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李嘉誠:香港房地產市場仍面臨全球風險

宣布退休的長和及長實集團主席及執董的李嘉誠表示,

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,香港房地產市場仍面臨全球風險,

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,但他不擔心大陸開發商對香港發展商構成競爭。李嘉誠會在5月10號股東大會之後,

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,正式離任集團主席位置,

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,退休後將致力於慈善。而李嘉誠長子李澤鉅將接任長和主席一職,

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,李嘉誠則留任集團資深顧問。李嘉誠16日在業績發布會公布退休決定,

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,他表示非常感恩,

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,一生能有福份創立長江集團,

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,為股東創造價值及服務社會,

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,是一生最大光榮。李嘉誠還表示,未來會全力投入基金會工作。李嘉誠在公布決定後,鞠躬致謝。李嘉誠(右)宣布退任長和長實主席,由李澤鉅(左)接任。新華社 分享 facebook,

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美15大死因 肺炎擠下凶殺

美國疾病管制暨預防中心(CDC)今天公布2010年美國人前15大死因,

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,凶殺45年來首次落榜,

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,取而代之的是一種好發於老年人的肺疾。
CDC表示,

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,美國人年度死亡報告顯示,

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,吸入性肺炎取代凶殺,

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,成為美國人主要死因之一。,

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法式優雅的掌舵者!Hermes打造奢華運動夢

沒有比「優雅」一詞 ,

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,更能形容Hermes最新一季的男裝系列 。藝術總監Véronique Nichanian把奢華運動風提高到另一層次 ,

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,有著像是追求極致的簡潔線條 ,

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,卻不失質感、色彩的豐富變化 。從運動服務獲得啟發而設的長褲、拉鏈外套、慢跑夾克等 ,

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,都被重新解構 ,

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,將多餘的裝飾去除 ,

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,並轉變成更輕薄的質感 ,

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,有著當代極簡主義的格調 。白色線條不斷出現在各項單品上,不管是在休閒外套上表現結構感的白色縫線,還是針織衫上的飾邊,都有是這季畫龍點睛的細節。值得一提的是,為了貫徹運動風格,在旅行包、大衣和外套上,還採用了顯眼的紅色棒球交叉縫線,再次呼應的主題概念。從Véronique Nichanian在1988年開始擔任Hermes男裝設計師的開始,以鱷魚皮為主體的服裝單品就從沒少過,這一季便以棒球外套的形式呈現。服裝的豐富的色彩調配,也是這系列的重點之一,酒紅、海軍藍、褐灰、透白及淡藍,加上帶有趣味感的塗鴉元素,搭配同樣由Pierre Hardy設計的涼鞋和白色慢跑鞋,乾淨、簡單的風格,讓運動感與奢華的魅力得到極佳平衡。每一季都會有的全鱷魚皮單品,在2018春夏系列以棒球外套呈現。圖/Hermes提供 分享 facebook 帶有趣味感的塗鴉設計與本季的運動風格,達成巧妙的平衡魅力。圖/Hermes提供 分享 facebook 白色線條的裝飾出現在不同的單品之上,表現出結構感的縫線或是運動風。圖/Hermes提供 分享 facebook Hermes的藝術總監Véronique Nichanian把奢華運動風提高到另一層次。圖/Hermes提供 分享 facebook,

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中職/兄弟象 危在旦夕

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昨天中信兄弟靠著先發林煜清、謝榮豪與陳鴻文後援堅守城池,

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,仍以3:1力退Lamigo桃猿,

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,保住一線生機。雖說中職總冠軍史上從沒球隊能克服0勝3敗劣勢逆轉封王,

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,但若按先發輪值班表,

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,中信今夜由救世主寇迪掛帥,

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,自然有再添一勝,

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,一步一腳印朝創造歷史前進的可能性。
問題是寇迪因為肘傷未癒,

