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政府關係愈好 民眾自然融洽

兩岸關係機會與挑戰系列四-社會文化篇
「如果他為了我不留在台灣,

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,跟我回大陸,

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,我願嫁給他!」詩玲回到西安,

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,流著淚向同學訴說在台的一段感情。
詩玲是台灣世新大學的大陸交換生,

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,來台一學期感受到台灣的人文與風氣,

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,愛上這塊土地,

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,也連帶愛上了台灣同學。學期結束前她惶恐地問著台灣男友,

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,但她失望了。詩玲是家中的嬌嬌女,父母強烈反對她嫁到台灣,因為台灣歧視大陸配偶,擔心她受苦。而男友也不願跟她回大陸。
陸配、陸生,甚至在台陸資遭遇不公平對待,已是大陸人對台灣的普遍印象,這是兩岸長期隔絕、對立留下的歷史問題。四年多來兩岸全面交流後,民眾從早年相互猜忌的「你防我、我防你」,到現在把酒言歡;兩岸青年學生開始自由戀愛,整體環境已經大幅改變,台灣政府也著手全力解決長久以來的失衡現象。
貿協北京副代表張企伸十年前剛到北京時勤訪各地,有一天一名官員告訴他「你別再來啦!」,張企伸以為得罪了他,對方才說「不是不接待你,而是你的台胞身分,讓我每次事後都要詳細記錄呈報,頭痛得很。」
早年台灣人想見大陸官員難上加難,因為要逐級上報,還要記錄,「多一事不如少一事,誰想惹麻煩、沒事找事做?」
「別龜笑鱉無尾,你們台灣也是」,新華社駐台記者陳斌華說,十多年前他來台時身後都有調查局人員跟蹤,這些人回去也得寫大陸記者見了誰、去哪裡的報告。
張企伸嘆了一口氣說:「兩岸關係好不好、兩岸人民能否消除敵意,一句話『風行草偃』,兩岸領導人、兩岸政府愈好,下面的民眾也一定能更融洽。」
四年多來,兩岸當局在「九二共識」交流的基礎上,增進溝通。這一個多月來,兩岸舉辦了多項圍繞在「九二共識」的研討會,從北京聯合大學的「九二共識」座談,到海協會的「九二共識」廿周年紀念、台北會談,海基會「九二共識」座談會,「台北論壇」學者訪問大陸,乃至在上海舉行的「兩岸民間互信論壇」,以及更多未見諸媒體的研討會,都是想在既有基礎上加強交流,擴大共識與互信。
上海東亞所所長章念馳為首屆「兩岸民間互信論壇」積極奔走,他說,沒有交流就沒有互信,有全面的交流才能建立共同的經歷與記憶,塑造共同的價值觀。他相信未來兩岸互信一定會逐步加深。
因互信而來的果實,華航北京首代鍾喜吉有深刻體會。十多年前鍾喜吉派駐義大利,老外搞不清楚「China airlines與Air China」的區別,他常接到客人詢問飛往北京的電話,索性把國航電話記住轉告客人,不僅客人稱許華航,國航代表知道他的「義務幫忙」後,兩人也成為好朋友。十年後鍾喜吉轉派北京,當初結下的友誼,讓他在北京負責的華航業務順利推動。
北京的中國傳媒大學四年級學生鄭陸心源說,兩岸政策放寬,交流機會增加。兩岸因為一起上學而相識、相知、相戀的年輕人愈來愈多,但只有理解與尊重才能維繫這段感情,才能克服時間與距離。
鄭陸心源也赴台灣做了一年交換生,她說,只要有真誠、情意,交流就不是問題,也會讓更多人看見並且認同。她相信,兩岸之間的障礙會愈來愈少。(系列完),

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聯合報社論/不經一番「韓徹骨」,哪得梅花撲鼻香

國民黨高雄市長候選人韓國瑜(左)昨晚在夢時代前廣場舉辦選前之夜造勢,

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,宣示翻轉高雄。 記者劉學聖/攝影 分享 facebook 這次選舉被定位為人民對執政黨的「不信任投票」,

