大陸狠打房 廣州成交量逆勢漲 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部 願景 新聞 財經 時尚 汽車 NBA 國際 鳴人堂 新鮮事 部落格 元氣 話題 讀書吧 讀小說 知識庫 電子報 基金 房地產 影音 售票網 外貿網 買東西 有設計 有行旅 捷客 聯合文學 聯經出版 世界日報 App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物富邦LPGA 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞大陸．資金．對策／徵提跨境擔保品應注意風險(二)呼和浩特攜手瀋陽 打造外貿出海通道15國中小企業聚中博會 「面對面」洽談合肥限購 房屋成交多日零備案滬8成家庭消費 達小康以上水平十一長假 銀聯卡刷近9千億人民幣首屆中國產業互聯網 21日登場海南樓市延續供需兩旺 加速去庫存永豐金：人民幣匯率 明年看7字頭人民幣跌破6.7 六年新低陸央行發行 孫中山先生金銀銅紀念幣陸股年終 好戲登場？粵桂黔合作 加速高鐵經濟發展大陸狠打房 廣州成交量逆勢漲分享分享分享留言列印A-A+2016-10-11 02:36聯合報 大陸新聞中心／綜合報導 大陸多個地方政府提出政策打擊飆漲的房地產市場，
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，陸媒報導，
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，十一長假期間，
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，大陸房地產成交分化明顯，
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，北京、上海大跌，
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，反倒是廣州大漲4倍。中央社引述經濟參考報報導，
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，自9月30日北京提出首個樓市收緊新政後，
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，截至目前已有21個城市提出多達26個收緊新政，
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，以快速為燥熱的樓市降溫。在此背景下，大陸房地產市場成交量應聲下滑。中原地產研究中心數據顯示，2016年十一長假期間，北京新建住宅簽約216戶，二手房住宅簽約209戶，合計簽約425戶。較2011年的1039戶、2012年的587戶、2013年的863戶、2014年594戶、2015年的543戶均大幅度下調。此外，武漢十一長假房市成交量快速下跌。10月1日1067戶，10月2日792戶，10月3日612戶，10月4日271戶，10月6日227戶。天津方面，二手房買賣交易量與9月同期相比下滑20%至30%。中原地產市場總監張大偉表示，成交量陡降的原因是房市收緊政策的快速提出。在預期政策仍然不明朗的情況下，購房者陷入觀望，這一波過快的漲幅有望快速放緩。雖然如此，但成交分化依然明顯。CRIC研究中心報告顯示，北京、上海成交量較去年同期跌40%，廣州成交量卻年增454%。同時，在南京、廈門等熱點市場降溫的同時，南昌、南寧等地成交火熱。數據顯示，南昌2016年十一長假7天內，共成交住宅面積20.31萬平方公尺，較2015年、2014年同期分別上漲344%和292%。濟南更是較2015年、2014年同期大幅上漲322%與980%。CRIC研究院分析師楊科偉表示，資金外溢至熱點城市促使周邊大幅上漲。當前房產已經成為大陸社會資產保值增值的金融工具，恐慌式搶購帶來城市房產價格爆發式上漲；寬鬆的貨幣政策環境又給購房者加高槓桿提供便利。楊科偉說，若宏觀經濟環境、貨幣政策沒有顯著改變，地方限購、限貸等限制需求端政策並未觸及本輪樓市量價暴漲核心動因，地價漲、房價漲的預期普遍存在，房企業績完成度較高而沒有降價出貨動力，預計短期內「熱點城市價格並不會顯著下調」。，