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國泰世華推成屋買賣價金信託

一般民眾之間的成屋買賣,

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,該如何保障?國泰世華銀行信託部協理張齊家表示,

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,因房屋買賣交易金額龐大且交易流程繁複,

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,雖買賣流程約1至2個月便可完成,

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,但民眾可能面臨許多風險。例如賣方提供假權狀或一屋二賣及買方惡意拒付交屋款等情事。
張齊家提醒社會大眾,

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,在簽訂成屋買賣契約時,

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,可再簽一分「成屋價金信託」契約,

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,即可讓交易「價金」,放在一個獨立安全的帳戶裏。
所謂「成屋買賣價金信託」,是由買賣雙方共同委託銀行擔任受託人,買方依據買賣契約約定,依序將各期價款存入受託銀行開立的信託專戶,受託銀行則依契約約定或買賣雙方共同指示,處理撥付稅款、仲介費及清償賣方前順位貸款等事宜,待成屋買賣交易完成時,受託銀行再依買賣雙方指示,將信託專戶餘款交付賣方。 至於信託費用,銀行業界收費標準大約介於買賣金額的萬分之6至萬分之10;以1筆1000萬元的不動產買賣來說,信託費用約6000元至1萬元,如由買賣雙方平均分攤,各自只須負擔3000元至5000元。,

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員林農會100歲 做大紅龜粿慶生

100年前的2月15日,

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,彰化縣員林士紳張清華等290人發起,

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,申請設立員林果物販賣信用組合,

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,確立農村金融,

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,也是員林成為台灣第一大鎮的推手。鎮農會總幹事黃登豐說,

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,15、16 日將舉辦員林鎮農會創立百年的系列活動,

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,要與鄉親分享喜悅。
昨天員林鎮農會為創立百年系列活動熱身,

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,現場齊做大紅龜粿慶祝,文史工作者陳慶芳帶來珍貴的早期農村社會常見的文物、半世紀前的鎮農會存金簿在現場展示,讓來賓大開眼界。
員林鎮農會可謂員林鎮地方發展史縮影,系列活動首先登場的是百年盃農民歌唱比賽,及楊桃、番石榴果品評鑑會,15日上午員林國小活動中心有慶祝百年大會,4大主題包括在地蔬果展售、米食教育推廣、農會推廣教育成果展、彰化縣優鮮肉品推廣。
最特別的是「腳踏度晬龜,囝仔澎澎大」活動,早期社會新生兒出生第三天,會以麻油雞、油飯祭祖和贈送親友,俗稱「三朝洗兒油飯香」,滿月時外公家要送「頭尾」,即嬰兒從頭到腳的飾物,及米做的紅圓仔,祝賀小孩一生圓圓滿滿,俗稱「彌月送來外媽圓」。
黃登豐說,小孩度晬(周歲)時,長輩會拿2個紅龜粿讓小孩一腳踩一個,希望小孩長命如龜,也會拿米香擦小孩的嘴唇,讓他滿嘴香,成為受歡迎的人,俗稱「度晬紅龜和米香」,歡迎家有即將滿周歲到2歲小孩的人,向農會報名參加。,

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飆淚啊!中華奪冠 臉書瘋狂洗板

中華桌球男雙組合莊智淵和陳建安,

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,昨天深夜在法國巴黎世界桌球賽以四比二力克大陸的郝帥和馬琳,

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,拿下世桌賽金牌;瞬間,

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,臉書被台灣網友瘋狂洗版,

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,到處都是「讚!」、「狂賀!」、「水啦」的歡呼。
台灣與菲律賓為了漁船僵持不下,

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,台灣民眾憋了一肚子怨氣,

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,昨天晚上,

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,全台都暫時放下煩心紛擾,緊盯著電視看在法國巴黎舉行的另類「兩岸大戰」,當中華隊以四比二打敗大陸那剎那,「中華隊贏了!」
還有網友感動得說,「還是不要看頒獎好了,年紀大了,淚腺特別發達」。現場奏起我國旗歌時,有人在臉書上說「飆淚啊」。,

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日媒:大陸軍官在東京參加研討

日本媒體報導,

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,來自中國大陸的軍官今天在東京參加由日本海上自衛隊主辦的國際海上安全保障與救難研討會。這是釣魚台爭議以來,

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,第1個到日本訪問的大陸軍方代表團。
日本新聞網的報導說,

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,大陸軍方代表團以年輕軍官為主,

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,上午在日本海上自衛隊幹部學校出席研討會開幕儀式。
報導說,

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,這項研討為期10天,

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,大陸的人員將與其他19個國家的軍官一起,

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,研討海上救難和海洋安全保障等問題,

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,並將參觀日本的護衛艦和海上救難訓練。
另據日本放送協會(NHK)指出,

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,這個研討會去年起舉辦,目的在增進日本海上自衛隊與亞太各國海軍的交流。今年,來自美國、加拿大、澳洲等19國的20名年輕海軍軍官出席會議。
日本海上自衛隊幹部學校副校長山本敏弘在致詞時表示,他堅信面對面的交談溝通必能增進相互理解,構築信賴關係。,

