慶富總部法拍 標脫機率低

爆發慶富獵雷艦弊案的慶富造船,

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,高雄地院近期公告,

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,該集團位於高雄軟體園區的總部將在5月28日進行法拍,

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,一拍底價達19.38億元,

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,惟法拍業者表示,

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,一拍底價過高,

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,加上得標人若要進駐,

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,須符合南軟園區進駐廠商條件,

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,拍出的機率不高。慶富總部大樓 (聯合報系資料庫) 分享 facebook 據司法院法拍屋公告,慶富集團位於高雄軟體園區的總部,將在5月28日執行整棟建物法拍,該棟建物面積約7,812.07坪,為屋齡十年的地上十樓、地下二樓之廠辦大樓,一拍底價高達19.38億元,拆算每坪建物法拍地價為24.81萬元,債務人為慶富造船、偉日豐觀光科技發展,以及偉日豐企業等3家公司。 寬頻房訊表示,該法拍案件僅拍賣建物、沒有土地,土地產權屬於經濟部加工出口區管理處所有,基地面積為2,420坪。另外,位於高雄市前鎮區、軟體園區內的慶富集團總部,據實價登錄網資料顯示,目前周邊每坪建物行情落在11.4萬元至16萬元間。寬頻房訊指出,該案每坪建案單價超過市場行情55%到1.17倍,每坪法拍價格過高,將讓投標人卻步。此外,該棟大樓只有建物所有權、沒有土地產權,加上法拍行情過高以及得標者須符合軟體園區諸般條件才能進駐,在此三大障礙下,拍出機率不大。,

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