在房價連續下跌五年後，
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，全美多個最大型近郊城鎮的房市，
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，在去年已出現逐漸回升跡象。另外，
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，依據最新人口普查的資料顯示，
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，在2010年至2012年人口成長最快速的20個城鎮中，
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，超過半數為郊區。
彭博新聞報導，
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，這項人口普查資料意味愈來愈多的近郊城鎮，
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，在聯邦每年依據人口普查局提供的資料而分配近4000億元的基金，
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，將可持續獲得不少預算。
資料也顯示，中西部和東北部鐵銹帶(Rust Belt)工業州的其他城市，持續可見人口流失，雖然大多數城市的人口成長率在2011年至2012年稍增。
南部和西南部「陽光帶」(Sun Belt)，以及西岸大型近郊區一些城鎮則出現全美最高的人口成長率，雖然仍比不上2000年代經濟繁榮時期。
華府智庫布魯金斯學院(Brookings Institution)資深人口統計學家佛瑞(William Frey) 表示：「在人口成長快速的地區，已出現郊區重生的跡象。」他並指出：「拉斯維加斯即為一例，郊區帶頭成長，雖然仍遠不如過去顛峰時期。」
其他房市受創最嚴重的地區，有些也出現人口大幅成長。亞利桑納州坦培市(Tempe)的居民人口，即在2010年至2012年增加3.2%。
在2011年至2012年15個人口成長最快速的城市中，有八個在德州，六個即為郊區城鎮；其中德州州立大學所在地的聖瑪科斯(San Marcos)，並且是全美排名第一的年人口成長最快速城市，成長幅度達4.9%。
在鐵銹帶的底特律，在2000年至2010年人口流失25%，比上次人口普查再減少1.7%。目前人口估計70萬1475人，還不到1930年代人口的一半。
在都市方面，全美最大城市的紐約市，自2010年4月1日以來，830萬人口增加2%。而在紐約周邊九個主要城市中，僅有康乃狄克州史坦福市和新澤西州澤西市，擁有較高的成長率。，