標籤彙整:土地建物融資

陸挺青創 准大學生休學創業

自從大陸國務院發布促進高校創新創業教育改革文件以來,

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,已有20多省份公布鼓勵大學生創業的改革方案,

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,這些省份明確支持實施彈性學制,

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,允許大學生休學創業。在一些地方設計的方案中,

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,大學生休學創業時可保留學籍最長八年,

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,力挺青創。相較於大陸政府鼓勵大學生創業,

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,企業界是抱持反對態度。中國政府網報導,

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,大陸國務院總理李克強,

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,本月6日在人社部所召開的就業工作座談會上坦言,

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,今年高校畢業生有765萬人,創歷史新高,必須把促進就業放在突出位置,「穩增長是為了保就業,有就業才有收入,有收入才有好生活。」中新社報導,廣西日前公布「深化高等學校創新創業教育改革的實施方案」,其中「允許大學生休學創業」的規定提到,放寬學生修業年限,在校生休學創業修業年限在原有學制基礎上,可延長2至5年,休學創業時間可視為參加實踐教育時間。去年5月,大陸國務院辦公廳印發「關於深化高等學校創新創業教育改革的實施意見」,提出實施彈性學制,放寬學生修業年限,允許調整學業進程、保留學籍休學創新創業。自國務院下發文件以來,目前包括廣西、北京、上海、福建、貴州、內蒙古等20多省份,已公布各地的高校創新創業教育改革方案。這些方案中,規定的休學創業可保留學籍的年限不等,介於2年到8年之間。其中黑龍江規定,經高校評估後,大學生休學創業學籍最長可保留8年。廣西並提出,將創新創業納入高校教學體系,創業基礎課程不少於32小時、不低於2個學分。網易科技報導,不過小米科技創始人雷軍,對大學生創業是抱持不提倡不鼓勵的態度,「大學教育素質和能力教育偏弱,這樣出來創業的話,成功率是非常低,而且鼓勵學生創業還耽誤應該有的學業。」國際在線報導,阿里巴巴集團董事局主席馬雲也不贊成大學生創業,「大學生創業九死一生,100個人裡面活下來的只有1個,這1個人不是多能幹、不是多了不起,而是體驗過各種苦難。」騰訊聯合創始人、現為天使投資人的曾李青認為,大學生創業不靠譜。曾李青表示,曾花了很多時間和創業者溝通,卻發現創業者很難去管理人,剛畢業的老闆,與人溝通情商都有問題。,

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美人權報告:香港無真普選、傳媒面對暴力

美國國務院近日發表2015年人權年報,

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,其中有關香港特區的部分指稱銅鑼灣書店五名股東及員工「失蹤」一事,

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,「令人普遍懷疑事件與中國公安人員有關。」報告又特別關注香港大學法律學院前院長陳文敏不獲晉升副校長一事,

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,聲稱這涉及「學術自由」的問題等。關鍵在無真普選示威者爭取真普選。圖/udn tv提供 分享 facebook twitter pinterest 文匯報報導,

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,美國國務院發表2015年人權年報有關香港特區的部分部分聲稱,

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,香港最關鍵的人權問題,

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,是市民「難以透過自由及公平選舉去改變政府」,

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,令新聞、言論及學術自由受到限制。報告引用了香港記者協會的數字,稱新聞自由指數下跌,是由於大部分傳媒機構及負責人在內地都有業務,故「自我審查」情況增加,政府「選擇性披露消息」令透明度下降。香港傳媒更要面對暴力。指傳媒須面對暴力報告又提到有五名「在香港出版界工作」的人在去年10月至12月期間先後在泰國、香港及深圳「失蹤」,而「可信的報導」令人普遍懷疑失蹤事件與內地公安有關。報告又特別提到港大校務委員會否決陳文敏出任副校長一事,稱這是港大首次拒絕物色委員會推薦的人選,聲言這和「學術自由」有關。港府:勿干預內部事務另據蘋果日報報導,針對美國人權年報,港府回應稱,就李波事件,港府不容許任何人或任何機構進行未獲授權的執法行動。港府亦堅決維護言論和新聞自由,不會容忍針對傳媒暴力行為,又指港府在陳文敏事件無任何角色,並重申一直按照《基本法》及人權法保障港人各種權利,外國政府不應干預香港特區內部事務。 李波上月底一度回港現身,其後在黑超男護送下返回內地。圖為李波接受電視專訪。 圖/取自鳳凰衛視 分享 facebook twitter pinterest 據報導,民權觀察成員王浩賢表示,美國人權年報顯示港人的基本權利及公民權正被有系統地打壓及剝削,「政府管治階層有系統地進行,例如特首梁振英提出有需要時香港退出《禁止酷刑公約》,是尋找機會破壞香港過去建立的人權保障同制度」。民主黨立法會議員涂謹申亦指,年報反映香港人權實況及面對的問題,希望港人有所警惕,亦冀北京政府停止侵蝕港人基本權利及核心價值。民建聯立法會議員葉國謙則表示,報告只是基於部分市民看法而作武斷指摘,是不符事實的指控。陳文敏被否決出任港大副校,引起港人關注學術自由受政治干預。 圖/取自香港電台網站 分享 facebook twitter pinterest,

