少子化會不會導致新屋需求減少，
，也引起關切。 本報資料照片 分享 facebook 近年人口紅利問題受到熱議，
，台灣少子化會是導致新屋市場需求減少的主因嗎？據國發會人口報告，
，台灣二○○○年跨入有利於經濟發展的「人口紅利期」，
，也就是工作年齡人口（十五—六十四歲）占七成以上，
，勞動人口在二○一一至二○一四年達巔峰，
，占總人口約七十四．四％。不過受少子化衝擊，
，二○一六年開始快速下降，
，人口紅利將於二○二○年脫離。台灣房地產市場是否應該現在就開始擔心新屋巿場需求將減少？只看少子化數據，
，就斷定未來房屋市場沒有年輕人、沒有成家購屋需求的觀念是短視的。民眾未來更應關注的是隨著人口老化之後，高齡社會對於新屋的需求將會變得更急切。假設民眾是在三、四十年前購屋，當時購買的多是沒有電梯的住宅，等購屋者年齡已增長至現今的六、七十歲，顯示現今老人住老屋的「雙老危機」的情況已經越來越嚴重。台灣經濟研究院表示，台灣地震頻繁，老舊房屋普遍抗災抗震能力不足、更缺乏消防安全設施，民眾的生命及財產損失都面臨了相當大的威脅，對民眾來講，汰換老屋最大意義在於居住安全獲得保障，畢竟國內老舊房屋比例不斷在攀升。高齡老人繼續住在沒有電梯的公寓，不僅生活不便、造成與親友疏離，老屋還存在高度安全疑慮，包括耐震標準不足、消防安全設施缺乏，一旦地震、火災，後果更是令人不敢想像。屋齡超過五十年的房子更有八成以上不適合居住。這幾年房市景氣低迷，購屋客層產生了結構性的改變，投機、投資客大幅減少。再加上少子化，人口紅利減少，大都會中可用素地愈來愈少，房屋市場每年新蓋的房子將不到七、八萬戶。內政部最新統計顯示，今年上半年全國四十年以上老屋大增十九萬至一百七十九萬，占比廿一％，等於每五間房子就有一間屋齡在四十年以上。進一步觀察四十年以上老屋，過去半年暴增十九萬戶，比去年全年增加十四萬戶還多。依比例來看，新成屋每年新蓋的數量不到九萬戶，但老屋卻在短短半年內增加了十九萬戶。單以每年汰舊速度和市場增加的供應量來看，可明顯觀察到幾年後符合居住需求的居宅將呈現供不應求的情形。若政府及民眾對這種情況掉以輕心，那麼很快我們就要面臨新屋供不應求，價格依然高懸不下，但老屋卻因嚴重供過於求而賤價求售的兩極化現象，到時貧富差距現象將更為突出，甚至因此引發尖銳的社會對立現象，這種情形應該是有識者所不樂見。，
廣州→南亞 首列貨運列車上路 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞新三駕馬車拉動GDP打造消費地標 上海推67條街區華為發表新機大陸汽車召修 今年逾千萬輛山西煤礦去產能 未來5年1.1億噸錢荒…可能延續至春節資金大撤離 陸商品期貨暴跌銀行業兩路搶搭順風車台灣首家 元大證拿到大陸QFII陸擬修勞動法 救企業拚經濟人民幣貶值、人行收緊資金…大陸錢荒加劇樊綱：人民幣將穩步升值人行否認管控房貸打房 陸九城拉高購屋門檻多練內功 改善結構陸工業轉好 企業利潤躍增易綱：人民幣仍是穩定強勢貨幣CEO談併購 只選優等生陸去年申請專利數 超越美國日本總和攜程砸560億 買英訂票網站廣州→南亞 首列貨運列車上路分享分享分享留言列印A-A+2016-12-01 02:31聯合報 大陸新聞中心／綜合報導WhatsApp 中新社報導，
，首列「廣州—南亞」公鐵聯運國際貨運班列，
，昨天在廣州開通，