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,從高雄綠營鐵票區板塊斷裂,

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,即可嗅到人民反叛的火氣。然而,

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,民進黨對選情估計依舊樂觀,

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,自信滿滿。蔡英文在最後的催票動員令中,

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,更祭出「鞏固台灣民主」等「五大理由」,

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,要求人民票投民進黨。蔡英文似乎還想以「民主守護者」自居,

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,但她執政兩年多來的所做所為,已把民進黨推向「民主」和「人民」的對立面;她守護的是自己的權力,而不是民主。蔡英文提出「投民進黨的五大理由」,若仔細咀嚼,許多民眾會啞然失笑。我們不妨在此一一反駁。第一,若真要「鞏固台灣的民主」,就不能讓單一政黨從中央到地方獨大,任它完全執政而完全不負責,不是嗎?第二,要「確保台灣民主的格調」,人民就必須全力對抗政府部門「東廠化」的黑暗勢力,不容他們腐蝕民主法治。第三,所謂「台灣人不在壓力底下屈服」,當然包括人民要無懼「綠色恐怖」的威嚇。第四,「挺台灣的改革和建設」,但也必須救台灣的經濟和人民的生計;第五,「挺會做事的優質候選人」,當然必須打破民進黨山頭派系對地方政治的壟斷。 這次選舉,蔡政府不斷打出統獨牌,把選舉和「中國對台灣的打壓」連結起來,除抹紅在野對手,並以「被欺負」的弱者形象大打悲情牌。事實上,若真有「境外力量」干預,政府本來就該依法處理及阻擋;但蔡政府拿不出實證,只是一味放話、栽贓對手。這種作法,是要造成寒蟬效應,打壓不同意見者,這也是她對自己「鞏固台灣民主」宣示的最大嘲諷。蔡政府最讓人民反感之處,是它傲慢至極,從不承認自己的決策失當或執政失效。當韓國瑜在高雄吹起反思風潮,民眾怒火高漲,蔡政府仍不思自我檢討,卻趁勢把責任全推給「境外力量」與「網路霸凌」。事實上,「韓流」能成為推動這場選舉的主力,絕非韓陣營的網路操控有何神奇魔力,而是民意對民進黨執政路線的不滿已達到了臨界點,此刻藉由韓國瑜的引線在全國爆發開來。民進黨完全執政兩年來,獨裁專斷的施政不斷,令人瞠目結舌。正因為蔡政府「黨天下」的濫權作為,三易教長仍讓台大校長的空窗案無解,這樣的政府,會有心於台灣的長遠發展嗎?包括各部會「東廠」醜聞一樁接著一樁,政府仍絲毫不顧觀瞻,亦無畏人言。此外,北農「高薪實習生」爭議不斷,能源政策與環保政策背道而馳,以致空汙變成人民噩夢。再如,交通建設淪為地方選舉支票,經濟政策無法改善人民生計,這些都是蔡政府「勇於改革」之成果,無一與「境外力量」或「反改革力量」有關,這是造就「韓流」席捲的主因。蔡政府不反躬自省,一味自我感覺良好,臨到選舉卻要裝可憐騙取民眾同情;這種手法,未免太藐視選民智慧。「韓流」也許只是一時風潮,但它真實反映了底層人民的心聲,也是這次選舉重要的精神表徵。「韓流」見證了網路政治的勃興,反映了政黨政治的遲鈍與崩壞,也推翻了傳統的民主遊戲規則。「韓流」更打破了藍綠政治的地盤禁錮,瓦解了「鐵票區」的神話,從末端激化了政黨的中樞神經,這正是深化台灣民主的重要轉折。在蔡英文狂言「鞏固民主」之際,所有政治人物都應反思:為何台灣失效的民主,會被一個權力核心外圍的「賣菜郎」所召喚?「韓流」效應的另一價值,是讓國旗重新成為群眾感到驕傲與光榮的象徵,這正是民進黨所拋棄的民主精神。所謂「不經一番寒徹骨,哪得梅花撲鼻香」,若不是這股「韓流」,人們差點忘了守護中華民國,守護這塊民主淨土的重要。而拋棄中華民國招牌的蔡政府,還有民主信念嗎?,