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觀望央行動向 台股9100告急

觀望央行動向 台股9100告急 | 今日股市 | 股市 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓新聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物國寶牛樟芝 房市投資情報 今日股市 股市要聞 上市電子 上市公司 店頭未上市 權證期貨 基金投資 udn / 股市 / 今日股市相關新聞人民幣即期匯率 收報6.9466台股跌破季線、半年線 分析師:靜待籌碼消化完畢NAND Flash缺貨持續 群聯樂前三季雖虧…轉機拱 景岳登頂台驊轉上市 量能推一把焦點股/智原 今日開盤即帶量上攻焦點股/東碩 股價站上季線焦點股/青鋼 今日再度走高焦點股/華航盤中逆勢抗跌 最高來到9.36元焦點股/華研 盤中逆勢走揚逾1.3%多空各自集結? 台股飄詭譎味台股漲不到1點平盤開出 隨後失守9200觀望央行動向 台股9100告急分享分享分享留言列印A-A+2016-12-22 14:05聯合晚報 記者葉憶如/台北報導WhatsApp 央行下午召開理監事會公布最新利率結果,

台中代辦銀行貸款比較

,市場預期維持不動,

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,但投資人仍憂心有變數,

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,關注央行總裁彭淮南對明年經濟展望談話,

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,加上美股2萬點前拉回,

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,外資放長假效應,

台中利息低的房貸

,台股平盤開出後缺乏主流帶動下,

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,指數隨後翻黑下挫跌破9200點大關,

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,收盤下挫85.51點,

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,以9118.75作收,成交量577.46億。最大權值股台積電(2330)與股王大立光(3008)依舊表現不強勁,台股缺乏指標帶動,不過電子半導體股表現相對強勁,蔣尚義到中芯擔任獨董消息震撼半導體圈,南亞科(2408)、華邦電(2344)開盤就連袂大漲2~3%以上,記憶體IC設計商晶豪科(3006)漲逾5%亦是盤面焦點,主要受惠元月前拉貨表現不錯,第4季展望相對正向;無塵室設備大廠亞翔工程(6139)創高後爆量震盪,都是中國切入半導體相關題材。台指期結算日外資昨天賣超54.63億元,期貨部分減碼多單3017口,淨部位多單跌破6萬口,已創下脫歐公投以來低點,市場擔心央行下午談會是否會影響外資後續動向,今日上午電子股除了半導體、通信等少數族群較有表現外,其餘普遍仍陷整理,尤其昨天強勢的面板今早轉趨平淡,前波強勢股如宏達電(2498)下跌逾2.5%,玉晶光(3406)一度跌逾3%,永冠-KY(1589)也跌逾3%,衝擊部分多頭信心,台塑四寶中的台化(1326)、台塑(1301)、東陽(1319)等塑化股也都出現較大跌勢,外資動向與投資人信心似乎出現鬆動,金融股也明顯拉回,電金傳產皆弱,台股指數開平走低,一舉跌破9200關卡,下探9150點之下。,

