵押品市值的七、八成,然而我們卻觀察到部分銀行對於不動產抵押品估價太樂觀,並未考量房地產不景氣時法拍大幅跌價現象。我們要強調房地產一旦不景氣,法拍價格下跌幅度可能超過四成,而且部分銀行的不動產抵押品評價報告不夠確實,未考量不動產所在區域的空屋比率,以及要處理不動產抵押品的變現性損失。更有甚者,也有可能存在以周轉金或企業貸款名義,將資金借給建築業或炒房者所成立的公司,藉以規避相關管制。近來,由於市場資金浮濫,我們發現國內銀行業紛紛降低放款利率、開始殺價競爭搶客戶的現象。不僅泛公股銀行挾其資金雄厚殺價競爭,民營銀行也紛紛加入搶奪客戶的行列。上述狀況的交互影響,再加上銀行業追逐獲利的推波助瀾下,促使銀行業忽略風險定價,很有可能放款給信用不佳的建商與炒房的投機客,從而升高銀行授信風險。截至今年5月,國內銀行建築貸款與購置住宅貸款總額已達7.8兆元,創下歷史高點。而且在中央銀行解除房地產信用管制後,上述貸款額度勢必還會持續增加,更容易使得銀行業的授信過度集中房地產業。因此,我們認為,金管會首先要評估銀行業在建築貸款與購置住宅貸款之備抵呆帳提列的適足性;其次,應該研議恢復銀行不動產放款集中度的管理規範,並且強化銀行業在相關放款的授信風險管理。金管會先前為避免國內房市過熱,2011年增訂銀行不動產放款集中度控管措施。購置住宅(含修繕)貸款餘額前十大銀行,不動產放款占總放款比率不得高於30%,其餘不得逾40%。建築放款占總放款比率也有規範,建築放款餘額前十名的銀行,建築放款占總放款比率不得超過10%,其餘不得逾15%。銀行如果違反上述集中度規範,將被金管會列管,須增提更多呆帳準備,並提改善計畫書。由於台灣低度經濟成長已經成為常態,而過去十年來銀行放款又有集中於房地產的狀況,使得銀行風險已經不容忽視。目前高聳房地產價格可能使銀行業認為有抵押品即可,為了消化資金,再次奮力衝刺建築與購置住宅貸款,追逐短期間獲利,輕忽風險管理,因此現在正是金管會關注這項影響金融穩定之重大議題的時刻。,

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比京隨筆/遭家暴的「家事女神」…

英國知名烹飪節目主持人奈潔拉跟藝術收藏大亨老公的家暴事件接連成為媒體焦點,

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,巧的是,

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,事件發生沒幾天,

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,世界衛生組織公布全球約三分之一婦女承受暴力對待,

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,暴力來源超過三成來自親密伴侶,

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,家暴問題已成為世界問題。
長相甜美的奈潔拉,

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,是英國人口中的「家事女神」,

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,父親是英國前財政大臣勞森、母親娘家是知名食品企業,

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,畢業於牛津大學;每次一身流行裝扮主持美食節目,讓觀眾不覺得廚房是養成黃臉婆之所在;即使有人批評她的料理高糖高油,不符合現代人健康要求,但她出版的食譜照樣熱賣。另一半是身價上億的國際藝術界知名收藏家薩奇,奈潔拉無疑是人人稱羨的社會名流。
不料,前陣子她和丈夫在倫敦高檔餐廳裡,被丈夫掐著脖子、眼神含怨落淚的照片,登上英國各大媒體;接著她帶著孩子搬出和丈夫的住處、神情憔悴現身,媒體持續追蹤她與丈夫過去相處。
薩奇向媒體表示,掐脖子的行為是兩人「鬧著玩」,但接連曝光的照片,薩奇的說法難以服眾。名流婚姻的背後,隱藏的可能是長期的家庭暴力。八卦媒體引述女神友人轉述指奈潔拉不是第一次受暴,但因仍愛著丈夫,目前只打算先分開一陣子再作打算。
知名人士的家暴案件,在媒體天天報導下,英國警方不得不重視,薩奇乾脆主動到警局說明,但奈潔拉不願出面控訴,警方也只能對薩奇口頭警告,留下紀錄。
英國警方平均每分鐘接到一通家庭暴力案件;專門提供家暴婦女與孩童協助的社福團體則表示,受虐婦女平均在遭受三十五次暴力攻擊後,才會選擇對外求助。
從世衛組織和英國的家暴數據都看得出來,家暴問題都存在於世界各個角落。
即使在英國這樣被視為文明的國家,就算每年花一百六十億英鎊的預算協助家暴受害者,家暴事件並未因此就終止消失。,

