高盛看後市 將跌九個月 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，大陸去年十一長假前後推出的房市調控政策後，
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，市場已經逐漸降溫，
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，大陸房市進入下滑周期，
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，降價將歷時六至九個月。華爾街見聞報導，
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，王逸指出，
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，最近大陸政府為抑制房價快速上漲而實施的調控措施與此前幾輪調控差別不大，
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，最主要差異在於本輪調控的實施力度為史上最嚴，市場隨之迅速降溫，房地產銷量迅速降低。高盛高華預計，大陸房價將回落，開發商需要一定時間才能根據房地產銷售現金流的收縮來調整資本開支，因此若調控政策持續嚴格執行六個月，預計財務壓力較大的開發商將會以降價換取銷量。大幅削減資本開支通常出現在行業收縮期，而非放緩期。高盛高華預計2017年開發商的經營性淨現金流將降至此前2011年和2014年收縮階段的水平，最終將引發房價下降。新浪財經報導，高盛高華認為，若房價較當前水平下跌約15%至20%後政策將開始放鬆。根據此前幾輪調控周期的經驗認為，在調控城市的房價開始下降，降價時間將歷時六至九個月。高盛高華說，200多個城市土地供應大幅縮減，供需前景改善，房價提供支撐。，