標籤彙整:房屋二胎貸款利息

溪湖鎮台灣欒樹隧道 周日號召千人「仆街」

虎杖花是合歡山入秋後最搶眼的風景。 圖/東勢林管處提供 分享 facebook 隨著天氣逐漸轉涼,

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,秋意也悄悄出現在山林,

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,中彰投郊山都有不少景點,

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,適合親子同遊,

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,享受天涼好個秋。彰化市八卦山台灣欒樹開滿小黃花,

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,隨風飄落,

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,宣告秋天到來。八卦山139線道直通南投,

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,徒步、騎單車一日遊都很方便,

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,花壇鄉的大山牧場,有田園之美,又能餵小牛品嘗濃純鮮乳,自然又健康。東螺溪生態教育園區內的台灣欒樹隧道正值花開,樹冠金色黃花美不勝收,園區周日舉辦「仆街」活動,號召千人躺在樹下吸芬多精。 圖/林淑玲提供 分享 facebook 溪湖鎮東螺溪生態教育園區台灣欒樹隧道,一整排金黃花朵美麗而浪漫,花期約還有2周,接下來會有紅色像燈籠狀的蒴果也別有風情,吸引攝影愛好者取景。24日將舉辦「仆街」活動,號召千人一起躺在樹下看樹吹風;埔鹽鄉的大有社區陳家古厝有一大片生態池,改造自穀倉的古町畚休息區和社區柑仔店充滿古早味,也可預約農村導覽。新社的雙翠湖,是當地人才知道的私房景點。 記者洪上元/攝影 分享 facebook 都會區若想涼快一下,不妨到台中新社走一趟,景觀餐廳品嘗菇類美食,位在崑山附近的雙翠湖,面積不大,但清靜幽雅讓人一掃城市喧囂,是在地釣客的私房景點,不管是深度探訪或是踏青都是好選擇。宏基蜜蜂生態農場的涉水步道是天然湧泉,常年水溫約22度,踩水泡腳舒適,還能驅熱氣。 記者賴香珊/攝影 分享 facebook 埔里鎮宏基蜜蜂生態農場就成了降溫慢遊的好去處,延續過去養蜂取蜜作業型態,同時開放觀光導覽場域,更有個以當地天然湧泉規劃而成的涉水步道,水溫22度踩水泡腳超舒適,讓人暑氣全消。 分享 facebook,

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開車不止引擎 變速箱也要保養

民眾開車大都從儀表板上,

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,看出引擎轉速、溫度等訊息,

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,相較變速箱的資訊卻少之又少,

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,駕駛人僅在行駛間出現頓挫感,

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,或車輛拋錨才得知變速箱出現問題,

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,但台灣卻欠缺維修變速箱人才。光復高中汽車科主任盧聖心說,

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,全國約有7百萬輛車,

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,如以9成、約6百萬輛汽車為自動變速箱,再以平均壽命10年計算,每年約有60萬輛汽車變速箱需要維修,若以40萬輛車進入原廠維修計算,約有20萬輛車的變速箱,進入私人維修廠維修。盧聖心說,以往變速箱維修只有2種方法,車輛回原廠時,原廠也僅是拆下變速箱送到整修中心,為顧客更換沒有問題的變速箱新品,遇到維修量龐大時,顧客就得等好幾天才能完成維修;另部份是,維修廠向日本調二手變速箱來換,但品質未保證,仍需要維修人員檢驗。業界老師繆坤庭表示,駕駛人平常勤保養、換油,保護變速箱,但變速箱溫度一般駕駛人無法得知,因此,水箱精、水箱水要定期更換,因變速箱需要靠引擎的水箱散熱,駕駛人要讓愛車變速箱延長壽命,勤保養是關鍵。,

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明年元旦起 六大新政策措施

內政部今日公布明年元旦起六大新政策或措施,

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,包括放假紀念日及節日逢例假日一律補假、預售屋買賣契約應揭露停車空間面積資訊、修正放寬役男因重大家庭變故服補充兵規定、放寬弱勢役男家庭生活扶助標準、開放陸客金馬澎落地簽及內政部入出國及移民署改名為內政部移民署。,

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訪問側寫/談國事不設防 談妻小不解密

民調持續低迷,

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,但馬總統心中一直很清楚一件事:「改革不能停下來」。馬總統在幕僚建議下,

