最新資料顯示,
,印度科技中心班加羅爾等三大城市的精華辦公室空間擁有全球最高收益,
,主因是供應短缺,
,讓屋主得以推高租金。香港辦公室租金收益則墊底。根據不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)廿八日公布的二○一八年「全球城市」報告,
,印度的邦加羅爾、新德里和孟買的辦公室租金收益分別達百分之十、九點二、八點五。香港租金收益為調查的卅四個城市最低,
,僅百分之二點七,
,而巴黎和蘇黎世的收益率則均為百分之三。萊坊印度分公司國際主任德賽(Viral Desai)說:「印度辦公室市場二○一六年開始興起,
,由於印度供應短缺,因此類似共同辦公空間供應商等新興趨勢已持續驅動需求。」班加羅爾也是印度辦公室租金最低的城市,其懷特菲爾德街區(Whitefield)的辦公室租金,是全球廿九個科技據點中最可以負擔得起的。和萊坊結盟的菲律賓Santos Knight Frank執行長桑托斯表示,從二○一一年至今,全球精華辦公室租金年增幅為百分之五至六,今年第二季菲律賓的馬尼拉都會區辦公室租金年比增加百分之三點四,超越日本東京增加的百分之三點二,以及台灣台北增加的百分之二點八,更遠高於新加坡和印尼雅加達分別下滑百分之五點一和八點三。此外,以摩天大樓租金指數來看,香港為全球最高,紐約曼哈頓和東京緊追在後,孟買則為第十六名,但若增幅來看,印度則高居第六名,顯示具成長潛力。,
高市水利局「鳳山溪大東文藝段水岸營造工程」昨天動土,
,範圍從鳳山溪上游博愛橋延伸至下游鳳山橋段,
,全長約1.25公里,
,除了防洪治水功能,
,沿岸人行步道和綠帶可望成為民眾休閒遊憩的新景點。
市長陳菊表示,
,改造鳳山溪是很艱難的工程,
,除了改善水質,
,也將針對排水及景觀全面大改造。
年底完工後,
,博愛橋至鳳山橋段的河道擴寬及護岸加高,
,可望降低水患。
縣市合併後,鳳山區人口數正式超越三民區,成為全市首大行政區,其中貫穿全區的鳳山溪,沿岸涵括人文特色、古蹟文化和公園綠帶,堪稱豐富多元的都市型河川。
鳳山溪大智陸橋至鳳山橋段,歷經多次颱風豪雨肇生水患,高市水利局研議朝防洪治水、水質改善、景觀改造等三大面向推動鳳山溪整體改善計畫。
鳳山溪改善工程總工程經費約2億2650萬元,其中大東文藝段水岸營造工程占1.13億元,施工期8個月,預計今年底完工啟用。,
暑假首個周末假日遇到宜蘭國際童玩節,
,國道五號車流量比起平常假日增加一成,
,昨天上午就湧現北返車潮,
,雪隧南口一度回堵六公里,
,車速僅廿公里。由於宜蘭、花蓮地區都有大型活動在舉行,
,高速公路局預估,
,下周末車流量會再成長,
,連平日尖峰時端也是車多壅塞。「北返車潮比平常假日提早」,高公局坪林行控中心指出,昨天上午九點半北上車潮開始出現,比平常假日提早半小時至一小時,上午十點十六分開放大客車通行路肩並啟動主線儀控,中午過後車流達高峰,除了雪隧南口回堵六公里外,頭城交流道回堵兩公里、蘇澳交流道零點五公里。高公局表示,昨天南北雙向總車流量逾五萬輛次,跟平常假日車輛相比約增加兩千至四千輛次;暑假出遊旺季國五除了假日車多外,周一或周五也可能車多回堵。宜蘭縣政府為鼓勵民眾搭乘大眾運輸工具,民眾只要搭乘國道客運或台鐵從外縣市至童玩節會場,購票享有一人優惠五十元,兩人同行一人免門票。,
「用不同角度看竹北!」新竹縣竹北市民以遙控直升機空拍竹北的變化,
,今年初拍到竹北各大樓幾乎「黏」在一起的畫面,
,引來網友熱烈討論,
,直說這是「回」建築的代表。
