高雄黃姓女子購入鼓山區的房屋再裝潢花約250萬元，
，將其中1間租給李姓男子，
，李卻私下轉租給蔡姓男子，
，不料去年3月蔡被發現在房內燒炭自殺身亡，
，黃女氣得房子變「凶宅」屋價掉了百萬元，
，認為李違反租約，
，怒向李提告求償100萬，
，高雄地院審理後全數判准，
，李須賠100萬元，仍可上訴。黃女起訴指出，2016年9月間她以220萬元買下鼓山區的房屋，裝潢整理再花35萬元，隔年11月李姓男子以5000元租下1個房間，李卻違反房屋租賃契約，擅自轉租給蔡姓男子，沒想到蔡姓男子2018年3月7日被發現在房內燒炭自殺；黃女於李來借鑰匙開門發現此事，才得知李又轉租。 黃女認為，李姓男子沒盡到維護房間的義務，且違反房屋租賃契約不得轉租、出借的約定，導致發生自殺案件害該屋成為凶宅，價值貶損100萬元，提告向李求償。法院審理時，李姓男子沒出庭，也沒提出書狀作聲明或陳述。但法院依據黃女提出房地買賣價金資料、租約及凶宅房屋貶值的新聞報導等資料，法官也函詢高雄市不動產估價師公會，認定有人燒炭房價確實會貶值。法官認為，屋內自殺死亡使該屋成凶宅，一般人會排斥承租或購買，也使交易價值減低，影響房屋所有權人的使用收益，蔡姓男子應負賠償責任，而李姓男子身為承租人依民法有代負責任，且李都沒出庭或具狀爭執，視同李自認黃女請求賠償的金額。高雄黃姓女子租房給李姓男子，李卻當二房東轉租給蔡，不料蔡在房內燒炭身亡，黃女怒求償100萬元，高雄地院審理後全部判准，仍可上訴。圖／本報資料照 分享 facebook，
行政院長賴清德表示，
，慶富案發生在2014年，
，是哪一個朝（執政）已經很清楚。 記者胡經周／攝影 分享 facebook 慶富集團承攬獵雷艦案，
，本質上就是一件商人涉嫌不法向銀行超貸的案件，
，但是在民進黨政治人物的炒作下，
，拿來當成打擊馬英九的武器。如今沒料到案情急轉直下，
，打落的第一個官員，
，竟然是綠營高雄市府海洋局長王端仁。這話得從陳水扁說起。陳水扁從總統位子下來之後，
，貪腐案一件一件被揭開，
，人也被羈押判刑。即使後來陳水扁弄到了保外就醫，而脫免坐牢的困境，但民進黨第一個當總統的人，下台後變成階下囚，讓民進黨一大票政治人物及支持群眾，非常不爽。於是，他們就起了一種情緒，要讓國民黨的馬英九，也進監獄坐坐。平衡一下他們的心情。因此，只要有任何事，尤其是弊案，能稍微扯得上總統府的，攀得上馬英九的，民進黨這些人幾乎就是漲紅了眼，透過各種途徑、方式，公開輪番砲轟、揭弊。這些時候，他們心中沒有什麼無罪推定原則，更沒有所謂說話要講證據。馬王政爭，前檢察總長黃世銘夜見馬英九的事，根本上就是民進黨立院黨團總召柯建銘，透過王金平向法務部長、檢察首長關說他自己的案件，是自己不對，很丟臉的事，但民進黨，包括柯建銘，還是敢拿這樣的事，硬是告馬英九，欲置馬英九於監獄。這些都是慶富集團案之所以發展到今天這個樣子的背景。慶富集團承攬獵雷艦，爆發不法超貸、無法償債等弊案之後，民進黨這些急欲抓馬英九去坐牢的人，眼睛只看到了慶富集團承包國艦國造計畫的時間點，是在馬英九執政時期，就開始抓狂。直指馬英九涉案的有之，拿出公函指馬英九指示的也有。民進黨的行政院說他們發現，前總統馬英九曾檢附慶富的陳情信，發函行政院「請卓處逕復，並副知本府」，並以密件處理。就以這個，民進黨人開始大作文章，質疑馬英九涉及慶富弊案，是幫慶富向行政院施壓。