標籤彙整：塑身褲

春節將近，

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，嘉義市立委李俊俋推出「倒馬」春聯等多款創意造型春聯，

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，民眾紛紛到服務處索取，

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，供不應求，

網路行銷

，緊急加印2000份。
李俊俋今天帶領服務處人員到東市場等地，

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，發放春聯，

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，向民眾拜早年，

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，發送過程，

設計

，許多店家及民眾紛紛勸進他選市長，

徵信社尋人

，李微笑回應說，目前無此規劃，當立委2年問政兢兢業業，民眾的肯定是他努力最大動力。，

台灣微軟資深法務長施立成表示，

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，只要接獲165反詐騙中心轉來的msn盜取帳密案件，

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，微軟會在二十四小時內將問題帳號停權，

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，也會配合提供盜用帳號的電腦IP位址，

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，追查詐騙電腦真實位置，

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，不過民眾平常上網也要提高警覺，

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，遵守「三不一問」，

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，分別是「不點不明的網址」、「不安裝外掛程式」、「不在不同帳號（如Facebook與msn）使用相同帳號密碼」，另外遇到網路上有人要求幫忙付費時，更要提高警覺。

，

年底將舉行市長選舉，

安培威

，本報特闢「紙上政見會」，

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，供讀者了解（按姓氏比畫排列）各參選人的政策主張；本周主題為「北市住宅及房價政策」。
呂秀蓮：合宜住宅 讓房價合理
我主張大量提供「社會出租住宅」、「合宜住宅」，

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，讓一般住宅的房價趨於合理。
社會出租住宅只租不售，

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，以低廉租金或免費供低收入戶或特殊弱勢對象居住。合宜住宅採民眾負擔得起的租金或房價，

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，租金以中位家戶收入的25％為準，

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，售價以中位家戶負擔能力為準。
公有地要優先用來興建社會出租住宅、合宜住宅，

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，先大幅降低或取消現行建築容積獎勵，

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，再以提供社會出租住宅與合宜住宅給政府，

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，作為獲得額外容積的條件。
我也主張在自用住宅稅賦不變的前提下，提高非自用房屋的土地「公告地價」與「房屋現值」，將「公告地價」調整與「公告土地現值」一致，將房屋「標準單價」調高以反應真實的「房屋現值」，以提高非自用房屋的持有成本。
柯文哲：用公有地 蓋社會住宅
高房價不僅讓一般市民和年輕人難以負荷，也墊高投資成本，不利招商創業，影響產業發展。
高房價就像腫瘤，當還很大時不能一下子割掉，而是先化療、電療將它縮小，然後再切除，這是較安全的處理方法。
研究顯示，如社會住宅達到5％以上，就能達到價格破壞的效果而抑制房價。未來我要全面清查公有土地，尋找合適地點，大量興建社會住宅，只租不賣，透過增加房屋供給，達到抑制房價的效果；配合大規模的都市更新，更可同時解決市民居住的問題。此外，可參考鄰近國家處理房價的經驗，進行房地產稅制改革。
姚文智：社宅營運 需專門管理
我主張房價要經由實價登錄、實價課稅，達成符合市價並以交易更透明及租稅手段抑止炒房。
另一解決問題的重要方法，就是大量興建「只租不售」的社會住宅。但社宅須有相當數量才有效果，有量就有管理問題，因此要先籌謀兩個課題。一是要有專責機構，市府須設立「住宅局」或「住宅與都更局」負責興建、分配、管理社宅；二是找到足夠土地興建社宅，廢除松山機場就是關鍵。
機場廢除後，大台北3000公頃建築的限高會解除，市府以自身公有地搭配民間土地，推動真正的「公辦都更」，至少擴充1萬戶社宅，才能改善北市住宅問題。
連勝文：青年住宅 租金當分期
市內自有住宅率高，市府對辛苦打拚而來的財產與合法權益，必須加以保障。我認為，相關稅率調整將主要針對豪宅，實際作法將通盤檢討全市房屋街路等級調整率；對現有路段率偏低地區分階段調整以反映現況，所增稅額則用於住宅補助政策。
同時，市府須確保市民享有住的權利，不但短期內要透過租稅手段或緊縮房貸來壓抑房價；長期更需透過社會住宅供給量增加，來達到保障居住目的。
市府應在公有地建設租金合理的社會住宅、青年住宅，並提供租屋補貼以解決住屋需求；青年住宅另設定一定年限例如20年，可轉為適價配售，而原先繳付租金視為分期付款。
另興建合宜住宅，讓設籍北市的年輕族群可用低於市價的價格優先承購，但須設定不得轉售年限，稱為「幸福住宅」。
許添財：市場分割 豪宅國際化
當北市房價所得比15已居世界最高，無論繼續漲或有人高聲要它兩年跌三成，其實都是災難。
我認為軟著陸之道，須利用政策將市場進行「分割」。讓豪宅與商業大樓民間市場部分繼續自由化、甚至國際化；一般市民基本住屋則由政府廣建只租不售的「社會出租住宅」，並採適當的補貼政策保障弱勢住的基本權利。
作法可從三面向著手。成立長期「社會住宅建設租賃基金」，並以保障報酬率方式邀政府四大基金共同投資；以大量公辦都更及增額容積率獎勵民間都更或開發回饋，確保建地來源；採分級分類補貼配套措施確保弱勢居住權利。
馮光遠：只是增建 恐流於炒房
我認為，以增建房屋來解決居住問題，是錯誤的思維，這麼做只會滿足以「擁房」為目的的房屋炒作，而無法滿足「居住」的需求。
單純增建「社會住宅」、「青年住宅」等，僅是其中一項手段，無法徹底解決居住問題。建案若不能融入原本社區的生活狀態與需求，讓新居民自然成為原本社區或聚落的一分子，常會引起既有區域內居民的疑慮，增建住宅企圖解決居住問題前，也要考量整體社區的發展。
簡單說，社區整體營造須考量包含社福及社會救助等公共目的，市府絕對要避免興建住宅，卻連帶造成房地產炒作。
顧立雄：非自用宅 增稅避炒房
市府平抑房價可從租賃、買賣著手。租賃部分，市府可在市有地興建出租公營住宅。此外，市府參與更新所分回的一般住宅都不再標售，全部作為出租住宅。
我希望在4年內讓社會住宅戶數倍增，從目前的5000多戶增加到1萬戶。市府也建立租屋資訊平台，引導民間租屋資訊透明公開，建構數量穩定的住宅出租市場。
買賣部分，市府要針對非自用住宅增加地方稅課徵，透過調高非自用住宅稅率或稅基來減少囤屋，避免炒房，促進空屋釋回住宅市場。此外，要求中央盡快實施房地合一實價課稅。，

