截至上周，
，A股有24家上市房地產公司發布2012年財務報表，
，有七成公司資產負債率上升，
，平均值高達73.1%，
，已超過警戒值。
同時，
，24家公司的存貨高達人民幣5，
，530億元（約新台幣2.6億元），
，較2011年底劇增近兩成，
，引發市場關注。
新華網指出，萬科、華遠地產等知名房企的資產負債率高達77%以上，中華企業、泰禾集團等公司的資產負債率更是超過80%，皆超出業內公認70%的警戒線。
大陸房地產開發商喜歡透過外部融資買土地、新建項目，導致部分大型房企的資產負債率常年維持在60%以上。去年以來，房地產開發商通過各種管道籌資金買地、新增建案，直接導致其負債上升、存貨增加。
大陸央行2012年上半年兩次下調存準率各0.5個百分點，並在年中兩次下調存貸款基準利率，緩解了開發商的資金壓力。
業內分析師認為，目前很多大型房地產開發商的資產負債率超過了70%，不得不增加資金槓桿來加以擴張，包括透過向銀行貸款或信託產品進行融資，同時又導致負債率上升。
值得注意是，隨著今年有大批前兩年的房地產信託產品陸續到期，如果樓市出現波動，或者開發商資金鍊出現意外情況，資產負債率高企的房企可能會面臨兌現風險。
即使有這樣的風險存在，眾多房企仍希望繼續進行融資。中航地產表示，公司將通過加強融資管理、拓寬融資管道等方式獲取外部融資。與負債攀升相對應的是，上市房企去年底的存貨規模大幅上升，24家公司存貨總價值高達人民幣5，530億元（約新台幣2.61兆元），比2011年上升1，000億元（約新台幣4，808億元）。其中，去年底存貨超過100億元的上市房企有10家，萬科的存貨便高達人民幣2，551.6億元，比上一年同期增長470億元。
調控房市的「國五條」發布後，今年第一季房市銷售仍照樣回暖，讓開發商不僅不怕賣不出去，並有加大投資開工的傾向，存貨量可能還將上升。
業內專家表示，房地產開發商存貨的大規模上升，並不只是去囤積商品房，意義還包含房企新獲取項目及在建開發產品的增加。，
台灣人愛小學生，
，不愛高中生？
台灣舉辦世界水準最高的國際青棒賽，
，美、日、古、韓等列強及地主中華隊皆派出國內最優秀的青棒球員應戰，
，等於是準職棒未來之星的大對抗，
，但似乎不受台中球迷青睞，
，昨晚攸關中華隊能否闖進冠軍戰的中美大戰，
，觀眾人數不到1千人，
，且連日來洲際球場觀眾席都是空蕩蕩，
，球探加工作人員的數量往往比觀眾還多。
面對這個現象，中華棒協也感到非常納悶，就以往辦比賽的經驗來說，是從未有過的情況，想找出真正原因。秘書長林宗成表示，棒協會檢討這次世界杯青棒賽票房不佳的原因。
只要是台灣舉辦的棒球賽事，「中華隊」的名號猶如神主牌，球迷會不自覺地湧入球場為中華隊加油吶喊，無往不利。就以7月底在天母舉辦的世界少棒賽來說，中華隊的場次皆有一定票房，冠軍戰更是湧入滿場球迷。，
「越南能做的最好選擇」
越南宣布放棄主辦2019年第18屆亞運會震驚國際體壇，
，亞洲奧運理事會表示，
，這是越南當前所能做的最好選擇。中國前亞奧會理事魏紀中認為實際影響不大，
，有信心可以找到新的城市接辦。
亞奧理事會總幹事穆薩拉姆18日接受媒體訪問時說：「亞奧理事會知曉此事已經很長時間，
，這是越南在現有情況下所能做的最好選擇。」穆薩拉姆還說：「越南仍在努力籌備2016年亞洲沙灘運動會，
，該運動會將獲得成功。」
「有信心找到新城市接辦」
這是亞運會歷史上第二次易地舉辦，
，1978年亞運會籌備期間，
，巴基斯坦就曾放棄主辦權，最後由泰國接辦。魏紀中說：「亞奧理事會官員告訴我，這個事件對於亞運會舉辦影響不大，他們有信心找到新的城市來接辦。」
魏紀中表示，亞運會有完整的退出流程，「越南宣布放棄申辦亞運會後，要先啟動退出機制，向亞奧理事會提交申請。退出流程走完後，越南才能拿回承辦時繳納的保證金。」
對於亞奧理事會而言，收到越南方面的退出申請後，會有個重定主辦城市的過程。魏紀中表示：「亞奧理事會需重新啟動投票程序，選舉接手城市，但這得分兩種情況來看：若有意願接手的城市太多，亞奧理事會可能會重新啟動競選程序；如果不多，理事會或許會透過代表大會，來指定一個城市來承辦。」
