美國聯邦主管單位降低房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）對銀行業者買回違約房貸的要求，
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，增加貸款者房貸被批准數量。
聯邦住宅金融管理局（FHFA）主管瓦特20日說，
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，賣給房利美和房地美的房貸，
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，FHFA將會說明對銀行業者在壞帳方面的規定，
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，房利美和房地美何時會要求買回貸款，
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，過去向銀行業者的說明不夠完善。
瓦特表示，
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，房利美和房地美將不會強迫銀行業者買回房貸，
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，前提是貸款人有36個月的還款紀錄接近良好。
他說貸款人的財務、債務負擔和頭期款方面的瑕疵不會引發要求買回房貸的要求，
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，只要貸款人當初提供的資訊正確，
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，就具有申請貸款的條件。
他說「未來幾周」FHFA將公布方針，期望能增加對貸款人的放款。FHFA的構想是銀行業者向貸款者提供房貸融資，特別是首次購屋者和支付紀錄符合規定者。
到目前為止，FHFA要求銀行業者買回壞帳，已經導致銀行業者對貸款者訂立比房利美和房地美更高規定。
這些所謂在放款標準上的嚴苛規定，造成房屋銷售疲弱，拖累經濟，並降低房貸獲利，銀行業者減少對房利美和房地美銷售，重心擺在擁有良好信代紀錄貸款人。，