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,無法上場。中信總教練謝長亨保證不會出奇兵,由鄭凱文或湯尼上陣,但昨天記者會也像巴爾的摩金鶯教頭蕭瓦特一樣玩點小神秘,並未明言會派王則鈞或江忠城先發。
其實江忠城第3戰已經投了2.1局、41球,本戰先發登板可能性微乎其微,所以最有可能讓未滿20歲的王則鈞成為中職史上最年輕的總冠軍賽先發投手。菜鳥球季,王則鈞戰績2勝5敗、自責分率4.64、WHIP值1.37,再加上對戰Lamigo數據0勝2敗、自責分率4.50,廖化建功的想像空間並不大。
而且Lamigo又輪到首戰勝利投手泰霸先發。泰霸即將轉戰冬季聯盟,尋求重返大聯盟的機會,但當然也樂意在履歷史添筆封王戰勝投的紀錄。從首戰中信在泰霸7局投球只擊出5支安打,難以越雷池一步來看,Lamigo應該是本戰較合理的選擇。,

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方祖涵/天災行銷學

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,是許多人提到空中旅行時,

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,腦海浮現的第一印象。從七○年代開始,

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,「空中女王」代表著美國航空工業的霸權,

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,其中最被廣泛使用的四百機型,

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,幾乎所有經歷長途飛行的旅客都一定搭乘過。不過隨著機齡老化,

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,各大航空公司逐漸淘汰旗下的七四七—四○○,

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,今年正是換血的高峰。九月五日達美航空從洛杉磯飛底特律的紅眼班機,

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,是他們最後一架七四七的末航。幾個月前航班公布,機位立刻被飛機迷搶購一空。這趟充滿懷舊意味的旅程,機上展示昔日照片,乘客交換寶貴回憶,不管對班機或是顧客來說,都是很完美的道別。只不過再過兩天,達美航空突然宣布這架飛機將再飛一個航次。這個對刻意搭末班機乘客不盡公平的安排,卻沒有引起任何抗議─因為達美加開班機,是讓空中女王飛進即將被厄瑪颶風侵襲的佛羅里達州,從奧蘭多協助三百多名乘客避難。將機種退役與急難救援結合在一起的巧思,經社群媒體推波助瀾後,達到完美宣傳效果。天災,是人跟自然的搏鬥,也是社群行銷的戰場。捷藍航空在厄瑪來臨前,率先宣布絕不因為風災加價,甚至開放特價購票優惠,此舉不但馬上替捷藍贏來無數的讚聲,更直接在聯合航空臉上用力打了幾個巴掌。聯航訂位系統依照供需自動調整售價,出現數千元美金經濟艙的天價機位,引來各方源源不絕的指責。在同一時間,美國航空拒絕載送沒有籠子的狗,達美航空卻宣布風災期間寵物免費登機,兩極化反應也是可想而知。除了前述例子外,數家連鎖旅館分別宣布帶寵物住房不加錢、豪華郵輪載員工與親人出海避難、西南航空派專機接送收容所動物,諸如此類適時出現的善舉,在本就受矚目的風災新聞中,回響格外熱烈。職業運動一向重視形象與行銷,當然也不吝於傳遞善意:首當其衝的邁阿密馬林魚隊破例開放球員包機,讓家屬偕行離開暴風圈;亞特蘭大勇士隊剛好是馬林魚下個系列戰主場,更大方地招待所有持佛羅里達身分證明的球迷免費入場看球,四場比賽下來有超過兩萬名觀眾受惠。在公開活動外,勇士隊跟費城人隊還出錢替馬林魚買票,讓前來避難的球員家屬參觀當地景點、動物園,還有主題樂園。社群媒體的存在,讓各類消息的流通更直接,更迅速,也更表面化。企業用社群媒體當平台,藉著勢頭宣傳,就能有事半功倍的效果。當企業投注資源於公益事務時,原本就應當有「為善亟欲人知」的安排,讓公司得到實質與無形的投資效應。天災發生後,各種人道救援的需求,正是當下企業經理人做好事,兼做行銷的契機。就像厄瑪颶風期間許多企業的舉動,因應社群媒體的特性,現在的援助不再僅限於金錢,從人性出發的創意更能吸引話題。雖然這一切聽來難免有些功利,只要善意還是出自內心,多得的宣傳效果,不僅對企業來說一舉兩得,同時還能拋磚引玉,那麼,何樂而不為呢?(作者為運動文學作家),