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台北當代藝術園區 砸53億興建

「台北當代藝術園區」計畫將以台北市立美術館為主體。 記者魏莨伊/攝影 分享 facebook 鄰近台北市立美術館的花博美術園區,

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,將在地下層新建美術館新館,

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,地面層仍保有公園綠地可遊憩,

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,全區塑造成「台北當代藝術園區」,

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,整個計畫預估53億元,

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,預計2022年完工。依北市府規畫,

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,園區基地有10萬平方公尺,

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,新館將比北美館大兩倍,總面積約4萬8000平方公尺,加上北美館2萬4000平方公尺,共7萬2000多平方公尺,規模等同國家級園區。花博美術園區將斥資53億元打造「台北當代藝術園區」,昨日舉辦記者會宣告計畫啟動。 記者魏莨伊/攝影 分享 facebook 整個園區將以台北市立美術館本館為主體,新館位於目前原民風味館與舞蝶館基地上,因此兩棟建築都要拆掉。此外,市府將建置地下連通道,串連捷運圓山站和北美館園區,副市長林欽榮形容「這裡以後不會是孤島」,連通道完工後,現有天橋會拆除,讓人行和車輛出入分流。「台北當代藝術園區」昨宣告啟動,市府將建置地下連通道,串連捷運圓山站和北美館園區,完工後拆除天橋。 記者魏莨伊/攝影 分享 facebook 將要興建地下兩層的美術館,將運用大量日照採光,林欽榮說,這樣的設計和法國羅浮宮一樣,將建築主體放在底下,不影響上方的大公園,戶外還可作為雕塑展區。文化局長鍾永豐說,新館定位為當代藝術平台,近年累積的當代藝術展品,都將移到新館展出。為了蓋美術館新館,現址的原民風味館將拆除,改到圓山遺址公園上的舊兒育中心營運。 記者魏莨伊/攝影 分享 facebook 鄰近台北市立美術館的花博美術園區,將在地下層新建美術館新館,地面層則保有公園綠地可遊憩。記者魏莨伊/攝影 分享 facebook,

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張花冠訪土耳其掉錢包 敘利亞男子撿到送還

我國駐土耳其代表處鄭泰祥(右),

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,代表嘉義縣長張花冠感謝拾獲錢包的敘利亞男子沐達爾。 圖/嘉義縣政府提供 分享 facebook 嘉義縣長張花冠本月中旬訪問土耳其伊斯坦堡時,

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,利用公務空檔探望台灣NGO協助成立的敘利亞難民小學。行程中,

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,張花冠在伊斯坦堡遺失皮夾,

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,日前被一敘利亞男子沐達爾拾獲,

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,根據皮夾內資料請懂中文友人撥國際長途電話告知縣府,

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,張直說感動「善有善報,

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,人要多做好事!」張花冠表示,

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,當時結束敘利亞難民小學拜訪活動後,

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,在伊斯坦堡阿塔圖爾克機場忽然找不到錢包,內心相當慌張,除請同事幫忙找,也陸續將證件、信用卡辦註銷,心想「皮夾一定找不到了」,只求信用卡、證件不要被盜用。 沒想到上周縣府接到來自土耳其長途電話,對方告知沐達爾拾獲錢包,皮夾在異鄉失而復得,讓張花冠又驚又喜。昨天土耳其代表處大使鄭泰祥,來電確認拿到錢包,清點確認約台幣10萬現金、信用卡都在。鄭也代表張花冠致贈禮品給沐達爾等人表達感謝。,

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莫斯科市議會選舉 執政黨重挫

開票結果顯示,

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,親執政團結俄羅斯黨的候選人在8日莫斯科市議會選舉受重挫,