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中職/猿逼退兄弟 雙重戰累趴

Lamigo桃猿隊昨天在桃園球場對中信兄弟隊進行雙重賽,

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,從中午1點打到晚上10點25分才收兵,

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,兩場比賽一共出現58支安打,

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,合計攻下43分,

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,讓雙方投手群疲憊不堪,

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,猿隊在主場1勝1和,

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,兄弟空手而歸。猿隊午場比賽12:12逼和兄弟,

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,晚場11:8獲勝,兩隊光是投手群加起來就動用22人次,猿隊總教練洪一中有些無奈說:「不知打擊強還是投手弱,有點分不清楚。」兄弟隊林智勝打擊時數量驚人的小飛蟲群聚,造成困擾。 記者蘇健忠/攝影 分享 facebook twitter pinterest 昨天下午首戰,兩隊上演「亂打秀」,全場出現30支安打,兄弟16安比猿隊多兩支;「周董」周思齊5支3,包括2局上3分砲,全場攻下5分打點,還是無法幫球隊保住勝利。兄弟最多領先6分,9局下「守護神」陳鴻文登板時,仍有12:10優勢,他面對7人次被揮出3支安打、1次保送,讓猿隊追回兩分,兩隊經過4小時3分亂鬥,所有人白忙一場、分不出勝負。猿隊左外野手王柏融此役連5打數安打,另獲1次保送,6次打擊都上壘,9局下更從陳鴻文的手中,揮出追平比數的安打。他說:「打的很順,這是生涯首次單場5安,9局下沒想太多,好不好是其次,想辦法打到球,盡力就好。」王柏融去年加入猿隊,出賽29場有9支全壘打,今年打完前17場只有兩支;他在昨天兩戰貢獻7安,打擊率4成34躍居全聯盟第1,自認今年打擊狀況和去年差不多,唯一差異是全壘打產量較少。兄弟、猿隊第2戰,猿隊打完前6局7:8落後,「小胖」林泓育7局下轟出兩分砲,成為逆轉勝的一擊。,

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好人好事劉龍吉領獎前過世 女兒代領淚滿面

台中市政府今天(二十二號)舉行好人好事表揚大會,

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,共有八十八名個人及團體受獎。其中,

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,豐原區公所推薦的劉龍吉,

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,出錢出力幫助弱勢,

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,卻在頒獎前過世。女兒劉靜怡代表上台,

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,從市長胡志強手中接下獎牌,

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,淚流滿面,

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,她說,父親很重視這項榮譽,她會把獎座帶到父親靈前,場面相當感傷。,

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強制工作3年…司法「打詐」出重手 詐團嚇到了

三年前菲律賓查獲台灣詐團。 圖/刑事局提供 分享 facebook 台灣詐團猖獗,

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,政府去年修改組織犯罪條例適用詐欺犯;已知台北、台中地院迄今引用新法判決六案十五名詐欺犯,