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藍拚通過服貿協議 綠嗆:不可能

立法院新會期剛開始,

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,國民黨中央政策會執行長林鴻池表示,

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,本會期雖為預算會期,

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,處理法案的時間不多,

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,但仍將力推服貿協議;但民進黨團總召柯建銘則說,

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,服貿在本會期闖關成功的可能性「趨近於零」。,

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,,

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江揆:核四真實狀況讓人民知道

長榮航空董事長張國煒今天公開表態反對核四續建,

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,引發外界高度關注,

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,行政院長江宜樺在立法院會答覆立委廖國棟質詢表示,

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,如果到舉辦公投前,

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,民間還是對核四興建有不同意見,

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,那就交由公民決定;但在這之前,

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,政府會將「真實狀況」讓人民知道,

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,包括核四停建後對經濟、用電等影響。,

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前置協商金額已有1,780億元

根據銀行公會最新統計,

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,消費者債務清理條例從97年4月實施以來,

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,到今年10月底止,

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,金融機構依據消費者債務清理條例第151條,

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,受理法院外前置協商申請件數為125,

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,257件,

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,累積申請金額則有1,

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,780.37億元。,

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國際油價持續下跌

由於美國石油產量激增,

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,加上市場預估石油庫存將再大幅增加,

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,導致國際油價26日再跌。紐約西德州4月期貨最低曾跌到每桶91.92美元,

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,為7周來最低點,

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,之後反彈到每桶92.44美元,

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,但比25日仍下跌0.67美元。倫敦北海布侖特4月期貨每桶下跌0.99美元,

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,為113.45美元。
市場預估上周美國原油庫存可能增加250萬桶,

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,達3.789億桶,為去年7月20日以來的最高水準,且是連續第6周庫存增加,因而導致油價下跌。另外前周 (2月15日止)全美平均每天產油量高達712萬桶,是1992年8月以來最高峰,且比去年同期激增22%。,

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冰桶追著跑 康柏拜區淋6次

放「桶」過來!不少好萊塢明星近日紛紛接受冰桶挑戰,

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,但和「新世紀福爾摩斯」班奈狄克康柏拜區的相比,

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,恐怕許多人都為之遜色。康柏拜區日前上傳長達兩分鐘、被淋六次冰塊水的畫面,

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,過程就像一齣情境短劇,

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,頗為搞笑。
一開始康柏拜區很正經地坐在板凳上,

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,自我介紹一番,

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,說明此活動的意義,

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,呼籲大家捐款。語畢,

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,一桶冰塊水從頭而降,本來故作鎮定的他因此面露滑稽表情。接下來,鏡頭隨他進入浴室,只見他一路脫上衣、內褲,還沒淋浴便有人補上第二桶。
之後,他西裝筆挺,打電話給點名他的英國演員湯姆希德森,告訴他已完成任務。不過對方回他,因為康柏拜區被點名三次,所以還得繼續接受挑戰,電話還沒結束,另一桶冰就倒過來了。接下來他每換一次裝,就被淋一桶,一共六桶才結束,而他也從一開始的「從容赴義」到後來假裝要逃跑卻仍被逮到,令人莞爾。
將合拍新片的「暮光女」克莉絲汀史都華和「X戰警」的尼可拉斯霍特,日前一起接受挑戰。他們倆和一名友人一起,先把頭埋進冰桶裡10秒鐘,隨即把整桶冰水往身上倒。結束後,「暮光女」點名賈姬薇佛和布里拉森,尼可拉斯則點名柯林佛斯等三人。
其他接受冰桶挑戰的還有金獎影帝湯姆漢克斯、女星潔西卡雀斯坦等人。,

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明年四月起 公園綠地禁菸

堪稱禁菸面積最廣的「新禁菸令」出爐。衛福部已預告,

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,國家公園、國家自然公園等各種公園綠地,

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,除吸菸區外,

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,不得吸菸;未設吸菸區,

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,全面禁止吸菸,

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,並擬自明年四月一日生效,

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,違者可罰兩千至一萬元。
衛福部預告公告,

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,國家公園、國家自然公園、風景特定區、森林遊樂區及自然教育園區之部分場所與公園綠地為除吸菸區外,不得吸菸;未設吸菸區,全面禁止吸菸之場所。
衛福部除以附表逐一列明各國家公園、國家自然公園、風景特定區、森林遊樂區及自然教育園區的禁菸區域,另解釋,所謂「公園綠地」,是指依都市計畫法或區域計畫法開闢,或其他配合公共工程興建設置供公眾遊憩的公園、綠地。換言之,如某公設公園未設吸菸區,依新禁菸令即全區禁菸。
禁菸面積最大的是玉山,包括七萬多公頃生態保護區、三千多公頃特別景觀區均屬禁菸範圍;其次是雪霸,包括五萬餘公頃生態保護區,以及武陵、觀霧、雪見等遊憩區。,

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