永信建設(5508)土地庫存再添活力,
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,最近以每坪70萬元,
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,從南和興手中購進高醫生活圈住四土地,
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,推案單價可挑戰每坪30萬元,
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,直逼美術館蛋黃區水準,
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,市場解讀永信建看好未來高雄房地產市場前景。法人指出,永信建土地存量豐厚,推案節奏穩定,單是今年底前可供入帳的建案就有15個、共523戶,依一般銷售速度,預期可完售350戶以上,貢獻年度營收獲利。 永信建副總經理顧岳軍表示,北高雄後驛地區愈來愈少見完整街廓基地,新購建地將規劃地上15層、地下三層集合住宅,二至四房共150戶,預定2021年完工銷售,總銷20億元。24日永信建設收在平盤30.9元。顧岳軍指出,目前土地開發策略相對積極,開發目標以中價位首購及換屋住宅產品為主。因為根據高雄市不動產開發公會統計,2017年高雄房屋開工個案總數年減2.9%,總樓地板面積年減14.6%,總可售金額減少13%,足見市場推案量仍持續下降,朝中小坪數發展。永信建在手可售建案「瑞祥-瑞隆區」、「瑞祥-保泰區」等,就是坪數較小個案。,