這種莫須有的羅織罪名手法，連現在民進黨的行政院副院長施俊吉也看不下去，對媒體說：「總統府函轉民間企業或人民的陳情函給行政院，是一個正常的作業程序，在我們的報告裡面，我們把他列出來，並不代表我們認定他有施壓」。其實不必施俊吉說話，任何只要有一點政治常識的人都知道，也見過政府機關接到人民請願案件，都會把案件以公函轉交權責機關的作法。如果說轉發人民陳情案公函，就是施壓，那麼政府所有機關，每天都在施壓，都涉及不法。最有趣的是，民進黨這一番歪打馬英九，卻正著了民進黨的高雄市政府。原來，高市海洋局長王端仁曾在一○五年十月七日，「主動」與漁業署官員到慶富總部，拜訪慶富副董事長陳偉志，喬標租興達港土地的事。馬英九當時的總統府只是轉發一封人民請願公函，就被指為施壓，而王端仁「主動拜訪」慶富高層講了許多喬土地的事，民進黨方面卻能替他圓說是要促成國艦國造業者取得修造船廠土地、活化興達港。這就是民進黨揭弊的本質。別人哼個氣都是弊，自己人土地都喬了，還能說是為國為民。漫畫 分享 facebook，
歐巴馬總統19日晚偕第一夫人米雪兒(Michelle Obama)和兩個寶貝女兒、兩隻小狗，
，抵達他的誕生地點夏威夷度寒假。他們將在那裡度過一年一度的冬季假期。
美聯社報導，
，總統座機「空軍一號」(Air Force One)於19日晚降落在珍珠港-希卡姆聯合基地(Joint Base Pearl Harbor-Hickam)，
，第一夫人米雪兒、寶貝女兒瑪莉亞(Malia)和莎夏(Sasha)以及兩隻愛犬也在機上。
歐巴馬一家人預定在歐胡島(Oahu)停留約兩周時間，
，於明年元月4日返回華盛頓。
歐巴馬通常於度假期間會在夏威夷的豪華球場打高爾夫球、前往檀香山餐廳用餐，
，並與女兒外出健行等。他的老朋友們會來和他一起打高爾夫球，
，有時也會有知名人物或專業運動員參加。他此番度假期間未安排公開活動。
他在離開白宮動身前往夏威夷時表示，
，他期待享受若干寧靜時光，
，並與家人共度聖誕節，
，他還用夏威夷語祝福記者「聖誕快樂」(mele kalikimaka)。他在出發前舉行的年終記者會上稱美國人將對新一年信心滿滿，邁步向前。
歐巴馬在夏威夷出生並度過了童年的大部分時光，在那裡，人們都叫他「貝利」。他擔任總統以來，一家人每年都要回夏威夷過聖誕節。
歐巴馬馬一家住在凱路亞鎮，這是一個海灘小鎮，同著名的旅遊勝地威基基海灘隔島相望。，
嘉義市長選舉昨晚在中正公園舉行公辦政見發表會，
，6名候選人除陳秀麗缺席外都到場，
，強調重視嘉義市年輕人就業問題，
，分別提出各種政見爭取認同。
首先發表的林詩涵指出，
，台灣社會對年輕人就業環境不夠友善，
，讓年輕人徬徨前途在哪裡，
，儘管政黨惡鬥讓人厭惡政治，
，但年輕人還是要面對未來，
，才決定投入選戰，
，力拚創造年輕人生活機會，她提出青年創業培育計畫、社區共生互助網等政見。
涂醒哲表示，心痛年輕人無法回嘉工作，認為嘉義需要改變，要選會做事的人，而不是只會作秀、看水水的市長；市長選舉傳出賄選，一切交由檢調處理，但競選對手不願就食安或其他議題進行辯論，讓人遺憾，他強調應選賢舉能，而非選前擠能、選錢擠能。
陳以真表示，最近遭對手欺負，一直以不實內容造謠抹黑，依法提告外，會繼續深入基層，一步一腳印與人民站在一起，更強調參選絕對不抹黑、不買票，要打一場乾淨又優質的選舉，陳以真說明打造嘉義市為全國生活首都的相關政見，要讓嘉義市脫胎換骨。