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,儘管當局過去數月以鎮壓抗議行動、逮捕異議人士、技術性排除特定候選人等手段,

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,企圖穩住選情。雖然在首都失利,

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,團結俄羅斯黨(United Russia)和親克里姆林宮勢力在同時舉行的其他地方選舉仍居上風。 根據莫斯科市選舉委員會100%的開票結果,

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,克里姆林宮支持的候選人在本屆議會選舉僅贏得25個席次,

球場電視牆

,較上一屆的38個席次明顯減少。知名反對派領袖納瓦尼(Alexei Navalny)認為這樣的選舉結果顯示,

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,他倡議的「聰明投票」(Smart Voting)策略成功。此策略呼籲選民,將票投給最可能擊敗克里姆林宮人馬的候選人。另一方面,「聰明投票」主要受惠者包括俄羅斯共產黨,贏得席次由上屆的5席增為13席,自由派的亞博盧黨(Yabloko)僅贏得4席,走溫和左派路線的正義俄羅斯黨(Just Russia)則取得3席。在地方首長選舉方面,根據99%開票結果,親克里姆林宮勢力在16個州和邊區皆獲勝,包括在聖彼得堡。但在地方議會選舉方面,在哈巴羅夫斯克邊區(Khabarovsk)取得絕大多數席次的是體制內反對派、民粹和民族主義色彩強烈的俄羅斯自由民主黨(LDPR)。包括納瓦尼在內的數名體制外反對派,遭當局以資格不符、連署參選支持者簽名不合法令要求等技術性理由禁止參選後,莫斯科今夏發生數場示威抗議,最多曾有約6萬人上街,但都遭警方強力鎮壓,警民衝突規模堪稱普亭2012年由總理回鍋擔任總統以來最大。,

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荒地整建 竹市左岸棒球場啟用

位於頭前溪高灘地的新竹市左岸棒球場昨天啟用,

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,過去該地因缺乏整體規劃,

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,空間零碎,

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,且堤後坡處雜草叢生,

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,易堆積垃圾,

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,市府向經濟部水利署爭取4千多萬經費整理,

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,打造棒球場與多功能休閒草坪等設施,

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,剛好銜接日前順利招標、即將拆除重建的新竹市立棒球場,適時舒緩市轄內棒球場地數量過少的窘境。竹市左岸棒球場昨啟用,東園與西門國小球隊率先友誼賽,成為名副其實的「東、西大對抗」。 記者張雅婷/攝影 分享 facebook 左岸棒球場占地1公頃,場內設內野紅土區,場外設置2座球員休息區、1座裁判休息棚暨記錄台、2座觀眾看台區、1座打擊練習棚、2座牛棚等。竹市副市長沈慧虹昨代表開球,接著東園國小與西門國小棒球隊在左岸棒球場舉辦友誼賽,未來也會有青棒、成棒競賽。新竹市左岸棒球場昨啟用,剛好銜接即將拆除重建的新竹市立棒球場,適時舒緩市轄內棒球場地數量過少的窘境。記者張雅婷/攝影 分享 facebook 環保局長江盛任表示,頭前溪為新竹市的母親河,但是過去缺乏整體規劃,空間零碎,且堤後坡處雜草叢生,容易堆積垃圾,現在左岸棒球場附近設置1座多功能休閒草坪,綠化面積7.5公頃,每年可淨削減總懸浮微粒(揚塵)大約1.6公噸,草坪寬廣遼闊,可以做為休閒遊憩運動等多功能使用,另增設62格汽車格及47格機車格。現在新竹左岸的運動空間,包括4座壘球場、1座棒球場、1座木球場、1座多功能休閒草坪及1座滑板公園,滿足不同運動人口的需求。各場地再以運動廊道、人行鋪面串連,提供民眾移動便利性,同時增設多處停車場,提升運動公園易達性,加上自行車道,有望成為新竹地區結合運動與休閒遊憩的熱門場所。,