，打通了廣東—西藏—尼泊爾公鐵聯運通道。廣東官方制訂的「廣東省參與建設『一帶一路』的實施方案」顯示，
，廣東省擬在廣州大田和東莞石龍兩地，
，實施廣東省「一帶一路」建設的「雙子星」戰略，
，建設大型的鐵路物流貨運集散區，
，作為承接「一帶一路」物流經濟走廊的重要中轉樞紐。作為「雙子星」戰略的先行示範區，
，廣物控股聚集鐵路、第三方物流、絲路基金等優勢資源，
，以位於白雲區大朗鎮的廣物物流白雲基地為基礎，建設廣東國際鐵路產業經濟區，運營中歐、中亞國際鐵路班列。國際貨運班列開通當日，中尼產業合作物流園簽約，該物流園將為尼泊爾等外商，在廣州提供便捷、高效經營貿易區域，集中提供包括金融、物流、倉儲、行政審批等各項一站式服務；另一方面，物流園將分散在廣州城市各地的外商聚集，提供有針對性的專業服務和管理。廣物控股集團總經理林浩鈞在啟動儀式上表示，廣東國際鐵路產業經濟區項目，將致力打造集鐵路幹線運輸集散、公鐵海聯運、鐵路口岸三大功能於一體，立足廣州、服務華南、輻射全大陸、接軌世界的綜合物流體系和國際鐵路經濟園區。此前，廣東國際鐵路產業經濟區於8月28日，開出廣州市首趟發往俄羅斯卡盧加州沃爾西諾的中歐貨運班列，班列全程1萬1500公里，歷時15天。班列目前以每周固定一趟的節奏，已經順利開出11趟。，
北市衛生局抽驗市面79件茶產品農藥殘留情況，
，1件烏龍茶、1件紅玫瑰茶分別含有不得檢出的殺草劑、殺蟲劑。 圖／衛生局提供 分享 facebook 入夏後冰涼茶飲熱賣，
，北市衛生局上月抽查79件茶產品農藥殘留，
，檢驗結果出爐，
，共有1件烏龍茶、1件紅玫瑰茶驗出殺草劑、殺蟲劑超標；衛生局要求停售下架，
，也把不合格的茶產品移請南投、高雄市衛生局追查供應者。北市府4月1到3日前往超市、賣場、茶行、飲料店等處抽驗茶葉及花草茶檢驗殘留農藥，
，有69件茶葉、4件菊花茶及4件玫瑰花茶、2件青草茶，
，共79件茶產品中驗出2件殘量超過「農藥殘留容許量標準」。 衛生局參議王明理說，
，1件為德記茶行販售，
，來自南投的「烏龍茶」含有不得檢出殺草劑「Ametryn 草殺淨」0.07ppm；1件為少帥禪園餐廳供應的飲料、來自高雄的「紅玫瑰茶」則含有依規定不得驗出的殺蟲劑「Methomyl 納乃得」0.06ppm，還有殺蟲劑「Cyhalothrin 賽洛寧」0.12ppm超標，是標準上限的2.4倍。王明理表示，已要求台北販售、進貨端業者德記茶行、少帥禪園立即下架停售，因兩家業者都有提出供應者資訊及供應方的農藥篩檢資料，因此不開罰，現已請茶品供應所在地的縣市衛生局繼續追查上游的供應者。德記茶行黃老闆說，引進時茶農有提出農藥快篩合格證明，才與對方簽約，但事後問茶農得知其本身並未使用殺草劑，殺草劑是隔壁栽種鳳梨的農地施用才影響茶園，希望政府能設法解決。少帥禪園則表示，公司也感到驚訝，當初是看廠商產品有農藥殘留檢驗合格標示才引進，將向供應商釐清問題所在。王明理也提醒民眾泡茶時，可使用攝氏80度以上熱水先沖泡30秒再倒掉，藉此破壞農藥化學結構，除去約8成的殘留農藥，降低危害。，
分享 facebook 最近老共不斷給辣台妹送槍，
，先是停止陸客自由行，
，再來是刪減團客，
，連電影金馬獎也禁止參加，
，兩岸文化交流奄奄一息。再來是香港的反送中，
，不論多少人、什麼人上街頭（包括公務員），
，中共就是絲毫不讓。反送中力道之強，
，絕非外來勢力所能煽動，
