最近中鋼標購台中市梧棲重劃商業區土地興建員工住宅，
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，因建築所使用鋼材是自家產品，
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，連水泥也來自中鋼子公司中聯資源的高爐水泥，
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，不僅品質保證且低於市價三成給員工抽籤認購，
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，並協助員工配合銀行貸款，
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，讓員工擁有安居的住所，樂於為公司打拚。依職工福利金條例的規定，凡工廠、礦場或平時僱用職工50人以上的企業組織必須由勞資雙方共同設置「職工福利委員會」，負責照顧勞工食衣住行育樂等方面福利；至於福利金通常運用到員工傷病、急難救助、休閒旅遊、子女教育獎助等項目。時至今日，職工福利金已多元化運用至住宅貸款利息補助、職工儲蓄保險、職工儲蓄購屋等，以擴大企業員工福利的範圍。一般來說，股票上市公司支付給員的福利，主要是員工分紅入股與現金增資。前者取得時不要課稅，是目前較好的制度；至於現金增資，企業並非年年都有必要，且增資手續煩瑣，會造成股權稀釋，進而衝擊股價。其次，在遇市場低迷時，公司為了維持股價不墜，到市場買回庫藏股發給員工作為福利，但易被主管機關認定有投資操作的嫌疑。福利金的來源包括：一、創立時就其資本總額提撥1%~5%。二、每月營業收入總額0.05％~0.15％。三、職工每月薪津0.5％。四、下腳變價20％~40％。其中第二至四項每年必需支付80%以上，才符合免稅規定。至於第一項所提撥的福利金必須用於資本性項目，例如購買健身器材、文康設施等。台灣許多中大型企業成立悠久，其早期所購買的廠房用地多半已變更為建築用地，若能撥出閒置土地找建設公司興建員工住宅，並以土地抵押給銀行，申請建築融資，也可以達到「中鋼員工宅」的同等福利效果。由於公司並未投入額外資金，沒有任何風險，資金即使有不足，也可運用資本性福利金來支援。若公司沒有閒置土地，需先由公司出資，可能會影響營運周轉，此時考慮改由員工福利委員會名義運用資本性福利金購地興建，但查福委會性質上屬於社團團體，並非法人，無法辦理取得過戶。因此，比較可行的方法是將福委會改為員工消費合作社，依合作社法規定，合作社為法人，用合作社名義購地就可辦理過戶。合作社資金來自福委會結餘資金全數轉入，把員工當作社員，一人一股行使表決權，經全體社員過半數出席，並有出席社員過半數之同意就可以興建「員工宅」了。公司最重要的無形資產是人才，近年來高科技人才不斷外流，員工流動率逐漸攀高，特別是中間骨幹扮演企業中流柢柱的任務，若任意讓其流失，必會妨害公司發展。興建「員工宅」有助讓員工安定工作，無後顧之憂，降低員工流動率。（作者是味丹企業前獨立董事），