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媒體報導討債…沒影響公司聲譽 他討回工作

宏達電劉姓副理捲入討債糾紛遭警查辦,

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,獲不起訴處分,

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,但被以品行瑕疵、影響公司聲譽資遣,

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,他訴請確認雇傭關係存在,

土建融

,法院以媒體報導聳動,

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,不該由劉對影響公司聲譽負責,

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,報導也與他不能勝任工作無關,

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,認定資遣不合法,

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,判宏達電敗訴。
宏達電表示,

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,將在收到判決書後研究是否上訴。
桃園地院調查,劉姓男子在宏達電工作十多年,從工程師升到副理,因投資事業發生紛爭,被控押人索債,去年五月廿三日被警方依妨害自由等罪嫌移送偵辦,當時多家媒體大幅報導,並向宏達電查證。
劉向法院指出,隔天他的通行證就被公司封鎖,六月一日通知留職停薪二個月,七月中旬又以不適任資遣。
但事後檢察官認定是投資糾紛,給予不起訴處分。劉以公司資遣違反勞基法,向法院訴請確認雇傭關係存在。
法官審理時,宏達電認為劉在職期間有兼職、涉暴力討債行為經媒體披露,對公司聲譽有極大負面影響,品行瑕疵及專業能力不足,已達不能勝任工作的程度,才依勞基法終止契約。
法官認定,劉投資事業不算兼職;雖然媒體大幅報導他捲入恐嚇索財案,還以聳動字句「HTC副理討千萬債,夥兄弟霸店」當標題,但並非劉能決定;媒體報導造成公司聲譽受損的責任不該由劉負責。
法官還指出,檢方事後不起訴,證實劉並未以公司員工身分從事不法行為,媒體報導與劉不能勝任工作無關,宏達電不能延伸解讀工作規則。,

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台商簽約 先敲定仲裁機構

律師強烈建議台商在大陸簽訂合同時,

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,要訂爭端解決條款,

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,且儘量周密,

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,把所有可能性都寫進去,

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,未來產生糾紛的可能性才會小很多。
很多企業在談合約時,

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,很重視價錢、規格、數量、時間等商業條件,

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,但對於爭端解決條款是避之唯恐不及,

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,因為談起來「好像很破壞感情」。
「誰重視(爭端解決條款),

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,誰就會得到比較多的保障。」理律法律事務所執行長李念祖說,「不寫(爭端解決機制),就是打官司。」
理律法律事務所合夥律師林瑤也表示,訂爭端解決條款的第1步,就是要以書面約定仲裁協議,且約定特定的仲裁機構,以免大陸不承認臨時仲裁的問題。
接下來,要約定適用的仲裁規則、仲裁庭如何組成、仲裁語言等細節。
若沒約定細節,協議並不會無效,但就要依照約定的仲裁規則決定,因此一定要事先了解仲裁規則。
林瑤提醒企業選擇到香港與新加坡仲裁前先三思,因為兩地的收費比台灣高很多,且兩地都是英美法系,與兩岸同屬大陸法系有不小差異。
如果雙方對於仲裁地、仲裁機構僵持不下,林瑤建議可以採「以原(告)就被(告)」,不失為折衝方法。
林瑤提醒台商要注意爭端解決機制的細節。她有台商客戶與北京企業簽約,對方卻要求到新疆烏魯木齊仲裁。
還曾經有個台灣客戶與韓商簽訂建設合約,後者指定仲裁地在瑞士,且交由瑞士仲裁協會。結果糾紛發生後,才發現瑞士根本沒有這個仲裁協會,台商欲哭無淚。
「爭端解決條款訂得好的話,可以讓對方提告增加重重困難度;訂不好的話,讓你爭端處理解決無門。」林瑤說。,

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你是二房東 記得要報稅

行政院四月審議通過租賃專法,

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,對包租公、租屋族影響大,

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,預期各種賦稅優惠將讓租屋市場愈來愈透明。其實包租公只要備妥憑證、避免無出租卻被認為有租金收入,

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,並彈性運用押金孳息所得的申報規定,

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,報稅節稅很簡單。包租公有二種報稅方式,

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,可將收入簡單扣除財政部頒訂的百分之四十三必要耗損與費用,

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,以百分之五十七做為所得,

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,免附單據;或採比較麻煩的列舉扣除的方式申報。包租公可列舉扣除項目包括折舊費、修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、以出租屋為標的物的保險費、房貸等因租賃而產生的必要損耗及費用,

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,雖然要檢具單據憑證比較麻煩,但只要列舉金額較高,就有省稅效果。民眾若免費出借房屋給親友居住,記得要簽訂契約並公證,就可以不用設算租金;出租牆面、收取押金或轉租當「二房東」,都要申報繳稅。包租公若將出租房屋的押金,存到銀行孳生利息,可選擇將這些利息列為租賃所得申報,可減掉租賃所得的必要費用;若能確實證明利息是押金或典價存放銀行所產生,並已申報利息所得,則可列入儲蓄投資特別扣除額扣除,不用再計算租賃所得。租屋族一年最高有十二萬元租金支出列舉扣除額,只要承租的房子為自住而非營業用途,並附上租屋契約、租金付款證明、與戶口名簿或切結書擇一。但前提是,如果已經申報有購屋借款利息,不可再扣除房屋租金支出。如果去年前幾個月租屋後就貸款買房的民眾,只能選擇租金支出列舉扣除或購屋貸款利息擇一申報,納稅人要好好計算,選擇對自己最有利的方式。,

