北市府捷運聯開宅出租公宅,
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,2年至今仍有100戶大坪數公宅租不出去。 圖/北市府捷運局提供 分享 facebook 台北捷運聯開宅台北橋站和小碧潭站共100戶公宅長期租不出去,
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,每月損失238萬多元租金。北市府規畫台北橋站53戶明年初公開標售,
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,美河市小碧潭站47戶無法出售,
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,預計月中解除公宅身分,
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,放寬出租條件。台北捷運聯開宅共570戶,
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,2年前開始公宅出租,
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,龍山寺站11戶、港墘站14戶皆被租完,
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,但台北橋站327戶有53戶遲遲租不出去,
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,小碧潭站218戶也有47戶沒人租。北市都發局表示,過去一般公宅承租率幾乎是百分百,但捷運聯開宅是鋼構成本、需回饋捷運土地開發基金等因素,租金較高,後續有85折補貼後,台北橋站每戶坪數14坪到31坪不等,月租金從1萬2200元到2萬8400元;小碧潭站每戶10坪到37坪,月租8400元到2萬7600元。台北橋站聯開宅53戶公宅將公開對外標售。 圖/北市府捷運局提供 分享 facebook 都發局指出,兩處聯開宅100戶難以出租,主要都是大坪數、月租金接近3萬元,對年收入50%以下的家庭仍太貴;有能力承租者則資格不符,7月才交還捷運局解除公宅身分。捷運局開發處表示,台北橋站聯開宅屬於北市府不動產,俟年底前送議會審核通過後,將委託3家不動產估價師評估標售底價,最快明年1月公開標售。至於美河市小碧潭站依大法官第743號解釋令,徵收來聯開案土地不能出售移轉給第三人,預計本月中對外標租,不再有年收入50%的限制。,