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,以「餐敘模式」和媒體對話;兩個小時話題不設防,

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,從核四講到接班人選、從北韓金正恩聊到英國柴契爾。執政五年,

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,馬總統自信,

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,也擇善固執,

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,不變的是對家人「不能多言」的尊重和承諾。
從去年的美牛叩關開始,

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,馬總統的民調進入「低潮期」,

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,加上油電漲價、證所稅的衝擊,

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,民調跌落的速度比溜滑梯還快。面對媒體逼問,總統老神在在,「看到民調就憂讒畏譏,我不是」,面對執政的艱困,光戴鋼盔是不夠的,馬總統強調,「還要有勇氣」。
民意流失的癥結,總統當然清楚。連任後推動的連串改革,都影響到大眾的既得利益者;以核四存廢為例,「要電不要廠是我們的傳統」。隨口一句話,道出執政的無奈與為難,但總統還是堅持,「要有這種勇氣,雖千萬人吾往矣」。
對國家大政口氣鏗鏘,但談到兩個女兒,總統瞬間神情放軟,滿臉笑意。長女馬唯中結婚日前鬧得沸沸揚揚,即使事過境遷,馬總統還是堅持不能「解密」,因為這是跟女兒的約定,「這是她的人生,要尊重她的決定」。
對於核四侃侃而談、對於柴契爾細膩回憶;被問到女兒的敏感問題,雖然幾杯最愛的馬祖老酒下肚,馬總統還是口風超緊,堅守「不回應、不多言、不證實」的三不原則。,

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住宅地震險 房屋全損才賠

南投周三發生強震,

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,中台灣受影響嚴重。金管會晚間表示,

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,已要求產險業立即通報地震造成損失的理賠狀況。由於政策保險、「住宅地震險」,

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,須房屋「半倒或全倒」才賠,

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,周三通報結果,

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,還沒有發現符合條件的理賠案例。
台灣昨天出現規模超過六的強震,

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,台中、南投有房屋因而受損,

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,出現龜裂現象。產險業者指出,

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,由於「住宅地震險」只賠房屋「半倒或全倒」,像房屋出現龜裂、裂縫等損失,不會賠;建議民眾可自行再加保「擴大地震險」,若發生地震造成房屋牆壁龜裂、屋內家電用品損壞,就可獲得賠償。
台灣在921大地震後,推動政策保險、住宅地震險,至今已滿13年。保險局表示,住宅地震險,是提供民眾「基本的」地震保險保障,若發生地震或地震引起火災、爆炸、山崩、地層下陷等危險事故,造成房屋倒塌或不堪居住時,最高可獲得150萬元賠償及臨時住宿費用最高20萬元。
全台有超過800萬住戶,已有246萬戶投保住宅地震險,投保率29%。目前住宅地震險一年保費1350元,但因為房屋要「半倒或全倒」才賠,該機制實施以來,理賠件數7件、理賠金額約600多萬元。
但現今房價高漲,房屋價值動輒上千萬,房屋內的各式家電、即「動產」,價值也不低,但住宅地震險,要房屋「倒了」才賠,且屋內「動產」不賠,理賠「門檻」過高。
華南產險建議,民眾可再加保「擴大地震險」來補強保障;投保「擴大地震險」,即使房屋未達「全損」程度,但因為地震造成房屋牆壁龜裂,還有屋內家電用品、例如液晶電視損壞,也可獲賠,還提供最高18萬元的臨時住宿費用。,

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葛洛斯警告:投資人別被川普行情騙了

葛洛斯警告:投資人別被川普行情騙了 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,投資人不應受到美國總統川普政策展望的誘惑,

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,追買已大漲的股票和公司債,

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,因為川普未必能頒布刺激經濟成長的政策。美股主要指數自川普去年勝選以來已大幅上漲,

