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屏東透天厝 只要50萬

台灣金聯已連續七年賣平價宅,

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,往年脫標率在七至八成左右,

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,頗受市場歡迎,

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,香港商匯泓不動產投資顧問協理吳懿倫表示,

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,台灣金聯平價宅物件主要來源為銀行不良資產,

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,拍賣價格往往低於市價,

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,視屋況、地段等不同,

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,價格在市價的六至八折不等,適合自住購屋族。今年台灣金聯推出60筆待售物件,除了屏東50萬元的便宜透天厝,位於台北市林森北路的兩筆含車位套房也受矚目,坪數19.3坪、20.55坪總價各在626萬元與666萬元,扣除車位後,每坪單價約在40至41萬元左右。對於近來房市不景氣,台灣金聯代理董事長林盛茂表示,不論價或量都「還沒落底」,至少今年不見落底跡象,他解釋,房市是否落底可從法拍市場來觀察,依過去經驗,1998年亞洲金融風暴房市谷底時,法拍屋落至第四拍甚或流入第二輪還賣不掉,目前約在第二至第三拍左右,似還未觸底。,

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新亞洲三小虎 野村看好雙印、菲國催動成長

野村控股發表2018年亞洲總體經濟與市場展望報告指出,

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,2018年亞洲整體經濟仍將擴張,

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,其中菲律賓、印度及印尼將是「亞洲三小虎」,

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,中國、香港及新加坡經濟成長則將減緩。野村新興市場經濟主管蘇巴拉曼表示,

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,印度、印尼與菲律賓如果增加公共及民間投資,

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,將成為亞洲的成長引擎。「亞洲三小虎」能強勁成長的因素有三:量化寬鬆政策、出口回升及擴張財政政策。野村預估,

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,印尼國內生產毛額(GDP)成長率將加速上升到5.6%,

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,主因投資支出加倍。菲律賓通膨率將超過政府所訂的2%到4%目標區,

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,也意味經濟成長增強。野村認為,

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,印度將擁有景氣循環及結構性雙重利多。首席印度經濟學者瓦瑪指出,消費稅改革及廢除大額貨幣之前雖造成「動盪」,但現在卻能促進成長。預測2018年成長率將上升到7.5%,且將是「繁榮且持久擴張的開始」。她指出,印度的「換鈔」過程還在進行,因此現金流量將大幅增加,對營建等需要現金的產業非常有利;對銀行業發動的改革,也有助於使銀行的資本額提高,增強放款能力。野村首席中國經濟學者趙揚指出,中國成長減緩是肇因於房地產業;不過消費導向產業仍將表現良好,持續帶動經濟成長。,

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彩富新單挹注 業績看俏

新客戶訂單挹注,

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,法人看好,

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,安控大廠彩富(5489)9月營收有望優於8月,

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,本季營收將優於上季。由於新產品上市遞延,

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,加上產品組合、新舊產品交替等因素,

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,彩富上季營運不如預期,

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,不過,

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,本季受惠新客戶訂單挹注,

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,8月營收1.61億元,月增13%,年減25.5%,是三個月來高點,依訂單表現估計,若生產排程順利,9月營收有望持續走高。因應市場價格競爭,主攻ODM的彩富今年陸續推出1,200萬高畫素及內建智能分析等新機種,主力的PTZ(快速球型攝影機)產品也推出搭載IR紅外線功能,強化夜間影像清晰度,新品齊發,希望帶動營運成長,不過,今年上半年因新品推出時程不如預期,加上缺料等變數,致整體營運較去年衰退。彩富今年前八月營收12.39億元,年減16.3%。彩富網路攝影機(IP CAM)產品占比已逾六成,其中,主力產品PTZ約占三成,NVR占比約一至兩成,AOI檢測業務也有約一成比重。去年歐洲市場占比逾五成、美洲市場約占四成。彩富累計上半年稅後純益8,795萬元,每股純益0.89元。彩富昨(13)日收平盤42元。,

