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高市首宗公辦都更案 公告招商

高市財政局釋出位在捷運鳳山國中站旁的稅務新村公有老舊眷舍地,

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,這是高雄市首宗公辦都更案。 圖/高市財政局提供 分享 facebook 為加速鳳山地區發展,

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,市府財政局釋出位在捷運鳳山國中站旁的稅務新村公有老舊眷舍地,

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,盼透過都市更新提升都市機能,

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,這也是高雄市首宗公辦都更案。最大誘因是投資者可爭取法定容積80%增額容積。財政局辦理「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」,

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,公告招商徵求都更商,基地屬原稅務新村公有老舊眷舍基地,預估更新後不動產價值達22億元。財政局長簡振澄表示,基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站2號出口,面積達2393坪,其中國有土地38%、市有土地62%,屬第三之一種住宅區,因位於捷運站400公尺範圍內,最多有50%更新容積獎勵及接受30%容積移入,共80%的增額容積。財政局表示,原稅務新村建物老舊,希望透過公辦都更方式,帶動地方繁榮,基地附近有大東文化藝術中心、鳳山火車站等,市府與國有財產署共同徵求都更商,都更商最多可分回更新後6成房地面積,希望開發產品以通勤住宅為主。高雄房產業界指出,近年鳳山人口及房價節節攀升,土地日漸稀少,該案已引起建商關注,但後續能否成功,還得看合建分配條件等因素。由於這是高雄市首件公辦都更案,正值房市緩步回溫之際,能否獲建商或開發商青睞,成為市場觀察指標。,

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中職/月薪50萬 中職僅3人

對中華職棒球員來說,

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,想拚月薪50萬元難度超高,

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,今年球季看來,

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,恐怕只有郭泓志、彭政閔、林益全超越這個門檻,

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,人數和去年相同。
中職本季最高薪球員確定是統一獅隊左投郭泓志,

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,3年合約的第1年年薪1100萬元,

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,換算成月薪約91萬元;這個數字也是中職史上最高身價,

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,超越陳金鋒在2009到11年的月薪83萬元。
彭政閔在2011年季後,

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,和兄弟象隊簽下5年選手約,

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,加上5年教練約,今年邁入第3年;保障月薪50萬元,若出賽數超過85場更達55萬元,這也將是「恰恰」連5年月薪達50萬元。
林益全去年初和犀牛隊簽下3年約,第1年月薪45萬元,今年加到50萬元,也是生涯6年首次突破這關卡。
中職史上年薪超過1千萬元,只有陳金鋒(2006到11年)、郭泓志;鋒仔過去兩季,年薪降到600萬元,今年重談1年合約後,月薪砍成30萬元,結束連8年月薪超過50萬元紀錄。
中職去年月薪超過30萬元共有14人,達到50萬元是彭政閔、潘威倫、陳金鋒;潘威倫和獅隊剛結束3年合約,正在協商新約,他去年月薪55萬元是生涯單季新高,但出賽20場只有6勝9敗、防禦率5.47,新球季折損身價看來無法避免。,

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總太烏日商辦 熱銷逾六成

台中烏日高鐵站特區熱鬧滾滾,

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,總太地產(3056)總經理翁毓羚昨(30)日表示,

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,位於高鐵站首件商辦大樓「TTC台中高鐵商貿中心─未來馬尺」,

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,近期來客明顯增加,

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,銷售迅速突破六成。總銷9.5億元的台中高鐵商貿中心,

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,規劃12層大樓建築、32至290坪格局,

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,每坪單價28萬至36萬元,

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,總價988萬元起,

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,上月進場銷售,

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,是台中高鐵站區的首件商辦大樓。總太昨天股價以15.55元、上漲0.1元作收。市調指出,中部知名營造廠麗明營造,在高鐵站區也有商辦大樓興建計畫;另外,登陽建設日前以9.1億元標下高鐵站第一排商業區土地,計畫推出商辦或住商混合產品。總太首件推案銷售暢旺,也為此區商辦市場開出紅盤。高鐵局統計,台中高鐵站去年有1,887萬人次進出,遠超過高雄的1,600萬人次,僅次於台北站,成為全台第二大人流量的高鐵站區,比照朝陽科大今年的調查發現,有近6成旅客到台中是因商務需求,顯示高鐵台中站區商務客市場可期。,