，前特首董建華說是ＣＩＡ及蔡政府的金錢介入，是否ＣＩＡ不得而知，但若辣台妹有此本事，那真的只能說：「厲害了，我的辣台妹！」自從李登輝時期，不論江澤民、胡錦濤，只要逢台灣選舉，就對台武嚇文攻，但每次都適得其反，老共哪有笨到都學不會？所以二○一六年大選、二○一八年九合一選舉，都不發一語。 眾所周知，習大大是「知台派」，在福建工作近廿年，與台商交往頻繁，哪能不知每次對台文攻武嚇，就是給辣台妹送槍；但蔡總統所作所為，卻是給習大大送了大砲。綠營，特別是深綠的急獨派，為「建立及維護本土政權」（要說真本土，原住民才是），不斷強化「台灣民族主義」，無視於兩岸在血緣及文化上的強烈連結，連日本人高壓統治五十年都未能斬斷。綠營不斷去中國化，修改課綱，減少文言文，台灣史不再與中國史連結，連書法、扯鈴都在排斥之列，甚至貶抑、辱罵「中國人」，不但造成台灣內部極大矛盾與分裂，更讓習大大撿到了大砲，用十三億人的中華民族主義對抗二千三百萬人分裂的台灣民族主義。香港反送中抗爭持續升溫，蔡英文總統指出，這讓她更堅定相信一定要捍衛台灣民主自由，讓台灣持續作為民主燈塔，跟理念相近國家合作為全球民主發展努力。圖為香港民眾在機場集會，嚴重影響機場運作。 （路透） 分享 facebook 用中華民族的感情對抗台灣的民主、自由價值，是感性與理性的鬥爭。歷史證明，感性常戰勝理性，故引起世間多少殺伐戰爭；大陸民間及知識分子贊成武統台灣者越來越多，是蔡政府只為選票所做最愚蠢誤國的政策。一個民族因政治理念不同，可以分為多個國家（如美國獨立於英國）；多個民族因政治理念相同，可以合為一個國家（如瑞士、加拿大）。習大大哪會不知道最近所做所為，是在送槍給辣台妹，卻仍堅持如此，必是對民進黨不再恭儉讓，鐵了心，另有所謀，台灣危矣。而習大大除了撿到砲（大陸同胞漸增的反台情緒），最可怕的是手中還握有兩顆對付台灣核彈頭。一是台灣幾乎被排斥在多數自由貿易協定之外，兩岸ＥＣＦＡ是台灣最大的自由貿易協定（但服貿協議又因太陽花運動停擺）。台灣四成以上出口至大陸，只要中國比照美國對付伊朗、古巴或北韓的方式，在ＥＣＦＡ二○二○年六月滿期後不再續約，甚至提前終止，台灣如何在短期內開發四成的市場？另一顆核彈頭，是比照東西德在統一前夕，一九九○年五月十八日簽訂「國家條約」，同意在兩德統一後，以嚴重不具購買力的東德馬克一元，換西德馬克一元，東德圍牆如何不倒？台灣鬼混了廿年，雖ＧＤＰ成長，但薪資占比不斷下降，貧富差距擴大到史上最高，所以韓國瑜一句「莫忘世上苦人多」，就可以造成韓流。如果習大大也來個一元台幣換一元人民幣，以百萬為上限，那不是可讓多數人發大財，富人吃大虧嗎？且又可縮小貧富差距。這兩顆核彈頭台灣受得了嗎？習大大現忙著與美國打貿易戰，但核彈頭沒有準備嗎？蔡政府還在得意撿槍騙選票，分化國人，她才是正牌統派，就等著未來入祀北京八寶山先烈祠吧！台灣自保之道是，就算不強調，但至少不偏離血緣及文化的一中，不過強調政治上目前兩地政治體制無法一中，或可緩和大陸民間的反台情緒與鬥爭。（作者為前衛生署長、亞洲大學榮譽講座教授），
賣房付醫藥費屬「非自願因素」，
，為什麼賣房付安養費不算？房地合一稅的非自願因素是不是訂得太嚴格了？財政部賦稅署官員表示，
，非自願因素是滾動檢討的，
，國稅局可以搜集個案提報給財政部，
，財政部可以新增非自願因素樣態。官員指出，
，當初限支付醫藥費，
，是因為看病有其急迫性，
，醫療不能等。但是安養費認定就會有點寬，