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,目前仍在紀錄高點附近,

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,因市場樂觀認為,他的政策可能將刺激各行各業的成長,並將股價推得更高。美股這波多頭行情從二○○九年三月九日啟動,期間年年挺升,迄今標普五百指數已上漲約百分之二五○,是歷來牛市第四大漲幅。「多頭市場」意指股價指數至少上漲百分之廿;一旦指數從高峰回落至少百分之廿,就代表牛市結束。不過,葛洛斯九日在最新的投資展望報告中指出,「別被經濟成長百分之三到四的川普幻象迷惑,也別憧憬減稅和鬆綁監管會帶來神奇的好處」。他認為,目前美國乃至全球經濟仍讓人心驚膽跳,因為槓桿提高,且過高(或過低)的利率,可能帶給日益緊繃的金融系統災難,在今年及以後,應該更加小心的是本金、而非報酬。葛洛斯說,這波漲勢為「川普牛市和鼓勵冒險的『野獸精神』。」由於川普計畫的細節依然很少,且隨著股市價位可能過高的疑慮日增,股市漲勢已放緩。葛洛斯指出,全球經濟的信貸規模占國內生產毛額(GDP)比率已超過二○○八年金融危機之初的水準,「在美國,六十五兆美元的信貸,占GDP比率為百分之三五○,且還在攀升。在中國,該比率在過去十年已躍增一倍多,至接近百分之三○○。今年來中國整體資產負債表已增加價值廿四兆美元債務,同期美國和歐洲僅分別增加十二兆美元」。他說,當前高度槓桿的金融體系,就像滿載一卡車的硝酸甘油開在顛簸的路上。稍有閃失就可能引爆債信炸彈,「股票、高收益債券及次級信貸持有者都將擠進銀行,把金庫的美元提領一空」。,

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蔡英文:年輕人守護民主

民進黨主席蔡英文透過臉書表示,

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,年輕人認知到民主需要守護、需要堅持,

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,也願意舟車勞頓投下那重要的一票,

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,對她來說,

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,才是這次選舉最有意義的事。
蔡英文表示,

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,年輕世代熱切的參與,

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,超乎我們所有人的想像。投票前夕,

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,她在車站看到一波波返鄉人潮湧現,

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,社會上也瀰漫著年輕人趕著回鄉的熱切氣氛,直到選舉結果底定,「我才明瞭,那股熱切,是他們身上閃耀的,民主幼苗發芽的力量」。
蔡英文說,這幾年來,有很多社會運動,人民經常走上街頭。有些人為了一個枉死軍中的青年上街,有些人為了不夠健全的代議民主上街,有些人為了過高的房價上街,也有人為了停建核四上街。
街頭上許多年輕的臉龐,為了自己站出來,為了下一代站出來,更為了守護自己的家園站出來,他們奮力地喊「自己的國家自己救」,而這次選舉,就是他們的具體行動。
蔡英文表示,網路平台讓資訊的流通發達快速,顛覆傳統媒體的運作,固然促進了年輕人的「鍵盤革命」,也帶來民主深化的契機,但難能可貴的是,年輕人一次次用行動證明,他們可以從鍵盤前走出來,不只走上街頭,更可以走進投票所。,

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廈門創新創業「金磚」閃亮 台青亮眼

廈門創新創業「金磚」閃亮 台青亮眼 | 台商情報 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,都成為創新創業者關注的機會。中新社報導,

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,最新統計顯示,

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,廈門市高新技術企業已達1225家;擁有眾創空間165家,

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,其中國家級14家、省級23家,

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,擁有創業團隊2250個,創客1萬1956人,涵蓋移動互聯網、文化創意、電商、智慧製造等領域。金磚國家領導人第九次會晤將於今年在廈門舉行。金磚國家的創業創新趨勢,及其與廈門的合作機遇尤受關注;巴西巴中國際發展商會名譽會長蘇國歷介紹,他正在將巴西的足球創新引進到中國,並且這一項目將落戶廈門。除了新的「金磚」閃光,廈門創業創新素有優勢的「台青」牌也受到關注。目前廈門的眾創空間中,已發展20個有對台特色的兩岸青年創業基地,共入駐各類台灣創業團隊近200個,創業和就業台灣青年近700人。此次論壇上,還有物聯網專業孵化器、石墨烯新材料專業孵化器等,兩個專業孵化器在論壇上簽約,顯示出廈門推動實體創新的努力;廈門創新創業園石墨烯新材料專業孵化器,計畫通過三至五年時間,實現在孵企業年產值過億元人民幣。同時,還將建設國家級石墨烯材料產業化眾創中心和孵化平台,並以石墨烯為基礎,建設國家級的新材料工業技術孵化中心,率先在全球範圍內形成石墨烯相關材料工程技術研發、孵化及產業化示範基地。廈門火炬物聯網專業孵化器的目標,是吸引和培育一批圍繞工業互聯網、智慧城市等領域並具有核心技術能力、集成創新能力、引領重要產業發展的創新型企業,打造「創意、眾創、研製、應用」的融合生態,推動廈門市物聯網產業集群式發展,實現物聯網萬眾創新的孵化器、物聯網科技人才的聚集地、先進物聯網應用的生態圈等功能。,