拍攝者說,
,他曾在仲介業,
,喜歡拍空照圖,
,主要以竹北市公共建築為主,
,讓來看屋的民眾了解建案周邊公共建設情況。今年初,他剛遙控拍完東興國小的建築,意外拍到附近的大樓四個建案,當地為高密集住宅,呈現出大樓似乎黏在一起的景像,他習慣性將圖片放置於部落格,引發網友回響。
當地靠近竹北高鐵,接連四個不同時期的建案進駐,有網友指「建商貼著地界蓋」、「以前只要擔心不要買口字型建築,現今連回字都有了!」、「這麼誇張的包圍,毫不留餘地的做法!」
拍攝者說,他從大學就喜歡拍照,從照片中可以看出地景變化,他發現,竹北市近年來變化劇烈,他指「兩年前的空地,突然就變成高樓大廈!」每次比對先前照片都很有很深的感觸,如今他雖已辭掉房仲工作,仍熱愛空拍且持續記錄竹北市的變化。
有網友將照片內的地景建設稱為「回」建築,指出左下角那塊綠空地,未來若持續蓋起來,就是「層層包圍」了。
對此,新竹縣不動產仲介公會理事長、縣議員邱振瑋說,竹北市初期建商多以透天為主,後來因土地價值上升,改為大樓為主。他說,特別是高鐵特區地坪一坪破百萬,建商充分利用土地以蓋大樓為主。
邱振瑋表示,現今大樓中間多為中庭花園,這與建蔽率有關,法定大樓必須留有一定的空地,有些建商會將大樓退縮1.5米,兩棟各退縮則有3米,住戶仍可以開窗,「不過會感覺鄰居就在對面大樓!」,
日本首相安倍晉三16日在澳洲暗示隨行記者,
,有意延後上調消費稅率並決定解散眾院。
共同社報導,
,對於再增稅,
,安倍強調「如果經濟發展中途受挫重返通縮,
,稅收收入減少,
,就會會血本無歸。」安倍更說,
,民主黨的大失敗在於未通過選舉就上調了消費稅率。「沒有國民的理解與合作,
,政策將無法前行」。
安倍預計18日宣布延後原定2015年10月實施的再度上調消費稅率為10%的計劃,
,同時表示解散眾院,
,將後將在12月2日發布選舉公告、12月14日投票。
有人批評延後增稅是「安倍經濟學的失敗」,安倍反駁說,「民主黨執政時期GDP是負增長。沒有我們的經濟政策,就不會創造出這種(經濟發展的)狀態,問題在於如何把安倍經濟學的成功鞏固下來」。,
西德州油價目前正面臨每桶40.76美元的關鍵數字,
,這是西德州1個月期貨油價的200日移動平均線所在位置;專家指出,
,此一價位一旦跌破,
,可能引發油價的新一波跌勢。7月來油價跌跌不休,
,已連續灌破50日及100日移動平均線的支撐,
,現在就看200日平均線能否發揮支撐作用,
,一旦跌破將導致油價再度重挫。上一次連續跌破3大支撐時,
,正是兩年多前國際油價開始崩跌之際。雖然沒有任何理由證明200日均線就能發揮支撐力道,
,但從技術分析來看仍有其意義。投資人會從其中尋找價格變動的線索;避險基金也觀察到目前的油價走勢與去年夏天相當類似,
,而重新考慮做多的熱情。專家指出,油價雖可能從200日均線獲得支撐而反彈;但由於投機客相當緊張,加上煉油廠的獲利率下降,因此更可能出現一波「夏末跌勢」。,
昨凌晨起,
,屏東縣沿海部分地區出現多次零星跳電,
,讓民眾跳腳,
,批台電擔心民眾支持廢核,
,「故意」讓民眾體驗沒電感覺,
,作法粗糙。
台電屏東區營業處表示,
,該公司不可能拿石頭砸自己,
,經調查,
,懷疑是林園工業區排放化學物質,飄散到屏東地區,汙染電纜線,造成電線龜裂,礙子受到汙染因此跳電。昨天下午派員沿線尋找原因,已找到受損電纜線,搶修完畢。
東港、新園等地區昨天凌晨以後,陸續出現瞬間跳電現象,雖然很快來電,但這些地區有許多養殖業者,發生跳電水車就停止運轉,威脅養殖類生命,業者恢復電力,必須馬上重新啟轉水車開關,整個凌晨到昨天早上,就在電力停停復復間緊張地度過。