里幹事退休的許文建，說明自己是因為工作壓力太大才改名，以「敬人者，人恆敬之」做人道理，敘述在公職期間遭遇的不平等待遇，認為有人倒行逆施要求基層公務員在假日還要接受點名參加活動等。
陳泰山頭戴安全帽，身上前面揹著動物布偶、後面揹著吉祥藝品發表政見，他表示出身貧苦家庭，主張和平建立嘉義市為真善美的都市。
涂醒哲未參加第二輪政見發表先行趕去參加造勢大會，遭陳以真競選總部副主任陳家平抨擊涂心中只有黨派，藐視市民。，
分享 facebook 日前有機會去台達電總部拜訪，
，商討公司如何能夠更落實節能減碳。這是過去十年來第三次造訪台達電，
，每次去都在二樓展示廳看到一個企業在不同階段的創新和成長。最早對台達電的印象，
，是全球製造電源供應器的重鎮。後來才發現，
，台達電在理念上一直非常支持環保，
，在產品的研發和公司的走向上，
，都加入了環保的理念和實踐。過去十二年來，
，在全球自建或捐建廿七棟綠建築，
，去年還得到美國綠建築協會頒發的綠色先鋒獎。 這次去拜訪的瑞光大樓總部，是一棟在一九九九年就啟用的老建築。經過了改造變身，拿到了LEED白金級標章，也是全台第一棟由舊建築改造的中樓層綠建築。除了太陽能光電系統，空調、照明，都改成變頻智慧控制之外，還結合了不同的冷卻技術建構了難度更高的綠色機房。連電梯到每一層樓停止的煞車動能，也都設法轉化成電力，還即時在電梯裡呈現，讓訪客能夠實際感受到節能的功效。另外一個在簡報中讓我印象深刻的就是因莫拉克風災消失的那瑪夏民權國小。校園綜合運用了建材、氣候、通風、隔熱等設計，重建成為全台灣第一個淨零耗能的校園，亦即其能源的產出量大於使用量。而且不只在能源上是綠建築，還兼顧了美觀、安全和避難等功能，並融入原住民神話故事意象的設計和公共藝術，非常精彩。台達資深副總裁鄭安（左）、台達基金會執行長郭珊珊赴波蘭參加永續創新論壇，聯合國氣候會議主席Michał Kurtyka（中）參觀台達展位。 圖／台達提供 分享 facebook 鄭崇華先生曾比喻，地球四十六億年的歷史如果濃縮成廿四小時，有思考能力的人類出現才九秒鐘，而工業革命後的時間，還不到○．一秒，但是已經對地球的生態環境造成了極大的傷害。人類如何能夠不深自反省，重新找出和大自然和平共處的生活方式。我想這種體悟，就是為什麼台達電一路走來，願意投注這麼多資源和心力在環保面向上的原因。看到這個例子，也讓我思考一個團體裡最重要的事就是找到自己的核心價值，看到未來的長遠目標。這個目標不止對內可以鼓舞人心、凝聚士氣，對外可以建立形象、區隔市場之外，更是提供了一個所有人共同努力的方向，即使遇到了外在大環境的挑戰，也知道該如何堅持，繼續作對的事。我們甚至可以反過來說，一個沒有核心價值堅持，眼中沒有未來願景的企業，就算短期獲利豐厚，恐怕也無法長期持續。我想起擔任史丹佛大學十六年校長的漢尼斯說，當他面對困難的決定時，永遠回到四個核心問題來思考。一、史丹佛代表什麼？二、十年後，我們會如何？三、一百年後呢？四、如何確保後代也能擁有相同的機會？這些問題幫助他做出困難的決定，例如在金融風暴時，決定進行裁員計畫但繼續維持學生的獎助學金，以及主動放棄自己先前極力說服各方，並已投入大量人力物力的紐約校區計畫。這些核心價值引導他持續走在正確的道路上。找到自己的核心價值，並且堅定不移地堅持下去，就像佛洛思特在未行之路一詩中所述：「曾有一林分出兩路，我選了人煙稀少之路，而這也改變了一切」。（作者為雲品國際董事長），
