廣州限購房放鬆 跨區首套優惠

廣州限購房政策放鬆,

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,廣州當地戶籍人士在天河、海珠、越秀、黃埔、番禺、荔灣及增城等區購房時,

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,只要在該區無房,

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,就可按首套房標準徵收契稅。有關優惠政策將擴展到深圳市以外的廣東省其他城市。文匯網報導,

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,廣州天河、越秀等區房管局地稅指出,

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,辦理過戶已開始執行新措施。海珠區房管局地稅局窗口工作人員指出,

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,該區從24日開始執行,

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,並已辦理多張單,但目前相關文件還沒有公布。知情人士指出,此政策是廣州在國家相關政策基礎上,單獨制訂的政策,除白雲區、花都、從化暫未調整外,其他區均以「區」徵收契稅,部分城區甚至從22日就開始執行,但不可以跨區交稅。在調整前,廣州市家庭購買二套房,按照3%稅率徵收契稅。調整後,購房者如果在廣州市已執行新政策的區域購房,只要在該區沒有房產就算是購置首套房,按首套房稅率繳交契稅。按2月19日大陸財政部發布的最新通知,對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平公尺及以下者,按1%的稅率徵收契稅;90平方公尺以上者,按1.5%的稅率徵收契稅。如果再買一套200萬元( 人民幣,下同)、90平方公尺以下的房子,按新政策可少交4萬元契稅。廣東地稅部門24日還透露,廣東全省除深圳外都將執行這一新政,即買家在廣東省內各個城市買房時,只要在該區域沒房,就可享受首套房契稅優惠。廣州房管部門人士稱,除相關契稅新政策以外,其他限購措施未變。廣東中原地產總經理黃韜認為,這一調整對廣州樓市是很意外的驚喜。他指出,新措施來得比較突然,對廣州樓市來說,尤其是改善型買家的跨區購房,會帶來一定刺激作用,預計未來廣州市場成交量會增長。從宏觀講,新措施將促進廣州各城區稅收均衡,增強人口跨區流動。,

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