美新屋熱銷 淡季不淡 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 國際焦點 美總統大選激戰 奇聞不要看 國際萬象 國際財經 美國新聞 轉角國際 udn / 全球 / 國際財經相關新聞尼加拉瓜漁獲量連3年減少電影「哈比人」 拉拔紐西蘭觀光業日本豐田再召修580萬輛車南韓現代汽車前3季銷量下滑陸倒債企業數 亞洲最多廢氣測試 迎來新商機世銀新增指標…看見女力經商困境Note7停產有利蘋果？iPhone 7供量不足陸品牌崛起 蘋果威脅大增彭博資訊專欄／那些年的蘋果回不去了蘋果公司業績回神 要靠iPhone 10147億美元 福斯排廢案與美和解蘋果公司財報失色 早盤重挫逾4%蘋果執行長庫克：非常看好中國市場蘋果財報「十年最糟」 大中華區慘崩歐盟盯義赤字 恐釀政治風暴全球經商環境 紐西蘭最讚美新屋熱銷 淡季不淡分享分享分享留言列印A-A+2016-10-27 02:13經濟日報 編譯黃智勤、任中原／綜合外電WhatsApp 美新屋銷售 資料來源：彭博資訊 分享 facebook 美國9月新屋銷售逼近九年來高點，
，換算成年率為59.3萬戶，
，比8月再增加3.1%，
，雖比市場預估的60萬戶稍低，
，仍顯示住宅市場「淡季不淡」。中西部及南部的銷售強勁，
，東北部也增加，
，只有西部減少4.5%。美國商務部26日公布，
，9月新屋售價中位數比一年前上升1.9%，為每戶31.35萬美元。住宅庫存量相當於4.8個月的銷售量，比8月的4.9個月略降。30年期房貸平均利率為3.52%，僅比歷史低點3.31%略高。另外，美國20大城市在8月為止的一年間房價比去年同期上揚5.1%，逼近金融危機發生前的歷史新高水準。，
國內安全部8日宣布，
，聯邦「真實身分法」（Real ID Act）實施，
，最快也需要兩年時間，
，因此至少在2018年1月22日前，
，駕照仍可用作搭乘國內班機的身分證件，
，近日在全美各地瘋傳的「搭飛機必須用護照」，
，純屬謠言。華人用戶眾多的微信社交網路，
，近日瘋傳伊利諾州、明尼蘇達州、密蘇里、新墨西哥、華盛頓等州，
，因為沒有加入「真實身分法」，因此從本周日（10日）開始，民眾將不許再用駕照作為身分證登機，此說導致許多沒有護照、或中國護照已經失效的華人民眾，感到焦慮憂心。主管駕照的伊州州務卿懷特8日在接受本報訪問時特別澄清，1月10日搭乘美國國內班機，仍舊可以使用駕照，沒有任何問題。唯一改變的是使用駕照，將無法順利進入聯邦大樓及其設施。另外，國內安全部也推出「真實身分法謠言澄清網頁」，逐一說明民眾疑惑，該網頁列出的第一項「謠言」，就清楚說明「搭乘飛機必須使用護照」純屬謠言。國安部並澄清，全美各州發出的駕照及身分證卡，從即日起不能作為登機證件的說法，也是子虛烏有。國內安全部官方網頁也澄清，運輸安全部從即日起不再接受駕照作為登機證件的說法不確實，因為目前國內安全部仍在按部就班進行實施真實身分法的各項步驟，如果一旦決定實施，在正式公告後，還會給予民眾四個月共120天時間緩衝，讓有需要民眾有充分時間申請護照、護照卡或其他獲聯邦認證的證照，而不會立即施行。伊州州務卿辦公室表示，伊州所以沒有加入「真實身分法」，是因為還無法完成提供聯邦要求的晶片式身分證及駕照，近一周來，核發伊州駕照的州務卿辦公室，已接獲許多民眾詢問是否不能再使用駕照搭乘國內班機？州務卿懷特8日也透過本報電話訪問強調，持伊州駕照搭機絕對沒有問題，希望本報向民眾澄清，勿再以訛傳訛。美國國內安全部官方網站，澄清「駕照已不能登機」說法純屬謠言。 （截圖自國內安全部官網） 分享 facebook twitter pinterest，
