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北市啟動容積銀行 建商:炒作空間減少

北市啟動容積銀行制度,

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,包括華固、遠雄、潤泰新等品牌建商均表示該政策啟動後,

台中補財庫

,未來市場炒作容積的空間減少,

馬克杯轉印

,因此贊成其政策;不過因緩衝期僅有三年,

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,三年過後若容積持者仍來不及轉手,

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,政府應該怎麼處理,

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,這部分應該有配套措施搭配因應。
華固總經理洪嘉昇表示,

造景

,早期政府在做市地重劃,

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,不少民間私人財產被劃為公有土地,但政府卻無徵收,因此才有容積移轉可銷售、買賣的救助措施,若現在政府決定啟動容積銀行,並由政府做莊,則必須思考如何保障這些容積持者的權益,因為三年的緩衝期是無法完全消耗目前市場上的容積,建議應有配套措施同步做因應。
長虹建設表示,新制上路後,政府要如何評估容積移轉的市值,因此未來政府的代金是否合理將是建商是否出手購買的考量重點,如果政府釋出的容移價格太高,未來建商也不會向政府購買。,

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盡地主之誼 陳德銘晚宴把酒言歡

海協會長陳德銘今天晚上在阿里山賓館與地方人士餐敘,

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,席間相談甚歡,

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,嘉義市長黃敏惠更趁此向陳德銘力薦,

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,讓嘉義縣水上機場成為兩岸直航點,

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,陳德銘直言會好好研究可行性。
黃敏惠表示,

庭園

,今天上山時霧氣很重,

門禁系統

,就如同台海兩岸關係,

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,一開始霧裡探花,

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,隨著逐漸上山,會漸漸撥雲見日的,未來若是能夠讓水上機場成為直航點,將能夠帶動嘉義的觀光。黃敏惠並致贈檜木製作的葫蘆,陳德銘愛不釋手。,

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快速或便利?信義、仁愛路恢復雙向 先聽民意

信義路仁愛路要不要恢復雙向?學者認為,

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,單向管制與雙向管制各有優缺點,

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,很難說哪個方案比較好,

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,最後還是要回到價值觀的取捨,

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,「到底是快速比較重要,

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,還是便利?」這已不完全是交通專業決策,

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,當局應聽取民眾的聲音。
市府交工處曾於民國100年對12區1177位民眾進行抽樣調查,

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,有59.5%受訪者支持恢復雙向,

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,26.8%受訪者無意見、13.7%受訪者反對。
值得注意的是,信義路沿線經過信義、大安與中正區,但非沿線範圍的受訪者,支持信義路恢復雙向的比例還高於沿線受訪者。前者支持率有64.2%,後者支持率54.5%。
交工處處長陳學台表示,根據經驗,捷運通車後,通常需要一年時間車流量才會穩定下來,因此等到明年底會進行評估。
陳學台說,若信義路車流量未減少,屆時也會進行評估,但車流量減少才較有可能恢復雙向。若要實施雙向管制,為避免景福門圓環阻塞,傾向從杭州南路以東開始實施雙向,且仁愛路採不平衡車道設置、信義路禁行左轉。
明道大學管理學院院長藍武王指出,車流量是動態的,永遠都會變化,若市府拖一年再做評估有點說不過去。
藍武王說,單行道的優點就是車流單純,雙向管制的優點則是便利性。以專業立場來看,很難說哪個比較好,要看民眾交通習慣。建議市府做民調來調查。他個人則傾向雙向,用號誌控制、禁左來解決延滯時間增加問題。至於陣痛期,可以加強宣導來克服。
交大交通運輸研究所教授黃台生指出,捷運通車後車流量勢必會減少,「快速」的任務已有捷運去承擔,市區道路應多給民眾一點便利,且快速有時不一定好,反而會提高車禍的機率,便利性比較重要。
逢甲大學運輸科技與管理學系教授李克聰表示,逆向公車專用道畢竟不是正常規劃,與人的習慣違背,信義路恢復雙向較好。,

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中職/明星賽指定打擊 泰山:給曼尼

談到今年明星賽,

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,統一獅隊新秀外野手唐肇廷笑說不可能爭得過義大犀牛隊高國輝;但他不知道今年明星賽出現重大改變,

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,他的對手將不只高國輝1人。
中職聯盟規畫,

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,有別於過往「南北對抗」的分組方式,

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,今年明星賽將4隊球員打散,

加盟

,由球迷票選各個守備位置的前兩名,

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,再由總教練選人。屆時可能出現隊友分屬不同隊競爭的畫面,

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,增添更多話題。
近日才剛登上職棒雜誌封面的唐肇廷,活動邀約不斷,要在球賽之餘抽空參加活動,讓還是新人的他直說「好累」。對於新人年有望競爭明星賽先發,他說:「犀牛隊外野有胡金龍、高國輝和張建銘,我怎麼可能爭得過他們。」
自1997年以來每年都入選明星賽先發的張泰山,今年可能也會遇上強勁對手曼尼爭取指定打擊,他不擔心球迷「喜新厭舊」,反倒表示:「那我把指定打擊讓給曼尼好了,因為這樣會有更多球迷進場。」
今年明星賽7月27、28日舉行,票選則於本月21日開始,各隊將派員出席明天的記者會拉票,提前為這個棒球盛宴點燃戰火。,

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社福考核 台中全國排第二

兩年一次的社會福利績效評比,

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,前次在100年,

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,台中市是五都第4名,

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,合併後磨合有進步,

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,最近拿下特優、全國第2名,

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,家暴性侵防治從乙等晉升到優等。
台中市社福績效考核拿到98.48分,

