大陸70大城市房價年增率 圖／經濟日報提供 分享 facebook 在「因地制宜、因城施策」的房地產調控政策下，
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，大陸4月各地房價持續呈現分化走勢，
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，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格年增幅全數回落，
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，但是三線城市房價年增幅則略有擴大。大陸國家統計局昨（18）日發布4月70個大中城市住宅銷售價格變動情況，
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，其中新房價格月比上漲的城市數量從3月的62個降至58個，
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，另有四個城市的新房價格月比持平。在58個4月房價持續上漲的城市中，
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，漲幅最大的是河北唐山，
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，漲幅為2.3%。漲幅前十名的其他九個城市依序為：蚌埠、宜昌、北海、瀋陽、揚州、金華、昆明、西安和韶關。路透根據大陸國家統計局公布的數據測算，4月70個大中城市新建住宅銷售價格指數較去年同期上升了10.7%，為連續第19個月上漲，不過漲幅為連續第五個月收窄，低於上月的11.3%。大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，一線城市新建商品住宅價格年比漲幅連續七個月回落，4月比3月回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格年比漲幅連續五個月回落，4月比3月回落1個百分點；三線城市新建商品住宅價格同年比漲幅則比3月擴大0.4個百分點。劉建偉稱，「4月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策繼續發揮作用。從年比看，15個熱點城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。」路透指出，3月以來，各地調控層出不窮，部分熱點城市實施從限購、限貸、限價、限售等全方位調控措施，房地產交易迅速降溫。上海17日就又頒布新規定，宣布停止審批「公寓式辦公項目」，並要求商業辦公房屋不得在人口戶籍、入學等方面參照住房執行。上海市長應勇指出，清理整頓「類住宅」是維護上海房地產市場秩序、加強房地產市場調控的重要舉措，各區、各相關部門要堅決遏制「類住宅」亂象。重慶也宣布，將進一步加強對主城區商品房交易行為的事中、事後監管，推進隨機抽查制度化和規範化，以維護房地產市場秩序。，