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竹市監控系統升級 易淹路段好清楚

竹市監控系統升級 易淹路段好清楚 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網

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,本月在全市15處易積水地點,

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,做防災監控系統升級,

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,同時建立「防災與治安共同監看系統」,

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,把傳統ADSL監視錄影設備改成光纖傳輸,

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,畫面更為流暢,

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,清晰度也大幅提升。昨天市長林智堅至消防局災害應變中心視察,

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,消防局展示全新監看系統並加以模擬演練,

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,只要在災害應變中心,就能監看全市易淹水路段與橋梁。市政府工務處指出,前年台中大甲地下道,雨後積水過深,不知情民眾開車誤闖,造成駕駛溺斃案例,有鑑於此,特地選定車流量大、易積水地段,包括西大路、元培街、光復路等3處地下道,設置柵欄式自動警示系統。消防局代理局長李世恭表示,爭取100萬經費,修繕監看系統,利用警察局自建光纖網路,搭配最新攝影鏡頭,讓面流暢呈現,夜間還有紅外線夜視功能,讓災害應變中心、消防局、警察局都能掌握全市防災與治安影像。李世恭說,柵欄式自動警示系統,只要積水超過10公分就會發出警示閃光,超過15公分柵欄會自動放下,預計今年底完成全市柵欄式自動警示系統,提升地下道防災效能。林智堅表示,用科技輔助防災工作是目前的趨勢,全新監看系統利用光纖網路傳輸,可以即時、清晰掌握現場狀況,面臨災害時,救災人員也可透過監看系統掌握災情,更加保障市民的安全居住環境。,

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遭騙婚怒捐在美積蓄案逆轉 他疑開芭樂票還詐財

何女士表示,

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,李錦光還欠自己2萬元沒還,

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,看到媒體報導其大手筆捐款後大吃一驚。 (記者洪群超/攝影) 分享 facebook twitter pinterest 57歲華男李錦光日前稱其30歲的再婚妻子騙婚、貪財,

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,因此決心把美國所有積蓄捐出,

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,讓妻子「一分一毛都拿不到」,

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,5日帶來寫著100萬元(美元,

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,下同)(約新台幣3,

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,262萬)的個人支票到曼哈坦華埠紐約中華公所「捐款」。誰知僅過兩日,事情發生戲劇性逆轉。接受捐款的中華公所發現,李錦光「100萬元」的捐款支票完全無法兌現,向支票所在銀行詢問,才知其帳戶僅有幾十元。而7日更有見到媒體報導後的華人民眾到中華公所投訴,稱李錦光長期四處欠錢不還。李錦光日前出示銀行月結單,稱自己在香港有200多萬美金的存款。 (記者許雅鈞/攝影) 分享 facebook twitter pinterest 李錦光5日帶著寫有100萬元的個人支票由律師陪同來到中華公所,聲稱其30歲的二婚妻子騙婚,在透過與其結婚獲得綠卡後開始疏遠他,天天口角,還生活驕奢、一意圖財。李錦光在中華公所的捐款記者會上稱,他要讓妻子「一分一毛都拿不到」,決定將在美國的存款全數捐出,回香港開始新生活,把100萬元捐給中華公所,作為慈善及助學所用。然而,接受捐款的中華公所主席蕭貴源6日向銀行兌現支票時,卻發現無法取兌。蕭貴源說,6日發現支票有問題,立即給李錦光打電話,對方答應在當日下午4時左右再到中華公所;然而蕭貴源一直等到傍晚,李錦光都沒有出現。7日,蕭貴源及美東聯成公所顧問趙文笙向該支票所屬的恆通銀行詢問,被銀行告知李錦光的戶頭裡僅有幾十元。蕭貴源說,自己隨後再給李錦光打電話,卻再也打不通。而戲劇性的是,一名來自布碌崙的何女士7日亦來到中華公所投訴,揭露李錦光以合夥做生意為由向多人騙財。何女士說,自己在2012年透過朋友介紹認識李錦光,稱欲與她合夥做生意,在8大道上開餅店,要20萬元買她一半的店鋪。誰料等要去律師樓簽字時,李錦光卻拿不出買店的錢。何女士說,沒見到錢,自己便拒絕簽字;然而此前因水電費及貨款等,先行已給李錦光2萬元錢,向其討要卻一直未還。隨後多年多次試圖找他要錢,均沒要到。何女士表示,直到2015年,一個朋友發現李錦光去賭場,她便到8大道的賭巴上下車點去堵,總算堵到他;迫於無奈,李錦光當時給了她1000元,但脫身後就又無音訊。何女士表示,身邊有好幾個朋友,都有金額不等地被李錦光欠錢;而近日突然看到媒體報導,李錦光居然大手筆要給中華公所捐款100萬元,非常詫異,便來一探李錦光是否真的這麼有錢,誰知這100萬元支票果真無法兌現。何女士說,2012年和李錦光談合作時,曾去過他家,就租住在8大道一個公寓的一個小房間。何女士更稱,見李錦光在捐款時直稱妻子「騙婚」,她替李錦光的30歲妻子感到非常冤枉:「要說騙婚也是他騙婚吧!說自己很有錢,去到處騙人。」蕭貴源對這一烏龍事件頗感無奈,感慨自己60多年的人生首次遇到這種事。蕭貴源指出,若李錦光真是假捐、假裝愛心來欺騙社區,實在想不通他的動機,希望李錦光能出面解釋清楚。而趙文笙則表示,若李錦光妻女實際上是遭其拋棄、詐欺或另有苦衷,可到聯成公所求助。,