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彰銀改選 財部六席 獨董、普董皆過半

彰銀董事改選,

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,改選結果出爐,

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,公股取得二席獨董、四席普董;民股台新金取得一席獨董、二席普董。
本屆彰銀改選將選出九席董事,

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,包括六名普通董事、三席獨立董事。
公股提出的三名獨立董事包括梁國源、陳上程、朱浩民;台新金提名獨董名單分別為:許兆慶、潘榮春、邱德彰。
普通董事方面,

融資公司

,台新金六席全額提足應戰,

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,包括陳淮舟、吳澄清、林政憲、鄭家鐘、高志尚與王文猷;公股部分則提名張明道、梁懷信與阮清華等三名。,

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遠東新智慧衣 功能升級

遠東新智慧衣方案DynaFeed。 遠東新/提供 分享 facebook twitter pinterest 遠東新(1402)推出升級版智慧衣方案DynaFeed,

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,不只是測試心跳,

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,還可以記錄運動姿勢以強調肌耐力專業訓練,

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,日前榮獲運動界奧斯卡ISPO AWARD金獎,

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,遠東新總經理鄭澄宇表示,

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,可望替公司在智慧衣布局帶來商機與市占率。在運動界有奧斯卡之稱的ISPO AWARD,

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,為全球最大運動暨戶外用品展,

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,雖然遠東新參與ISPO競賽非頭一回,

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,但過去偏重在布料研發創新的比賽項目,這次為首次以終端成品參加比賽,並榮獲金獎。鄭澄宇說,遠東新布局智慧衣,從沒有停止挑戰自己,而ISPO AWARD常年都是以運動品牌商或科技公司為主要參賽即獲獎對象,第一次將金獎頒發給生產製造廠商,能在競爭激烈運動品牌商獎項中,脫穎而出,對遠東新世紀而言,別具意義。我們認為這將會,為遠東新世紀帶來短期與長遠的商機與市占率。遠東新去年發表智慧衣FERMI,運用導電奈米碳管薄膜,不過其功能在於測量心跳,並從手機顯示心電圖,而這次遠東新在ISPO得獎的DynaFeed,雖然也用導電奈米碳管薄膜,但是更加強記錄運動姿勢,可以針對肌力進行精準訓練,適合運用在專業運動家或是追求肌力訓練的運動愛好者。遠東新表示,透過DynaFeed收集運動數據後,將可以成為個人化的隨行健身教練。,

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台南祀典武廟關帝爺「傷」頸? 就醫照X光

台南祀典武廟關聖帝君神像,

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,傳出頸部有裂縫(後方黑面神像)。 記者修瑞瑩/攝影 分享 facebook 台南國定古蹟祀典武廟內有300多年歷史的關聖帝君泥塑神尊,

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,最近被廟方發現頸部有裂痕,

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,由於隔壁同樣為國定古蹟的大天后宮13年前曾發生媽祖神像斷頸意外,

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,嚇壞信眾,

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,武廟廟方特別謹慎因應,

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,請來大型的X光機探照,

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,還好短期內應不至於斷頸重現。祀典武廟最早為鄭成功之子鄭經興建,

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,原為大關帝廟,清雍正年間晉升為官祀,為當時台灣地位最高的武廟,民國72年列一級古蹟,現為國定古蹟,廟內擁有眾多古文物,其中正殿上最高的泥塑關聖帝君像,據稱已有300多年歷史。最近廟方在定期檢查中,發現高約1.5公尺的神像,肩膀與頸部附近,出現多條細縫,立刻通報文化資產管理處。據了解,隔壁的大天后在13年前曾發生神像斷頭的事件,同樣也是安置在主殿內的泥塑神像,早上被信眾發現頭斷掉落、金身也爆裂,由於信眾眾多,引發譁然,信眾惴惴不安,傳言也相當多,還傳出有人之前就夢到媽祖說自己要「粉身碎骨救台灣」。武廟擔心舊事重演,廟方指出,泥塑神像內部中空,主要是以竹子及紙糊等做架構,再外敷泥,由於廟內蛀蟲肆虐,曾有柱子被蛀到中空,雖有防治,但擔心神像內部也被蛀蝕,影響到結構,加上神像的金冠很重,擔心也會「斷頭」。還好經過文資處出動X光掃描機,初步認定內部並沒有蛀蝕的狀況,由於武廟在去年0206地震中受損嚴重,多處龜裂、位移,廟方認為,神像可能受地震影響而出現表面的裂縫,將再聘請古物維修專業人員進行整修。,

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