根據永慶房產集團研究發展中心統計，
，台北市12個行政區2011年至2013年房價，
，平均漲幅均超過3%，
，其中松山區漲幅最高，
，每坪單價從59.7萬元漲到72.1萬元，
，年平均漲幅達10.4%。
台北市電梯大樓新成屋與中古屋價差比約13.8%，
，又以士林區價差比22.7%最大，
，若換算成總價，買1戶30坪新成屋預算幾乎可以買到1.3戶中古屋。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，士林區範圍廣、面積大，區內有豪宅眾多的天母及陽明山，也有低價老舊公寓群聚的南士林及社子地區，讓士林區房價形成明顯價差，未來比價效益可期，現在正是低價搶進好時機。，
張泰山（中）今天球迷會帶來球員生涯從味全龍、興農牛、統一獅、日本德島藍短襪隊的球衣。記者黃文鈴／攝影 分享 facebook 「森林王子」張泰山回台了！日本獨立聯盟上半季賽程結束後，
，張泰山昨抵台，
，今天隨即舉行球迷會，
，球迷們最關心泰山明年出路，
，張泰山說，
，明年的事還是未知數，
，目前還沒決定。今天球迷會來了約50名球迷，
，許多人特地穿著味全龍球衣參加。談到明年規劃，
，張泰山說，
，自己規劃只在獨盟打1年，但效力的德島藍短襪隊社長熱情邀請他「有機會明年再回來。」因此他還要再做考慮。他表示，因為自已年紀也不小了，小朋友的成長不能錯過，所以考慮回台。至於是否回中職擔任教練，他表示，如果仍維持4隊的話，當教練的機率比較小。前中華職棒球星張泰山年近40歲，闖蕩日本職棒獨立聯盟，今天與球迷見面，他對媒體說，去日本不是要證明什麼，只是想繼續打球。 圖／主辦單位提供 分享 facebook 圖／主辦單位提供 分享 facebook，
經濟不景氣，
，使得部分民眾從五星級飯店或高級餐廳轉移到便利商店預購年菜，
，便利商店儼然成為年菜專賣店。有鑑於此，
，超商2巨頭皆推出創舉，
，7-ELEVEN聚焦年前，
，舉辦大型試吃活動促銷，
，全家便利商店則首度於年間不休市，
，搶攻宅商機。「7-ELEVE開運年菜試吃活動」現場，
，4大型男主廚與上百名民眾合影。圖／統一超商提供 分享 facebook twitter pinterest 7-ELEVEN自去年底陸續於全台上百間門市舉辦年菜試吃活動，
，參與人數高達近20萬人次，成功帶動第一波銷售近30萬組。緊接著進入年菜預購高峰，日前偕同4位主廚阿基師、詹姆士、吳秉承、郭主義，首度舉辦上百人大規模「7-ELEVE開運年菜試吃活動」，一開放網路報名，名額即刻秒殺。活動現場開席11桌，端出20道人氣功夫年菜，預期在一波波活動下，能帶動業績較前一年成長1成以上。 百人試吃年菜，氣氛熱鬧。圖／統一超商提供 分享 facebook twitter pinterest 每位參與「7-ELEVE開運年菜試吃活動」民眾繳交的100元費用，將納入7-ELEVEN當月愛心零錢捐。此外， 7-ELEVEN也將捐出與現場民眾購買同等數量的年菜，當作1月底「名廚上菜 溫暖傳愛」7-ELEVEN年菜圍爐共餐活動菜色，活動結束共賣出上萬元業績做愛心。 因應春節長假帶來的宅商機，全家年菜也首度不休市，推出20項年菜預購至年初五（2月12日）， 2月17日前皆可取貨。商品本部本部長黃君毅看好，這波年菜業績可再成長2成。，
為了協助弱勢家庭租屋，
，北市府推出「空間住宅政府代租代管」計畫，
，由崔媽媽基金會及永勝創投，
，分別擔任房客、房東的代理人，
，免費提供2年的代租代管服務，
，房東不必出面就可在家收租金。
計畫編列1600萬元預算，
，即日起上路，
，住宅條件為每月租金1萬6400元以下的合法住宅，
，租住對象以設籍北市的弱勢族群，如低收、中低收、特殊境遇家庭等，提供100戶房東房屋代租代管服務。
