長江實業建案狂銷 股價不領情 | 陸港股市 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，一周售出九成，
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，吸金達港幣15.9億，
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，其中兩成買家為大陸客。 新華社 分享 facebook 去年9月起香港房地產一改年初量價齊跌、地價暴跌，出現回暖徵兆。長江實業日前發布數據顯示，長實集團主席李嘉誠今年推出香港首筆房地產建案「意花園」，短短一周時間銷售九成，吸金達港幣15.9億元（約新台幣64.3億元），其中兩成買家為大陸客。長江實業地產昨（3）日收盤價為港幣51.5元，下跌1.53%。每日經濟新聞援引長江實業助理首席經理何家欣表示，該建案熱銷是項目臨近羅湖、皇崗及深圳灣三大口岸，對大陸買家較有吸引力。其次，新界2015年的最新地價為每平方英尺港幣1.21萬元，預計未來售價可達每平方英尺港幣3萬元，對比之下，「意花園」的價格更具吸引力。據瞭解，「意花園」是李嘉誠2017年在香港推出的首筆建案，1月在深圳發布，並與大陸的地產代理機構合作。截至2月28日，「意花園」在一周時間內熱銷九成，成為香港當下最熱門的項目。何家欣認為，對大陸買家最具吸引力，是長江實業首創的代繳100%從價印花稅及買家印花稅購房優惠政策。為了抑制房價，香港政府去年起對非香港永久性居民的人士課徵「買家印花稅」與「從價印花稅」。長江實業推出為大陸買家代繳「買家印花稅」與「從價印花稅」，大大減低大陸買家的稅務負擔。早在2016年9月，在大陸房地產政策收緊及人民幣貶值預期的驅動下，大陸資金大量湧入香港。香港政府數據顯示，9月香港房地產非本地買家交易共有250宗，達到14個月以來的最高值，其中大陸買家占比為31%。香港網站GoHome數據顯示，從2016年12月香港房價開始走出市場低檔，到今年2月，連續兩個月微漲。，