外食族群日益增多，
，飯店業者為了搶龐大的「老外」商機，
，紛紛推出便當來吸引目光。飯店便當食材、調料大多與館內餐廳採購管道相同，
，廚師或廚房也與館內餐廳共通，
，衛生和口味都相對有保障，
，對消費者來說價格較飯店內用餐低，
，卻可吃到差不多等級的料理，
，菜式選擇也十分多樣，
，相當划算。六福客棧賣得好的便當主菜之一日式燒肉。圖／六福客棧提供 分享 facebook twitter pinterest 日式鯖魚便當。圖／六福客棧提供 分享 facebook twitter pinterest 飯店所做的外帶便當，
，品質好且價格並不會過高。圖／六福客棧提供 分享 facebook twitter pinterest 飯店便當最為人熟知的就是攤位設於台北車站的六福客棧，已開賣超過3年便當的六福客棧，每天約賣出700~1，000個便當不等，菜色也多有變化，價格大約落在100~150元之間，屬於非常親民的飯店便當，近年來成長的幅度也頗高，據六福旅遊集團旅館行銷公關經理黃伊康表示，飯店便當廚房位於客棧內，但會另外規畫菜單和聘請廚師。位於敦南商圈的遠東香格里拉裡的上海醉月樓，也有設計外帶便當，一個價位落在350元，以傳統的中式菜餚為主，主菜可選像是無錫排骨、咕魯脆皮雞球、糖醋魚排等，有四款配菜，客層以商務人士為主，一個月大概賣出約100個左右的便當。另外像喜來登兩家館外餐廳，分別是信義商圈的sukhothai和微風復興B1的泰喜歡，也都有推出300元上下的便當，平常上班日每天約可賣出50個左右，並有固定客源前往購買。欣葉為了外帶市場在今品小聚設置的冷菜櫃。記者蕭婉寧／攝影 分享 facebook twitter pinterest 除了飯店大張旗鼓地賣起外帶便當以外，知名餐廳「欣葉」也搭上這波風潮，欣葉日本料理台北健康店就賣起了外帶的小菜、便當，而林口三井outlet裡頭的欣葉小聚今品，也設置了冷菜玻璃櫃以方便外帶，營運長李彥賢表示，在林口三井outlet吃飯很多都是家庭客，下了班回家沒有時間料理的人占多數，因此外帶的需求也頗高，現在也正積極發展桌菜的外帶。，
台北市刑警大隊破獲跨國走私海洛因案件，
，查獲52塊、重約20公斤的海洛因磚，
，價值超過新台幣1億元；警方根據目前跡證研判，
，這批海洛因磚應該來自泰緬金三角地區，
，販毒集團找來台灣人士當人頭，
，並由台灣涉毒人士指揮進口，
，警方將繼續追查毒品上游。台北市刑警大隊偵三隊及文山一警分局偵查隊，
，日前循線掌握一跨國運毒集團線索，警方相當重視，報請新北地檢署檢察官陳詩詩指揮偵辦，這個月12日見時機成熟，會同財政部關務署基隆關、警政署保三總隊第一大隊、基隆港務警察總隊等單位，在基隆港檢查站攔截可疑貨櫃開櫃查驗， 當場查獲由泰國以進口椰子名義夾帶、並以茶葉為外包裝的第一級毒品海洛因，現場清點查扣海洛因磚52塊（約20公斤），市值超過新台幣1億元以上。 專案小組隨後收網，將負責接收貨櫃的羅姓男子（58歲）拘捕到案，18日陸續將葉姓主嫌（40歲）、張姓共犯（47歲）查緝到案，全案依毒品危害防制條例的涉嫌走私、運輸毒品等重罪，移請新北地檢署偵辦，三人移送後目前全被收押。