忠孝正義都更完成權變 拚年底拆屋 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 台灣百寶鄉 大台北 桃竹苗 中彰投 雲嘉南 高屏離島 基宜花東 udn / 地方 / 大台北相關新聞衛工處李筱嵐 期許扮好「化妝師」煙火加燈光 跨年晚會玩新招8區路邊停車 App幫你找藍色公路 再推小小水手營新移民 明來體驗搓湯圓中山足球場舊址出租 熱門非營利幼園 須公益法人經營昌平幼園 延明年8月轉型非營利役工隊像乖孫 陪老人遊戲防失智能源轉型論壇 報名跨出地域 新北紀錄片獎徵件大巨蛋環評備查？公民團體抗議平溪秘境八仙洞 奇景好夯遊客多東北角歌唱爭霸賽 51位角逐歌王歌后新北紀錄片徵件開始 總獎金達419萬活動中心屋頂變農場 淡水打造空中菜園汐止鐵路橋下彩繪 蓮花池翊翊如生新北紀錄片徵件 入選作品將獲獎金跨年封麥！ 柯文哲：我不要再丟臉了小巨蛋演唱會震動難解？ 柯文哲：江蕙、余天就不用跳阿大巨蛋拖好久 公民團體嗆：怎麼還不解約8條路平模範生 人孔蓋下地聯合報推公益尾牙 歡迎企業主送愛南門中繼市場落腳華光？社區反彈防酒駕 63運輸企業簽宣言平價菜一家獨占？市場處：商業機密加拿大極光攝影 周六說明會手語教學App 開放付費下載平溪天燈紙回收創新高 年收十七萬張黃金山城幸福點燈 車站廣場報佳音百年土地公安座週年 淡水福德宮席開50桌偏鄉也辦英語比賽 三芝學童說演俱佳打掃巷弄要招標 汐止里長怕沒人掃小巨蛋震動傳封館 北捷研議累犯重罰忠孝正義都更完成權變 拚年底拆屋分享分享分享留言列印A-A+2016-12-09 02:14聯合報 記者陳美玲／台北報導WhatsApp 「忠孝正義都更案」最後一哩都更路完成；三圓建設董事長王光祥昨天表示，
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，該案已在前天全部完成權利變換審查，
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，目標今年底前拆屋，
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，估計2個月內拿到建照；由於該案總銷高達300~400億元，
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，動工後將是全台單一量體規模最大的都更案。王光祥強調，
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，「忠孝正義都更案」權利變換審查本周全部完成後，
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，全案正申請拆除執照，
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，目標今年底前拆屋；除力拚該案地上物拆除工作外，
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，該案另一大重點就是籌備土銀150億元的聯貸案，
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，全案已積極運作，有機會在明年農曆年前核准通過。房產專家表示，該案都更整合時間超過20年，初估未來小坪數產品每年房屋稅至少30~40萬元，大坪數恐破百萬元。2009年金融海嘯時，王光祥接手「忠孝正義都更案」，8年來投入將近20億元資金在這案子上。王光祥強調，政府要推動都更，容積獎勵只能適度給予，而不是拚命給容積當作誘因，讓民眾期待值過高，都更走入死胡同；另外，政府給予都更的容積不多，可由政府做莊提供給建商購買，一來政府有多餘收入，二來公部門處理都更案也不會動不動被掛上圖利廠商罪名，三來建商也能尋求正常管道解決容積問題，都更才能回歸到正常發展軌道。，