珠海又出現了新地王，
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，位於西部金灣區，
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，單價達每平方公尺1萬9，
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，050元（人民幣，
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，下同），
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，比橫琴還貴；未來售價將超每平方公尺3萬元。羊城晚報報導，15日下午，經過248輪激烈爭奪，位於珠海西部金灣區的一地塊，被珠海崇峰房地產開發公司以每平方公尺1萬9，050元拿下，成交總價33.4億元，溢價383.28%，成為珠海單價新「地王」。此前，金灣區的「地王」單價未過7，000元，此價還超過了橫琴「地王」的單價。業界人士預計，該地塊短期內很難盈利，未來如果開發，房價將超過每平方公尺3萬元。這一編號為珠國土儲2016-05的地塊，總面積7萬8，570平方公尺，建築面積17萬5，320平方公尺，規畫用途是二類住宅。該地塊的起拍樓面地價為每平方公尺3，950元，總起拍價為6.925億元。資料顯示，金灣區在今年上半年僅成交商住用地三宗，其中兩宗去年推出，已售的地塊每平方公尺僅千餘元，最高僅每平方公尺6，730元。此次競拍吸引了碧桂園、保利、雅居樂、恒大、中冶等32家房地產商參與。競買過程激烈。珠海資深地產人士程廣平分析，目前全大陸房地產分化，珠海雖不是一線城市，但房地產卻有直追一線城市的潛力。但金灣區出現如此「地王」，程廣平感歎出乎意料，按照正常的開發預測，其未來售價每平方公尺至少3萬元。目前珠海西區房價在萬元左右，「地王」消息一出，就有不少西區的樓盤項目表示，將可能對現售樓盤調價。某知名專案樓盤負責人稱，單價或漲一、兩千元。，