香江風情／港府打房 捧出天價蝸居 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞新聞眼／迎戰美升息 人民幣著急新農改 聚焦價格、制度陸持有美債 六年新低螞蟻金服高層大風吹珠海銀隆身價 躍增19億力挺匯價 不是要報復美國人民幣貶 面臨破7保衛戰匯率維穩 當前最大挑戰人行注資2兆 債市大反攻習近平：房子不是用來炒的港金管局升息1碼 按揭界：樓價估跌1成中國反壟斷報復川普？ 美企通用汽車傳被開刀日本超越中國 躍居美國最大債主大陸央行報刊：近期人民幣貶值壓力仍在大摩：Fed加速升息 重傷中國陸股匯債三殺 前景不妙藍思砸61億 吃下聯勝「秒投」獲天使融資 具「獨角獸」潛力香港拚FinTech 打造「獨角獸」陸第三批自貿區 七地下月掛牌銀行資金吃緊 人行擴大投放陸企11月對外投資 創新高香江風情／港府打房 捧出天價蝸居分享分享分享留言列印A-A+2016-12-17 02:22聯合報 香港特派員李春WhatsApp 香港樓價狂升好長時間了，
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，一次次升到歷史新高，
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，所以香港政府之前要用「辣招」即加印花稅等辦法來控制樓價。但「辣招」沒有用，
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，於是「辣招」再「加辣」，
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，前些天印花稅提高至十五%，
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，以為會令投資者卻步，但香港樓價未見回落，還出現了奇特的現象。那奇特現象是什麼呢，就是面積極小的單位，價格被推得更高。最近地產代理披露了兩個成交的二手小單位，一個兩間房約卅多平方公尺，買價六百卅萬港元，成了香港歷史最貴及呎價最高的小戶型單位。另一個是九龍的一房單也位，也只有四百四十六呎，即約四十平方公尺，以七百零六點八萬港元賣出，成了一房單位的新高。這兩個單位的準買家未見披露，但一般估計是三種人，即年輕夫婦、準備結婚者、單身青年。 伴隨小單位高價化，香港還有一個現象，是賣樓年輕化。過去香港年輕男女，會先婚後房，兩人一起奮鬥攢夠首期買樓然後供樓。現在跟大陸年輕人一樣，有港女是沒樓在手，一切免談。當然還有「啃老」一族，要父母買樓的現象出現。伴隨而來的是樓價不斷飆升，年輕人買不起樓成為社會問題。雨傘運動後青年問題成社會大問題，港府也把年輕人買樓當作大課題。快到來的新年度施政報告和財政預算報告，相信要為此大費筆墨。香港地產商頭腦轉得最快，面對此情此景，地產商又有新創造，叫做大造小蝸居，小到什麼程度？最近推出的蚊型單位，號稱開放式，只有一百廿八呎，即十二平方公尺大（約四坪），創全香港「絕細單位」。地產商說了，這是響應港府號召，讓年輕人能有自己的空間，一百多萬港元就能「上車」，而那些蚊型房，據說是參考學生宿舍設計。是以地窄人稠的香港，本來就住宅迷你，「學生宿舍化」又成新潮。，