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兩岸企業聯合投資300億元 在北韓建工業園區

兩岸企業聯合投資300億元 在北韓建工業園區 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,據多位中朝關係人士透露,

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,中國大陸與台灣的企業將聯合投資60億元人民幣(合新台幣300億元),

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,在中朝邊境鴨綠江下游的北韓威化島上建設工業園區。如果園區得以建成,

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,北韓將擁有巨額外匯來源。據日本《讀賣新聞》1月6日報導,

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,威化島位於遼寧省丹東市對岸。據有關人士表示,

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,建設工業園區的協定是2016年11月達成的。中國大陸企業在北韓政府和台灣投資人之間牽線,超過70%的出資額由台灣方面承擔。該工業園區將從中國大陸運進原料,再把加工生產出的電子零部件出口到東南亞等地。對於中國大陸和台灣來說,一個好處就是可以利用廉價的北韓勞動力。報導說,在建設威化島的工廠之前,還將斥資人民幣2億元修建從威化島通往新義州的兩座橋樑和道路,目前建築材料都已被運往現場。北韓為吸引中國資本,在2011年把位於鴨綠江下游的威化島和黃金坪島劃為經濟特區,希望打造成委託加工基地。北韓還制定相關法律,對運進相關經濟特區的材料予以免稅。曾經擔任北韓方面負責人的是北韓前國防委員會副委員長張成澤,但張成澤在2013年底被處決,外資進駐事宜被叫停。報導說,北韓在此時力推威化島專案,目的是防範因制裁導致的貿易收入減少。2016年11月底聯合國新制裁決議通過後,負責引進外資的北韓官員訪問丹東,確認繼續執行該計畫。這是位於丹東鴨綠江上的中朝友誼橋。(取自新華社) 分享 facebook,

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南加強震規模 將比想像嚴重

一個地震斷層已夠可怕,

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,如果兩個主要斷層彼此「呼應」,

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,同時發難,

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,會是什麼結果?這不是災難電影的幻想,

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,而是河濱加大(UC Riverside)地質學系助理教授羅索斯(Julian C. Lozos)提出的最新研究成果。羅索斯發現,

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,近204年前橙縣一場規模7.5大地震,

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,很可能是兩大斷層「聯手」造成。理論上這種情況可能再度發生,

