日本周日將舉行國會選舉,
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,若首相安倍晉三領導的執政黨勝選,
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,商業不動產市場行情將繼續火熱下去。
安倍經濟學實施兩年來,
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,已讓商業不動產的租金水漲船高,
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,並促成許多大型投資交易。
Henderson全球投資人公司不動產股票主管吉布森說,
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,如果安倍在國會選舉中勝出,
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,商業不動產市場會持續火熱,
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,「安倍掛在日本經濟眼前的通膨胡蘿蔔,
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,對房地產市場有正面的影響。」
由於百仕通集團(Blackstone)、新加坡主權財富基金GIC等跨國公司大手筆投資日本房地產,明年交易量至少可以再成長20%至6兆日圓(500億美元)。
東京首屈一指的辦公大樓價格今年來已經上漲逾20%,仲量聯行(JLL)研究主管赤城武預測,由於租金節節上揚、借貸成本仍低,明年有希望至少再漲10%。由於東京空屋率持續下滑(目前的5.55%為2009年1月以來最低),房東已經有能力提高租金。
安倍提前於本周日改選國會,希望延續政權,並抵禦可能來自執政黨自民黨內部的挑戰聲音。,