北市大彎北「商業宅」爭議不斷，
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，市府提出「繳納回饋金」解套方案二度討論，
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，許多住戶到場關心。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 台北市開鍘大彎北違規「商業宅」，
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，因民代及違規戶強力反彈，
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，北市府數度放寬「就地合法」方案，
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，如今又有「內湖5期重劃區」違規戶，
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，學者呼籲「別重重拿起、輕輕放下」。大彎北「商業宅」爭議不斷，
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，北市府提出繳回饋金「就地合法」，
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，仍遭議員、住戶反彈，
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，北市府多次下修回饋金額，日前又建議部分大彎北區域允許「住商混合」，並刪除5年申請繳納回饋期限、放寬申請門檻，遭質疑大鬆綁。 中研院退休研究員楊重信表示，政府規定部分地區不能作住宅，卻衍生違規「商業宅」及「工業宅」，代表有人投機取巧、從中獲利，缺乏公平性，他不反對用繳納回饋金方式，讓違規戶「就地合法」，但政府必須有基本原則。楊重信指出，回饋金具備「懲罰」性質，懲罰手段必須夠重，讓違規的獲利吐出來，若無法一次繳納大筆的錢，也可採用分期付款，重點是回饋金不能打折、輕輕放過，否則失去公信力及公平性，類似問題將層出不窮。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，當初規劃內湖5期重劃區，部分作為商業區，但市場上商辦需求尚未延伸至該區域，導致很多開發商蓋了辦公大樓，卻當成住宅售賣。至於北市府鐵腕開鍘，能否有效遏制類似違規住宅？徐佳馨指出，重劃區內違規使用案例屢見不鮮，一方面罰鍰與開發商獲利無法相比，二方面政府稽核困難，真要斷絕這種狀況並不容易。，