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台版哈利波特 葉秉桓窩倉庫的苦日子

葉秉桓接受本報專訪。記者程宜華/攝影 分享 facebook twitter pinterest 葉秉桓的口條不像他的轉音那麼滑順,

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,常常說到一半就停住,

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,傻傻地笑著,

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,講起當年和弟弟來台北讀國中,

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,寄人籬下擠在5坪大的倉庫裡,

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,自嘲「就像哈利波特一樣被關在碗櫥裡」,

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,與哈利波特相似的還有寂寞,

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,他淡淡說:「那段日子真的很孤單。」「我爸是風水師,我大學學室內設計,本來想要接家業。」老家在桃園的葉秉桓說,爸爸一直在拉拉山上獨居修行,逢年過節媽媽會帶著他和弟弟到山上一家人團聚,「雖然不覺得跟爸爸有疏離感,但我特別怕他,小時候家庭環境不好常搬家,我國小就念了3間。」葉秉桓原本念森林小學,媽媽怕他比不上都市小孩,國中讓他和弟弟來台北念書,寄居在爸爸朋友家,爸媽省吃儉用每月寄8千元給他們,「家中經濟沒辦法全家都搬來台北,我和弟弟擠在倉庫小房裡打地鋪,那時候不覺得委屈,現在想起來有點難過。」葉秉桓接受本報專訪。記者程宜華/攝影 分享 facebook twitter pinterest 青春期在顛沛流離中度過,少了熟悉同儕和地緣聯結,弟弟不適應環境決定回桃園,隨遇而安的葉秉桓則撐了下來,「弟弟走後我一個人住,有時我會覺得回到家都是不認識的人,非常寂寞。」生性樂觀的他,即使想家掉淚,情緒也會很快過去,「我轉念很快,不開心就聽歌。」所以剛出道的爆炸頭、牙套造型被大家嫌醜,葉秉桓一點也不覺得難過,「反正你們不會注意我的外表,才會更專心在我的歌聲。」他參加對岸歌唱節目爆紅,嗓音關注度大於外型,阿妹讚他是「轉音小王子」,葉秉桓卻因前東家改組被解約,準備好的發片計畫全被喊卡,他一度受挫想放棄,「媽媽鼓勵我,說我這樣就放棄實在太嫩了,如果經歷公司改組就失志,那我的夢想也太渺小了!」如今拆掉牙套、燙直頭髮、瘦身8公斤並順利發片的他,逐漸沾上型男的邊,但葉秉桓對「變帥」帶來的效應持保留態度,「以前我平凡,大家跟我聊天是很親近的,現在很多人很容易稱讚我的外表,反而不知道大家的誇獎是不是真心。」即使喝下哈利波特的變身水,葉秉桓內心還是當年在倉庫裡的怕孤單的少年。今日星話題→「歐陽家漂亮三姊妹 自爆老爸歐陽龍偏心只疼…」,想看更多請戳這!,

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金溥聰:任公職以來 從不踰矩

總統府發言人辦公室代替國安會發出澄清新聞稿指出,

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,針對近來部分人士對於國家安全會議秘書長金溥聰諸多揣測及攻訐,

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,國家安全會議秘書長金溥聰鄭重聲明:「本人擔任公職以來,

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,一向謹守分際,

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,從不踰矩,

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,絕對禁得起檢驗。近來部分人士的惡意攻訐及渲染言論,

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,絕非事實。針對意圖誤導視聽、詆毀本人名譽的言論,

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,本人不排除採取法律行動。」
近日陸委會前副主委張顯耀請辭案,

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,引發政壇風波,陸委會指張顯耀「工作有疑點必須要調離工作職位接受調查」,張顯耀則接受專訪澄清自己「絕對對得起國家」,並指出陸委會主委王郁琦表示,就是國安會秘書長金溥聰要求他下台。,

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分遺產 更尊重逝者個人意願

律師出身的法務部長,

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,以前接過許多遺產糾紛案,

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,她發覺社會進步很快,

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,將法律拋在後面,

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,法律沒有與時俱進,

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,落伍的條款造成當事人不平。遺產特留分和代位繼承條文修改即展現此種思維。
當年立法訂立高額的特留分,

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,是因傳統觀念認為亡者的財產屬於家族共有,

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,所以訂出配偶、子女和父母的特留分是應繼分的二分之一,兄弟妹和祖父母是三分之一。但現代民法朝向尊重個人財產自理,羅瑩雪表示「一個人生前可以自由分配財產,喜歡給誰就給誰,反而死後無法照自己的意思分配遺產,這公平嗎?」
但是考慮傳統觀念的需要,以及如果一毛都不給未獲分配遺產的繼承人,沒有謀生能力的繼承人變成由國家扶養,將造成社會負擔,最後採折衷方案,將屬於繼承人的配偶、父母、子女特留分,都從原來的應繼分二分之一降為三分之一;兄弟姊妹和祖父母的降為四分之一。
羅瑩雪主張取消代位繼承。她舉例,一個人因兒子想毒死他奪產,取消兒子的繼承權,現行法繼承權由孫子取代,但孫子年幼,繼承權仍由兒子代管。她說:「這樣的法律規定仍使不孝兒子得利,不公平。」
修法後改為,兒子或女兒(即繼承人)在繼承開始前死亡,或與父或母(被繼承人)同時死亡,才由孫子女取得代位繼承權。
新聞辭典/什麼是特留分
特留分是繼承人至少可分到的遺產,若未分到或不足,可以向其他的繼承人請求。
例如,某人有一妻二子,死後留下九○萬元遺產,按現行法,三名繼承人的應繼分是各三分之一 ,即卅萬元。特留分是卅萬元的二分之一,即十五萬元(修法後減為三分之一,即十萬元)。,