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凱蒂佩芮打敗宿敵泰勒絲 榮登推特女王

21世紀,

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,明星名流無不利用社群網站擴大自己的影響力。除了金卡戴珊稱霸Instagram外,

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,歐美國家最愛用的推特,

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,則是凱蒂佩芮當家,

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,她的追隨人數已經到9000萬人,

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,不僅超越8390萬追隨者的小賈斯汀,

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,也擊退她的死對頭泰勒絲,

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,泰勒絲目前的追隨者為7900萬人。凱蒂佩芮推特追隨者突破9000萬人,

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,成為冠軍女王。圖/摘自twitter 分享 facebook 凱蒂在2009年推特帳戶開張,至今發了超過6000則文字,最擅長借力使力,靠其他話題紅星吸引更多網友的目光,甚至轉發、按讚。像是她曾經寫道,若「1世代」不在「MTV音樂錄影帶頒獎禮」上表演,她就會從窗台上往下跳,得到7萬多個「喜歡」和12萬人轉發,比她與男友奧蘭多布魯的親密合照反應更熱烈。有很多名人自己也追隨不少人,彼此互壯聲勢,凱蒂卻不太這麼做,她只追隨了160人,包括希拉蕊柯林頓、達賴喇嘛、山姆史密斯等,她的英國諧星前夫羅素布蘭德,自然不在她追隨的名單之中。,

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馬總統倡自由經濟島 籲開放、勇於競爭

國慶典禮今天登場,

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,馬英九總統在國慶演說中指出,

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,台灣經濟正面臨全球化與區域整合的雙重挑戰,

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,必須重新定位,

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,讓台灣成為國際經濟體系中關鍵元件和精密設備的提供者,

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,與服務業創新模式的開發者,

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,另一方面要參與全球競爭,

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,吸引全球投資,拓展我們商品和服務輸出的市場,讓台灣成為自由經濟島。
馬總統談到,國內正整合產學資源,積極開發十項工業基礎技術並在國內生根,成為產業未來創新升級的基礎;要更積極協助許多廠商轉型為「中堅企業」,不僅發展出關鍵技術,也逐步建立在國際供應鏈的隱形冠軍。
馬總統說,台灣要成為自由經濟島,一方面要全面融入區域整合,另一方面要快速推動自由經濟示範區。這不是「要不要」的問題,而是「已經落後其他國家很遠」的問題。
他舉出2012年統計,每100美元貿易額中,可以獲得的自由貿易協定(FTA)免稅或優惠的金額,新加坡高達63美元,韓國34美元,台灣原本只有0.14美元,在兩岸經濟合作架構協議(ECFA)生效三年後,才增加到4美元,但仍遠遠落後新加坡和韓國,「還能不急起直追嗎?」
馬總統並強調,今年6月和大陸簽署的兩岸服務貿易協議,可以提升我方服務業的動能,創造參與區域經濟整合的條件,還可為國人增加更多的工作機會。他說他身為總統,一定要幫年輕人圓夢,台灣有很多服務業創業者,就讓他們展翅高飛,盡情地去實現夢想。
關於自由經濟示範區,馬總統說已進入行動階段。最近上海自由貿易試驗區已掛牌啟動,我們又多了一個競爭對手,所以開放的速度還要加快。
馬總統強調,希望將來的台灣,是具有三高特質的自由經濟島,人民生產力高,產品附加價值高,人民的所得與福利也要跟著提高,讓台灣成為全球企業選擇投資的第一志願,是民眾幸福的家園,但如果沒有開放的胸襟與勇氣,就得不到這樣的幸福。
馬總統說,畏懼競爭,只會讓經濟萎縮;勇於競爭,才能創造經濟繁榮,這是台灣經濟結構轉型的唯一出路。,

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