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,刑度一年四月至五年六月不等,

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,皆強制工作三年,

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,並追繳犯罪所得。有法界人士說,

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,光刑前強制工作三年,

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,就有詐團成員「嚇得半死」,

高血壓

,國內司法開始積極「打詐」,

智財權

,將是詐團噩夢的開始。我國刑法電信詐欺處一年以上、七年以下徒刑,另去年四月新修組織犯罪防制條例,詐騙主嫌及「車手頭」最高可處十年徒刑、併科一億元以下罰金,機房成員、車手五年以下徒刑、併科一千萬以下罰金;入監執行前令入勞動場所,強制工作三年。東亞、東南亞國家詐欺刑責,最高多落在十年,與台灣不相上下,問題出在量刑;司法院網站公開數據顯示,二○一六年國內全年詐欺案一審判決,一年以下徒刑者比率高達百分之八十七,其中百分之廿四更僅判拘役及罰金。在大陸,詐騙人民幣逾三萬元屬「數額巨大」,判刑三到十年,五十萬元以上為「數額特別巨大」,判刑十年以上,最重無期徒刑;去年底陸方就對肯亞案兩名台籍主嫌判十五年。越南就算找不到被害人,只要使用電信設備詐欺侵占財產,即可判刑一到五年;馬來西亞最重判刑十年,還有鞭刑;泰國打擊領款車手,每張提款卡最高判刑兩年,採一罪一罰,累計刑度嚇人。台灣量刑偏低,詐騙向來被視為高報酬、低成本、微代價犯罪,但新修正組織犯罪條例實施後,檢院打詐步調趨於一致,詐團個個「挫咧等」。調查台中地檢署就依新法起訴五十多件,其中四件十一人台中地院已宣判,均強制工作三年、追繳犯罪所得;有犯嫌雖向大陸人詐騙未遂,主嫌仍判刑四年,機房成員判一年四月。另梁、鄭二男在泰國設機房向大陸人民詐騙,被台北地院重判五年六月,機房成員判刑三年二月;另案簡姓車手替詐團提款兩次百餘萬元,判刑一年八月。四人均強制工作三年,追繳犯罪所得。,

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YouTube彩妝天后 「旅行」成功學

YouTube超級明星蜜雪兒‧潘(Michelle Phan)的成名之路,

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,為千禧世代所謂的「專業」下了新定義,

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,從上傳自製彩妝教學影片開始,

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,在短短數年內成為網路超人氣彩妝天后,

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,開拓出嶄新的美妝教學事業,

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,最近還與萊雅合作發表彩妝系列EM。
蜜雪兒認為,

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,任何想成功的人都應把人生視為一場挑戰極限的公路旅行:
第一步:清楚你的旅行目的地。蜜雪兒說:「若不知道要往東或往西走,

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,這場旅行就無法展開,你必須知道自己想達到什麼。我清楚自己想鼓舞女性,幫她們建立信心,打從開始我做的所有事都環繞這個目標。」
蜜雪兒2007年剛開始上傳影片時,點閱率僅僅只有4萬人次。她決心要藉此賺到足夠的生活費,以辭去白天的服務生工作。2008年她加入YouTube合作夥伴計畫後,開始分享廣告營收,最初每天只賺0.25美元,但不到一年就增加到50美元,足以讓她辭職、專心拍攝影片。
第二步:找到合適的車。蜜雪兒說:「挑輛車,不管是Prius或賓士,堅持開下去。」
這可以解讀為專注經營一或兩個社群媒體平台,而非四處亂槍打鳥。像蜜雪兒雖然也花時間在Instagram、臉書與推特,但仍以YouTube為優先並投注最多精力。
第三步:尋找副駕駛。蜜雪兒說:「無論是商業夥伴、朋友或網路粉絲,你需要能給予你意見回饋與尋求建議的人。」
副駕駛能指引你捷徑在哪裡。蜜雪兒說:「一個人上路很寂寞。我從我的粉絲身上得到很多幫助,他們會告訴我他們喜歡或不喜歡什麼。」
他們也能協助你發現弱點。例如,蜜雪兒的粉絲絕大部分是女性,但近來與電影製片人費烈德‧王(Freddie Wong)的合作,幫她引來男性觀眾的關注。
蜜雪兒說:「他拍了部麥片殺手的影片,我在裡面扮演超商收銀員。這部影片首播後,我的YouTube男性訂閱人數明顯增加。」這反過來也吸引了更多女性訂戶。
第四步:提升燃料效率。蜜雪兒說:「你必須明白自己的動機,並堅持向前邁進。這並非總是那麼容易。」
你必須不斷重新衡量腳下的道路是否通向達成目標的方向,或者只是在浪費車子的燃料。例如,蜜雪兒長久來都夢想能繪製童書,但她了解最優先的任務是她的美妝教學影片與彩妝系列產品,她必須集中精力達到最初的目的地。
第五步:觀望道路彼端的風景。蜜雪兒說:「你不能只看眼前,也必須時時注意路的那端有什麼。」
對蜜雪兒來說,這代表走在流行趨勢與新時尚風格的尖端。她不能只是教人們化目前最紅的妝,也得明瞭明天可能流行什麼。例如,她預測深色唇妝和自然風粗眉將是最新潮的彩妝畫法。
最後:旅程永無休止。蜜雪兒說,你不可能規劃好每件事,明白路上可能出現障礙很重要,而旅行最棒的部分就是意外的冒險。「我不會年復一年地制定計畫。我的意思是,一年前根本沒什麼人在用Instagram,如今卻沒有人不用。你無法事事都預料到。」
蜜雪兒的長期目標包括擴大對全球粉絲的關注,特別是亞洲,並且將自己的事業由彩妝教學轉型為整體生活風格專家。
(綜合外電),