，每個老人都需要安養，
，能說住安養中心者需要安養費，住家裏的不需要？ 但財政部的意見不是不能檢討更改的，房地合一稅在105年生效時，財政部只訂出五大非自願因素，106年又增加了第六項。「非自願因素的樣態是滾動檢討的。」如果國稅局能舉出實際案例，那樣的非自願因素又受到社會大眾的認同，非自願因素的樣態是可以增加或擴大適用的。房地合一稅立法目的之一在防杜短期炒作房地產，為免炒作者鑽漏洞，所以當初立法時就要求例外規定要嚴謹訂定，不能在行政機關「開大門」，賦稅署官員表示，立法不給非自願因素空白授權，要求正面表列，所以，必須符合財政部公告的六大樣態，國稅局才能認定適用較低稅率。簡單說，賦稅署官員說：「國稅局只能在公告的六大樣態中認定，不能自行新增樣態。」，
前總統陳水扁主治醫師、台北榮總心身醫學科主任周元華表示，
，日前陳水扁因痔瘡出血接受超音波檢查，
，發現尾椎移位，
，研判可能與老化或骨折有關，
，因臨床症狀不明顯，
，醫療團隊採取密切觀察的保守治療方式。陳水扁的女婿趙建銘下周也計畫帶藥，
，到北榮幫岳父做簡單復健治療。，
，
成福國小百年校慶，
，學生和校友們排成100字樣。 圖／學校提供 分享 facebook 新北市三峽成福國小昨天歡度百年校慶，
，邀請校友們返校同樂，
，並在市長朱立倫主持下合切大蛋糕，
，學生和校友們也以人龍排出「100」字樣，
，期盼迎接下一個100年。成福國小全校僅有10幾班，
，學生總數200多人，
，多年來積極打造生態校園，
，校園內曾發現水生植物131種、鳥類40種、蛙類11種、蜻蜓38種。今年逢百年校慶，
，學校從去年暑假就開始尋找老校友及教師們，數十年前校長陳鑾嬌也受邀。成福國小百年校慶，騎警威風開道。圖／學校提供 分享 facebook 雖然是學校百年校慶，但附近學區民眾也都共襄盛舉。校內各班依序進場，各里的民眾、校友也跟著舉牌員進場，學校還邀請新北騎警隊騎著駿馬亮相，讓許多民眾驚嘆不已。朱立倫到場致意，並和眾人一起切下大蛋糕為學校祝壽。畢業27年的陳姓校友說，覺得不久前自己才畢業，想不到如今連他的孩子都已經快要畢業，一轉眼學校就已經滿百年；看到許多老相片中，許多人都是當地長輩，令人不得不感嘆時光飛逝，「下個百年我已不在，但希望學校依然還在」。成福國小百年校慶，眾人合切蛋糕。圖／學校提供 分享 facebook 學校也展出蒐集到的各屆畢業照，讓許多校友爭相尋找自己和同學，有人的自家舊照片早已找不到，卻在學校看見，興奮不已，拿出相機拍下留念；但也有人遍尋不著自己畢業屆數的合照，難掩失望。，
5月底發表的處理兩岸關係「五原則」的主導者前民進黨主席施明德接受本報記者訪問時證實，
，這個主張原是要由他與前行政院長郝柏村兩人共同領銜提出。且在「五原則」原稿的前言中，
，有一段文字即如此描述：「我們兩人，
，一位曾是軍事強人，
，一位曾是政治囚犯。」以此產生強烈的號召力量。
施明德希望以兩人原有立場的強烈對比，
，凸顯這份主張的和解包容的意義與內涵。他說，
，他與郝柏村當面談了約三、四次，
，而且郝柏村是親自到施明德家去談，
，後來為了保密，就由幾個人代表他，去跟郝柏村繼續討論，而郝柏村對「五原則」是完全同意的。
不過，對於郝柏村最後退出的原因，施明德說，與台北市長郝龍斌所說的「兩岸都是中華民族」的文字未能進入宣言，並沒有關係，郝退出主要仍是「時機」問題。
