專家分析香港房價將持續走跌。（路透） 分享 facebook 一項全球性調查中，
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，香港連續第九年成為全球樓價最難負擔的城市，
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，且被形容為「嚴重負擔不起」，
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，因為香港一個家庭要不吃不喝廿點九年，
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，才買得起一個住宅。國際公共政策顧問機構Demographia公布一份全球樓價負擔能力報告，
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，指其調查覆蓋全球八個國家三百零九個城市，
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，香港是唯一一個屬於中國的城市，
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，但今年的調查未包括日本城市。 調查顯示，香港樓價對家庭入息中位數比率進一步惡化，由二○一七年的十九點四倍，升至去年的廿點九倍，再創這項調查以來新高。加拿大溫哥華樓價第二難負擔，澳洲雪梨排第三。調查亦顯示，美國樓價最可負擔，樓價對家庭入息中位數僅為三點五倍。這份報告也認為，部分最負擔不起的市場過去一年樓價已經緩和，部分市場更出現下跌，但樓價跌幅不足以實際改善住宅的可負擔性。香港去年的樓價有所下跌，有房地產專家預期，今年樓價會下跌百分之十五至百分之廿五，但仍然會是極度難以負擔。香港樓市自二○○三年復甦，到去年是連升十五年，現在被認為是歷史高位。由於樓價高，去年開始流行 「納米樓」、「蚊型屋」，最小的單位也在去年出現，面積只有四十三呎（即約四平方公尺）。近期香港又將開售一個「納米」級的樓盤，一個單位面積不及一個車位大。香港中原集團主席施永青早前分析說，香港樓價下跌主要由於市場對政治及經濟前景展望負面，樓價在今年上半年找到支撐，即使未來再出現階段性下跌，跌幅最多由高位回落三成。不過目前香港住宅仍供不應求，買家亦沒有過度借貸，故對不少投資者而言，香港住宅具有吸引力。，