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8刀刺死前女友 賠千萬判無期

邱姓男子去年不滿余姓女友提分手,

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,誤把余女哥哥當新歡,

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,氣得拿利刃猛刺余女8刀致死,

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,地院判他無期徒刑。余女父母痛失愛女,

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,提出刑事附帶民事訴訟,

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,要求精神賠償,

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,他當庭應允,

更生清算

,法官判賠1000萬元。32歲邱男和小12歲余女交往數月,

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,去年4月因他脾氣不好,

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,占有慾強烈,女方提出分手。他屢次要求復合不成,心生埋怨,不斷跟蹤、騷擾女友生活,他隔月購買2把利刃,再從住家拿1把水果刀,藏在背包後至余女住家外埋伏。他見余兄下樓講電話,誤認女友另結新歡,加深殺害女友的意念,晚間11時許把刀械插在腰間,見余女外出,上前談判破裂,抽刀猛砍背部、腰部、胸腹部共8刀,再怒吼「這是妳要的,我陪妳」,拿刀往自身刺,從後方環抱女友倒地。余女送醫傷重不治,邱男則撿回一命,他事後被依殺人罪嫌移送法辦,基隆地方法院去年底判無期徒刑。余女父母難忍喪女之痛,天倫夢碎,提起民事訴訟,要求邱男賠償各500萬元。邱男當庭同意余女父母的要求,民事庭法官日前判他須賠1000萬元。,

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台北資訊月 周六開跑

台北資訊月 周六開跑 | 科技產業 | 產經 | 聯合新聞網

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嘉義就醫陪同

,除了各3C大廠將搶推優惠好康衝刺年終業績,

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,「VR(虛擬實境)」與「機器人」成為最大亮點。台北資訊月本周六登場,

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,一連舉行九天,

新竹社區寬頻

,橫跨兩個周末,

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,包括宏碁、華碩、索尼、微星、技嘉等總共275家國內外3C廠商精銳盡出,

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,準備祭出好康優惠,

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,全力搶攻消費者荷包。由於展館飽和,

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,今年資訊月攤位數1,

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,350個,預計將吸引90萬至92萬人次進場參觀,規模皆與前幾年差不多。主辦單位台北市電腦公會表示,除了筆記型電腦、智慧型手機等展場主力銷售商品,今年資訊月最大亮點非VR與機器人莫屬。今年號稱是「VR元年」,包括宏達電今年同樣有設攤位,預料將強打旗下的VR頭盔HTC Vive,另外主辦單位也在主題館設置VR專區,並特別打造VR道館。宏碁資訊月展前暨皮克斯紀念筆電發表會,展示款皮克斯紀念筆電。記者曾吉松/攝影【作者:曾吉松 檔名:L25914747.JPG 日期:2016/11/23】 分享 facebook,

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俄國通膨率 飆破10%

俄國政府24日公布,

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,俄國通膨率已來到兩位數字,

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,達到10.4%,

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,顯示受到盧布貶值影響,

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,物價上漲速度比預期快。
單是上周一周,

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,消費者物價就上漲0.9%,

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,其中糖上漲了7.5%。
許多消費性商品是進口貨,

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,意味盧布貶值會反映在商品價格上。
俄國央行之前表示,

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,年底前通膨率會達到10%,

咖啡研磨機

,並在明年第一季達到11.5%。
俄國經濟部之前預估通膨率不會達到兩位數字。
【中央社/莫斯科24日綜合外電報導】今天公布的資料顯示,俄羅斯的通貨膨脹已攀升達2位數,來到10.4%;這顯示,由於盧布貶值,俄羅斯物價攀漲的速度要比預期為快。
俄羅斯聯邦統計局(Rosstat)說,隨著若干產品和糖宣布成本上漲,價格調升7.5%後,光是上週,俄國消費物價便上揚了0.9%。
俄羅斯許多消費品都靠進口,這意味盧布的貶值,最終將反映在貨物價格的調漲上。
俄羅斯中央銀行本月稍早說,預期通貨膨脹在年終前會飆達10%,2015年第1季並將繼續攀高至11.5%。,