台北市刑大今早舉行破案記者會，台北市長柯文哲到場表揚有功人員，並宣示打擊毒品的決心，柯文哲檢視起獲的贓證物時，隨手拿起一塊巴掌大的海洛因磚，警方打趣說「市長，你拿的這塊就價值兩百萬元！」，柯文哲當場還嚇了一跳。柯文哲會後接受記者訪問，指出站在政府立場，吸毒的人是一種病人，但販毒及製毒的人卻是犯罪，因此台北市對這兩種人會分開處理，對於查緝毒品的力道絕不會退縮手軟。警方接獲線報，泰國日前進口內裝2052箱椰子的貨櫃，毒品可能就在其中；警方先前已經掌握收貨的羅姓男子來台已定居20多年的泰國華僑，平時是豬肉中盤商，家境普通；當時警方面對貨櫃是否要開箱查驗時，主辦案件的偵三隊副隊長劉居榮根據跡證，研判毒品就在其中，加上一個豬肉商，竟會突然進口大量水果，他感到相當可疑，因此當機立斷決定開箱。查獲毒品後，羅姓男子隨後被警方逮捕，羅男面對警方詢問，聲稱完全不知貨櫃內藏有毒品，會進口水果是因為有管道可以販售，還反問警方為何賣豬肉的人不能兼賣水果？但警方從羅男手機中，找到他和泰國方面的聯絡訊息，加上已被搜出毒品，因此立即逮捕到案。警方指出，這起運毒案應該是跨國販毒集團操盤，吸收台灣毒販與泰國華僑居中簽線操作，葉姓男子其實才是這起運毒案主嫌，他多次與泰國方面聯繫，據悉他本身也牽涉多起毒品案件，張姓男子則是他的助手，警方從葉男手機中，也查獲他和泰國方面聯繫的資料。葉男被逮後，辯稱他只是幫朋友來關心這個貨櫃，但最後也被裁定收押。台北市刑大破獲從泰國走私進口、價值上億元的海洛因磚，台北市長柯文哲表揚有功人員。記者廖炳棋／攝影 分享 facebook 台北市刑大破獲從泰國走私進口、價值上億元的海洛因磚，台北市長柯文哲表揚有功人員。記者廖炳棋／攝影 分享 facebook 台北市刑大破獲從泰國走私進口、價值上億元的海洛因磚，台北市長柯文哲表揚有功人員。記者廖炳棋／攝影 分享 facebook 台北市刑大破獲從泰國走私進口、價值上億元的海洛因磚，台北市長柯文哲表揚有功人員，柯文哲（左一）檢視海洛因磚，偵三隊副隊長劉居榮（左二）說明查案過程。記者廖炳棋／攝影 分享 facebook，
彰化檢方查扣一輛白色保時捷、一輛賓士GL5000CC休旅車，
，已公告上網拍賣。 記者何炯榮／翻攝 分享 facebook 彰化檢警偵辦六合彩組頭案件，
，兩名大組頭坦然承認名下的保時捷、賓士進口名車，
，是利用經營六合彩賭博獲利購買，
，大方地同意讓檢方查扣和拍賣；彰化地檢署已委託鑑價、月底將拍賣，
，創下國內偵辦六合彩案，
，查扣名車拍賣的紀錄。據了解，
，另有一名組頭名下有輛義大利名車馬莎拉蒂，但他否認是不法所得所購買，拒絕被查扣。彰化檢方說，查扣的進口名車是去年一月掛牌的保時捷Macan，原價兩百五十多萬元，另一輛是國內罕見，以平行輸入的賓士ＧＬ休旅車，二○一○年十二月掛牌，車主是兩名組頭，兩人都承認是用經營六合彩賺的錢購買，同意檢方查扣拍賣。彰化檢方去年偵辦一名六合彩小組頭，一路追出幕後隱藏上千名中、大組頭，最近已陸續起訴或緩起訴四十多名組頭，據了解，檢方掌握的涉案組頭超過千名，涵蓋台灣北中南，在六合彩賭博圈造成震撼。檢方調查，其中有一名大組頭的銀行帳戶，近年來匯入金額逾四十億元。最近被起訴的多名組頭，下游匯入其帳戶的金額也都以數億元計算，讓人咋舌。依據檢方的起訴書，彰化縣一名四十歲楊姓男子，六年前經營六合彩賭博被查獲，法院判刑三個月、易科罰金確定；事後，他涉嫌繼續經營六合彩賭博。檢警清查楊名下幾個帳戶，發現四年來匯入的金額高達十一億多元，檢察官指出，楊曾因賭博罪被判刑，不知悔過，還擴大經營規模，助長社會賭博風氣，也造成有人家庭破碎，依賭博罪起訴，並具體求刑兩年，建議法官將犯罪所得，依法宣告沒收。一名同時被起訴的黃姓組頭，光是在最近十個月內，幾個帳戶匯入疑似六合彩賭金就達三億多元。，