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老爸大義滅親 助警逮車手兒

桃園縣18歲曾姓男子假冒檢調人員到北市行騙,

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,警方鎖定嫌犯身分,

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,著便衣在曾住家樓下埋伏逮人,

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,巧遇曾的父親;警方表明身分後,

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,曾父「大義滅親」,

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,打電話叫外出的曾出面投案,

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,警方以詐欺罪嫌將曾移送法辦。
20日晚間曾父出門遛狗,

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,發現附近有人鬼鬼祟祟,

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,以為是兒子的狐群狗黨來找麻煩。為保護兒子,

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,曾父問「你們是誰?」台北市士林警分局天母派出所所長劉光恆表明身分,曾父反鬆一口氣說:「謝天謝地!幸好你們不是黑道!」
據了解,曾父是一家工廠老闆,他說兒子經常流連不良場所,最近每天都叫計程車出門說要洽公,「我就知道他怪怪的!」曾父說,每次曾打架惹事,都是父母出面,現在曾已成年,「這次他自己負責!」
一名住天母的37歲工程師,本月17日接到「台中地檢署書記官」電話,指他的電話及銀行帳戶遭冒用,必須暫時扣押金錢,由「檢察官」代為保管。工程師聽信,趕緊提款,分別在17日、18日提款62萬元,在天母棒球場將款項交由曾姓男子假扮的「專員」。
工程師回家後越想越不對勁,直覺被騙,立刻報案。天母派出所員警調閱天母棒球場周邊監視器,根據曾搭乘的計程車車號,查出曾的身分。,

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伊朗阿根廷同意建立真相委員會

阿根廷與伊朗27日簽署協議,

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,同意由獨立的法律專家主導,

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,建立國際真相調查委員會,

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,調查阿根廷史上最慘重的恐怖攻擊案。19年前,

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,阿根廷首都布宜諾斯艾利斯一家猶太人中心發生爆炸案,

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,造成85死。(美聯社),

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迪米特洛夫拍落葛芬 生涯二度晉級大滿貫四強

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,最終迪米特洛夫僅花2小時12分鐘就以6:3、6:2、6:4一面倒的局勢扳倒葛芬,

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,生涯首度挺進澳網男單四強賽。去年法網才首度一嘗大滿貫八強賽滋味的葛芬,

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,今年澳網16強賽與第8種子的奧地利好手汀恩(Dominic Thiem)苦戰4盤後以盤數3:1辛苦勝出,

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,不過今天碰上第15種子的迪米特洛夫卻是踢到鐵板。開賽迪米特洛夫就率先破發連下3局,

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,雖然隨後葛芬也回敬破發追到3:3平手,

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,但7到9局卻未能趁勝追擊,反讓迪米特洛夫再連拿3局取下首盤,第二盤迪米特洛夫更是成功化解了葛芬的4次破發機會,並在第三盤未被破發的情況下收下比賽勝利,這也是他繼2014年溫網後,第二度闖進大滿貫賽四強賽。迪米特洛夫四強賽的對手,將在另外一場八強賽納達爾(Rafael Nadal)對決洛尼奇(Milos Raonic)的比賽結果出爐後才會揭曉,其中迪米特洛夫生涯對戰納達爾僅拿下1勝7敗,對戰洛尼奇則是3勝1敗。,