發展局表示，參與這計畫房東至少可省下1.5個月的仲介費及租金3成的代管費
市府去年9月間推出「租屋服務平台」，不過眼看半年過去，僅3件媒合成功，愛心房東也僅有12位，成效不佳。
發展局科長簡瑟芳表示，租屋服務平台成效不好，發現許多房東不願出租，主要是擔心繳稅問題及欠租，希望藉由「代租代管」的方式減輕房東負擔。
簡瑟芳指出，代租、代管是市府委託廠商分別擔任房東及房客的代理人。以房東端來說，不僅房東免出面，由廠商免費代租、代管代辦，協助住宅修繕、租金追討等。
對弱勢房客部分，簡瑟芳表示，將結合社會局資源，定期訪視，協助申請租金補貼、搬家補助、墊付押金或急難救助等資源，並視個案情形，提供二手物資募集、緊急事件應變、糾紛排解等。
永勝創投執行長徐銘達表示，房東代理方除會核對房客身分證件，留下影本存查外，任何約定都將記載於租約中，房屋、設備也會點交清楚，留下書面紀錄。若有毀損或遺失物品，將由代理方要求房客恢復原狀，負擔修復費用。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，未來將視弱勢家庭的區位、租金需求，協助找房子。
詳情可電洽崔媽媽基金會02-2365-8140，或永勝創投02-2542-8860。，
由華裔蔡嘉倫(Joy Tsai)為首的研究團隊，
，最近公開發表「骨質疏鬆雙藥並用療法」，
，用兩種注射藥物以增強骨質密度的最新治療法，
，由於成效顯著，
，引起醫藥界重視。
麻省總醫院該研究團隊，
，上周在網路醫學雜誌「探針」(Lancet) 發表其研究成果後，
，即引起各主要媒體及醫療專業雜誌報導。
蔡嘉倫團隊的指導教授、波士頓麻省總醫院內分泌科醫師萊德爾(Ben Leder)，
，接受時代雜誌(Time)訪問時表示，併用這兩種藥物的研究，初步顯示，對骨質疏鬆的治療成效極佳，顯著可以加強骨質並提升骨質密度，是目前最有效增加骨質密度的治療方法。
在「探針」發表的研究報告，以蔡嘉倫為首具名，成員還包括Alexander V. Uihlein、Hang Lee、Ruchit Kumbhani、Erica Siwila-Sackman Elizabeth A Mckay、Sherri-Ann Burnett-Bowie、Robert M. Neer及Benjamin Z Leder。
該團隊向國家衛生總署(NIH)申請研究經費，並利用安謹藥廠(Eli Lilly and Amgen)免費提供的藥物，對100個曾經骨折或骨質密度嚴重損壞的停經婦女做研究。參加研究人士分三組，第一組每天使用骨質增生藥teriparatide，第二組每半年單用一種防骨質流失的denosumab，第三組則兩藥並用。
萊德爾指出，研究結果證明，合併使用teriparatide與防骨質流失的denosumab，最能有效增加骨質密度。
蔡嘉倫是在匹茲堡近郊偉恩之堡(Waynesburg)長大，父母都來自台灣。她自西北大學醫學院畢業後，即在哈佛大學醫學院附屬醫院之一的麻省總醫院進行內分泌專科研究。
她表示，到台灣探親時，看到外婆駝背，骨質嚴重疏鬆，並服用FOSAMAX(福善美)，因此引起她研究用兩種注射藥物治療骨質疏鬆的興趣。
蔡嘉倫說，目前有人服用其他治療骨質疏鬆藥物引起副作用，療效也沒那麼好。像不少中老年婦女使用的FOSAMAX ，雖然研究顯示，使用FOSAMAX可減少骨質流失，增加骨密度，降低因骨質疏鬆引起的骨折發生率，但是使用超過五年後，有人會發生無預警的骨折。