上市櫃公司第1季獲利優於上季，
，但較去年同期差。惟針對營運前景指標–營業利益率、毛利率檢視，
，其中兩大指標逆風雙雙年增，
，且吸引法人買盤搶進的個股有14檔，
，包括台灣高鐵（2633）、統一、欣興等。華南投顧董事長儲祥生說，
，毛利率、營益率主要反映公司產品市場競爭力，
，及對人事費用控管是否得宜，
，兩者雙雙年增意味美中貿易戰愈演愈烈之際，
，公司有機會率先挺過國際景氣目前亂流，帶動全年業績表現。 在上市櫃公司陸續公布首季財報後，外資、壽險公司、投信、代操、自營商等法人操盤人也正積極檢視各項財務數據。由於美中貿易戰發展前景不明，操盤人對公司各項財務數據要求更甚以往，因而可反映公司經營管理績效的營業利益率、毛利率等兩大指標，更被法人看重。台股本周遭遇逆風，加上新興市場貨幣走貶，外資連六日大賣。據統計，在過去五個交易日中，營業利益率與毛利率分別較去年同期雙雙年增，且法人逆勢買超逾2，000張，包括台灣高鐵、統一、欣興、中美晶、仁寶、中工、南茂、致新等。以台灣高鐵為例，法人表示，在高鐵逐漸搶蝕台鐵和國道客運市占率、國內旅遊人數成長、座位利用率逐年提升下，預估台灣高鐵2019~2020 年每股稅後獲利將逐年成長。，
殘忍！ 屠殺完再綁架死者家人
伊斯蘭國激進組織(IS)在伊拉克北部屠殺亞茲迪教派信徒，
，傳連續第二日屠殺並殺死更多人，
，原因是這些信徒不願改信伊斯蘭教。繼15日傳殺死82名男性後，
，16日又傳伊斯蘭國殺死312名亞茲迪信徒，
，而且綁架這些死者的家人。
伊斯蘭國份子將近兩周前包圍辛賈爾南部約20公里處的科丘村，
，15日進入占領。伊拉克北部的科丘村官員表示，
，武裝份子把村民集合到一間學校。他們花了五天時間，
，企圖說服村民改信伊斯蘭但遭拒絕。
爾後，武裝份子將村民分成男性與婦孺兩批，將男性帶到村子的角落開槍殺害。一名靠裝死幸運存活的村民說，兇徒在行刑後靠近死者，用手槍近距離射擊一息尚存的村民。15日先傳82人死亡，16日又傳出312人被殺。激進份子事後將死者家人押到摩蘇爾附近的塔拉法爾市。
恐怖！ 科丘村幾百具屍體躺地上
法新社16日電訪一名亞茲迪戰士塔瓦爾，他說進入科丘村以後，目睹「全村到處都是屍體，幾百具屍體躺在地上」。
據塔瓦爾描述，亞茲迪戰士的救援行動未果，「我們來到科丘村村民被包圍的地點，但已經來不及了。那裡每個地方都是死屍，我們只救出兩個生還者」。庫德族官員澤巴利向路透記者表示，「『不改信伊斯蘭，就是死路一條』，此為伊斯蘭國激進份子的守則」。
美國中央司令部表示，16日派出戰鬥機向摩蘇爾水壩周圍與俄比爾城的伊斯蘭國份子發動了9次空襲。攻擊目的是為掩護救援行動，並保護美國人員組織。，
黃姓女子與賴姓男友熱戀，
，贊助賴購屋後同居，
，賴簽下「愛情契約」，
，約定不得以任何理由驅趕，
，否則賠償一百萬，
，結果簽約不到兩年，
，賴就另結新歡趕走舊愛，