許姓鎮民認為,最近廢核、反核聲浪高漲,增加台電想要繼續興建核四廠壓力,台電因此「故意」停電,讓民眾感受無電可用的不便。
台電屏東區營業處人員說,高雄林園工業區,排放化學物質經風力吹送,進入屏縣內,有的物質會汙染電線,造成龜裂、破裂,前晚起,下了小雨,礙子受汙染,可能因此跳電,不是該公司故意跳電。,
每年到了12月,
,洋裝、禮服市場,
,業績總會多3成,
,不過難免遇到客人偷吃步,
,買新的洋裝,
,吊牌不拆塞到衣服裡,
,PARTY結束,
,再拿來退貨。品牌設計師林國基:「當然會先確認,
,標籤一定是不能拿掉的。」
退換貨第一關吊牌不能少,還會翻開內裡確定沒有髒污,而外觀上裝飾的亮片珠珠沒壞損,布料沒有汙漬,也都是基本步驟。品牌設計師林國基:「有些人就說買回去,媽媽不喜歡,買回去隔壁的里長也不喜歡,他是正常的理由,我們都會讓他換貨。」
,
日本最大在野黨民進黨代理黨首蓮舫。 路透 分享 facebook 日本共同社報導,
,日本最大在野黨民進黨代理黨首蓮舫,
,一日開始考慮參加九月舉行的黨首競選,
,與支持現任黨首岡田克也領導班子的派系攜手構建新體制。台灣裔的蓮舫屬於支持岡田的前首相野田佳彥派系。她一日與曾任眾院副議長的赤松廣隆、川端達夫兩位黨內大老在國會內接連會談,
,似乎有意爭取民進黨內部兩大派系支持。被認為是黨內非主流派系的前防衛副大臣長島昭久也表示有意參選。由於參選需要廿名推薦人,
,長島一日會晤了保守派前環境相細野豪志,
,希望獲得支持。現任黨首岡田克也任期屆滿,
,黨首選舉將於九月二日發布公告,
,十五日投開票。前外相前原誠司和代理黨首長妻昭也在考慮參選。,
中國人民銀行昨(20)日在公開市場淨投放人民幣600億元。 報系資料照 分享 facebook 中國人民銀行昨(20)日在公開市場淨投放人民幣600億元,
,累計本周超額淨投放達人民幣5,
,600億元(約新台幣2.6兆),
,創1月中旬以來,
,近九個月的最大單周淨投放。路透報導,
,這是傳遞中共19大期間的維穩意圖。人行大額投放安撫,
,以確保資金面整體穩中偏鬆。此外,
,人行也綜合考慮了月中企業繳稅等因素的影響,向銀行體系提供充足的短期流動性。人行本周重啟14天期逆回購,與七天期組合放量操作,連續四日開市大額淨投放。昨日有人民幣800億元逆回購操作,淨投放600億元;前一日也開展人民幣1,400億元逆回購操作,當日有人民幣400億元逆回購到期,淨投放人民幣1,000億元。總計本周(10月16日-20日)人行在公開市場開展人民幣7,300億元逆回購操作,對沖人民幣1,700億元逆回購到期後,單周共淨投放人民幣5,600億元,為1月中旬以來最大規模,僅次於今年1月14日至22日逾人民幣兆元的規模;而上周淨回籠人民幣2,400億元。人行自19大前夕(17日)以來,還在每日的公開市場交易公告中點出了操作原因,包括對沖稅期、逆回購到期、MLF到期、政府債券發行繳款等;人行之所以主動加強溝通,也被視作穩定市場預期的表現。人行旗下的中國金融時報特別報導,近期人行會以「維持流動性基本穩定」為中心開展操作,運用多種公開市場工具「削峰填谷」,保持市場資金面「不鬆不緊」。各大投資機構均認為,中共19大當前,「穩」字會是未來貨幣政策的核心。路透直指,這是人行傳遞中共19大期間的維穩意圖。路透援引業內人士指出,結合19大報告中再三強調要健全金融監管體系、防範系統性金融風險。,