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,使南加州大地震預測規模比之前想像更強大。羅索斯表示,

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,兩個斷層包括加州最令人聞之色變的聖安德里斯斷層(San Andreas Fault),另一是其芳鄰聖哈辛托斷層(San Jacinto Fault)。他解釋說,這好比你因累積壓力太大而爆發,結果惹得身邊朋友跟著爆發。如果聖哈辛托斷層先爆發,全長超過800哩、深達十哩的聖安德里斯斷層接著爆發就更不得了,比自己單純爆發更可怕。1812年12月8日,規模7.5的聖璜卡畢斯壯諾(San Juan Capistrano)大地震爆發,從洛杉磯以北至聖地牙哥都受到震撼。震垮一間教堂,壓死教堂裡的40人。早期科學家樹木年輪後,認定大地震來自聖安德里斯斷層。然而羅索斯根據動力斷裂模式(dynamic rupture model)電腦分析發現,這場地震可能源自更南方的聖哈辛托斷層,再「傳染」給聖安德里斯斷層,造成更大規模地震。羅索斯在科學演進期刊(Science Advances)發表報告指出,聖安德里斯斷層每隔150年就該發生一次大地震,目前已超過150年還沒發生。假如下次大地震是被聖哈辛托斷層挑起,其威力將超過原先預期。爾灣加大(UC Irvine)教授路德威(Lisa Grant Ludwig)也在報告指出,以往地震資料固然可為未來指標提供線索,但沒有任何科學家能預言同樣地震在最近的將來會重現。路德威是加州理工學院地質學博士。她表示,羅索斯的研究提供大家一個新思維。目前基礎建設防震設計都只針對一個斷層爆發,但從未想到有可能兩個斷層同時出事。,

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內資熱+減資熱 今年20檔大飆股翻兩倍

台股成功挑戰史上最長萬點紀錄後,

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,內資積極進場,

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,帶動上市櫃市場本周單日成交值衝上1,

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,800億元。不少中小型股因此飆翻天,

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,加上許多公司減資推高股價,

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,統計至今(8)日收盤,

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,已有20檔個股較去年底股價翻漲兩倍,

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,表現驚人。今年翻漲兩倍的20檔飆股,

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,依漲幅排序分別是旺宏(2337)、精確、玉晶光、本盟、美琪瑪、亞光、福大、聯一光、國巨、GIS-KY、同開、慶豐富、皇普、德宏、先進光、康控-KY、聯德控股-KY、陽明、健信、合正,

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,其中除了前三檔較去年底股價翻了四倍,其餘都上漲二、三倍。旺宏因近期剛完成減資,且在減資後續漲,累積漲幅近十倍,遠高於其他個股,同樣在今年減資且有不錯行情的飆股,還包括國巨、陽明等。這些大飆股多是投資人耳熟能詳,例如玉晶光、亞光、聯一光、先進光屬光學股指標,GIS、康控為蘋果供應鏈,美琪瑪是電動車概念股,當中不乏因股價飆漲而被主管機關列為注意股。單以光學股來看,證交所公布8月以來的注意股名單,就有亞光、玉晶光等;比較去年同期,今年內資炒熱中小型股、題材股,也使注意股名單明顯增加。進一步觀察法人動向,這些飆股多是股本輕盈的中小型股,法人著墨不深,但有九檔特別受到青睞。第一檔是記憶體大廠旺宏,今年獲三大法人買超107萬張,其次陽明8.9萬張,亞光2.5萬張,GIS 1.8萬張,玉晶光9,863張,另外,合正、同開、精確、美琪瑪,也獲買超1,000張以上。今年漲幅20大個股。資料來源:CMoney 分享 facebook,

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聯合/最大的「人為疏失」,是政府錯誤決策

行政院將全國大停電定調為「人為疏失」,

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,昨天由院長林全(左二)帶領副院長林錫耀(左)、政委吳宏謀(右二)、吳政忠(右)等人出面說明政院的處置措施。 記者邱德祥/攝影 分享 facebook 八月十五日,

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,大家沒有等到北韓向關島發射飛彈,

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,卻意外迎來十八年來最嚴重的大停電,

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,全台頓時陷入錯愕和驚慌。「究責」是這個政府的長項,

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,中油立刻出來自首認錯,

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,經濟部長立刻請辭獲准;行政院隨即將停電定調為「人為疏失」,