中華白高國豪（右）進帳22分8籃板5助攻。記者侯永全／攝影 分享 facebook 還在尋求瓊斯盃首勝的中華白隊，
，今天晚間對上全勝的南韓國家一隊，
，雖然在上半場中華白緊咬比分不放，
，甚至在第四節初還一度追到僅有2分落後，
，但南韓卻在關鍵時刻三分球連發，
，單節飆進6顆冷箭，
，最終中華白就以84：103不敵南韓，
，苦吞5連敗。中華白隊今天排出4名具有旅外經驗的球員先發迎戰南韓隊，
，雖然一開賽南韓即在歸化中鋒拉特利夫強轟禁區帶領下取得領先，
，不過中華白後衛高國豪隨即靠著優異的個人技巧取分，幫助球隊數次追平比分。 第二節中華白改由中鋒曾祥鈞和後衛林俊吉領銜出擊，加上簡祐哲在三分線上開砲，中華白一度取得5分領先，雖然南韓隊隨後靠著身高上的優勢要回領先優勢，但中華白仍靠著吳永盛第二節槍響前連得4分，將差距維持在2分落後。下半場南韓隊外線手感加溫，尤其是南韓射手全準範單節投進3顆三分球，幫助球隊一度拉出12：0的攻勢，並取得19分領先優勢，不過中華白高國豪、林庭謙接連在外線開砲，加上曾祥鈞一次雙手爆扣演出，將雙方差距再拉近到8分。第四節開節林庭謙、林冠均接連進球後，曾祥鈞也在三分線上開砲，幫助中華隊一度追到2分差距，但南韓隨後在三分線上連進6球，拉出一波20：2的攻勢奠定勝基。中華白今天以曾祥鈞24分10籃板表現最佳，高國豪也有22分8籃板5助攻的進帳，而南韓則以投進6顆三分球的全準範拿下22分最亮眼。中華白高國豪（右）進帳22分8籃板5助攻。記者侯永全／攝影 分享 facebook，
聯合筆記╱櫻花美學 | 民意論壇 | 評論 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，我們都在現場…聯合筆記╱櫻花美學分享分享分享留言列印A-A+2017-03-01 04:33聯合報 鄭朝陽WhatsApp 圖為228連假期間，
，屏東縣霧台鄉山區綻放的櫻花。 記者翁禎霞／攝影 分享 facebook 臉書上照例又出現令人嚮往的追櫻畫面，
，療癒了撥不出時間和預算出遊的人。這只是剛開始，
，待櫻花怒放，
，追櫻更是狂熱。日本成功發展追櫻、賞櫻的「美學經濟」，盛開的櫻花樹下，民眾攜家帶眷、親朋好友席地而坐，一起品酒聚餐，享受良辰美景；熙攘的歡笑聲中，親情、友情交融得更為濃郁。大飽眼福之際，「期間限定」的櫻花風味餐、櫻花茶、酒、點心等美味一再挑逗人們的味蕾；乳液、香皂等消費品皆因櫻花而起，櫻花美學經濟歷久不墜。從一百日圓硬幣背面是櫻花圖案，就不難理解日本人對櫻花的一往情深。正為來年的日本賞櫻之旅做準備，翻查資料、就教達人，才知櫻花不只璀璨之美。好比賞櫻文化源於江戶時代，當時第八代幕府將軍德川吉宗為改善幕府財政，推動現代所稱「擴大內需」的改革方案，其中一項就在江戶城廣植櫻花，一方面改善髒亂的環境，待櫻花樹長成之後，居民也有美質、綠意的休閒空間，與一九三○年大蕭條時期，美國羅斯福總統整頓山林步道的「綠色新政」異曲同工。現在東京如隅田川堤等賞櫻名所均源自德川吉宗，很多櫻花都種在水岸旁的土堤，相傳這種種法是治水對策的一環，藉由賞花人群的踩踏讓土堤變得結實，省工、治水雙效合一。櫻花是短命的花種，從花開到全謝平均只有十六天，單朵的壽命更短，大概七天。