蔡嘉倫團隊的併用法，teriparatide每天注射一次，可刺激骨母細胞作用會大於蝕骨細胞的作用，而促進小樑骨與皮質骨之骨質生成，對於骨骼具有同化作用，進而可增加骨母細胞之數目及功能，促進骨質生成，增加骨骼質量及骨骼強度。半年注射一次denosumab，則可預防骨質流失。研究者利用兩者互動，產生顯著的加強骨質並提升骨質密度。
蔡嘉倫說，美國醫藥昂貴，在這項試驗性的新療法中，每位受測的患者，每種藥每人一年就要花1萬美元以上，健康保險公司是否願意否給付，端看個人健保計畫。該團隊目前這項試驗研究的用藥，是得到廠商贊助。
該項新療法得到醫界重視，但以其研究樣本較小，醫界期待更大規模的研究及觀察期，加強證明其療效。
該團隊有兩年的明細報告可供查詢，目前仍在繼續追蹤第四年使用者的骨質密度進展情況。，
人民幣漲 離岸資金緊 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
，建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本，
，感謝您的配合。✕買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓新聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物女兒第一件內衣樂齡保養 台股專家解謎 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 期貨專區 udn / 產經 / 金融要聞相關新聞布局美元 可分批買入羅瑋：美元長線仍強出口商拋匯 台幣下周看升王道銀獲自家薪轉戶挺莫兆鴻傳掌台灣花旗銀短天期債 可望回溫國際債搶發 元月爆量FinTech業者提四訴求 向政府要資源金融科技法有Bug…空窗期待解新台幣連四升 2個月新高華南銀App首創 手搖轉帳下周登場人民幣開年大軋空的虛與實人民幣漲 離岸資金緊分享分享分享留言列印A-A+2017-01-14 03:49經濟日報 記者戴瑞芬／綜合報導WhatsApp 人民幣一年來的單邊貶值走勢上周出現翻轉後，
，由於美國總統當選人川普首秀記者會，
，未提到經濟刺激計畫，
，引發國際市場美元拋售潮，
，人民幣昨（13）日再度強勁反彈，
，兌美元中間價報6.8909，
，升破6.9元關卡，較前一交易日大升232個基點。市場方面，在岸人民幣走勢較持平，雖盤中震盪反彈達150點，收盤仍守穩6.90關卡；離岸人民幣盤中最高升破6.83關口，漲至6.8232日內高點，漲逾300點，直到晚間才見收斂。華爾街見聞引述大陸匯市交易員指出，中國人民銀行（大陸央行）再度祭出「視窗指導」，進行市場干預，導致離岸人民幣流動性緊張的憂慮再次升起，帶動離岸人民幣拆借利率走揚，HIBOR隔夜利率昨日報7.5666%，較前一交易日大漲。市場人士還說，上周衝高的美元因川普效應退燒，一度跌至近一個月低位，市場掀起拋售潮，多頭獲利了結意願增強，人民幣貶值壓力進一步減輕，短期呈現回檔整理。中國金融40人論壇高級研究員管濤也說，「人民幣匯率有可能再度成為中美貿易關係爭端的焦點，強勢美元仍是人民幣穩定面臨的重大挑戰。」，
街口支付打出有「固定收益保證」，
，促銷即將上架的台版餘額寶儲值帳戶，
，遭金管會以違反法規為由喊卡。記者孫中英／攝影 分享 facebook 在金管會要求街口支付全面撤下街口託付帳戶相關活動訊息後，
，街口支付昨（30）日決定先暫停此活動。街口執行長胡亦嘉表示，
，推出這個活動立意是希望鼓勵消費者活用帳戶餘額進行轉帳或付款，
，在與主管機關充分溝通後，
，做出暫停此活動的決定，
，但不影響後續街口推出各項新服務的計畫。胡亦嘉指出，
，街口是個年輕、新創的公司，