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財經觀點/文創火力…靠獲利 不是靠得獎

財經觀點/文創火力…靠獲利 不是靠得獎 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,

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,卻有嚴重「內患」問題。其實文創產業就是傳產的轉型,

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,傳產就是品牌業者的後盾,

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,但以la yoo為例,

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,發展這幾年三家供應商倒了,

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,包括皮革、布廠、拉鍊,

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,都是卅年以上老廠,因訂單不足而倒,但他們都是小文創的生產者。這種狀況讓品牌業者為難,剛做出成績要出海,供應鏈卻倒了,將來如果品牌能做大,只好跑去越南設廠。政府推廣文創偏重品牌業者,覺得可以創造工作機會,但實際上我們都不是大業者,卻很依賴台灣的供應鏈。政府應注意「基礎建設」,支持幾家可以幫助文創品牌的「後勤」廠商,否則業者積極出海打品牌,後端供應鏈沒跟上,是很大的問題。說到「出國」,也是另一個迷思。這幾年政府不是沒盡力給文創品牌業者資源,但一個文創業者往往只有一項或幾項商品,像我比較多的,也不過數十、上百樣。出國參展很花錢,一算就知虧本。而且同個展覽要去好幾年,讓客戶認識你才有機會。台灣要換一個方式推廣文創。台灣幾千個文創品牌,你覺得印象是什麼?「日本製造」代表設計品質、職人文化;泰國設計有趣可愛;韓國更是傾政府之力,創造東大門,讓幾千個設計師展示產品。雖然說不出一個韓國品牌的名字,但講到韓國形象「模糊卻具體」,國際買家都知道去東大門找產品。不少台灣設計強調「得獎」,Red Dot或是IF Design,這也有意義,但「獲利」是支持文創產業繼續的力量。台灣政府與其讓大家分散出國參展,也應建立像東大門的「大平台」,打出台灣製造與台灣風格的「品牌印象」,透過行銷高手,對接海外買家。(la yoo來喲文創品牌創辦人盧泓口述),

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冬奧/鞍馬王子李智凱 零下16度傳遞冬奧聖火

李智凱傳遞冬奧聖火。 圖/台灣三星電子提供 分享 facebook 2018平昌冬季奧運火炬手今天全副武裝在韓國仁川開跑,

智財權

,台灣鞍馬王子李智凱與5大龍頭企業代表,

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,在攝氏零下16度低溫中,

商標狂人

,共同接力完成1.2公里的聖火傳遞。2018平昌冬奧全球合作夥伴三星電子表示,

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,為體現「挑戰你所不能」精神,

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,於全球推派1500位火炬手代表參與聖火傳遞,

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,讓全球各地的「夢想家」與「實現者」有機會參與世界級盛典,

宜蘭縣羅東溪休閒農業區發展協會

,完成於韓國傳遞奧運聖火的經驗。在冬奧倒數20天、也是聖火傳遞第73天,

天下運動網

,台北世大運體操鞍馬金牌選手李智凱及台灣之星總經理賴弦五、台灣大哥大資深副總經理暨商務長谷元宏、遠傳電信全通路管理事業群執行副總經理鄭智衡、全國電子總經理林政勳及電子時報社長黃欽勇等5位科技產業龍頭代表,

A片 線上看

,在韓國仁川零下16度低溫中,自仁川廣域市區九月洞體育公園起跑,共同接力完成1.2公里的聖火傳遞,讓全世界看見台灣。2018平昌奧運聖火傳遞自2017年11月1日起,至2018年2月9日為止,為期101天,共有7500位火炬手參與聖火傳遞,繞行範圍遍及南韓各省份和城市,共計2018公里。奧運聖火最終將於2018年2月9日抵達平昌,2月10日冬奧正式開幕。,

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斯洛維尼亞核准15家企業民營化

法新社報導,

白木耳功效

,斯洛維尼亞國會為避免國內經濟惡化到需向歐盟請求紓困,

鎳氫電池

,21日核准15家國營企業民營化,

債務處理

,其中包括該國最大的電信業者Telekom、國營航空公司Adria Airways、第二大銀行NKBM及雪橇製造業者Elan等。,

智財權

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