有人借鏡「櫻花精神」鼓吹正向人生態度，雖然短暫，仍要努力綻放絢爛；學者大貫惠美子在聯經出版社的《被扭曲的櫻花：美的意識與軍國主義》書中，則點出櫻花精神如何被扭曲。病態的軍國主義將櫻花華麗散落的美學，與士兵為國殉職連結在一起，灌輸士兵如忠於君主的武士，應該像櫻花在最耀眼時繁華落盡，歸於塵土；櫻花短暫的生命周期成為民族精神象徵，一個個神風特攻隊員駕著「山櫻號」、「若櫻號」自殺攻擊戰機此起彼落，讓美麗櫻花染上不少鮮血。時下櫻花已恢復單純的絢麗，這些年台灣一直有人想在平地複製日本櫻花數大之美，但成者少敗者多，敗在「種後不理」及沒有「適地適種」。櫻樹需排水良好、充足的營養和陽光，也不能隨意修剪；另像日本常見的染井吉野櫻需九六○小時低溫才會開花，台灣原生山櫻花（緋寒櫻）只要一九○小時，即使暖冬，開花機率也比染井吉野櫻高。掌握這些原則，台灣才能發展在地的櫻花美學經濟！，
台塑化上季EPS上看2元 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，000萬 送員工321張股票智慧自動化 上銀9月「展」成果上銀Q1營收衝高 Q2會更好正新雙印廠將啟動 營運靚3月營收／榮成+11％ 陸廠投產3月營收／氣立成長20％ 迎接旺季豐興鋼筋 估開平低盤中鋼：煤鐵齊揚 有利鋼價和大3月營收增17％ 登頂大同改選名單 10日裁定台塑化上季EPS上看2元分享分享留言列印A-A+2017-04-09 01:58經濟日報 記者潘羿菁／台北報導WhatsApp 石化龍頭台塑四寶預計明（10）日自結今年首季財報，
，預料外界將關注獲利王台塑化首季營運。法人估計，
，該公司第1季稅後純益落在180~200億元左右，
，有望挑戰每股純益（EPS）2元水準，
，雖然會比前季衰退，
，但年增率逾四成。法人表示，今年首季國際油價走勢，在3月初之前都在每桶50美元之上，甚至在55美元，當油價上揚將會帶動煉油利差空間擴大，此外，農曆年前乙烯報價受惠於下游需求暢旺而走揚，乙烯每頓現貨價來到1，375美元屬於偏高，而丁二烯也在熱錢炒作站上每噸3，000美元。市場估計光是乙烯、丙烯與丁二烯等烯烴產品，就讓台塑化稅前盈餘達百億元，再加上煉油、公用廠以及麥寮汽電獲利，才讓法人認為，台塑化第1季EPS有望挑戰2元。至於台化也受惠於芳香烴產品利差穩定擴大，農曆年前也有備貨效應出現，同樣讓法人相當看好該公司首季成績單。法人指出，3月以前台化旗下石化原料報價均走揚，3月以後受到國際油價下跌影響讓現貨價格跟跌，雖然報價跌，但是不至於壓抑獲利空間，市場估計，台化第1季稅後純益可能落在86~95億元，挑戰EPS 1.5元。 分享 facebook，
金控2017年全年獲利陸續公布，
，受到銀行端年底增提備抵呆帳影響，
，多數金控旗下銀行去年12月獲利均縮減，
，影響金控獲利表現，
，但全年獲利仍多優於去年，
，兆豐金全年稅後純益266.15億元，
，每股純益（EPS）1.96元暫居冠軍，
，與玉山金、台新金年增率均達兩位數。兆豐銀12月持續增提慶富巡防艇自貸案與復興航空呆帳準備，