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華固董座看房市 市場已經天亮了

華固建設今年成立30年,

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,面對國內外經濟局勢快速變動,

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,董事長鍾榮昌指出,

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,開發商已進入微利時代,

銀行債務

,接下來企業經營必須將穩健擺第一,

迷你招牌字

,華固已規劃好未來五年業績,

手寫板

,不僅後續營運值得期待,

前置協商申請

,華固品牌力更是推進公司永續經營的基石。 圖/經濟日報提供 分享 facebook 華固貫徹「零餘屋」、「高周轉率」經營策略,不僅獲利能見度高,且工程品質紮實、品牌力強,經營模式是眾多開發商仿效的對象,業界更給予「營建資優生」封號。鍾榮昌說,企業經營「質」、「量」都必須兼顧,更重要是穩健踏實、誠信負責,尤其未來三到五年房市就是小幅波動的市況,開發商要持續厚實自身實力的同時,更要不斷進步,讓永續經營做好做滿。以下是專訪紀要: VVIP 會員限定! 免費使用活動金幣灌溉優質新聞,抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 問:華固建設的成功密碼?答:「無本位主義」、「零餘屋政策」以及「共同努力、共享獲利」,是30年來不斷茁壯的關鍵;沒有本位主義,從華固名片印製就能發掘,上面是將華固建設、品興營造印在一起,連獎金制度都相同,每個單位都很重要,有共同努力的目標、共享獲利,就會形成善的循環,所以團隊執行力強,有高效率。零餘屋政策就是執行高周轉率,讓公司能快速累積資本;此外,品質也要兼顧,才能創造品牌力,做到永續經營,像是設計部就有三、四個建築師,公司上市後也立即成立售服部,設立0800專線服務電話已十多年;華固不斷檢討缺失,且每年降低缺失,希望做到售後服務最多且客戶滿意度最高,最終目標就是零缺點。問:如何看待房地產市場走勢?答:去年雙北市預售、新成屋市場平均銷售率約40%,今年從過年後房市買氣表現不錯,買氣穩定,上半年平均銷售率拉高到50%,不少新案結案,顯示房市最壞的時期(2015、2016年)已過,「市場已經天亮了」;尤其市場已修正三、四年,預期未來三到五年房市不會大起大落,接下來僅會小幅波動,房價就是穩定。雖然房市買氣有回溫,不過近年房市推案爆量,供給可能過多,產業可能會供需失衡,對開發商經營不是好事,企業經營的獲利也會受到壓縮,「市場沒有好到可以爆量推案,同業推案還是保守一點會比較好」。問:未來五年的擘劃?答:從供需來看,目前住宅市場以自住客為主力買盤,市場擁有穩定去化力量;不過商用不動產市場,尤其是商辦部分,因過去應該蓋辦公室土地的都跑去蓋飯店、住宅,在市場供給少,加上國內辦公市場有汰舊換新的需求,以及現在台商回流需要企業總部,在商辦、廠辦市場自用買方需求強勁,市場出現供需失衡,已推升辦公室租金上揚。華固已嗅到商辦商機,未來五年推案重點將在商用不動產市場,目標商辦、廠辦占營收三成,尤其明年開始就看到辦公大樓銷售挹注營運。以未來五年布局來說,至少會有四大案,其中台北市有三個,包括大直「國票金融大樓」、士林科技園區「華固富創中心」、內湖潭美段,以及新北市新莊,四大案總銷至少250億元起跳,其中明年規劃推出兩棟廠辦大樓案,且同時第3季「國票金融大樓」將會完工。為避免營建業的入帳空窗期,華固已經規劃好,未來每年至少有二個案子完工入帳,到2023年,五年業績無虞。目前手中餘屋大致已清光,今年開始集團將重回高周轉率的軌道,展現經營高效率動能;今年起集團啟動高配息政策,接下來配息率將大幅提高到八成以上,更有可能的是「以後EPS賺6元,可能全部發掉」。,

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