，在法規上可能不夠熟悉，解釋上與主管機構不盡然相同，經過此次溝通，對法規更加了解。金管會的官員也強調，只要對各種金融法規有所疑慮，都歡迎前來溝通，相信有助未來街口推出各種服務時，在法規上的掌握更為精確。 胡亦嘉表示，由於託付帳戶服務尚未上線，因此沒有開罰的問題，而金管會既已明確告知會踩到法規紅線，街口沒有必要非去犯規不可。至於接下來街口的新服務，包括帳戶儲值投資基金等，仍依計畫進行，已與多家基金公司進行洽談中。街口表示，有關8月27日宣布的台版餘額寶活動街口託付帳戶，街口收到很多用戶對於此活動的建議及回饋，街口感謝大家的熱烈支持及關照。街口一向致力於提供金融創新服務，挑戰舊有的商業模式以達到無現金社會的理想，不論是大街小巷的支付場景、互發電子紅包的喜悅，或是朋友間吃飯轉帳之便利，讓支付不只是支付，一直是街口的目標。街口指出，推出餘額寶活動的本意是為鼓勵用戶綁定合作銀行帳戶、活用帳戶餘額進行轉帳或付款，讓大家更加了解街口所提供的服務，使電子支付業務在台灣的發展更進一步。因此街口迫不及待的向大家宣布街口託付帳戶，但現在似乎不是最好的時候。在幾經考量之下，決定先暫停本活動。，
為疏解春節9天連續假期各觀光景點交通，
，高雄市政府針對壽山、西子灣、旗津、旗山、美濃、佛光山及義大世界實施交通管制。春節期間，
，計程車費率全天按表加收50元。
另外，
，市府交通局智慧運輸中心也在即時交通資訊網規劃「春節交通資訊專區」，
，春節假期出門前，
，只要先上網查詢http://traffic.kctmc.nat.gov.tw/index.jsp，
，即可同步查看市區即時路況。
交通局昨天表示，
，今年春節期間2月11日至2月16日新生路往旗津彈性實施高乘載管制，
，亦即僅供3人以上的小型車、計程車、公車和聯結車通行，呼籲民眾可以搭乘渡輪前往。
渡輪搭乘處除了鼓山哈瑪星，真愛碼頭也有駛往旗津的渡輪，並建議民眾乘捷運到前鎮高中站或草衛站轉乘紅9公車到旗津。旗津廟前路也限制4輪汽車行駛。
佛光山佛陀紀念館也有大量遊客，交通局已在台21線統嶺溝南側的高灘地增闢516個小型車位，提供駕駛自有汽車民眾停放。
2月9日至2月12日暫停路邊停車收費，春節期間計程車費率自2月8日（除夕前一日）零點起至2月14日（初五）深夜12點止，全天按表加收50元。
為疏導返鄉人車潮，市府也將針對高鐵左營站、台鐵高雄站、國道客運等車站站區及高速公路交流道周遭地區，加強排除違規停車，國道客運車輛下客處分散設置，高鐵左營站站前道路及臨停接送區的交通疏導，請民眾多加配合。，
機師起薪18萬 空服員5萬 但英文多益至少要550分…
許多年輕人嚮往航空業高薪、穿著光鮮，
，還有機會在工作中遊歷世界各地。華航董事長孫洪祥表示，
，華航機師起薪18萬元起跳，
，空服員月薪5萬元，
，地勤至少都有3萬1000元，
，而且只要進華航三年具備潛力，
，就可以調往任何一個部門歷練。但台南應用科大國際企業經營系教授熊正一提醒，
，領多少薪水就要付出多少代價，
，想領到航空業薪水得有點本事。
熊正一舉例，機師正駕駛月薪約25萬到30萬元、副駕駛月薪介於15至20萬元間，空服員至少都有5萬元以上月薪，每年還有免費機票可以帶著家人到處旅行，看似夢幻的行業，需要有一定門檻，至少英文要好，且服務客人要能一視同仁，這不是每個人都能做到。
孫洪祥表示，華航總共有一萬多名員工，空服員就有兩千多人，英文是最基本的要求，多益至少要550分以上；地勤、維修人員語言要求較低，但並非無門檻，建議想要從事航空業的年輕人，加強英文是第一步。
華航機務品保副總李榮輝表示，當年自己從基層機械員開始做起，看到的維修手冊都是英文，怎麼看懂手冊並把飛機修好，是很辛苦的過程。後來他被外派到國外服務，到哪裡都需要語文能力，這些必須自己利用時間加強進修，且飛機維修人員隨時都需要備戰，如果對這行業沒有熱情，很難「混」下去。，
