高雄國稅局昨（3）日表示，
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，營業人出售不動產時，
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，應就建物的銷售額開立統一發票，
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，不得扣除支付仲介佣金。高雄國稅局日前接獲陳小姐來電詢問，
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，營業人出售不動產，
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，其統一發票開立的金額是否可將售價減除支付給仲介的佣金後開立？該局說明，
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，轄內甲公司於2010年間出售不動產，
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，依買賣合約書及付款支票認定該建物銷售總額為1，
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，000萬元（含稅），
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，經查獲未依規定開立發票，核定補徵營業稅額40餘萬元，並據以裁罰。甲公司不服，主張其銷售建物有支付仲介佣金，應自核定漏開統一發票的金額中扣除，經復查、訴願均遭駁回，復提起行政訴訟，亦遭敗訴。行政法院判決理由指出，營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價，包括營業人在貨物或勞務的價額外收取的一切費用，應以全額開立統一發票，至於銷售貨物或勞務的支出屬營利事業所得中的成本費用概念，營業人應在申報當年度營利事業所得稅時列為損益計算，判決甲公司敗訴。南區國稅局提醒納稅人，營業人銷售貨物或勞務，應以所收取的全部代價開立統一發票，據以計算及申報營業稅，切不可扣除銷售貨物或勞務支出。，