根據住展雜誌統計,
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,15年來台北市預售新成屋房價從每坪25.4萬元漲到93.8萬元,
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,漲了2.6倍,
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,新北市15年來也漲了2.1倍,
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,但民眾薪資卻不增反減,
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,以平均薪資計算,
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,15年前在北市買3房新屋需15.74年薪水,
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,如今買同樣坪數新屋卻得花上66.97年薪資才買得起,得多花上51年。學者分析,房價過高造成所得分配不均、貧富差距惡化,是台灣經濟停滯不前的最大元兇。
住展雜誌表示,日前訪台的法國經濟學家皮凱提(Thomas Piketty)知名著作「二十一世紀資本論」提到,資本社會過度擴張造成貧富差距持續惡化,建議台灣政府應用賦稅手段改善此問題。財政部長張盛和也曾說,台灣房價下跌,貧富差距就會縮小。
住展雜誌統計15年來台北市、新北市預售、新成屋房價變化,1999年台北市預售、新成屋平均房價每坪25.4萬元,今年10月則為每坪93.8萬元,每坪漲68.4萬元、漲2.68倍;新北市1999年時預售、新成屋平均每坪13.4萬元,今年10月平均每坪42.4萬元,漲幅2.1倍。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,15年來台北市只有2009年因為全球金融海嘯房價一度從57萬元下滑至53.2萬元,但2010年後房價又反彈至65.2萬元,新北市房價則是從1999年開始飆漲,一路不回頭。
雖然房價居高不下,投資房產者資產暴增,但遭受高房價壓迫的卻是一般受薪資階。根據主計總處統計,今年1至9月上班族實質薪資每月46691元,完全不如1999年的47046元,薪資水準倒退15年,但大台北房價卻暴漲近3倍,突顯受薪階級購屋壓力愈來愈重。,