壽險資金投入地上權 持續看旺

底價約2.76億元的中油承德路地上權標案,

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,近日標售,

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,吸引壽險公司、飯店業、不動產業者搶標,

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,最後由新光人壽以總價4億1688萬元順利標得,

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,溢價率為51%,

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,地上權權利金每坪單價約110萬元。
永慶資產管理協理黃增福表示,

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,今年壽險業得標的公部門地上權案,

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,加上之前的成功高中附近土地、台灣菸酒板橋土地、台電宜蘭礁溪土地,

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,累計投標金額約58億元,

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,至年底前的投資金額可望再進一步增加。
在行政院引導壽險資金投入公共建設列為重大政策,金管會協助解決壽險投入BOT案的營運問題,以及允許壽險業擔任政府都更案的實施者,且競標政府及公營單位的地上權案更可免受2.875%的最低投報率限制。因此,在壽險資金的浥注下,未來大型地產物業及公共建設的投資量能將持續放大。,

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