施明德說，「中華民族」入稿，他是同意的，他曾拍板要加進去，因此並不是郝龍斌說的與此文字有關。他說，主要仍是太陽花學運後的社會氛圍，讓郝柏村覺得社會無法接受「中華民族」。另一方面，郝柏村因兩岸抗戰紀念活動，將要走訪大陸，也因此覺得他不宜出面。
不過，對於發表的「時機」，施明德說，此一宣言只關係到兩岸關係的本質，並不會因為太陽花學運、或前一陣子越南、南海的議題而改變，而稿子已太致底定，會已開過幾十次，他認為不必再拖了，就敲定發表。最早想在3月底發表，正好碰到學運，後決定5月初，又因故再延，於是決在5月27日發表。
他說，五原則不是「口號」，是具有「可操作性」的，為了讓更多人了解它的內涵，他表示，未來一段時間，他準備到各大學校園，去宣講「五原則」，讓更多的年輕人理解，而他日前已到台大與學生談過一次了。
施明德表示，發表後深綠對他進行強烈的人身攻擊，而統派也各有看法，北京則仍以一貫的主張回應，這些條件反射式的反應，他並不意外。它需要社會與各方一定的時間去理解與消化。
至於與前總統李登輝的溝通，他則表示因為說好就由李方面發布訊息，因此兩人談了什麼，他不便多言。，
富邦盃／龜山狂轟18分 冠軍戰「扣倒」 | 棒球 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，6場比賽總計敲出24轟。記者謝靜雯／攝影 分享 facebook 富邦盃少棒邀請賽，
，桃園市龜山國小與台中市力行國小爭冠，
，龜山打擊火力猛烈，
，單場敲出五轟，
，本屆比賽六戰擊出廿八轟，連執教經驗豐富的總教練李政達都表示：「應是第一次」。龜山去年在冠軍戰與彰化縣東山國小打到延長賽輸球，昨天冠軍戰則以十八比四、提前四局獲勝；龜山從預賽開始就展現可怕的打擊實力，預賽三場轟出十一支全壘打，八強戰單場八轟，昨天上午四強戰又進帳四支全壘打，冠軍戰再添五轟，前四棒田明倫、陳震承、李勛傑和胡孟智聯手貢獻廿四轟。李政達表示，「這批球員彼此會有良性競爭，也會互相鼓勵，好的時候互相激勵，不好的時候也會互相提醒，蠻不錯的」，也提到威廉波特使用的球棒，彈性比較好一點，只要能掌握擊球的甜蜜點，就可以在全壘打上有比較好的發揮，球隊前四棒在平常練習常開轟盃賽有好表現並不意外。台東縣紅葉國小是賽前被看好能闖入冠軍戰的隊伍，但四強戰打擊沒有發揮，加上守備失誤、自亂陣腳輸球，季軍戰遇桃園市中平國小恢復水準，以十比五拿下勝利。富邦盃從去年開始改打威廉波特賽制，被視為威廉波特國內選拔賽前哨戰，各隊都藉此比賽磨練，也探探對手實力。，
苗栗縣社區才藝競賽總決賽第二天賽程，
，壓軸的地方特色組，
，竹南鎮佳興社區演出社區歷史，
，打出環保特色，
，一舉奪冠；舞蹈組則由南庄鄉南富社區拿下第一名。
苗栗縣社區才藝競賽昨天舉辦舞蹈、地方特色組，
，分別有12隊、7隊參賽。其中特色組最受注目，
，社區利用歌舞表現出社區特色，
，冠軍的佳興社區早已是全國知名的環保社區，
，演出的「佳史興傳」戲劇，
，道具全部都是資源回收物製成。
表演更融入佳興開拓史及廟會文化，從大陸渡海開墾演起，獲得滿堂采；第二名公館鄉五穀社區演出「傳承客家文化」，表現客家庄農家特色，第三名苗栗市文聖社區客家八音唱奏「仙姬送子」戲碼，都具相當有水準。
舞蹈組第一名南富社區，第二名通霄鎮通灣社區，第三名竹南鎮崎頂社區。縣府勞動及社會資源處長蔡貴香全程觀賞後認為，才藝競賽提供社區表演舞台，各社區都相當用心，讓人感動，一年比一年精彩。，