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,就如上次推給「天災」一樣輕鬆。殊不知,造成電力危機最大的「人為疏失」,正是蔡政府的錯誤決策,它訂出天馬行空的目標,卻指不出通往目標的安全路徑。我們並不是說蔡總統不應該追求「非核家園」的目標,而是說,她訂出二○二五年完成「非核」的政策,沒有經過審慎的評估,也未務實衡量國家社會的用電需求,更未認真考慮政府和台電等部門的因應能力。在這種情況下,僅憑一己的強烈信念,再加上某些政治投機或社會虛榮心理,就將之當成國家頭等大政,當然會問題叢生。本報上月社論《明天的電力,發不動今天的冷氣機》,意即在提醒政府注意平衡理想與現實的差距,但執拗的蔡總統又聽得進誰的諫言?也因此,這次的全台大停電,雖是由負責供氣的中油公司及其外包商操作失當所造成,最後卻由經濟部長李世光下台,負起政治責任。看似奇怪的責任邏輯,原因無他,必須借李世光的人頭一用,才能了卻蔡政府的「危機處理」。但是,蔡政府只求文過飾非的危機處理,真的處理了台灣的供電危機嗎?恐怕不然。李世光下台,其實毫不足惜。原因是,他作為經濟部長,卻未對發展經濟提出任何具體作為,遑論任何成果。相反的,他的大部分職責,似乎只在為總統的「非核家園」能源政策護航抬轎;但論專業,油電能源又非其所長。如此,當一個沒經濟部長之實的經濟部長,李世光還不如及早求去。然而,如果下一位部長上來,目的也只是在幫蔡英文收拾這個危機四伏的能源攤子,供電問題會有任何改善嗎?也因此,嚴格而論,八一五大停電並不只是一次「人為疏失」或「意外事故」;它更鮮明的意象,是反映了政府決策的「系統錯誤」及「操作崩盤」。事實上,從去年底至今,台電因各項電廠事故引發的尖鋒備轉容量率不足的問題,已證明蔡英文的能源轉型政策已陷入「腳步跟不上眼光」、「執行追不上計畫」的泥沼。然而,無論外界如何示警,無論台電亮起多少次黃燈紅燈,蔡政府均不為所動,既不誠實面對問題,也不謙虛調整政策,只是一味重彈「目標不變」的老調。亦即,蔡英文在那裡一動也不動,整個政府無人能勸說她一句,只能陪著她不斷泥足深陷。試想,僅僅是一名中油包商不小心操作失當,前後不過兩分鐘的時間,就可以引發全台六百多萬用電戶大停電,這是多麼脆弱系統,多麼無能的設計。這也顯示,台電和中油的供氣設計,乃至大潭電廠與整個台電的輸配電系統之間,存在嚴重的設計不良,才會導致這場「系統失靈」。事後不少專家檢討,都認為這是中油、台電缺乏「防呆機制」所致。我們也要用同樣的概念來反問:台灣的電力供應分明已陷入險境,而蔡政府能源政策難道也沒有「防呆機制」,要眼睜睜看著電力供應墜崖?冷靜回看,八一五這天的大停電,除了大潭電廠六部機組受中油操作失誤影響而跳機,稍早還有花蓮和平電廠一號機因鍋爐破管故障,其後又有台中火力發電廠五號機跳機。這麼高的事故頻率,蔡政府卻只預設了超低的備轉容量,只想動用老舊的電廠,和光說不練的「綠能」來維持,這如何保障台灣社會用電無虞?究其原因,政府錯誤的能源規畫和荏弱的執行力,都已窘態畢露,這才是供電最可怕的「人為疏失」。當「用愛發電」已成笑柄,蔡政府會不會只剩下「用意志發電」?,

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觀天下/以殺止殺 愈反愈恐

「藉由給予恐攻通緝要犯公平的審判,

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,歐洲可以向世人宣示這是一片法治(the rule of law)的土地。受害者與加害者的基本權利凌駕復仇的原始反射。審判定讞將是很長的刑期,

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,而非死刑……這是我們戰勝伊斯蘭國殘忍暴力的宣言。」巴黎恐攻在逃主嫌之一的阿布岱斯蘭落網後,

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,荷蘭文的比利時《晨報》(De Morgen)隨即發表評論。慘案發生後,

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,法國社會仇外的情緒高漲,

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,總統歐蘭德順勢推出多項標榜強化國安,

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,卻侵害人權的修憲案,

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,甚至提議撤銷被定罪恐怖分子的法國國籍。激情過後,

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,各界疑慮愈來愈深,歐蘭德被迫撤案。美國共和黨總統參選人川普一度揚言要恢復對恐攻嫌犯施以水刑逼供,又說要加強監控境內穆斯林,必要時管制穆斯林入境。老實說,這是很誘人的建議。然而,美國總統歐巴馬與其他歐洲國家領袖都知道,川普倡言的做法只會讓原本就感覺被邊緣化的穆斯林,對主流社會更敵視疏離,最終甘於成為激進組織安插在西方國家的不定時炸彈。,

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