，黃女求償，高雄地院認定契約有效，判賴應賠卅萬元。
高雄地院調查，在服飾店任職的黃姓女子，二○○八年初與賴姓男子熱戀，同年五月間，黃女幫忙出資廿七萬，由賴向銀行貸款近二百萬，在鼓山區買下公寓三樓共築愛巢。
雙方約定房子登記在賴名下，但賴另簽愛情同意書，黃女可自由選擇住在同居處或屏東老家，男方不得收取租金或以任何理由驅趕她搬離，否則應付一百萬違約金，沒想到兩年後，賴就因另結新歡趕走黃女。
黃女不甘心，拿出賴簽立的同意書向法院提告求償，要求賴支付違約金一百萬，賴不肯，指同意書違反公序良俗，且雙方曾達成若「自動搬遷」補償十五萬的協議，愛情契約應屬無效。
法官認為，這份愛情契約是承諾未來共同生活應給予對方保障，未違反公序良俗，契約有效，但考量賴還有房屋貸款一百五十多萬要付，判決賴應賠償黃女卅萬。，
湖人隊「變陣」在即，
，總教練史考特先前表示今天面對鵜鶘隊，
，先發陣容將有可能做出調整，
，也讓人猜測是否會有更進一步交易？但根據最新消息，
，湖人高層並不急於大刀闊斧進行交易。
湖人因戰績墊底明年可能拿到前5順位選秀權，
，但據傳湖人高層認為現在市場可交易的對象，
，不足以讓他們放棄選秀權。
先前布萊恩和塞爾蒂克隊控球朗多共進早餐，
，加上湖人狀態持續探底，
，被認為湖人有機會拿林書豪和選秀權交易朗多。
雖然布萊恩沒有明確公開表示球隊需要補強，
，但湖人需要明星級控球後衛拉抬聲勢，而塞爾蒂克已有前場瑟林格、歐林尼克、賽勒等年輕好手，加上本季補進新人控衛史馬特，也讓朗多的地位不再無可取代。即便塞爾蒂克多次表示朗多暫時不是球隊交易籌碼，仍未平息傳聞。
朗多明年暑假將成為自由球員，湖人屆時將有大筆薪資空間，布萊恩昨天澄清，他沒有幫助球隊網羅朗多，但未來是否合作，說法值得玩味：「我還沒有想過之後成為隊友的可能性，但我們關係確實不錯，想法也很接近。」，
花蓮秀林鄉部落交流協會與慈濟大學推動「拿農具換酒杯」戒酒計畫，
，帶領部落內失業酗酒居民下田種地瓜。 圖／秀林鄉部落交流協會提供 分享 facebook twitter pinterest 為了改善部落居民酗酒習慣，
，花蓮縣秀林鄉部落交流協會與慈濟大學推動「拿農具換走酒杯」計畫，
，邀請族人放下酒杯、扛起農具，
，一起下田種地瓜。「不要種地瓜！」是太魯閣族俚語，
，小心安全的意思，
，其中種地瓜暗喻死亡。深受酒癮困擾的劉姓村民感慨表示，
，他長期失業選擇酗酒逃避，
，國小班上男同學15人中，目前僅存5人，多數人都因喝酒「去種地瓜了」。透過計畫，劉姓男子從原本每天醉酒醒不來，到現在每天清晨5時起床下田工作，以前拿酒瓶的手改成拿鋤頭，不只找回健康，與家人的關係也變好了。景美村協會理事長湯慶夏表示，部落常有族人因喝酒生病或交通事故死亡，讓他感覺「心裡很痛」，所以希望讓族人一人拉一人，互相幫助建立健康社區。「拿農具換走酒杯」計畫所耕種的田地，由居民胡秀美免費提供，她表示，以前這裡只是荒地，但現在無論是退休老人家、志工或想要戒酒的村民，都可以在這裡整理土地、培養感情，對社區幫助很大。湯慶夏表示，村裡已經看不到躺在地上的醉漢了，靠著學校和志工的努力，鼓勵部落族人彼此關懷，成功讓族人意識到健康的重要。慈大公共衛生系專任副教授高慧娟說，3年前來到景美部落，發現因飲酒影響身體健康、情緒問題甚至引發的交通事故，對居民傷害最大，因此希望透過邀請村民加入志工行列，鼓勵民眾下田工作。，