至於候選城市產生的時間，魏紀中認為會在今年內完成，「這個時間仍算充足，承辦城市還有四年的籌備時間，完全沒問題。」
會不會有大陸城市接替？
中國之前曾在1990年舉辦過北京亞運會，2010年舉辦過廣州亞運會。至於是否有中國城市接替，魏紀中表示：「目前我未在中國奧委會任職，具體內情不太了解，也還沒聽到有哪個城市有意承辦。但就硬體設施而言，中國很多大城市都能達到接辦的標準。」，
最近天氣寒冷，
，北市府社會局長王浩表示，
，農曆年後市府將組成跨局處訪視小組，
，系統性訪查遊民。今年度也預計增設一處「平安居」，
，目前還在尋找合適的場所。
跨局處訪視小組將整合民政、警察、衛生、勞動等單位資源，
，由副市長丁庭宇帶隊，
，這也是去年底「台北市遊民輔導自治條例」上路後，
，首度大規模訪視。
社會局統計，
，北市目前有2處公有、3處民間安置機構，
，最多可提供261個收容床位。
王浩說，新設的「平安居」場地、規模、地點都還在研議階段，設置前會充分與周邊居民溝通，避免民眾排斥、反彈。
王浩表示，平安居除提供1周到3個月的收容，入住的遊民也必須配合參與「街友脫貧計畫」，希望激起他們的生存鬥志，逐漸培養自給自足能力，回到一般生活。
「街友脫貧計畫」將由社會局與勞動局、環保局合作，王浩說，初步規畫，由社工人員輔導合適背景的遊民，勞動局提供木工、技工職訓課程，再安排結訓者至環保局資源回收隊工作，翻新、維修舊家具，適時拍賣。，
「江醫師追求零污染舖子」販售的兩款豬肉酥誤用黑心油，
，創辦人江守山醫師本月27日向台北地方法院遞狀聲請支付命令，
，向頂新魏家四兄弟和正義公司求償10億元，
，台北地院今天裁准，
，令魏家四兄弟應支付江醫師10億元。不過魏家可在20天內聲明異議，
，讓全案進入民事訴訟程序，
，江醫師須繳交700多萬元裁判費。
台北地院指出，
，頂新集團旗下的正義公司涉嫌販賣假油，且魏應充已遭檢方起訴，而「江醫師追求零污染舖子」也的確受假油案波及，江醫師有權要求魏家4兄弟和正義公司賠償，依民事訟訟法規定，支付命令案件不必經開庭調查，只要聲請人說明事實原因，並繳付1000元聲請費，司法事務官便會依法裁准。
不過頂新魏家及正義公司可在收到支付命令裁定書20天內，向台北地院聲明異議，全案必須進入民事損害賠償的訴訟程序，江醫師必須繳交700多萬元的裁判費用，才能進入實質審理程序，進行兩造攻防，直到勝訴確定才能獲得賠償。
江醫師本月27日聲請支付命令時指出，他求償10億元，其中6億元作為6000多名消費者的關懷費用，4億元則成立民間食品安全工作小組。 【中央社／台北30日電】 「江醫師追求零污染舖子」豬肉鬆因代工廠使用正義油品而中招，創辦人江守山向頂新賠償10億元，並到法院聲請支付命令。法院今天裁准。
法界人士指出，依民事訴訟法，支付命令案只要聲請人說明原因，繳付聲請費，法院即會裁准；若債務人於支付命令送達後20日內提出異議而使支付命令失效，債權人也可對債務人起訴，依民事訴訟程序尋求救濟。
「江醫師追求零污染舖子」的產品「香醇豬肉酥」、「海苔芝麻豬肉酥」，其代工廠彰化榛紀食品公司使用正義問題油品，波及6000多名消費者。事後，江守山出面鞠躬道歉及下架產品，並受理退費。
江守山27日到台北地方法院召開記者會，要求正義、頂新集團魏家4兄弟連帶賠償新台幣10億元，並向法院遞狀聲請支付命令。，
德國綠黨國會議員1日指出，
，他31日在莫斯科會晤史諾登時，
，史諾登曾表示他隨時準備赴美國國會做證，
，讓一些「可能嚴重違法行為」曝光。綠黨議員史托貝里表示，
，「當我問他是否願意赴德國國會、以提供更多的資訊時，
，他 (史諾登)一直強調，
，他更願意前往美國國會說明實情，
，並提出解釋。
史托貝里表示，「他並不把自己視為美國的敵人，且完全相反。」史諾登並表示，如果德國能保證他的安全，不會被遣返到美國，他可能會前往德國。，
反南鐵自救會昨天新年聚會，
，祈盼市府不要拆他們的家園，