，但是在11月大幅提存13億元後，12月在考量興航擔保品處分樂觀下，以及慶富後續保證金責任準備額較低，因此單月提存金額較低，因此12月兆豐金獲利較前月略增3億多元，全年獲利較上一年度成長逾18%。兆豐金主要子公司中，兆豐銀、兆豐證分別在上年度比較基期低、去年股市大好等因素下，獲利有不錯的成長，兆豐產險也成長，其他子公司如兆豐票券等則是較上年度衰退。不過，兆豐金去年EPS1.96元，仍暫居已公布獲利的四家金控之冠。台新金控自結去年12月稅後純益3.3億元，較前年同期增加5.4億元，核心子公司台新銀行貢獻5.3億元，主因台新銀受惠於金融市場表現致投資收益增加，及TRF(目標可贖回遠期契約)提存損失準備因素消除所致。台新金控去年全年稅後純益130.5億元、年增15.1%，累計EPS為1.15元。不過，台新銀行基於穩健原則，去年12月增提若干自貸企金授信戶呆帳準備共6億元，致整體獲利較去年11月衰退，台新銀12月單月稅後純益僅1.6億元。玉山金2017年12月稅後純益8.19億元，較11月稅後純益11.8億元下滑，主因年底增加提存所致。但因為景氣佳，存放款業務以及財富管理、線上貸款與電子支付平台等都有良好的表現，旗下主要的子公司玉山銀持續表現優良。使玉山金累計全年稅後純益147.43億元，較2016年成長12.2%，再創歷年最高佳績， EPS為1.49元。日盛金控以證券為核心，受股市萬點行情影響更為顯著，累計去年稅後純益23.39億元，較前年大增65.53%，EPS為0.4元。獲利大增主因旗下日盛證券去年稅後純益13.96億元，較前年大幅增加96.34%，EPS為1.05元。(記者陳怡慈、吳靜君、吳苡辰、夏淑賢)，
不動產授信龍頭土地銀行董事長凌忠嫄昨（13）日說，
，從買方來看，
，今年採實坪登記新制、低利環境、軍公教加薪提高所得；從賣方來看，
，建商讓利趨勢明顯，
，且開始回補購地，
，她看好今年房市展望。中央銀行則表示，
，建物買賣交易回溫，
，房價則續呈盤整，
，購屋者對房市展望仍偏保守。土銀昨天舉辦媒體新春茶會，
，凌忠嫄表示，去年土銀在建築放款、房屋貸款、不動產信託、不動產證券化等多項業務，持續保持業界市占率第一，連續七年稅前盈餘突破百億元，預算盈餘達成率132%。土建融資業務是建商對房地產市場景氣的信心指標，土銀高層指出，去年6月是土建融資的谷底，7月開始回升，從2，400億元增加至2，700多億元。主因建商手中案源陸續去化，開始獵地。包括新北市板橋、土城、新店央北重劃區，以及中部重劃區、高雄橋頭重劃區等，都有建商搶進「補貨」。「現在購地時機正好，」土銀高層表示，房價處於高檔時，重劃區土地曾喊到一坪百萬元，但去年下半年，公告標售價已降至60多萬元，落差極大，近期購地的建商已經享有土地成本降低的優勢。在建商積極獵地之下，土銀今年土建融可穩定成長，預估成長率上看一成。相對於建商積極獵地，買方似乎較為觀望。土銀個金部主管表示，買賣雙方還在互相觀望，價格仍在拉鋸中，目前房市仍以自住需求為主。凌忠嫄表示，屋簷雨遮不登記新制上路、軍公教加薪且國內長期低利，強化買方出手意願，若賣方持續讓利，就有助於成交。在以房養老貸款業務方面，截至去年底，土銀承作件數達649件，核貸金額31億元，僅次於合庫；今年前二月表現，土銀承作已29件，僅較合庫承作件數少一件，有「坐二望一」之勢。凌忠嫄表示，土銀以房養老貸款是針對63歲以上的長者，並首創「利息全數掛帳」，提供長者每月充裕的老年安養資金，可享受無憂的晚年退休生活，減少政府對高齡化社會帶來的財政負擔，並可協助老人資產活化，將持續努力推動。，