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永豐投信董座陳美靜退休

永豐金控(2890)今天董事會決議,

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,子公司永豐投信董事長陳美靜退休,

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,由永豐金控董事長何壽川親自兼任。
另一子公司永豐金租賃總經理也異動,

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,原任者葉銳生退休,

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,由副總經理莊耀代理總經理職務。
陳美靜為何壽川愛將之一,

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,因為健康因素辦理退休,

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,由於永豐投信正在積極籌設登陸合資基金公司,

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,力拚年底前開業,

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,因此何壽川決定親自兼任永豐投信董事長,

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,為登陸設基金公司順利開業上緊發條。
永豐金租賃今年也有在大陸拓點計畫,葉銳生是租賃業老將,因此為了避免業務銜接斷層,直接由副總經理莊耀代理總經理職務。,

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Fed將召開利率會議 美股淡定

美國聯準會今天即將召開利率會議,

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,目前美股相當「淡定」,

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,道瓊、那斯達克、史坦普500指數皆小漲0.05%至0.1%。專家指出,

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,市場普遍預期此次利率決策會議,

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,聯準會不會有方向上的改變,

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,料將維持目前每月850億美元的資產收購計畫。,

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,,

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砍死人辯正當防衛 可教化…二審判18年

林姓男子有公共危險前科,

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,出獄後又逞凶,

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,在超商和人起口角後,

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,狂砍對方致死;一審法官依殺人罪判14年,

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,檢方不服上訴求處死刑,

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,二審念他年紀輕可教化,

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,改判18年。
判決指出,

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,去年5月23日晚上10點多,林姓男子和邱姓男子在前鎮區某超商前討論房屋抓漏的水電工程問題,雙方起口角後大打出手,林姓男子不滿互毆時居下風,回家拿水果刀到場「再戰」。
當天晚上11點多,林姓男子拿著水果刀返回超商,碰巧邱男正要騎車離開,林嫌拿刀從邱姓男子背後刺去,邱姓男子負傷以手摀住腹部傷口往超商內逃。
林嫌殺紅眼,繼續追砍,檢警從監視器畫面發現,進入超商後,邱男為攔阻林嫌砍殺,拿店內垃圾桶砸他,但還是被林嫌壓制在地,林嫌拿刀猛刺,見邱無法動彈後才騎車逃逸。
林嫌辯稱,兩人扭打時邱姓男子要搶他手中的刀,還跑進超商拿東西攻擊他,說自己是正當防衛。一審依法官依殺人罪判14年,檢方不服上訴求處死刑。
二審法官認定,林嫌拿水果刀從背後刺毫無防備且手無寸鐵的邱男,在躲入超商後還不放過,窮追猛刺分明是要置邱於死地,不採信林嫌的自衛說法。但也認為死刑過重,且林嫌年約20歲尚輕,還有教化向善的可塑性,改判18年,出獄後仍有自新機會。,

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【沃草】中國盜版不追究?故宮爭議事件一覽

20日立法院教育文化委員會中,

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,民進黨籍立法委員陳亭妃質詢故宮院長馮明珠,

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,關於今年七月【沃草】獨家報導的「央視侵權故宮不追究!原來背後是國台辦?」一事,

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,故宮究竟有沒有採取法律行動?而故宮出包事蹟不只這一樁,

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,早在上星期五(17日),

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,民進黨籍立法委員鄭麗君就在院會中,

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,抨擊馮明珠以公務預算赴中國閱覽《文淵閣四庫全書》盜版品,

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,最後還讓中國盜版就地合法,

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,「這些弊案已經被廉政署立案調查了!這樣的故宮院長,

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,是不是應該比照陸委會副主委張顯耀,必須『預防性下架』?」

行政院長江宜樺解釋,馮明珠是因公務出訪北京,鄭麗君指陳,用什麼理由前往北京並非重點,「重點是馮明珠去看盜版,還讓盜版合法化!」要求江揆將馮明珠停職待查,江宜樺辯解,「故宮文物被中國盜版,不算是故宮弊案。」究竟故宮一連串爭議事件,是否真涉及人謀不臧?【沃草】整理了故宮爭議事件一覽表,供讀者了解國會問政始末:

故宮爭議事件一覽表,

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