，前台南縣長蘇煥智也到場支持，
，重申「反對鐵路地下化、贊成高架化」的主張。
蘇煥智表示，
，鐵路地下化之後，
，最怕地震讓土壤液化造成房屋倒塌，
，「高架化」才是最能兩全其美的做法，
，蘇認為高架化的工期較短，
，且能化解反鐵路東移的紛爭。蘇指舊市區要振興的方法，應是聯外交通要儘快改善，以吸引更多外縣市遊客到台南，他提議鐵路高架化後，公有地能作為停車場，以便遊客使用。
但交通部鐵工局指出，市區高架化工程所需用地較地下化工程所需用地略寬，反而須多增加土地徵收及民房拆除面積，更多居民受影響，經費也更高。，
剛剛通過的聯合國安理會制裁北韓案，
，象徵了中國與北韓關係的轉捩點，
，東北亞號稱最穩定的血盟關係開始崩解。中國對北韓升高強硬態勢，
，而北韓這次核爆多少是衝著中國來的。
韓戰期間，
，中共解放軍犧牲了數十萬人，
，但北韓並不感激，
，早在60年代就重寫了戰史，
，幾乎不提中方角色，許多紀念中國志願軍的公墓被夷平，功勞完全記在金日成頭上。
雖然中共至今仍宣傳雙方的「血盟關係」，但北韓屢屢強要援助，已經讓中國民眾反感到了頂點，現在北韓堅持發展核武，連中共高層也起了戒心。
從北韓的角度，是急於擺脫「中國束縛」。美國前總統柯林頓2009年訪問平壤期間，金正日表示，之所以退出朝核問題六方會談，是因為想擺脫北京方面的控制，而不是針對美國。他還暗示，如果華府向北韓伸出援手，平壤可成為對抗中國的最堅實堡壘。中方當然聽到風聲，但投鼠忌器，擔心如果沒有繼續援助而導致北韓崩潰，難民問題將沒法應付。但這樣的顧忌逐漸被核武勒索的反感所取代，中國對北韓的不耐終於爆發。
去年12月在聯合國，中美合力推動譴責火箭試射的決議案，就是在對北韓警告。這令平壤感到驚訝和憤怒，進而以核試爆反擊，反過來警告中國，北韓不是附庸國。現在宣布廢止停戰協定，其實並沒有同時與美國、南韓開戰的準備，仍然在走過去「邊緣外交」的老路。但是從戰略評量，北韓想要用核武與中國大陸翻臉，卻把自己的路給走絕了，美國也拒絕與北韓關係正常化。
現在應密切注意中共下一步會採取什麼行動。中國已有專家建議，應考慮拋棄朝鮮，主動促成半島的統一。從大結構來說，這可以離間韓日與美國的戰略同盟，有助於緩和中國在東北亞承受的地緣政治壓力，連帶作用還有助於大陸解決台灣問題。若真往此方向發展，台灣豈可若無其事一旁納涼？
北京切斷與平壤的歷史結盟，這是東北亞的重大變化，南韓與美國的戰略關係會改變，美國與大陸的關係受影響。台灣與各國的關係，也緊急需要再評估了。，
根據金管會最新統計，
，今年10月，
，全體外商銀行在台分行稅前盈餘有111.29億元，
，其中呈虧損狀態的家數已從三家降至二家。
今年10月，
，最會賺錢的外商銀行在台分行是瑞士商瑞士銀行，
，獲利有17.02億元，
，其次依序是美商美國銀行賺10.45億元，
，以及日商瑞穗實業銀行的9.96億元。
金管會統計顯示，
，去年外商銀行在台分行虧損的家數有六家，
，今年以來虧損家數逐步縮小，10月底止已降至二家，包括菲律賓首都銀行及美商美國紐約梅隆銀行。
10月底止，全體外商銀行在台分行逾放比率維持在0.01%的低檔，備抵呆帳占逾期放款比率則高達13，682%。，
由於iPhone 5在2012年上市前五個月內銷售的部分產品出現電池瑕疵，
，蘋果22日開始針對特定序號的iPhone 5提供免費更換服務。
蘋果表示，
，僅「一小部分」的iPhone 5可能因電池瑕疵導致電池壽命過短，
，瑕疵可能出現在2012年9月上市首賣日至2013年1月售出的產品。
在這段時間內購買iPhone 5的消費者，
，若有電池壽命過短的問題，
，可至蘋果網站以序號查詢是否符合免費更換條件。消費者可持瑕疵手機至蘋果授權維修中心、Apple Store，
，或寄給蘋果公司進行檢驗。
這項服務初期僅限美國與中國，
，8月29日將擴大至其他國家。相關資訊請見蘋果英文官網：https://ssl.apple.com/support/iphone5-battery/，
，，
