萬科集團董事會秘書朱旭日前表示，
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，由於客戶目前的認購資格受到很多的限制，
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，以及銀行對住房按揭貸款額度發放的限制，
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，認購後放棄簽約的情況增加。他表示，
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，「下半年房地產市場是非常謹慎的，
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，未來形勢會更嚴峻一些。」6月2日晚間，
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，萬科發布5月份銷售報告顯示，
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，2017年5月萬科銷售金額358.9億元，同比減少1.35%；銷售面積242.0萬平方米，同比減少9.5%。據澎湃新聞網，朱旭指出，5月份大部分房企的銷售業績環比都有所下降。原因主要有二：一方面，政策監管趨嚴，限購限貸政策覆蓋的城市增多，商改住物業類型的嚴格管控，以及對無證銷售、中介虛假宣傳的查處。另一方面，銀行、信託公司對房地產企業的資鏈也在趨緊。而伴隨著按揭貸款環境的收緊，客戶的認購量也出現環比下滑。朱旭指出，由於客戶目前的認購資格受到了很多的限制，以及銀行對住房按揭貸款額度發放的限制，認購後放棄簽約的情況增加。朱旭稱，去年四季度開始的政策收緊主要是針對熱點城市的行政性調控，但從今年3月份開始，收緊實際上已經向信貸政策轉向，不僅包括首付比例，同時實際貸款利率開始上升，過去第一套房按揭利率優惠在15%，最近優惠縮小到5%甚至沒有優惠。，