台灣人壽董事長朱炳昱指出，
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，房市的榮景越長、修正期就越長，
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，台灣房市從未走過10年長多頭，
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，想要靠買房地產投資保值的人要注意了，
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，台灣自用住宅房市的投資甜蜜點已很低了，
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，得小心因應。
朱炳昱說，台灣房市自2003年SARS後，就開始走多頭，至今已有10 個年頭，這也是他自20多歲做房地產至今，第一次看到台灣房市，有如此長多頭。朱炳昱說，過去房市多頭都只有4、5年，但房市的榮景越長，其實修正期也會越長。
朱炳昱說，至少在台灣自用住宅市場，房市投資的甜蜜點很低了。這幾年，建商獲利很大，很多建商的口袋夠深，即使未來面臨房價下挫，應不會有問題。但是過去幾年想要藉買房投資保值的投資客，恐怕要特別小心，不要接到最後一棒。
朱炳昱說，美國QE（量化寬鬆）逐步退場，不代表馬上會大幅升息，但很多投資客是靠只還利息的房貸寬限期，養手上一堆房子。若剛好升息時，要開始還本金，就會有資金壓力。
他舉美國次貸風暴為例，當初美國銀行業，以初期低利率房貸，誘使買不起房子的美國人（即次級房貸戶）買房，但3年房貸寬限期一過，房貸利率自1%大升至7%。次貸戶還不起房貸只好賣房，但問題是，大家都在同一時點賣房子，美國房市因而嚴重泡沫化。
朱炳昱是龍邦開發大股東，從事房地產開發40年，14年前將投資觸角伸進壽險業，在台壽民營化時取得近4成股權，但仍保留建築本業，是中台灣房市的大老級人物之一。
朱炳昱說，台灣現在的房子，絕對能讓台灣2300萬民眾，每人都住者有其屋，雖然因為資金還是太多，且還沒升息，讓房市基礎看似向上，但其實已漸露疲態。，