根據永慶房產集團研究發展中心統計,
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,台北市12個行政區2011年至2013年房價,
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,平均漲幅均超過3%,
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,其中松山區漲幅最高,
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,每坪單價從59.7萬元漲到72.1萬元,
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,年平均漲幅達10.4%。
台北市電梯大樓新成屋與中古屋價差比約13.8%,
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,又以士林區價差比22.7%最大,
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,若換算成總價,
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,買1戶30坪新成屋預算幾乎可以買到1.3戶中古屋。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,士林區範圍廣、面積大,區內有豪宅眾多的天母及陽明山,也有低價老舊公寓群聚的南士林及社子地區,讓士林區房價形成明顯價差,未來比價效益可期,現在正是低價搶進好時機。,