上海今年將在金山區啟動圍海造陸工程，

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，在龍泉港以西的304公頃範圍內，

21點

，未來有望變身為生態型城市濱海城區。東方網報導，

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，上海市海洋局巡視員沈依雲受訪時表示，

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，「金山新城區域建設用海規劃」已獲大陸國家海洋局同意，

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，在上海市金山區龍泉港以西，

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，擬圍圈成陸區域將有304公頃，

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，合4，

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，500多畝，未來這裡將成為集生態觀光、休閒度假、商務會展和戶外運動為一體的濱海城區。實施過程將大致分為圍圈工程、規劃功能內容、後續開發建設等三步走。報導指出，自1949年以來到2010年，上海通過填海造陸等方式，大約多出170萬畝土地，如上海化學工業區、臨港新城、浦東機場、羅涇港區、長興造船基地等都是通過圍填海形成的。目前，上海的國家級海洋公園方案也正在制定當中。沈依雲透露，海洋公園同樣位於金山區，計畫利用上海唯一的海洋自然保護區（金山三島自然保護區），結合金山城市沙灘、金山嘴漁村、水下康城、漕涇古海塘等歷史風貌和人文景觀。此外，上海及鄰近海域生態環境總體狀況，不容樂觀。去年上海海域海水水質劣於第四類標準的海域面積占比69.1%，接近七成，其中活性磷酸鹽和無機氯為主要超標要素。沈依雲表示，將大力推進全市城鎮汙水處理廠的提標改造和新建、擴建工程。據了解，上海將在長江口、杭州灣沿岸的城鎮汙水處理廠將全面執行一級A標準。上海還將建立海洋生態紅線制度，預計到「十三五」末，海洋生態紅線區面積占上海海域面積比率不低於15%，大陸自然岸線和島嶼岸線保有率分別不低於12%和20%。，

農曆年前，

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，新北市將釋出兩大交通利多，

真人現場

，台65線(新北市特2號快速道路) 以及新北環快道路都將全線通車，

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，台灣房屋智庫發現五股區去年漲幅達32.6%居冠、每坪達19.1萬元，

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，新店區及土城區以年漲幅26.6%及14.5%分居2、3名。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，

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，近年來，

聯誼旅遊

，五股區交通建設陸續到位，

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，從五楊高架、台6 線，到即將通車的台65線，以及捷運機場線及環狀線交匯的「產業園區站」，都將大大疏通新北產業園區壅塞的車流量問題。另外，洲子洋重劃區形成，區內整齊街廓及新式建築，都是五股區帶來全新面貌，未來在整體生活機能提升下，房價補漲聲勢驚人。
目前五股區中古屋均價每坪19.1萬元，由於房價仍處低檔，因此年成長率超過三成，未來在就業人口帶動下，五股區房市需求增溫，交通利多更帶動雙北人口移居，預計新的1年，房價漲幅仍有一成的補漲空間。，