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,名列全國第二;社會局長王秀燕說,

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,中市在公益彩券盈餘分配運用、老人福利服務、婦女福利及身心障礙福利服務獲評全國第一,家庭暴力及性侵害防治業務考核前次成績乙等,這次拿下優等,進步看得見,兒少福利業務頗有成效。
王秀燕坦承,縣市合併後的社福業務從混沌緊張忙亂,到目前穩定突破,一般業務步入軌道,台中還開辦了多項全國首創的業務,包括「食物銀行」,獲行政院為民服務品質獎,另有照顧偏遠老人的「慕懷樹計畫」,在資源匱乏區域推出公設民營「平價托育服務」,讓市民實際受惠。,

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紐約狂蓋摩天豪宅 外國鉅富搶購

紐約時報報導,

七期豪宅價格

,紐約市超級豪宅摩天樓正在曼哈坦區如雨後春筍般迅速冒出。區內每戶單價超過一千五百萬美元(約台幣四點五億元)的豪宅大廈已由二○○九年的卅三棟,

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,增加到四十九棟,

噴霧系統降溫

,另外還有約廿棟正在興建或規畫中。豪宅買主大多是外國鉅富,

海報

,而紐約本地的中產階級卻因豪宅推升房價,

班服

,越來越買不起房子。
位於曼哈坦公園大道一棟高達八十四層的西半球最高住宅大廈,

綠建築

,目前才蓋到第十層,

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,最頂層閣樓已經以九千五百萬美元(約台幣廿八點五億元)的價格賣出。
這些豪宅的買主多半是俄羅斯的礦業鉅子、拉丁美洲大亨,阿拉伯大公及亞洲億萬富豪。由於他們並非長住,大樓中豪宅平均每天只有四分之一有人。
紐約的地價、建材及工資都偏高,但豪宅建商根本不在乎,因為他們的建案保證能以頂級價格賣出。例如建商森巴哈所蓋的六十層大廈,頂樓要價超過二千萬美元;整棟樓共有一百四十戶,推案僅十周就賣出七成,連建商都大呼意外。
十幾廿年前,紐約豪宅大廈集中在中央公園區及第五大道一帶,如今整個曼哈坦到處都是摩天豪宅。
建商麥克洛威表示,他蓋的大廈成本約十二點五億美元,目前簽約額已近十億,整棟樓總價將超過卅億,獲利相當驚人,而半數買主是外國人。其中價格最低的單位是近十坪大的工作室,要價約台幣四千八百萬元。,

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林益世到鳳崗派出所報到

涉貪的前行政院秘書長林益世日前向法院聲請回高雄過年獲准,

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,他今天晚上7點30分獨自騎機車到鳳山警分局鳳崗派出所報到,

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,他穿著輕鬆休閒服、臉帶微笑,

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,僅說了「恭喜」、「謝謝」等幾句問候話,

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,全部報到過程大約只有一分鐘。,

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,,

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爭年終慰問金 退休警敗訴

新竹縣警局退休吳姓警官,

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,不滿退休後領不到5萬多元年終慰問金,

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,憤而打行政訴訟,

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,但法官認為,

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,年終慰問金屬「增發的慰勉性給與」,

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,依據行政院所頒注意事項,

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,吳姓警官不符發給對象,

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,判他敗訴。吳姓警官表示,

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,等收到判決書,

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,再決定是否上訴。,

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港股導航/布局政策股、循環股

大陸公布8月工業生產成長10.4%,

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,創17個月來最快增速,

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,激勵港股連續第四交易日上漲,

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,四大行業中除公用事業外全數收紅,

台中安財神燈推薦

,又以基本原料類股漲幅較大,

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,香港恆生指數上漲0.99%至22,

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,976.65點,

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,國企股指數上漲1.60%至10,

七期房價

,697.44點,

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,國企股指數自6月低點來已上漲逾20%,進入市場定義的牛市。
自月初公布的製造業PMI指數、進出口等外貿數據,到工業生產及零售銷售優於預期,均顯示大陸經濟反彈的跡象,雖然生產者物價指數(PPI)有升高情況,但主要是因訂單增加推動材料價格,反而可視為工業持續復甦的訊號之一。
大陸國務院總理李克強在英國金融時報發表的文章中表示,大陸上半年7.6%的經濟成長率、5%的調查失業率及2.4%的通膨水準均處於合理且可控制的範圍之內。,高盛也以全球需求回溫及國內工業復甦為由,調升大陸第三、四季經濟成長預估值,在淡季不淡的情況下,硬著陸風險已大幅降低。
就全球經濟前景來看,美歐國家的不確定因素已大幅降低,投資人焦點將放在中國大陸上,不管是持續回暖的經濟,或是對政策改革之憧憬,都是推動大中華股市的主要動力,過去受到壓抑的港股也將同步受惠,建議可朝政策受惠股或循環性類股來進行布局。(作者是富蘭克林華美中國消費基金暨中華基金經理人),

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工業區目前無災情 台電供電正常

今天20:03花蓮發生芮氏規模6.3大地震,

中文英譯

,經濟部工業局晚間表示,

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,截至目前為止,

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,並未接獲轄下62處工業區通報災情;台電方面則表示,

門禁管制

,輸電線路都正常,

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,少數地區發生零星跳電。
據中央氣象局地震測報中心最新地震報告,

Phase one

,今晚8時2分發生芮氏規模6.3地震,

桃園噴漆

,地震震央在花蓮瑞穗鄉,

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,深度19.5公里,

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,最大震度是花蓮6級,其次是南投、宜蘭、花蓮市5級,嘉義、台東、桃園、新北4級。
台電方面則表示,各機組均正常發電運轉,電力系統的動脈16萬1仟伏特(161kV)以上輸電線路都正常。此外,各地送電到用戶的配電系統並未傳出災情,只有少數地區發生零星跳電,需要重新送電。,

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