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融資追繳 電話催著跑…

上周周線重挫274點,

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,周線指數連五黑,

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,高檔買進套牢的融資戶,

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,已開始面臨融資保證金的追繳與斷頭危機,

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,券商營業員今天一早上班後,

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,便忙著聯絡客戶緊急補錢。券商營業員說,

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,台股若再下跌,

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,融資成數不足的系統風險將快速升高,

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,有些客戶繳不出保證金,就得面臨斷頭出場的最慘命運。
台北城中區的黃姓營業員說,每天一早8點的晨會,今天會議開不到3分鐘就結束,因為有不少客戶的融資維持率已降破120%,主管要求營業員要親自撥打保證金的催繳通知;雖截至今天上午止,催繳戶數並非很多,但融資維持率很容易隨著大盤的不斷下跌而出現惡性循環;換言之,今天即使只有少數幾個客戶得補錢,但很快就會由「點」蔓延到「線」,甚至擴散到「面」。屆時,市場的殺盤氣氛就會顯得格外恐懼。
營業員無奈指出,撥打這種催繳保證金的電話很為難、也真的很痛苦,客戶一早接到要補錢的電話,內心的痛苦恐怕更是沈重百倍,有些菜籃族媽媽獲悉我們的電話來意後,在電話另一頭哭泣著說沒有現金了,真的拿不出錢來補保證金;也有人怕萬一補了保證金,大盤又繼續跌,日後還得再面臨第二次的追繳,倒不如,就自行了斷出場;只有少數有實力的投資人,直接補足融資成數,將融資轉換成現股持有,準備長線抗戰。,

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電商趨勢/內容行銷 四招吸住眼球

許多企業紛紛投入內容行銷來吸引客戶,

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,卻總覺得這是一件非常吃力不討好的事情,

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,因為每一篇文章從找主題、撰寫到圖片搭配,

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,產出的背後是多位員工耗費數小時所完成,

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,但讀者可能花個一分鐘就讀完了。但我的經驗是,

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,持續與深耕內容行銷,

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,可以帶給企業的四個效益: 一、推廣觀念:企業若發展內容行銷,

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,第一個優勢是能成功實踐自己想要傳達的理念。如同「iFit愛瘦身」所推廣的瘦身觀念,雖然這也不是全新議題,但過去大家認知沒有那麼強烈,對瘦身有不正確的迷思(如瘦身時不該吃澱粉、運動完不能吃東西等等),然而透過內容行銷,便可以去推廣正確的觀念給群眾,同時也把企業核心理念告訴客戶,讓他們知道你真正想要倡導的生活型態為何。二、創造差異:藉由每天發布豐富的圖文內容,客戶慢慢會發覺,這間企業並不是單純只想賣東西,而是會分享一些我想知道、我所關心的內容。如此一來,你與其他單純只賣商品的企業,就會在客戶心中拉開差異。三、提升轉換:做內容行銷就是在經營品牌,透過長期認真經營,企業還能建立客戶心中的信任感。每一篇貼文想傳達的觀念都會被客戶看在眼裡,一旦客戶感受到用心,覺得這間企業可以信任,又能提供自己在意的內容,自然而然就會想下單購買,整體企業的轉換率便能隨之提高。四、保護品牌:回歸到企業本身,透過內容行銷把社群經營好,其實也是構築一道護城河。主動效益當然是帶來訂單、避免純粹削價競爭等等;被動效益則是在品牌被攻擊或是不小心出錯時,之前的正面形象能夠補血,幫助快速重建起客戶對品牌的好感度。至於怎樣做內容行銷?像我會要求同仁完成一篇內容後,問問自己:在社群上看到這篇文章會不會想要多看幾眼?會想要分享嗎?有沒有激起自己的好奇心?如果答案肯定,這篇內容才算合格。總之,想成功發展內容行銷,內容一定要連自己都想了解、想分享,也建議大家可以多去看看現在的社群上哪些內容會讓你主動想多看幾眼,才能掌握消費者的「在意點」,然後逐漸精準掌握內容行銷的要點!(作者是iFit & ECFIT雲端CRM創辦人),

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